דירה חדשה זו, הממוקמת בפרויקט חדש בשכונת לאס לאגונס (Las Lagunas, Mijas Costa, Málaga), מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. עוצבה תוך מחשבה על מודרניות ונוחות, מיקומה מבטיח קרבה לשירותים חיוניים, בתי ספר, חנויות וקישורי תחבורה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למשפחות וגם לאנשי מקצוע. הקהילה מורכבת משילוב של לאומים, הכוללת דיירים קבועים וגם בתי נופש.
בהשוואה לפרויקטים חדשים דומים בערים חוף אחרות, דירה זו בלאס לאגונס (Las Lagunas) מציעה נקודת מחיר תחרותית, החל מ-349,000 אירו. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, בעוד Aby Upper מתחיל ב-320,000 אירו, אם כי האחרון עשוי להציע מפרטים שונים. Alba Benalmadena יקרה משמעותית ב-699,000 אירו. היתרון של לאס לאגונס (Las Lagunas) טמון במיקומה הנוח בתוך אזור עירוני, ובכך נמנעים המחירים הגבוהים יותר שבדרך כלל קשורים לפרויקטים בקו ראשון של חוף הים. למרות שהאזור קרוב לחופים, הוא מציע חווית חיים מקומית משולבת יותר עם שפע של שירותים מקומיים כגון חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות. ההכנסה הממוצעת ומספר משמעותי של עסקאות נדל"ן באזור מצביעים על יציבותו הכלכלית ואטרקטיביותו בשוק. בהשוואה ליעדים תיירותיים טהורים, מקום זה עשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור אלה המחפשים אווירה של קהילה קבועה של תושבים, ולא רק אזור תיירותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. היא במרחק נסיעה קצר מהחוף והפלאג'ות, ובמקביל מציעה את השלווה של האזור הכפרי, ומבטיחה אורח חיים מאוזן.
הדירה כוללת שלוש חדרי שינה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, וחדר רחצה משפחתי נוסף. הפנים כולל סלון מודרני ופתוח, עם גישה למרפסת פרטית, אידיאלית ליהנות מנופי הכפר וההרים.
פרויקט זה הוא פיתוח חדש לחלוטין. כעת הוא בשלב בנייה וצפוי להציע אדריכלות מודרנית וגימורים באיכות גבוהה העונים על סטנדרטים עכשוויים של מגורים.
הנכס אינו מציע נוף לים או גישה ישירה לחוף. למרות קרבתו לשירותים רבים, ייתכן שיידרש תחבורה כדי להגיע ליעדים תיירותיים מרוחקים יותר.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה מתאימה למשפחות ואנשי מקצוע המחפשים מקום מגורים קבע או בית נופש בדרום ספרד. זוהי בחירה טובה עבור אלה המעוניינים לגור בקרבת שירותים עירוניים, תוך כדי גישה נוחה לחופים ופעילויות בחוץ. אזור המגורים הפתוח והמרפסת הפרטית מספקים שטחים אידיאליים להתכנסויות ורגיעה. הקרבה לבתי ספר, מרכזי ספורט ומתקני בריאות הופכת את הדירה למקום מגורים פרקטי. הדירה עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות, בהתחשב במיקומה הנוח ובמתקניה.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. הגימורים הפנימיים כוללים סלון פתוח עם רצפת עץ ודלתות זכוכיו המובילות למרפסת פרטית עם נוף לכפר ולהרים. המטבח המאובזר במלואו מצויד במכשירי חשמל מודרניים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון רב. הדירה מצוידת גם במזגן ובזיגוג כפול לנוחות לאורך כל השנה. חבילת ריהוט אופציונלית זמינה להקלה על המעבר. הקהילה מציעה בריכת שחייה משותפת וגנים מטופחים. הנכס כולל גם מוסך עם מקום חניה פרטי לנוחות נוספת.
דירה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 98 מ"ר, זמינה החל מ-349,000 אירו. מחיר זה משקף את ממוצע הפרויקטים החדשים באזור. מכיוון שמדובר בפרויקט חדש, צפויים להיות מגוון פריסות ומחירים זמינים, בהתאם לגודל, כיוון וקומה. מומלץ ליצור קשר ישיר עם היזם לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים.
