Това предложение представя функционално търговско помещение, напълно обзаведено и готово за експлоатация. Намиращ се в градската зона на Лас Лагунас, Малага, този ресторант работи повече от 20 години. Имотът включва 150 кв.м. вътрешно пространство и допълнителни 39 кв.м. тераса, предлагаща удобна външна зона. Освен това, гараж е включен в цената. Това търговско помещение е подходящо за предприемачи, търсещи готово решение в сферата на хранително-вкусовата промишленост, стратегически разположено в район с множество удобства и население.
В сравнение с търговски обекти в други райони на Коста дел Сол, ресторантът в Лас Лагунас предлага изключително готово решение. Докато проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона предлагат жилища, това предложение се фокусира върху търговски обект. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) е в по-висок ценови клас и вероятно жилищно развитие. Търговският обект в Лас Лагунас се отличава с 20-годишната си история на дейност и пълно обзавеждане, което е значително предимство пред празни търговски помещения или търговски площи в нови жилищни комплекси. Ценовият диапазон от 450 000 евро изглежда конкурентен, като се има предвид цялостното предложение в градска зона с много клиенти и услуги. Бизнес средата тук се различава от чисто туристическите райони на Естепона или Беналмадена, предлагайки по-стабилен местен пазар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ресторантът се намира в района Лас Лагунас в Малага, известен със своята оживена градска среда и удобства в близост. Въпреки че не е директно на брега, той е на разумно разстояние от крайбрежието, предлагайки компромис между градски живот и близост до морето. Местоположението му осигурява добра видимост и достъпност за местните жители и потенциални посетители.
Това търговско помещение е специално проектирано за нуждите на заведение за хранене, по-специално ресторант или кафене. Напълно оборудваната кухня и трапезария, заедно с терасата, пряко отговарят на оперативните изисквания. Допълнително има гараж, който осигурява удобство за персонала или доставките. Това е идеално решение за предприемач, който иска да стартира или разшири своя бизнес в сферата на храните и напитките, без големи първоначални инвестиции в ремонт.
Това търговско помещение не е нова сграда, а утвърден бизнес имот, който е в експлоатация повече от 20 години. Имотът е в добро състояние и готов за незабавна употреба, което елиминира времето за изчакване след строителство или строителни рискове. Съществуващата инфраструктура и оборудване позволяват бърз старт на дейността, фокусирайки се върху бизнес аспектите.
Това търговско помещение е специфично предназначено за заведение за хранене и не може лесно да бъде адаптирано за други цели, като жилищно или офис пространство, без значителни преустройства. Имотът се продава напълно обзаведен, което означава, че купувачът може да има по-малка гъвкавост при избора на обзавеждане. Също така, това не е типично жилище, така че не предлага стандартния комфорт или функционалност на жилищните имоти.
Това търговско помещение е подходящо за предприемач, който търси готово решение в сферата на храните и напитките, било то първи ресторант, кафене или разширение на съществуващ бизнес. Дългогодишната история на дейност (над 20 години) предполага стабилен бизнес и добра позиция на местния пазар. Пълното обзавеждане и валидният лиценз означават, че собствениците могат да започнат дейност практически веднага след придобиването. Подходящ е и за тези, които ценят градската среда, където всички необходими услуги са наблизо и където има много потенциални клиенти. Освен това, гаражът осигурява удобство за логистика или персонал, което е важно за бизнес дейността.
Ресторантът е в добро състояние и напълно обзаведен, което предполага съществуващо качество и поддръжка. Снимките предполагат модерен и функционален интериор, с модерни трапезарии и напълно оборудвана професионална кухня. Качеството на материалите и нивото на завършеност вероятно са подходящи за изискванията на заведение за хранене, осигурявайки издръжливост и естетика. Климатизацията осигурява комфорт както за персонала, така и за клиентите през цялата година. Дългогодишната експлоатация предполага, че съоръженията са надеждни и отговарят на действащите стандарти.
Ресторантът е оценен на 450 000 евро. Тази цена включва напълно обзаведено търговско помещение с площ от 150 кв.м., плюс 39 кв.м. тераса и гараж. Тъй като това е вече действащ бизнес и готово решение, той предлага на потенциалните купувачи възможност за бърз старт без големи инвестиции. Цената отразява дейността на бизнеса, обзавеждането и местоположението в градски район с достъп до услуги. Възможност за лизинг с опция за закупуване също може да бъде налична, предлагайки допълнителна гъвкавост на купувача.
