Lägenhet i Las Lagunas, Málaga, belägen i ett urbant område nära kusten. Fastigheten har 4 sovrum och 2 badrum med en boyta på 96 m². Byggnaden färdigställdes 1998 och har ett bra allmänt skick. Läget erbjuder närhet till dagligvarubutiker, restauranger och andra stadstjänster inom kort avstånd. Bostaden är klassad som ett förmånligt objekt på marknaden.
Las Lagunas erbjuder en mellanposition i Costa del Sol-regionen, med ett mer urbant och prisvärt alternativ jämfört med exklusiva kustorter som Marbella eller Estepona. Till skillnad från nyare komplex som Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), representerar denna lägenhet i Las Lagunas ett äldre, mer etablerat område med redan utvecklad servicestruktur. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) ligger denna bostad närmare större stadskärnor och flygplatsen, vilket kan vara avgörande för köpare som värdesätter tillgänglighet. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) ligger i ett mer exklusivt område med fokus på gated community och moderna anläggningar, medan Las Lagunas erbjuder en mer traditionell spansk stadsmiljö med öppen tillgång till stadens tjänster. Regionalt sett ligger Las Lagunas i ett område med 3 800 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv marknad med god likviditet för potentiella framtida försäljningar. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 euro speglar en medelklassmarknad där denna bostad kan attrahera både lokala köpare och internationella investerare som söker ett prisvärt insteg på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i Las Lagunas, ett område i Málaga med direkt tillgång till stadens tjänster. Kustnära läge med Fuengirolas stränder på cirka 1,6 km avstånd. Goda kommunikationer med närliggande städer och Malagas flygplats inom 19 km. Urbant område med kommersiella verksamheter i närområdet.
Lägenheten lämpar sig för familjer eller grupper som behöver flera sovrum. Med 96 m² yta erbjuds tillräckligt med utrymme för permanent boende eller semesterperioder. Närliggande skolgångsfaciliteter med 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor inom räckhåll. Praktiskt läge för vardagsliv med närhet till service.
Objektet är en äldre byggnad som färdigställdes 1998, vilket innebär att det inte är nyproduktion. Byggnadens status är klar för inflyttning med befintliga installationer och ytskikt. Ingen pågående byggnation eller planerade renoveringar som påverkar nuvarande boende. Skicket beskrivs som gott enligt befintlig information.
Lägenheten saknar moderna energieffektivitetslösningar då den byggdes under 1990-talet. Begränsad information om gemensamma anläggningar och tillgängliga faciliteter i fastigheten. Inga specificerade tillgänglighetsanpassningar för personer med funktionsnedsättning. Bostaden klassas som "distressed" och "repossessio" vilket kan innebära underhållsbehov.
Denna bostad passar köpare som söker ett prisvärt alternativ i ett område med välutvecklad service. Den fyra sovrumskonfigurationen lämpar sig för familjer med barn eller för dem som regelbundet har gäster, särskilt med tanke på närheten till skolor och strandnära fritidsaktiviteter. Investerare som söker ett objekt med uthyrningspotential kan uppskatta läget med dess närhet till både stadens tjänster och Fuengirolas turistattraktioner. Köpare som prioriterar tillgänglighet till dagliga servicefunktioner utan behov av bil kommer att uppskatta det täta nätverket av butiker, restauranger och vårdcentraler inom gångavstånd. De som söker en kombination av stadsliv och kustnära rekreation kommer att dra nytta av den korta avstånden till både stadskärnan och stränderna. Bostadens klassificering kan även passa köpare med renoveringsintresse som ser potential i ett äldre objekt med gott grundläge.
