يمثل هذا العقار في لاس لاغوناس، مالاغا، مساحة تجارية بمساحة 1100 متر مربع بسعر يبدأ من 1.200.000 يورو. يقع في بيئة حضرية مع مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويوفر العقار وصولًا مباشرًا إلى العديد من الخدمات. القرب من الساحل وروابط النقل الممتازة، بما في ذلك مطار مالاغا على بعد 19 كم، يجعل هذا الموقع استراتيجيًا. يشتمل العقار على مرآب ومزود بالكهرباء ومياه الشرب، مما يؤكد وظيفته للاستخدام التجاري.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418.800 يورو)، و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320.000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينالمادينا (بدءًا من 699.000 يورو)، يقع هذا العقار التجاري في لاس لاغوناس في شريحة مختلفة. بينما تمثل المشاريع المذكورة شققًا سكنية بأسعار أقل، يقدم هذا العقار مساحة تجارية أكبر بكثير تبلغ 1100 متر مربع بسعر 1.200.000 يورو. يتميز موقع لاس لاغوناس بالديناميكية الحضرية والوصول المباشر إلى المرافق، مما يختلف عن البيئات السكنية في إيستيبونا وبينالمادينا، على الرغم من جاذبيتها السياحية. يركز الاستثمار التجاري في لاس لاغوناس، مع كثافة عالية من الشركات والمتاجر والخدمات، على نوع مختلف من إمكانات السوق مقارنة بالتركيز على المساكن في المناطق الأخرى. القرب من المطار (19 كم) والشواطئ (1.6 كم) مشابه للجاذبية العامة لكوستا ديل سول، ولكن السياق الحضري المحدد للاس لاغوناس يميز هذا العقار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار التجاري في لاس لاغوناس، ميخاس، في منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع المرافق مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة. يوفر القرب من الساحل والشواطئ، على بعد أقل من 2 كم، فرصًا ترفيهية وسياحية، مما يساهم في حيوية المنطقة.
تم تصميم هذه المساحة التجارية في المقام الأول للأغراض التجارية، مع التركيز على الوظائف وإمكانية الوصول. توفر مساحة 1100 متر مربع مرونة لمختلف الأنشطة التجارية. الموقع، بالقرب من المرافق المتنوعة ومع خيارات وقوف السيارات الجيدة، يدعم كفاءة العمل والوصول إلى العملاء.
هذا مبنى قائم تم وصفه بأنه في 'حالة جيدة'. لا توجد معلومات مقدمة عن مراحل البناء الجديدة أو تواريخ التسليم أو خطط البناء. التركيز ينصب على الحالة الحالية والإمكانات التجارية للهيكل القائم.
هذا العقار هو مساحة تجارية بحتة وغير مصمم للسكن. لا توجد غرف نوم أو حمامات محددة. يركز الوصف حصريًا على الإمكانيات التجارية والاستثمارية، دون ذكر المرافق النموذجية للمنازل السكنية.
هذه المساحة التجارية في لاس لاغوناس، مالاغا، هي خيار مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار تجاري ذي موقع استراتيجي مع إمكانات نمو. يوفر تصميم 1100 متر مربع مرونة لمفاهيم الأعمال المختلفة، من البيع بالتجزئة إلى الخدمات أو مساحات المكاتب. الموقع في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشواطئ ومطار مالاغا، يجذب العملاء المحليين والسياح على حد سواء. العقار في حالة جيدة ويحتوي على المرافق الأساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب، بالإضافة إلى مواقف خاصة. هذا يجعله خيارًا جذابًا لرواد الأعمال الذين يرغبون في موقع راسخ به حركة مرور عالية، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار به إمكانات تأجير في منطقة ذات اقتصاد نشط والكثير من معاملات العقارات.
يوصف العقار بأنه في 'حالة جيدة'، مما يوحي بأنه تم صيانته وجاهز للاستخدام التجاري الفوري. تشير المعلومات المتاحة إلى أن العقار مزود بالكهرباء ومياه الشرب، مما يضمن البنية التحتية الأساسية للاستخدام التجاري. يشير تحليل الصور إلى تصميم داخلي مطابق لمرآب صناعي، مما قد يشير إلى تشطيبات قوية وعملية. لم يتم تقديم تفاصيل إضافية حول المواد المحددة أو التركيبات الفنية أو مستويات التشطيب. ينصب التركيز على الاستخدام العملي وحالة العقار للأغراض التجارية.
يبلغ سعر البيع لهذه المساحة التجارية البالغة 1100 متر مربع في لاس لاغوناس، مالاغا، 1.200.000 يورو. هذا السعر لا يشمل أي تكاليف إضافية مثل الضرائب ورسوم التسجيل. نظرًا للحجم والموقع، يتم تقديم هذا كفرصة استثمارية. لم يتم تحديد معلومات مفصلة حول توفر مساحات تجارية محددة داخل هذا العقار أو التقسيمات المحتملة. يعكس التسعير الإمكانات التجارية والموقع الحضري.
لاس لاغوناس هي منطقة حضرية نابضة بالحياة داخل ميخاس، تجمع بين الطابع الحضري والقرب من الساحل. تتميز المنطقة بكثافة عالية من المرافق، مما يؤدي إلى حياة يومية ديناميكية. مع 167 مطعمًا و 32 صيدلية و 20 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك تدفق مستمر من السكان والزوار. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة إلى مجتمع محلي قوي وعدد كبير من السكان. المنطقة جيدة الربط بوسائل النقل العام، حيث توفر 50 محطة حافلات تخدم 8 خطوط مختلفة، مما يعزز التنقل. يساهم متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.6 درجة مئوية و 3895 ساعة شمسية في السنة في مناخ ممتع يشجع على الأنشطة الخارجية. هذا يجعل لاس لاغوناس مركزًا وظيفيًا حيث تحتل الأنشطة التجارية والحياة اليومية للسكان المحليين مكانة مركزية.
لاس لاغوناس هي منطقة حضرية تتميز بكثافة عالية من المرافق. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام توجد خدمات أساسية مثل محلات السوبر ماركت (182 مترًا) والصيدليات (248 مترًا) والبنوك. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 167 مطعمًا والعديد من المراكز الرياضية. يضيف القرب من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (1.6 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.6 كم) بعدًا ترفيهيًا للحياة الحضرية. مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المجاورة، فهي منطقة مناسبة للعائلات. يضمن النقل العام، الذي يضم 50 محطة و 8 خطوط نقل عام، سهولة الوصول داخل المدينة وإلى المناطق المحيطة بها.
يقع هذا العقار التجاري في لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية في ميخاس على كوستا ديل سول. تُظهر الخريطة القرب من مختلف المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. كما أن المسافة القصيرة إلى الساحل والشواطئ واضحة هنا. يؤكد الموقع في بيئة حضرية على سهولة الوصول والأجواء الحيوية للمكان.
تقع لاس لاغوناس في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. وهي مركز حضري داخل بلدية ميخاس، تتميز بطابعها الحيوي ومرافقها الشاملة. الموقع استراتيجي بالنسبة للمدن الساحلية الأخرى ومطار مالاغا. على الرغم من أنها منطقة حضرية بحد ذاتها، إلا أن القرب من الساحل (1.6 كم) يوفر الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي النموذجي الذي يميز كوستا ديل سول. المنطقة مرتبطة جيدًا ببقية المنطقة من خلال وسائل النقل العام وشبكة الطرق.
تعتبر سهولة الوصول إلى هذا العقار التجاري في لاس لاغوناس نقطة قوة. يقع على بعد 1.6 كم فقط في خط مستقيم من شواطئ بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سانتا أماليا. يقع مطار مالاغا على بعد 19 كم، مما يسهل الاتصالات الدولية. تقع المرافق مثل السوبر ماركت (182 مترًا) والصيدلية (248 مترًا) والعديد من المراكز الرياضية على مسافة قريبة. هناك 50 محطة نقل عام و 8 خطوط نقل عام، مما يدعم التنقل بدون سيارة. لعشاق الجولف هناك أيضًا خيارات، مع ملاعب جولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 2.6 كم. يشير وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 556 مترًا إلى تحديث البنية التحتية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لاس لاغوناس، الواقعة على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية. يشهد الموقع ما معدله 3895 ساعة شمسية سنويًا، مما يساهم في مناخ معيشي ممتع. يستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة المياه التي تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. تتراوح درجات الحرارة على مدار العام بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هذا المناخ مفيد لكل من الأنشطة التجارية التي تستفيد من الزوار على مدار العام، وللمقيمين الذين يرغبون في الاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشاطئ قريب، مع شواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سانتا أماليا على بعد 1.6 كم فقط في خط مستقيم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. في المنطقة المجاورة مباشرة توجد العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل سيوداد ديبورتيفا لاس لاغوناس (0.4 كم) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إيلولا (0.9 كم). تقع أيضًا ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (2.6 كم) وسيرادو ديل أجيلا جولف (3.1 كم) في مكان قريب. يثري وجود 167 مطعمًا و 53 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم العرض الترفيهي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس لاغوناس في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. وهي مركز حضري داخل بلدية ميخاس، تتميز بطابعها الحيوي ومرافقها الشاملة. الموقع استراتيجي بالنسبة للمدن الساحلية الأخرى ومطار مالاغا. على الرغم من أنها منطقة حضرية بحد ذاتها، إلا أن القرب من الساحل (1.6 كم) يوفر الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي النموذجي الذي يميز كوستا ديل سول. المنطقة مرتبطة جيدًا ببقية المنطقة من خلال وسائل النقل العام وشبكة الطرق.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL286064
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
