Projekt pozostáva z bytov v Las Lagunas, Málaga, ktoré boli dokončené v roku 2023. Každý byt má tri spálne, dve kúpeľne a obytnú plochu 95 m². Lokalita sa nachádza v blízkosti pobrežia Costa del Sol a zároveň v mestskej oblasti s dobrým prístupom k mestskému vybaveniu. Byty sú plne vybavené, s drevenými podlahami a súkromnými terasami.
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne sa tento byt v Las Lagunas nachádza v strednej cenovej kategórii. Aquamar v Torre del Mar ponúka byty od €269.950, čo je nižšia cena ako v tomto projekte. Lantana Residencial v Mijas má vstupnú cenu od €205.000, čo je výrazne nižšia. Etherna Homes 2 v Estepone, na západnom pobreží Costa del Sol, ponúka byty od €259.000. Aj keď tento projekt v Las Lagunas nie je najlacnejší, ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi cenou a výhodami lokality, najmä blízkosťou mestského vybavenia i pobrežnej rekreácie. Poloha v blízkosti Málaga môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšia ako viac turistické oblasti, kde sa nachádzajú iné projekty. Vzhľadom na štandardnú veľkosť 95 m² s tromi spálňami a dobrou dostupnosťou služieb predstavuje projekt primeranú investíciu pre tých, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie v dobrej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v štvrti Las Lagunas v Málage, v južnej časti Španielska. Ide o mestskú lokalitu s rovinným terénom vo výške 25 metrov nad morom. Poloha projektu ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežným rekreačným oblastiam.
Dispozícia bytov s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce dostatočný priestor. Obytná plocha 95 m² poskytuje praktické riešenie pre bežné bývanie. Vybavenie vrátane garáže, vykurovania a terasy zohľadňuje potreby bývania v stredomorskom podnebí.
Projekt bol dokončený v roku 2023, čo znamená modernú výstavbu podľa súčasných štandardov. Byty sú vybavené súčasnými technológiami vrátane vykurovania, výťahu a praktických dispozičných riešení. Status dokončeného projektu umožňuje okamžité nasťahovanie po kúpe bez čakania na výstavbu.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z všetkých jednotiek vzhľadom na mestské umiestnenie. Súkromný vonkajší priestor je obmedzený na terasu. Spoločný bazén znamená zdieľaný prístup s ostatnými obyvateľmi. Parkovanie je obmedzené na pridelené garážové státie pre každú jednotku.
Táto dispozícia bytov je vhodná pre rôzne životné situácie. Pre rodiny s deťmi sú tri spálne a blízkosť 15 základných škôl v oblasti praktickou výhodou. Páry hľadajúce druhé bývanie v Španielsku ocenia spravovateľnú veľkosť a nízke nároky na údržbu bytu. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským vybavením a pobrežnou rekreáciou. Status dokončeného projektu je výhodný pre kupujúcich, ktorí potrebujú okamžité nasťahovanie. Blízkosť troch golfových ihrísk do 3 km môže osloviť záujemcov o rekreačné športy. Mestská infraštruktúra podporuje trvalé aj sezónne bývanie.
Byty sú postavené podľa súčasných štandardov z roku 2023. Drevené podlahy v celom byte poskytujú estetický aj praktický doplnok pre stredomorské klima. Ústredné kúrenie zabezpečuje tepelnú pohodu počas chladnejších mesiacov. Kúpeľne sú vybavené modernými dlažobnými obkladmi a praktickými armatúrami. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor pre vonkajšie aktivity. Kuchyne sú vybavené súčasnými spotrebičmi v zhode s rokom výstavby. V budove je nainštalovaný výťah pre jednoduchý prístup do všetkých poschodí. Parkovanie je zabezpečené v samostatných garážach.
Cena bytov začína na €375,000 pre jednotky s rozlohou 95 m² a tromi spálňami. Toto pozicionuje projekt v strednom segmente trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je tento projekt mierny pri vedomí vysokej kvality lokality a blízkosti Málaga.
Las Lagunas je mestská štvrť s praktickými výhodami pre každodenný život. V okolí do 2 km sa nachádza 167 reštaurácií, 32 lekární a 20 bánk, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť služieb. Rovinatý terén uľahčuje chôdzu a cyklistiku. V okolí je 15 základných škôl a 10 stredných škôl, čo podporuje rodinný charakter lokality. Oblasť má dobrú dopravnú dostupnosť prostredníctvom 8 autobusových liniek s 50 zastávkami. Kombinácia mestského vybavenia a blízkosti pobrežia vytvára vyvážené prostredie pre každodenný život.