Lägenheten från 1998 har en standard som speglar byggårets tekniska och estetiska normer. Enligt tillgänglig information är skicket "gott", vilket tyder på att grundläggande konstruktion och ytskikt är välunderhållna. Materialvalen motsvarar vad som var vanligt för mellanklasssegmentet under perioden, med fokus på funktionella och hållbara lösningar snarare än lyxiga detaljer. Badrummen har grundläggande installationer med fönster för naturlig ventilation och ljusinsläpp, vilket indikeras av bildmaterialet som visar ett badrum med handfat och fönster. De smala gatuvyerna med krukväxter och balkonger som syns på bilderna visar ett typiskt spanskt stadsmiljö med traditionella arkitektoniska inslag. Bostadens klassificering som "distressed" kan dock tyda på att vissa delar av fastigheten kräver uppmärksamhet eller renovering, särskilt med tanke på byggnadens ålder. De basic utilitierna såsom elektricitet, dricksvatten och telefoni är anslutna, vilket säkerställer funktionalitet för boende.
Lägenheten har ett prismärke på 215 000 euro, vilket placerar den i ett lägre prissegment jämfört med liknande objekt i regionen. Jämfört med andra projekt i området som Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), erbjuder denna bostad ett konkurrenskraftigt pris. Kategoriseringen som "distressed" och "repossessio" kan påverka prisbilden negativt, men samtidigt skapa ett tillfälle för köpare med begränsad budget som söker ett område med bra serviceutbud. Priset ska ses som ett frånpris med potentiella variationsmöjligheter baserat på marknadsläget.
Las Lagunas erbjuder en urbant boendemiljö med stark koppling till både stadsliv och kustnära aktiviteter. Med gångavstånd till grundläggande tjänster såsom matbutiker (182 m), apotek (248 m) och ett stort utbud av restauranger och caféer inom 2 km radie, utformas vardagslivet med hög tillgänglighet. Området är tätbefolkat med urbana kännetecken, vilket innebär en viss livaktighet under dag- och kvällstid. För strandnära aktiviteter finns Fuengirolas stränder på kort avstånd, vilket gör det enkelt att kombinera stadsliv med kustlivet. De närliggande sportanläggningarna, som Ciudad Deportiva Las Lagunas på 0,4 km, ger möjligheter till regelbunden fysisk aktivitet. Golfintresserade har tillgång till flera banor inom 3 km avstånd. Det täta urbana nätverket gör bilen mindre nödvändig för dagliga ärenden, vilket kan uppskattas av de som föredrar en mer aktiv livsstil med promenader och cykelturer i närområdet.
Las Lagunas erbjuder en välutvecklad infrastruktur med hög tillgänglighet till dagliga tjänster. Området har ett tät nätverk av gator och vägar som förbinder med omgivande stadsdelar och närliggande orter. Med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom området är det enkelt att röra sig utan bil, särskilt till Fuengirolas stadskärna och kustområden. Den urbana miljön kännetecknas av blandad bebyggelse med bostadshus i kombination med kommersiella lokaler på markplan. För det dagliga livet innebär detta att grunderna för mat, medicin och bankärenden finns på kort avstånd. De 167 restaurangerna, 32 apoteken och 20 bankerna inom 2 km radie skapar en serviceintensiv miljö där det mesta av vardagens behov kan tillgodoses till fots eller med korta transportsträckor. Infrastrukturen för sport och fritid är välutvecklad med flera anläggningar inom närområdet, vilket kompletterar det urbana boendet med möjligheter till fysisk aktivitet.
Kartan visar Las Lagunas position i Málaga, med tydlig närhet till Fuengirolas stränder och stadskärna. Områdets urbana struktur med täta gatunät och blandad bebyggelse är synlig, liksom de närliggande golfbanorna och sportanläggningarna. Avståndet till kusten och stadens servicecentrum är relativt kort, vilket framhäver det strategiska läget för både boende och fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Lagunas ligger i Málaga-provinsen, vid Costa del Sol-kusten, och fungerar som en mellanstor stadsdel med stark förbindelse till både Fuengirola och centrala Málaga. Positioneringen erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation, med nära avstånd till Fuengirolas turistcentrum (cirka 2 km) och Málaga stad (cirka 30 km). Området är en del av det västra Málaga-distriktet, som kännetecknas av en blandning av traditionella spanska bostadsområden och moderna turistfaciliteter. Las Lagunas geografiska läge gör den till en utgångspunkt för utforskning av både Costa del Sol och inlandet i Andalusien. Med goda förbindelser till den kustnära motorvägen A-7 är det enkelt att nå närliggande städer och orter längs kusten, inklusive Marbella (cirka 25 km västerut) och Torremolinos (cirka 10 km österut).
