Este apartamento de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra ubicado en Las Lagunas, Málaga, en la costa del Sol. Con una superficie construida de 96 m², esta propiedad representa una oportunidad residencial en una zona urbana con fácil acceso a servicios y a la costa. El inmueble, finalizado en 1998, ofrece una ubicación estratégica cerca de múltiples playas y campos de golf, con todas las conexiones de servicios básicos disponibles.
En el contexto de la Costa del Sol, este apartamento en Las Lagunas presenta un valor competitivo en comparación con proyectos similares en zonas cercanas. Mientras propiedades comparables en Torre del Mar como Aquamar parten desde €269,950 y en Estepona como Etherna Homes 2 desde €259,000, esta opción ofrece un punto de entrada más accesible con sus €215,000 iniciales. Solo en Mijas encontramos Lantana Residencial con un precio ligeramente inferior (desde €205,000). La diferencia fundamental radica en la ubicación: Las Lagunas ofrece un entorno más urbano y consolidado que las zonas turísticas de primera línea, lo que se traduce en precios más contenidos pero con mayor integración en la vida local. En comparación con propiedades en zonas exclusivas como Marbella o Puerto Banús, este apartamento representa aproximadamente un 40-50% de ahorro, sacrificando el estatus premium pero ganando en autenticidad y acceso a servicios cotidianos. La proximidad a Málaga ciudad, a diferencia de proyectos más orientados al turismo en municipios más distantes, añade valor adicional para quienes buscan conexión tanto con el ambiente costero como con las facilidades de una gran ciudad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona comercial de Las Lagunas, a escasa distancia de la costa. La ubicación permite el acceso a pie a numerosos servicios diarios, incluyendo supermercados y farmacias. Las playas más cercanas se encuentran a aproximadamente 1.6 km en línea recta, lo que establece una relación directa con el entorno costero sin estar directamente en primera línea.
La propiedad ofrece cuatro dormitorios y dos baños distribuidos en 96 m², una superficie funcional para residencias principales o secundarias. La distribución permite adaptarse a diferentes necesidades habitacionales, desde familias hasta uso vacacional. La conexión de servicios básicos como electricidad, agua potable y teléfono está establecida, lo que facilita la ocupación inmediata.
Se trata de un inmueble completado en 1998, por lo que no se encuentra en fase de nueva construcción. La estructura y distribuciones corresponden a estándares de finales del siglo XX. No hay indicaciones de reformas recientes ni proyectos de renovación pendientes según la información disponible.
El inmueble no ofrece características de lujo ni acabados premium. No se incluyen espacios exteriores privativos como terrazas o jardines en la descripción principal. Tampoco se menciona la disponibilidad de plaza de aparcamiento o trastero, elementos que podrían requerirse adicionalmente. La antigüedad de la construcción implica posibles actualizaciones necesarias según estándares actuales.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para personas que buscan una propiedad accesible en la Costa del Sol sin renunciar a la proximidad de servicios y playa. Families con presupuesto limitado que necesitan cuatro dormitorios encontrarán aquí una solución funcional. También responde a las necesidades de quienes buscan una segunda residencia para vacaciones con posibilidad de uso durante todo el año, gracias al clima templado con 4 meses de temporada de baño. inversores que buscan oportunidades por debajo del precio medio del mercado encontrarán valor potencial en esta propiedad, especialmente considerando su clasificación como oportunidad económica. La ubicación urbana pero próxima a la costa también lo hace apropiado para quienes desean disfrutar tanto del ambiente local como de las facilidades turísticas sin necesidad de desplazamientos largos.
El apartamento presenta un estado de conservación descrito como 'bueno' según los registros disponibles. Los materiales utilizados corresponden a estándares constructivos de finales de los años 90, periodo en el que finalizó la edificación. Las instalaciones básicas incluyen electricidad, agua potable y conexión telefónica, todos elementos fundamentales pero sin indicaciones de actualizaciones tecnológicas recientes. Las imágenes disponibles muestran estancias sencillas con ventanas que proporcionan iluminación natural, especialmente en los dormitorios. El cuarto de baño presenta equipamiento funcional con lavabo y ventana para ventilación. La construcción no destaca por elementos de alta gama sino por su funcionalidad básica y estado de conservación mantenido durante más de dos décadas desde su finalización.
El precio de partida de este apartamento se establece en €215,000, posicionándose en un segmento económico en comparación con propiedades similares en la zona. Analizando el mercado local, esta cifra se sitúa por debajo de proyectos comparables como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000). Solo Lantana Residencial en Mijas muestra un punto de partida ligeramente inferior (desde €205,000). Esta condición de precio competitivo, junto con las categorías de 'bargain' y 'distressed' en su descripción, sugiere una oportunidad de adquisición con potencial revalorización considerando su ubicación y características.
Las Lagunas presenta un ambiente urbano caracterizado por la proximidad de servicios comerciales y residenciales. La vida diaria aquí transcurre con acceso inmediato a supermercados, centros de salud y múltiples opciones de ocio. Por las mañanas, los residentes pueden desplazarse a pie para realizar compras básicas o disfrutar de un café en alguno de los 53 locales cercanos. Durante las horas de calor, las piscinas municipales como la Piscina María Peláez, a 1.2 km, ofrecen alternativas de recreación. El entorno facilita tanto la rutina diaria como el disfrute vacacional, con playas accesibles en menos de 2 km y una oferta de restauración extensa dentro del perímetro urbano inmediato.
