Dieses Gewerbeobjekt, bekannt als 'Mechanics', befindet sich in Las Lagunas, einem dynamischen Stadtteil von Mijas in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 1100 m² bietet diese Immobilie ein erhebliches Potenzial für gewerbliche oder investitionsbezogene Zwecke. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nahe wichtiger Verkehrsanbindungen und lokaler Annehmlichkeiten, unterstreicht die Attraktivität für verschiedene Geschäftsideen. Derzeit ist die Immobilie als 'Gut erhalten' eingestuft und verfügt über einen privaten Garagenstellplatz für mehr als ein Fahrzeug. Die Nähe zur Küste und zu beliebten Stränden macht diesen Standort zusätzlich interessant.
Im Vergleich zu anderen Investitionsmöglichkeiten an der Costa del Sol sticht 'Mechanics' in Las Lagunas durch seine spezifische Ausrichtung und Lage hervor. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) oder 'Aby Upper' (ab 320.000 €) eher auf den Wohnimmobilienmarkt abzielen und sich in Küstennähe befinden, bietet 'Mechanics' eine rein gewerbliche Nutzfläche von 1100 m². Dies unterscheidet es auch von 'Alba Benalmadena' (ab 699.000 €), das typischerweise Wohnungen umfasst. Der Preis von 1.200.000 € für 'Mechanics' spiegelt die Größe und das Investitionspotenzial als Gewerbeimmobilie wider, im Gegensatz zu den Preisen für Wohnungen in den genannten Vergleichsobjekten. Die Lage in Las Lagunas, einer urbanen Zone mit starker Infrastruktur und guter Anbindung, bietet Vorteile für Unternehmen, die auf eine zentrale Position angewiesen sind, im Gegensatz zu den oft exklusiveren oder wohnlicheren Lagen von Estepona oder Benalmadena. Die hier gebotene Fläche und Nutzungsart ist einzigartig im direkten Vergleich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Las Lagunas, einer urbanen Zone in Mijas, die für ihre gute Infrastruktur und Erreichbarkeit bekannt ist. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese zentrale Lage, kombiniert mit der Nähe zur Küste, positioniert die Immobilie strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol.
Diese Gewerbeimmobilie eignet sich für Unternehmer, die eine strategisch günstige Basis für ihr Geschäft suchen oder für Investoren, die von der wachsenden Wirtschaftszone an der Costa del Sol profitieren möchten. Die flexible Fläche von 1100 m² kann an verschiedenste gewerbliche Anforderungen angepasst werden. Die gute Anbindung an Infrastruktur und Transportwege unterstützt den Geschäftsbetrieb und die Erreichbarkeit für Kunden.
Derzeit befindet sich das Objekt 'Mechanics' in einem guten Zustand ('Good Condition'). Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Gewerbeimmobilie, die Potenzial für Modernisierung oder Umnutzung bietet. Die Beschreibung deutet auf eine solide Basis hin, die für zukünftige Entwicklungen oder Anpassungen vorbereitet ist.
Diese Immobilie wird explizit als Gewerbeobjekt ('Mechanics') klassifiziert und ist somit nicht primär für Wohnzwecke konzipiert. Die Beschreibung listet keine spezifischen Einrichtungsmerkmale auf, die auf eine Wohnnutzung schließen lassen. Die angegebene 'Urban' und 'Street' Aussicht deutet darauf hin, dass keine landschaftlich geprägten oder Meerblicke vorhanden sind.
Dieses Objekt eignet sich für Unternehmer, die eine etablierte städtische Umgebung für ihr Geschäft suchen, wie z.B. eine Werkstatt, ein Lager oder ein Dienstleistungsunternehmen, das von der guten Erreichbarkeit profitiert. Es ist auch eine Option für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Renditepotenzial in einer wachsenden Region der Costa del Sol erwerben möchten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Transportwegen macht es zu einer praktischen Wahl für Unternehmen, die einen reibungslosen Betriebsablauf anstreben. Personen, die eine flexible Fläche für gewerbliche Zwecke benötigen und Wert auf eine Lage mit guter Infrastruktur legen, werden hier fündig.