Stränderna i Fuengirola nås på 1,6-1,8 km, vilket motsvarar cirka 20 minuters promenad eller 5 minuter med bil. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia och Playa de San Francisco är de närmaste badplatserna, alla med typiska kustnära tjänster och faciliteter. Närmaste stadskärnan i Fuengirola nås inom kort avstånd med bil eller kollektivtrafik, erbjudande ett fullständigt utbud av shopping, restauranger och kulturaktiviteter. Malagas flygplats ligger 19 km bort, vilket motsvarar cirka 20-25 minuter med bil under normal trafikbelastning. Golfintresserade har tre banor inom 3 km: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) och Mijas Golf (3,2 km), alla lättåtkomliga för en dagstur. Puerto Deportivo de Fuengirola, en fullservice marina, ligger 1,8 km bort och erbjuder möjligheter till båtliv och havsrelaterade aktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C under året. Den årliga medeltemperaturen på 18,6°C skapar ett behagligt klimat större delen av året. Med 3 895 soltimmar per år är området ett av de mest solrika i Europa, vilket gynnar utomhusaktiviteter och skapar en ljus levnadsmiljö. Höjden på 25 meter över havsnivån ger en lätt bris från havet utan att upplevas som höglänt. Badårsäsongen varar i 4 månader då vattnet har en temperatur på minst 20°C, vanligtvis från maj till september. De måttliga temperaturerna under vintermånaderna gör det möjligt att vistas utomhus året runt, även om temperaturen kan sjunka till närmare 12°C under de kallaste perioderna. Kombinationen av soltimmar, måttliga temperaturer och närhet till havet skapar en behaglig levnadsmiljö med begränsad extremväderpåverkan.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära läget ger tillgång till Fuengirolas strandområde med flera badstränder inom kort avstånd. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia och Playa de San Francisco ligger alla inom 1,8 km och erbjuder traditionella medelhavskustupplevelser med sandstränder och serviceinrättningar. Området har flera golfbanor i närområdet, med Campo Los Lagos som närmast på 2,6 km. Denna närhet till golf skapar möjligheter för regelbunden golfaktivitet året runt tack vare det milda klimatet. Sportfaciliteter i närområdet inkluderar Ciudad Deportiva Las Lagunas på 0,4 km, Complejo Deportivo Municipal Elola på 0,9 km och Polideportivo Las Cañadas på 1,1 km, vilket ger ett brett utbud av möjligheter för fysisk aktivitet. Piscina María Peláez, en simhall, ligger 1,2 km bort och erbjuder möjlighet till simbana året runt oavsett väderförhållanden. För de som är intresserade av båtliv ger Puerto Deportivo de Fuengirola på 1,8 km tillgång till marinafaciliteter och havsrelaterade aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Las Lagunas ligger i Málaga-provinsen, vid Costa del Sol-kusten, och fungerar som en mellanstor stadsdel med stark förbindelse till både Fuengirola och centrala Málaga. Positioneringen erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation, med nära avstånd till Fuengirolas turistcentrum (cirka 2 km) och Málaga stad (cirka 30 km). Området är en del av det västra Málaga-distriktet, som kännetecknas av en blandning av traditionella spanska bostadsområden och moderna turistfaciliteter. Las Lagunas geografiska läge gör den till en utgångspunkt för utforskning av både Costa del Sol och inlandet i Andalusien. Med goda förbindelser till den kustnära motorvägen A-7 är det enkelt att nå närliggande städer och orter längs kusten, inklusive Marbella (cirka 25 km västerut) och Torremolinos (cirka 10 km österut).
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL491915
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID