Овај комерцијални простор се налази у урбаном центру Лас Лагунас, у близини обале Коста дел Сол. Са површином од 241 м², ова некретнина нуди пространи распоред са 2 спаваће собе и 1 купатила, идеално за предузећа која траже истакнуту локацију. Пројекат је смештен у динамичном подручју са лаким приступом локалним садржајима и одличним везама за транспорт.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор је позициониран у приградском, комерцијалном подручју Лас Лагунас, са близином продавница, градских центара и школа. Оријентација северозапад пружа специфичан светлосни режим. Близина саобраћајница је кључна за комерцијалне активности.
Ова некретнина је функционално дизајнирана за комерцијалну употребу, са уграђеним ормарима и потпуно опремљеном кухињом. Дрвени подови и приватна тераса додају елемент удобности. Потребан је паркинг, са гаражом и више паркинг места.
Иако подаци о новоградњи нису експлицитно наведени, одлична општа стања указују на скоро или недавно реновирање. Овај објекат је спреман за употребу, без потребе за обимним грађевинским радовима.
Овај комерцијални простор не нуди директан поглед на море. Налази се у градском окружењу, а не у мирном стамбеном насељу. Намештај није укључен, што захтева додатно улагање у опремање простора.
Ref: VL323957
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже истурену локацију у растућем урбаном центру. Идеалан је за малопродајне радње, канцеларије, услужне делатности или као студио. Близина школа и стамбених зона чини га погодним за услуге намењене породицама и локалном становништву. Они који цене лак приступ градским садржајима, попут ресторана, продавница и паркова, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, погодан је за инвеститоре који желе да искористе динамично тржиште некретнина у Лас Лагунас. Ако тражите простор са добрим потенцијалом за раст и видљивошћу, ова опција заслужује разматрање. Напомена: Иако има 2 спаваће собе, намењен је првенствено комерцијалној употреби.
Простор се истиче одличном завршном обрадом, укључујући уграђене ормаре који оптимизују простор и дрвене подове који додају топлину и естетику. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава тренутну функционалност. Сигурносни систем са улазним телефоном пружа додатни ниво безбедности. Иако су детаљи о материјалима за зидове и плафон ограничени, генерални закључак о одличној кондицији сугерише висок стандард изградње или реновирања. Приватна тераса додаје вредност екстеријеру, нудећи додатни простор за одмор или рад.
Цена овог комерцијалног простора је 499.950 €. Укупна изграђена површина износи 241 м², са додатних 48 м² терасе и 144 м² земљишта. Оваква структура цене и расположиве површине сугеришу да се ради о значајној комерцијалној имовини у овој области. Конкретни детаљи о доступности варирају, али тренутно је имовина означена као доступна. Поред наведене цене, потенцијални купци треба да узму у обзир и додатне трошкове као што су порези, накнаде и могући трошкови адаптације простора.
Лас Лагунас представља живописно урбано окружење на Коста дел Сол, где се комерцијалне потребе сусрећу са свакодневним животом. Ова локација комбинује предности градског центра са лаким приступом основним услугама. Са 167 ресторана, 32 апотеке и 20 банака у радијусу од 2 км, потребе становништва и пословних субјеката су задовољене. Близина паркова и кафића (53) доприноси квалитету живота. Постојање 15 основних и 10 средњих школа наглашава породични карактер подручја, док 2 здравствена центра обезбеђују медицинску подршку. Са 3.800 претходних продаја некретнина, ово подручје показује континуирану потражњу и динамику тржишта, нудећи становницима прилику да се интегришу у просперитетну заједницу.
Лас Лагунас, смештен у близини обале Коста дел Сол, нуди урбано животно искуство са свим потребним садржајима на дохват руке. Подручје је добро повезано, са 182 метра до најближег супермаркета и 248 метара до апотеке, што олакшава свакодневни живот. Јавни превоз је доступан преко 8 линија и 50 станица, што смањује потребу за приватним аутомобилом. Близина спортских центара попут Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км) подстиче активни стил живота. За оне који траже опуштање, плаже су удаљене само 1.6 км. Упркос урбаном карактеру, подручје је окружено зеленим површинама и нуди приступ културним и рекреативним садржајима.
Овај комерцијални простор се налази у Лас Лагунас, унутар урбане зоне Мијас, покрајина Малага. Локација је приказана у близини кључних саобраћајница и стамбених подручја, са лаким приступом продавницама и другим градским садржајима.
Лас Лагунас је стратешки лоциран унутар покрајине Малага, пружајући баланс између урбаног живљења и близине приморских одредишта. Налази се у непосредној близини популарних градова као што су Фуенхирола, чије су плаже и марине удаљене око 1.6-1.8 км. Ова позиција омогућава брз приступ погодностима већих градских центара, као и опуштенијем темпу живота у приградским зонама. Коста дел Сол је позната по својој туристичкој понуди, а Лас Лагунас се позиционира као приступачно и добро повезано чвориште унутар овог региона.
Локација пружа одличну повезаност са главним инфраструктурним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 19 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 182 метра, а апотека на 248 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Плаже попут Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia удаљене су само 1.6 км. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf доступни су у кругу од 3.1 км. Ово подручје такође нуди добру покривеност јавним превозом са 8 линија и 50 станица.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лас Лагунас има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Око 3.895 сунчаних сати годишње обезбеђује дуг период топлине, док 4-месечно пливачко сезоне (са температуром воде изнад 20°C) чини обалу привлачном. Просечна надморска висина од 25 метара обезбеђује благу климу без екстремних температура. Околина нуди могућности за рекреацију на отвореном, укључујући близину спортских центара и паркова, иако су директне информације о природним резерватима ограничене. Ова клима подржава активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројни обални садржаји, укључујући плаже као што су Playa de Fuengirola (1.6 км), Playa de Santa Amalia (1.6 км) и Playa de San Francisco (1.8 км). Марина Puerto Deportivo de Fuengirola је такође удаљена само 1.8 км. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Mijas Golf (3.2 км). У близини се налазе и спортски центри, укључујући Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) и Piscina María Peláez (1.2 км), нудећи широк спектар рекреативних активности.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Лагунас је стратешки лоциран унутар покрајине Малага, пружајући баланс између урбаног живљења и близине приморских одредишта. Налази се у непосредној близини популарних градова као што су Фуенхирола, чије су плаже и марине удаљене око 1.6-1.8 км. Ова позиција омогућава брз приступ погодностима већих градских центара, као и опуштенијем темпу живота у приградским зонама. Коста дел Сол је позната по својој туристичкој понуди, а Лас Лагунас се позиционира као приступачно и добро повезано чвориште унутар овог региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
У поређењу са оближњим опцијама попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај комерцијални простор у Лас Лагунас нуди знатно већу површину и потенцијал за комерцијалну употребу по цени од 499.950 €. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, је у вишем ценовном рангу, али често нуди различите типове некретнина, попут луксузних станова. Лас Лагунас се истиче својом централном урбаном локацијом, која је идеална за бизнис, за разлику од Естепоне која је позната по својим луксузним стамбеним комплексима и близини голф терена. Док су опције у Естепони често фокусиране на стамбени живот и одмор, овај комерцијални простор је стратешки позициониран за услуге и малопродају, са одличном доступношћу садржајима и транспортом, што га чини другачијим у односу на типичне стамбене пројекте у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