החיים בלאס לאגונס (Las Lagunas) מאופיינים בקצב תוסס, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע. במרחק הליכה נמצאים מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזים רפואיים. באזור ישנם מרכזי ספורט ופארקים, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות לפנאי ופעילויות ספורטיביות. טמפרטורת השנה הממוצעת היא כ-18.6 מעלות צלזיוס, ו-3,895 שעות שמש בשנה, מה שיוצר סביבה נעימה לפעילויות בחוץ. נוכחותם של בתי ספר ומרכזים בריאותיים הופכת את האזור למתאים למשפחות. למי שמחפש קרבה לטבע, ישנם מגרשי גולף וחופים בקרבת מקום. סך של 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מצביע על שוק פעיל. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמרמז על יציבות כלכלית.
לאס לאגונס (Las Lagunas) היא אזור תוסס המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע. מהאזור, התושבים יכולים להגיע בקלות ל-167 מסעדות, 53 בתי קפה, 32 בתי מרקחת ו-20 בנקים. נוכחות של 10 מלונות משרתת את צרכי התיירים. אפשרויות חינוך מקיפות כוללות 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. שירותי הבריאות גם הם בשפע, עם 2 מרכזים רפואיים. מתקני הספורט כוללים את מרכז הספורט Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 ק"מ) ואת המתקן הספורטיבי העירוני Elola (0.9 ק"מ). נגישות לתחבורה ציבורית דרך 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מבטיחה ניידות קלה.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בלאס לאגונס (Las Lagunas), קוסטה דל סול, ספרד. המפה מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים סמוכים, מגרשי גולף, שדה תעופה ומרכזי ערים, כדי לסייע לקונים פוטנציאליים להבין את סביבתו הגיאוגרפית.
לאס לאגונס (Las Lagunas), חלק מעיריית מיחאס (Mijas), ממוקמת במחוז מלאגה, בלב הקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ממוקמת אסטרטגית בין החוף להרים. במרחק של כ-1.6 ק"מ מהחוף, כ-30 ק"מ מעיר מלאגה וכ-45 ק"מ ממרבייה, האזור מציע נוחות עירונית, תוך שהוא מבטיח גישה קלה לאתרי נופש פופולריים בחוף הים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את הטוב משני העולמות.
הדירה נמצאת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחופי פלאיה דה פואנגירולה (Playa de Fuengirola) ופלאיה דה סנטה אמאליה (Playa de Santa Amalia) ובמרחק 1.8 ק"מ מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-19 ק"מ. סופרמרקטים (182 מ'), בתי מרקחת (248 מ') ובנקים (20) נמצאים בקרבת מקום. לחובבי גולף, מגרשי קאמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (2.6 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (Cerrado del Aguila Golf) (3.1 ק"מ) ומיחאס גולף (Mijas Golf) (3.2 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. נוכחות של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי תחבורה ציבורית מבטיחה נסיעה נוחה באזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6 מעלות צלזיוס, המספקת אקלים מתון עם טמפרטורות קיץ ממוצעות של כ-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורות חורף ממוצעות של כ-12 מעלות צלזיוס. עם כ-3,895 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור ממוקם בגובה 25 מטר מעל פני הים, מה שמקל על הגישה לאזורים שמסביב. למרות שלאס לאגונס (Las Lagunas) ממוקם בפנים היבשה, הקרבה שלו לחופים (רק כמה קילומטרים) מאפשרת ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו הפנימי, החופים נמצאים במרחק נסיעה קצר. חופי פלאיה דה פואנגירולה (Playa de Fuengirola), פלאיה דה סנטה אמאליה (Playa de Santa Amalia) ופלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) נמצאים במרחק של עד 2 ק"מ. נמל היאכטות פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) נמצא במרחק 1.8 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל קאמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (2.6 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (Cerrado del Aguila Golf) (3.1 ק"מ) ומיחאס גולף (Mijas Golf) (3.2 ק"מ). האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כגון Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 ק"מ) ובריכת Piscina María Peláez (1.2 ק"מ), המציעים שפע של הזדמנויות לספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
לאס לאגונס (Las Lagunas), חלק מעיריית מיחאס (Mijas), ממוקמת במחוז מלאגה, בלב הקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ממוקמת אסטרטגית בין החוף להרים. במרחק של כ-1.6 ק"מ מהחוף, כ-30 ק"מ מעיר מלאגה וכ-45 ק"מ ממרבייה, האזור מציע נוחות עירונית, תוך שהוא מבטיח גישה קלה לאתרי נופש פופולריים בחוף הים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את הטוב משני העולמות.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL822006
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
