Esta propriedade comercial, conhecida como 'Mechanics', está localizada em Las Lagunas, um bairro dinâmico de Mijas na província de Málaga, na Costa del Sol. Com uma generosa área útil de 1100 m², esta propriedade oferece um potencial considerável para fins comerciais ou de investimento. A sua localização num ambiente urbano, próximo de importantes ligações de transporte e comodidades locais, realça o seu apelo para diversas ideias de negócio. Atualmente, a propriedade está classificada como em bom estado ('Good Condition') e dispõe de uma garagem privada para mais de um veículo. A proximidade da costa e de praias populares também aumenta o interesse neste local.
Em comparação com outras oportunidades de investimento na Costa del Sol, 'Mechanics' em Las Lagunas destaca-se pela sua orientação e localização específicas. Enquanto projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) visam mais o mercado residencial e estão situados perto da costa, 'Mechanics' oferece um espaço puramente comercial de 1100 m². Isto também o diferencia de 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €), que geralmente inclui apartamentos. O preço de 1.200.000 € para 'Mechanics' reflete o tamanho e o potencial de investimento como propriedade comercial, em contraste com os preços dos apartamentos nos objetos comparados. A localização em Las Lagunas, uma zona urbana com forte infraestrutura e boa conectividade, oferece vantagens às empresas que dependem de uma posição central, em oposição às localizações frequentemente mais exclusivas ou residenciais de Estepona ou Benalmádena. A superfície e o tipo de uso oferecidos aqui são únicos na comparação direta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em Las Lagunas, uma zona urbana de Mijas conhecida pela sua infraestrutura e acessibilidade. Encontra-se muito próximo de inúmeras comodidades do dia a dia, facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Esta localização central, combinada com a proximidade da costa, posiciona estrategicamente o imóvel no coração da Costa del Sol.
Esta propriedade comercial é adequada para empresários que procuram uma base estratégica para o seu negócio ou para investidores que desejam beneficiar da crescente zona económica da Costa del Sol. O espaço flexível de 1100 m² pode ser adaptado a diversas necessidades comerciais. A boa ligação a infraestruturas e vias de transporte apoia as operações comerciais e a acessibilidade para os clientes.
Atualmente, a propriedade 'Mechanics' encontra-se em bom estado ('Good Condition'). Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade comercial existente que oferece potencial de modernização ou reorientação. A descrição sugere uma base sólida, preparada para futuros desenvolvimentos ou adaptações.
Esta propriedade é explicitamente classificada como um bem comercial ('Mechanics') e, portanto, não é concebida primariamente para fins residenciais. A descrição não menciona características de equipamento que sugiram uma ocupação residencial. As vistas ('Urban', 'Street') indicam a ausência de vistas paisagísticas ou para o mar.
Esta propriedade é adequada para empresários que procuram um ambiente urbano estabelecido para o seu negócio, como uma oficina, armazém ou empresa de serviços que beneficie de boa acessibilidade. É também uma opção para investidores que desejam adquirir uma propriedade com alto potencial de rentabilidade numa região em crescimento da Costa del Sol. A proximidade a comodidades e vias de transporte torna-a uma escolha prática para empresas que visam uma operação fluida. Pessoas que necessitem de espaço flexível para fins comerciais e valorizem uma localização com boa infraestrutura encontrarão aqui o que procuram.
A propriedade 'Mechanics' é descrita como em bom estado ('Good Condition'), o que sugere um estado de construção sólido. Os serviços disponíveis, como eletricidade e água potável, são requisitos básicos para o funcionamento. Detalhes específicos sobre a qualidade de construção ou os materiais utilizados não são fornecidos, mas o estado 'Good' implica que não são necessárias obras de renovação importantes imediatas. O equipamento inclui uma garagem privada com espaço para vários veículos, o que é vantajoso para atividades comerciais que envolvam transporte. As vistas 'Urban' e 'Street' indicam um ambiente típico das zonas comerciais urbanas.