Лас Лагунас, разположен в района Мияс Коста, е оживен градски център с лесен достъп до услуги и удобства. Този търговски обект се намира в сърцето на района, предлагайки достъп до голяма местна популация и потенциални посетители. Районът разполага с много ресторанти, магазини и услуги, създавайки динамична бизнес среда. Близостта до спортни центрове и плувни басейни осигурява допълнителна потенциална клиентела. Средната температура варира между 12-26°C, което поддържа целогодишна дейност. Достъпът до магистрали и близостта до Фуенхирола го правят логистично благоприятно.
Лас Лагунас предлага оживена градска среда, където много ежедневни услуги са на една ръка разстояние. Изобилието от ресторанти, магазини и услуги осигурява комфортен начин на живот. Районът разполага и с много спортни центрове и места за отдих, като спортни зали и плувни басейни, които обогатяват местния начин на живот. Близостта до брега, само на 1,6 км от Плая де Фуенхирола, предлага възможности за забавление край морето. Целогодишно топлото време, със средна температура от 18,6°C и 3895 слънчеви часа, благоприятства дейностите на открито и общото благосъстояние. Този баланс между градски живот, достъпност на услуги и близост до природата прави района привлекателен.
Тази карта илюстрира стратегическото местоположение на Лас Лагунас в провинция Малага. Разбирането на позицията на района спрямо крайбрежието и близостта му до ключови транспортни възли, като летище Малага, помага да се оцени неговата достъпност и потенциал. Картата също така показва гъстотата на услугите и местоположението на природни обекти като плажове и голф игрища.
Лас Лагунас се намира в провинция Малага, регион Коста дел Сол, като част от община Мияс. Това позиционира района в една от най-популярните зони по средиземноморското крайбрежие, известна със слънчевото си време, инфраструктура и туристически атракции. Близостта до Фуенхирола и само на 19 км от летище Малага осигурява отлична връзка както с местни, така и с международни дестинации. Районът предлага баланс между градски удобства и близост до крайбрежието, като същевременно е част от по-широкия начин на живот на Коста дел Сол, който привлича жители и туристи от цял свят.
Достъпността на района е силна. Най-близкият супермаркет е само на 182 метра, аптеката на 248 метра, а множество банки и кафенета са на кратко пешеходно разстояние. Санитарни услуги, като болница, са на 9,3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 19 км по права линия, което осигурява добра международна връзка. За любителите на голфа има няколко голф игрища в близост, най-близкото на 2,6 км. Освен това, районът разполага с 50 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 8 линии, което осигурява удобно придвижване без автомобил. Наблизо има и зарядна станция за електромобили (556 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Лас Лагунас се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е 18,6°C, като температурите варират средно от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Годишният брой слънчеви часове е висок, почти 3895 часа, което поддържа активен начин на живот и позволява дълго наслаждаване на дейностите на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, през които температурата на морската вода остава над 20°C. Надморската височина на района е 25 метра, което осигурява приятен климат без излишна влага или екстремни температури. Климатът благоприятства целогодишно пребиваване и дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за свободното време. Най-близките плажове, като Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, са само на около 1,6 км, предлагайки забавление и релакс край морето. Близостта до тези плажове създава възможност за наслаждаване на крайбрежния живот. Освен това, в района има няколко спортни центъра, включително Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 км), които предлагат възможности за различни спортове. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, най-близкото на 2,6 км. Няколко басейна, като Piscina María Peláez (1,2 км), допълват гамата от възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас се намира в провинция Малага, регион Коста дел Сол, като част от община Мияс. Това позиционира района в една от най-популярните зони по средиземноморското крайбрежие, известна със слънчевото си време, инфраструктура и туристически атракции. Близостта до Фуенхирола и само на 19 км от летище Малага осигурява отлична връзка както с местни, така и с международни дестинации. Районът предлага баланс между градски удобства и близост до крайбрежието, като същевременно е част от по-широкия начин на живот на Коста дел Сол, който привлича жители и туристи от цял свят.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL697898
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