Die Immobilie 'Mechanics' wird als 'Gut erhalten' (Good Condition) beschrieben, was auf einen soliden baulichen Zustand hindeutet. Die vorhandenen 'Utilities' wie Strom und Trinkwasser sind grundlegende Voraussetzungen für den Betrieb. Spezifische Details zur Bauqualität oder zu den verarbeiteten Materialien sind nicht aufgeführt, jedoch impliziert der Zustand 'Gut', dass keine unmittelbaren größeren Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Die Ausstattung umfasst eine private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, was für gewerbliche Zwecke mit Transportbedarf von Vorteil ist. Die 'Urban' und 'Street' Ansichten deuten auf ein Umfeld hin, das typisch für städtische Gewerbegebiete ist.
Das Gewerbeobjekt 'Mechanics' in Las Lagunas, Málaga, wird zu einem Preis von 1.200.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die beträchtliche Größe von 1100 m² und die strategische Lage in einer wirtschaftlich aktiven Region wider. Die Immobilie wird als 'Investment' kategorisiert, was auf ihr Potenzial für Wertsteigerung oder Mietrenditen hindeutet. Aufgrund des einzigartigen Charakters und der Größe der Immobilie ist eine detaillierte Prüfung der spezifischen Verfügbarkeit und möglicher Preisvarianten ratsam.
Las Lagunas, als Teil von Mijas, ist eine lebendige städtische Gegend, die eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Immobilie 'Mechanics' befindet sich in einem Bereich, der durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften gekennzeichnet ist, was sie zu einem praktischen Standort für ein Unternehmen macht, das von der Nähe zu seinen Kunden und Lieferanten profitieren möchte. Die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zu wichtigen Straßen und der relativ geringen Entfernung zum Flughafen Málaga, erleichtert sowohl den lokalen als auch den internationalen Geschäftsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbeimmobilien und urbanem Leben, mit einer Vielzahl von Restaurants, Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Entfernung. Das Projekt zeichnet sich durch seine 'Urban' und 'Street' Ansichten aus, was typisch für eine zentrale, städtische Lage ist.
Das Leben in Las Lagunas, Mijas, ist geprägt von urbaner Dynamik und der Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen. Die Immobilie 'Mechanics' liegt zentral, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Entfernung von nur 1.6 km zu den Stränden Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der 19 km entfernten Flughäfen Málaga, macht die Region auch für internationale Kontakte attraktiv. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, was zur Lebensqualität beiträgt.
Diese Karte zeigt die strategische Lage von Las Lagunas innerhalb der Costa del Sol. Die hervorgehobene Position verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Küstenstädten, dem Flughafen Málaga und den beliebten Stränden der Region. Die urbane Struktur mit guter Erschließung wird auf einen Blick ersichtlich.
Las Lagunas ist ein wichtiger Bestandteil der Gemeinde Mijas und liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Diese zentrale Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten und touristischen Zentren der Küste. Die Nähe zur Küste und die gute Infrastruktur machen Las Lagunas zu einem attraktiven Standort sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Golf, Wassersport und kulturelle Angebote.
Die Erreichbarkeit des Objekts 'Mechanics' ist durch seine zentrale Lage in Las Lagunas ausgezeichnet. Nur 182 Meter von einem Supermarkt und 248 Meter von einer Apotheke entfernt, sind die täglichen Besorgungen leicht zu erledigen. Mehrere Strände wie Playa de Fuengirola sind nur 1.6 km entfernt. Für Golfer sind namhafte Plätze wie Campo Los Lagos (2.6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 19 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahresmitteltemperatur. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.895 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert somit von den typischen klimatischen Bedingungen der Küstenregion. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig attraktive Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Vorteil des Standorts. Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia sind nur 1.6 km entfernt, Playa de San Francisco 1.8 km und Playa del Castillo 1.9 km. Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) und Mijas Golf (3.2 km) in unmittelbarer Nähe. Diverse Sportzentren wie das Ciudad Deportiva Las Lagunas sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten rund um die Uhr garantiert.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas ist ein wichtiger Bestandteil der Gemeinde Mijas und liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Diese zentrale Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten und touristischen Zentren der Küste. Die Nähe zur Küste und die gute Infrastruktur machen Las Lagunas zu einem attraktiven Standort sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Golf, Wassersport und kulturelle Angebote.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL286064
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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