A propriedade comercial 'Mechanics' em Las Lagunas, Málaga, é oferecida pelo preço de 1.200.000 €. Este preço reflete o considerável tamanho de 1100 m² e a localização estratégica numa região economicamente ativa. A propriedade está classificada como uma 'oportunidade de investimento', sugerindo um potencial de valorização ou de rendimento de aluguer. Dada a natureza única e o tamanho da propriedade, é aconselhável um exame detalhado da sua disponibilidade específica e de possíveis variações de preço.
Las Lagunas, parte de Mijas, é uma zona urbana vibrante que oferece uma mistura de opções residenciais, comerciais e de lazer. A propriedade 'Mechanics' está localizada numa área caracterizada por uma elevada densidade de serviços e comércios, o que a torna um local prático para uma empresa que deseje beneficiar da proximidade dos seus clientes e fornecedores. As boas ligações de transporte, incluindo a proximidade das estradas principais e a distância relativamente curta do aeroporto de Málaga, facilitam os negócios locais e internacionais. O ambiente é marcado por uma mistura de propriedades comerciais e vida urbana, com uma multiplicidade de restaurantes, farmácias e supermercados a uma curta distância a pé. O projeto distingue-se pelas suas vistas 'Urban' e 'Street', típicas de uma localização central e urbana.
A vida em Las Lagunas, Mijas, é caracterizada pela dinâmica urbana e pela proximidade a todos os serviços essenciais. A propriedade 'Mechanics' está situada centralmente, com supermercados, farmácias e restaurantes nas proximidades imediatas, o que facilita o dia a dia. A distância de apenas 1.6 km das praias de Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia permite um fácil acesso ao mar. As boas ligações de transporte, incluindo a proximidade do aeroporto de Málaga (19 km), tornam a região atrativa mesmo para contactos internacionais. O ambiente oferece também numerosos centros desportivos e de lazer, contribuindo para a qualidade de vida.
Este mapa mostra a localização estratégica de Las Lagunas na Costa del Sol. A posição destacada ilustra a proximidade das principais cidades costeiras, do aeroporto de Málaga e das praias populares da região. A estrutura urbana com boa acessibilidade torna-se evidente num relance.
Las Lagunas é uma parte importante do município de Mijas e está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Esta posição central permite um fácil acesso às principais cidades e centros turísticos da costa. A proximidade da costa e a boa infraestrutura fazem de Las Lagunas um local atrativo tanto para residentes como para empresas. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e diversas atividades de lazer, incluindo golfe, desportos aquáticos e ofertas culturais.
A acessibilidade da propriedade 'Mechanics' é excelente devido à sua localização central em Las Lagunas. A apenas 182 metros de um supermercado e 248 metros de uma farmácia, as compras diárias são fáceis de realizar. Várias praias como a Playa de Fuengirola estão a apenas 1.6 km. Para os golfistas, campos de renome como o Campo Los Lagos (2.6 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) são facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga fica a 19 km, o que simplifica as viagens internacionais. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, a mobilidade sem carro também é assegurada.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C. A região regista cerca de 3.895 horas de sol por ano, proporcionando longos períodos de tempo agradável. A época de banhos dura aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A propriedade situa-se a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, beneficiando assim das condições climáticas típicas da região costeira. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, criando condições atrativas durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias é uma vantagem significativa da localização. A Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia ficam a apenas 1.6 km, a Playa de San Francisco a 1.8 km e a Playa del Castillo a 1.9 km. Estas praias oferecem condições ideais para descanso e desportos aquáticos. Para os golfistas, vários campos de renome como o Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Mijas Golf (3.2 km) encontram-se nas proximidades. Diversos centros desportivos como o Ciudad Deportiva Las Lagunas também estão a poucos minutos a pé, garantindo uma variedade de atividades de lazer a todas as horas.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas é uma parte importante do município de Mijas e está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Esta posição central permite um fácil acesso às principais cidades e centros turísticos da costa. A proximidade da costa e a boa infraestrutura fazem de Las Lagunas um local atrativo tanto para residentes como para empresas. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e diversas atividades de lazer, incluindo golfe, desportos aquáticos e ofertas culturais.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL286064
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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