La ubicación en Las Lagunas proporciona un entorno urbano consolidado con diversidad de servicios cercanos. A menos de 200 metros se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que a 248 metros hay una farmacia accesible a pie. Para necesidades médicas más específicas, el hospital más cercano se sitúa a 9.3 km, aproximadamente 15 minutos en coche. El transporte público está bien representado con 8 líneas de autobús y 50 paradas en el área, facilitando la movilidad sin vehículo propio. La oferta educativa es considerable, con 15 escuelas primarias y 10 secundarias en la zona, lo que la hace adecuada para familias con niños. La vida comercial se manifiesta en los 167 restaurantes, 32 farmacias y 20 bancos presentes en un radio de 2 km, creando un ecosistema urbano completo donde las necesidades diarias pueden resolverse con desplazamientos mínimos.
El mapa muestra la posición estratégica del apartamento en Las Lagunas, destacando su proximidad tanto al núcleo urbano como a la línea costera. Se observa la red de transporte que conecta la zona con Fuengirola, Málaga capital y otros municipios cercanos. La distribución de servicios comerciales, áreas verdes y equipamientos en el entorno inmediato ilustra la característica principal de esta ubicación: la accesibilidad a pie de múltiplesfacilidades diarias.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Las Lagunas se sitúa dentro del municipio de Málaga, en un área periurbana que funciona como transición entre el núcleo urbano principal y las zonas costeras de Fuengirola. Esta posición intermedia permite disfrutar tanto de las ventajas de una zona consolidada con servicios como de la proximidad al mar. A diferencia de zonas más turísticas como Marbella o Estepona, esta área presenta un carácter más residencial y local, con menor dependencia del turismo estacional. Comparativamente, ofrece precios de vivienda más accesibles que los encontrados en primeras líneas de playa o urbanizaciones exclusivas, manteniendo sin embargo la conectividad con estas zonas a través de buenas vías de comunicación y transporte público. Su ubicación dentro del área metropolitana de Málaga permite el acceso tanto a los servicios de una gran ciudad como a las instalaciones costeras en distancias cortas.
La ubicación estratégica del apartamento permite acceder a diversas instalaciones y puntos de interés con relativa facilidad. Las playas más cercanas, como Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia, se encuentran a 1.6 km, unos 20 minutos caminando o 5 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones a corta distancia: Campo Los Lagos a 2.6 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km y Mijas Golf a 3.2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 19 km, aproximadamente 20-25 minutos en vehículo, mientras que el Puerto Deportivo de Fuengirola, a 1.8 km, ofrece acceso a actividades náuticas. La movilidad urbana se complementa con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, reduciendo la dependencia del vehículo privado para desplazamientos locales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Las Lagunas se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.6°C, con un rango estacional que oscila entre 12°C y 26°C. Esta situación térmica proporciona más de 3.895 horas de sol al año, creando un entorno particularmente agradable durante gran parte del año. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua superior a 20°C, se extiende a lo largo de cuatro meses, principalmente entre junio y septiembre. La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar influye en las condiciones climáticas, generando microclimas suaves sin extremos significativos. Esta combinación de insolación prolongada y temperaturas moderadas permite actividades al aire libre durante la mayor parte del año, con inviernos suaves que facilitan la residencia permanente y veranos cálidos pero mitigados por la proximidad al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento ofrece acceso relativamente cercano a varias playas, todas ellas a menos de 2 km en línea recta. La Playa de Fuengirola y la Playa de Santa Amalia, ambas a 1.6 km, representan las opciones más próximas, seguidas por la Playa de San Francisco a 1.8 km. Estas playas proporcionan espacios para el recreo acuático durante los cuatro meses de temporada de baño. Además de las zonas playeras, la zona ofrece múltiples instalaciones deportivas, entre las que destacan el Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.9 km y el Polideportivo Las Cañadas a 1.1 km. Para los aficionados al golf, existen tres campos a menos de 3.5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf y Campo Los Olivos. La combinación de estas instalaciones recreativas, junto con la Piscina María Peláez a 1.2 km, ofrece un amplio abanico de opciones para el ocio y la práctica deportiva cercanas al domicilio.
Fuente: OpenStreetMap
Las Lagunas se sitúa dentro del municipio de Málaga, en un área periurbana que funciona como transición entre el núcleo urbano principal y las zonas costeras de Fuengirola. Esta posición intermedia permite disfrutar tanto de las ventajas de una zona consolidada con servicios como de la proximidad al mar. A diferencia de zonas más turísticas como Marbella o Estepona, esta área presenta un carácter más residencial y local, con menor dependencia del turismo estacional. Comparativamente, ofrece precios de vivienda más accesibles que los encontrados en primeras líneas de playa o urbanizaciones exclusivas, manteniendo sin embargo la conectividad con estas zonas a través de buenas vías de comunicación y transporte público. Su ubicación dentro del área metropolitana de Málaga permite el acceso tanto a los servicios de una gran ciudad como a las instalaciones costeras en distancias cortas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 69 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 5 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL491915
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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