Život v Las Lagunas sa sústreďuje na mestskú pohodlivosť s prístupom k pobrežiu. Infraštruktúra štvrte podporuje každodenné potreby s pozoruhodnou efektivitou, supermarkety na 182 m, lekární na 248 m a množstvo reštaurácií v dochádzacej vzdialenosti. Štvrť je spojená so zvyškom Málagy prostredníctvom 8 liniek mestskej hromadnej dopravy, čo uľahčuje mobilitu bez potreby vlastného vozidla. Prítomnosť viacerých zdravotníckych zariadení a vzdelávacích inštitúcií v okolí vytvára samostatne funkčné mestské prostredie. Voľnočasové aktivity zahŕňajú blízke pláže, športové centrá a golfové ihriská. Kombinácia mestského vybavenia a blízkosti prírodných atraktivít ako pobrežie Stredozemného mora vytvára životné prostredie, ktoré vyvažuje praktické každodenné potreby s rekreačnými možnosťami.
Mapa zobrazuje polohu Las Lagunas v rámci mestskej štruktúry Málaga a jej vzťah k mestskému centru i pobrežným oblastiam. Rovinatý terén vo výške 25 metrov nad morom uľahčuje výstavbu a dostupnosť. Kľúčové dopravné koridory spájajú štvrť so susednými oblasťami, zatiaľ čo blízkost pláží a golfových ihrísk je zreteľne viditeľná. Hustá sieť služieb a vybavenia v bezprostrednom okolí demonštruje dobre vyvinutú infraštruktúru oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Lagunas zaberá strategickú pozíciu v rámci metropolitnej oblasti Málaga, kde slúži ako rezidenčný most medzi mestským centrom a pobrežnými zónami. Jeho poloha ponúka výhody mestskej infraštruktúry pri zachovaní blízkosti k stredomorskému pobrežiu. Štvrť je integrovaná do širšej oblasti Costa del Sol, pričom si zachováva odlišný miestny charakter. V porovnaní s viac turistickými vývojmi na pobreží poskytuje Las Lagunas autentickejšie rezidenčné prostredie s prístupom k mestskému vybaveniu i pobrežným atrakciám, čo ju pozicionuje ako praktickú základňu pre objavovanie širšej oblasti.
Poloha projektu zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým zariadeniam. Pláže vrátane Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco sú všetky vo vzdialenosti 1,6-1,8 km, ľahko dostupné na bicykli alebo krátkou cestou autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 19 km, približne 20 minút autom. Golfoví nadšenci majú prístup na ihriská Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km). Supermarkety a lekární sú do 200-250 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. Nemocničné zariadenia sú dostupné vo vzdialenosti 9,3 km, zatiaľ čo jachetný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) poskytuje pobrežnú rekreáciu a stravovacie možnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas profituje z typického stredomorského podnebia s priemernými teplotami medzi 12-26°C počas celého roka. Oblasť má približne 3 895 hodín slnka ročne, čo vytvára prostredie vhodné pre vonkajšie aktivity väčšinu roka. Vo výške 25 metrov nad morom lokalita zažíva mierny morský vánek z blízkeho pobrežia. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C, typicky od júna do septembra. Podnebie podporuje celoročné vonkajšie aktivity s miernymi zimami a teplými letami, charakteristickými pre pobrežné oblasti južného Španielska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti Las Lagunas ponúka niekoľko pláží štandardu Blue Flag vo vzdialenosti krátkej prechádzky. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco sú všetky vo vzdialenosti 1,6-1,8 km, čo zabezpečuje pohodlný prístup k vodám Stredozemného mora. Pre golfových nadšencov sú tri ihriská ľahko dostupné: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km). Športové zariadenia v bezprostrednom okolí zahŕňajú Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) a Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Jachetný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) ponúka ďalšie rekreačné možnosti vrátane vodných športov a stravovania pri mori.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas zaberá strategickú pozíciu v rámci metropolitnej oblasti Málaga, kde slúži ako rezidenčný most medzi mestským centrom a pobrežnými zónami. Jeho poloha ponúka výhody mestskej infraštruktúry pri zachovaní blízkosti k stredomorskému pobrežiu. Štvrť je integrovaná do širšej oblasti Costa del Sol, pričom si zachováva odlišný miestny charakter. V porovnaní s viac turistickými vývojmi na pobreží poskytuje Las Lagunas autentickejšie rezidenčné prostredie s prístupom k mestskému vybaveniu i pobrežným atrakciám, čo ju pozicionuje ako praktickú základňu pre objavovanie širšej oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL789920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID