Cette propriété à Las Lagunas, Mijas, offre une opportunité rare d'acquérir un bien commercial dans un environnement urbain dynamique sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 241 m² et des espaces extérieurs supplémentaires, ce bien est polyvalent. Il est situé dans une zone à forte densité de population et bien desservie, ce qui le rend attractif pour diverses activités commerciales. La proximité des plages, des services et de l'aéroport de Málaga souligne son emplacement stratégique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Las Lagunas, un centre urbain proche de la côte de Mijas. L'environnement immédiat se caractérise par un mélange de zones résidentielles et commerciales. Les installations importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et les écoles sont accessibles à pied. L'emplacement offre un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité des attractions touristiques comme les plages de Fuengirola.
Cette propriété s'adresse aux entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un emplacement établi pour leur entreprise. Les 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que la surface généreuse de 241 m², offrent un potentiel pour des bureaux, des cabinets médicaux ou des entreprises de services. L'infrastructure existante et la bonne accessibilité sont cruciales pour la fidélisation de la clientèle et le bon fonctionnement de l'entreprise.
Cette propriété représente une structure existante dans un environnement urbain. Elle a été construite en mettant l'accent sur la fonctionnalité et la durabilité. La propriété est en excellent état et ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs immédiats. Les détails sur la phase de construction ou les développements futurs ne sont pas inclus dans les données fournies.
La propriété n'est pas commercialisée comme une résidence purement résidentielle, bien qu'elle dispose de chambres. L'orientation nord-ouest et la vue sur la ville et la rue sont des caractéristiques spécifiques. Il n'y a pas d'informations sur des installations communautaires spécifiques ou des dépendances au-delà du parking privé et de la terrasse.
Ref: VL323957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux entrepreneurs qui souhaitent créer ou étendre une entreprise dans un environnement urbain établi et bien connecté. C'est un choix approprié pour les entreprises de services, les cabinets médicaux ou les bureaux qui veulent bénéficier du flux important de passants et de la proximité des résidents et des touristes. L'infrastructure existante et la bonne accessibilité routière, y compris la proximité des routes principales et des transports en commun, la rendent attrayante pour les clients et les employés. La possibilité de personnaliser l'espace selon ses propres besoins est avantageuse pour ceux qui ont des exigences spécifiques pour leur local commercial. L'excellent état et les plans solides offrent une bonne base pour démarrer sans travaux de rénovation coûteux.
La propriété se présente en excellent état avec des caractéristiques d'équipement bien pensées. Elle dispose d'armoires encastrées qui assurent ordre et efficacité, ainsi que de parquets qui créent une atmosphère chaleureuse et professionnelle. La cuisine est entièrement équipée, ce qui suggère une utilisation immédiate. Un élément central est la terrasse privée, qui offre un espace supplémentaire pour la détente ou les activités professionnelles en extérieur. Les dispositifs de sécurité tels qu'un interphone augmentent la fiabilité. Les possibilités de stationnement, y compris un garage et des places pour plus d'un véhicule, sont un atout pour un usage commercial. Le chauffage de l'eau par panneaux solaires indique une certaine efficacité énergétique.
La propriété est proposée à partir de 499 950 €. Ce prix reflète l'emplacement dans une zone urbaine de la Costa del Sol, connue pour son attractivité et son développement. La surface de 241 m² habitables sur un terrain de 144 m² représente une valeur significative, en particulier pour une utilisation commerciale. La disponibilité est actuelle, et la propriété est décrite comme étant en 'excellent état', suggérant une bonne base d'investissement. La surface indiquée et les caractéristiques sont typiques des propriétés dans cette gamme de prix dans la région.
Las Lagunas est un centre urbain animé qui offre une forte concentration de services et d'équipements. La région se distingue par une bonne infrastructure qui facilite la vie quotidienne. Les supermarchés, pharmacies et écoles sont à proximité immédiate, rendant la zone pratique pour les résidents et les employés. La connexion aux transports publics avec 50 arrêts et 8 lignes assure une bonne mobilité. Cet environnement urbain est actif toute l'année, offrant une atmosphère vivante qui dépasse les cycles saisonniers touristiques typiques. La disponibilité de 167 restaurants, 53 cafés et 20 banques souligne la vitalité économique et les possibilités d'approvisionnement.
La vie à Las Lagunas est marquée par le dynamisme urbain et l'accessibilité pratique. L'environnement offre une forte concentration de magasins, de restaurants et de services, tous accessibles en quelques minutes de marche. Le supermarché n'est qu'à 182 mètres, la pharmacie la plus proche à 248 mètres. Cette proximité des installations essentielles facilite grandement le quotidien. Le projet est également situé à seulement 1,6 km de plusieurs plages, ce qui permet de concilier travail en ville et loisirs au bord de la mer. La bonne connexion au réseau de transport, y compris de nombreux arrêts de transports en commun, assure la mobilité dans la région et au-delà.
Cette carte montre la localisation de Las Lagunas dans le contexte de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité des villes importantes comme Fuengirola et Mijas. La carte visualise le positionnement stratégique de cette zone avec son caractère urbain et sa bonne connexion à la côte, à l'aéroport et aux infrastructures.
Las Lagunas fait partie intégrante de la Costa del Sol, une région réputée pour son style de vie et son attrait touristique. Géographiquement, elle est stratégiquement située entre les villes côtières et l'arrière-pays de Málaga. Ce positionnement permet un accès facile aux centres côtiers animés comme Fuengirola et aux villages de montagne plus calmes. La proximité de la capitale provinciale Málaga et de son aéroport international renforce la connectivité et l'attractivité de la région. Las Lagunas elle-même fonctionne comme un centre de services important pour les communautés environnantes, offrant une alternative urbaine aux stations purement touristiques.
L'accessibilité de cette propriété est un avantage majeur. Les plages comme Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia ne sont qu'à environ 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible à environ 19 km, ce qui facilite les voyages internationaux. À proximité immédiate se trouvent des supermarchés (182 m) et des pharmacies (248 m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (2,6 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sont rapidement accessibles. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 50 arrêts et 8 lignes. La mobilité en voiture est facilitée par des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (556 m) et une bonne desserte routière.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C. La région est réputée pour son ensoleillement, avec historiquement plus de 3 895 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables, sans températures extrêmes. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, garantissant un climat doux tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cet emplacement, avec des plages comme Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia à seulement environ 1,6 km. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée tels que Campo Los Lagos (2,6 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sont rapidement accessibles. La région propose également de nombreux centres sportifs tels que le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), offrant diverses activités de loisirs. Les marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) sont également bien situées.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas fait partie intégrante de la Costa del Sol, une région réputée pour son style de vie et son attrait touristique. Géographiquement, elle est stratégiquement située entre les villes côtières et l'arrière-pays de Málaga. Ce positionnement permet un accès facile aux centres côtiers animés comme Fuengirola et aux villages de montagne plus calmes. La proximité de la capitale provinciale Málaga et de son aéroport international renforce la connectivité et l'attractivité de la région. Las Lagunas elle-même fonctionne comme un centre de services important pour les communautés environnantes, offrant une alternative urbaine aux stations purement touristiques.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Comparé à d'autres propriétés dans la région d'Estepona, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette propriété à Las Lagunas offre un potentiel différent. Alors qu'Estepona est connue pour ses complexes de luxe et ses plages, Las Lagunas se positionne comme un centre urbain dynamique axé sur les services locaux et l'activité toute l'année. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, souvent associé à des emplacements plus exclusifs ou à des propriétés plus grandes. Cette propriété à Las Lagunas se situe dans la fourchette de prix moyenne et offre une opportunité d'investissement solide à des fins commerciales dans une zone bien desservie. Sa taille et sa proximité avec la ville la distinguent des propriétés de vacances pures et s'adressent à un public qui valorise la fonctionnalité et l'accessibilité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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