Проектът представлява утвърден ресторант/кафене, разположен в близост до крайбрежието и местните удобства в Ривиера дел Сол, Малага. Обектът е с площ от 63 кв.м. и е напълно готов за експлоатация. Инвестицията включва изцяло оборудвана кухня, оценена на 60 000 евро, и всички мебели и уреди, използвани не повече от две години. Бизнесът се радва на отлично реноме с високи оценки онлайн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживена градска среда, на пешеходно разстояние от основни услуги и търговски обекти. Близостта до крайбрежието предлага лесен достъп до плажната ивица, което е важен фактор за привличане на клиенти и посетители.
Този обект е предназначен за предприемачи, търсещи утвърден бизнес в сферата на ресторантьорството. Той отговаря на нуждите за стартиране на дейност с минимални начални инвестиции в оборудване и бързо достигане до оперативна ефективност, благодарение на съществуващата клиентска база.
Обектът е в отлично състояние, като кухнята и всички инсталации са чисто нови и закупени преди малко повече от две години. Допълнителни подобрения или ново строителство не са предвидени, тъй като фокусът е върху готовността за незабавно стартиране на търговска дейност.
Проектът не предлага жилищни площи, тъй като е изцяло комерсиален обект. Не са налични допълнителни услуги като паркинг, въпреки че в района има възможности. Също така, не се предвиждат разширения на площта или ново строителство.
Този обект е подходящ за предприемачи, които искат да придобият напълно функциониращ ресторантски бизнес без нужда от продължителни инвестиции в стартиране. Идеален е за хора, които вече имат опит в сферата на хотелиерството и ресторантьорството и търсят утвърдена локация с изградена клиентска база. Също така, предприемачи, които искат да развият бранд в средиземноморския регион, ще оценят високите онлайн оценки и доброто реноме на заведението. Липсата на необходимост от допълнителни ремонти или оборудване го прави привлекателен за инвеститори, които предпочитат да насочат ресурсите си към маркетингови и оперативни дейности, а не към първоначално изграждане.
Заведението разполага с изцяло ново, специализирано кухненско оборудване, оценено на 60 000 евро, закупено преди малко повече от две години. Всички мебели, посуда и уреди, включително съдомиялна машина, хладилници и блендери, са в отлично състояние и са използвани в рамките на същия период. Високото качество на материалите и модерният дизайн на кухнята допринасят за ефективността на работния процес. Интериорът е поддържан и отговаря на съвременните изисквания за хигиена и естетика в ресторантьорския бранш. Въпреки че не е ново строителство, нивото на поддръжка и качеството на оборудването осигуряват дългосрочна експлоатационна полза.
Цената за придобиване на този утвърден ресторант е 190 000 евро. Тази сума включва цялото оборудване, инвентар и изградената марка. Бизнесът е в готовност за незабавно стартиране на дейност, което е съществено предимство за инвеститори, желаещи бърза възвръщаемост. Цената отразява стойността на работещ бизнес, включително новото кухненско оборудване и добрата репутация. Липсата на допълнителни строителни или ремонтни разходи прави тази оферта привлекателна за хора, търсещи конкретна търговска ниша.
Ривиера дел Сол е район, който съчетава градски удобства с близост до природни и рекреационни зони. Разположението на заведението на пешеходно разстояние от магазини, аптеки и други ресторанти осигурява постоянен поток от потенциални клиенти. Градската среда е динамична, с много туристически обекти и местни жители, които търсят места за хранене и развлечения. Наличието на 50 автобусни спирки и 4 линии на градския транспорт допълнително улеснява достъпа, въпреки че наличието на личен автомобил може да бъде полезно за по-далечни пътувания или доставки. Това създава предпоставки за оживена дневна и вечерна активност, характерна за крайбрежните курорти.
Животът в Ривиера дел Сол се характеризира с комбинация от крайбрежен начин на живот и удобствата на градската среда. Близостта до плажове като Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км) и наличието на множество ресторанти (24 в радиус от 2 км) създават оживена атмосфера. Заведения като това са централни за социалния живот, предлагайки място за срещи и отдих. Достъпността е добра, като основни нужди като супермаркети (1.2 км) и аптеки (1.6 км) са наблизо. Въпреки че автомобилът е полезен за по-далечни пътувания, градският транспорт осигурява връзка с околните населени места, което прави района удобен за ежедневно ползване. Наличието на спортни центрове и голф игрища допълнително обогатява възможностите за свободното време.
Виртуалната карта показва стратегическото разположение на Ривиера дел Сол в сърцето на Коста дел Сол. Тя илюстрира близостта до основни транспортни артерии, плажове и голф игрища, което подчертава удобството и достъпността на района за жители и посетители.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол се намира в близост до ключови градове по крайбрежието на Коста дел Сол. Намира се на сравнително кратко разстояние от оживените центрове като Марбея и Торремолинос, както и от по-спокойни населени места като Михас Пуебло. Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп както до туристически атракции, така и до местни пазари и културни събития. Районът предлага баланс между спокойствието на крайбрежния живот и динамиката на по-големите градски центрове.
Местоположението предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Riviera, е на 2.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 26 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В радиус от 2 км има множество магазини, ресторанти (24), кафенета (7) и аптеки (4). За любителите на голфа, няколко игрища като Par 3 Course (3.0 км) и Cabopino golf (3.1 км) са на леснодостъпно разстояние. Най-близката железопътна гара е във Фуенхирола (8.7 км), а 4 линии на градския транспорт и 50 спирки осигуряват алтернативни начини за придвижване в рамките на района.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.9°C и приблизително 3,881 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Мекият климат с температури вариращи между 12°C и 25°C през годината, благоприятства както местния живот, така и туризма. Височината от 135 метра над морското равнище допринася за приятните температури и намалява влажността. Близостта до морето и наличието на зелени площи, въпреки градската среда, създават приятна екологична обстановка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като най-близкият е Playa de Calahonda - Riviera на 2.1 км. Плажове като Playa de Calahonda - Rocas del Mar и Playa de Calahonda - Calahonda също са в непосредствена близост. За любителите на голфа, игрища като Par 3 Course (3.0 км), Cabopino golf (3.1 км) и El Soto Golf (3.2 км) са лесно достъпни. Наличието на спортни центрове като Finca Naundrup (1.2 км) и Club del Sol (1.2 км) допълва възможностите за активен отдих. Разходките до близките пристанища като Puerto Cabopino (3.7 км) също са популярен начин за прекарване на времето.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL668562
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други търговски имоти или жилищни проекти в района на Коста дел Сол, като например Arosa в Мияс (от €490,000) или Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), този ресторант представлява по-достъпна инвестиция. Проектът Astra Homes във Фуенхирола (от €364,000) е жилищен, което го прави непряко сравним. Предложеният обект се отличава със своята специфика, работещ бизнес с утвърдена марка и репутация, което намалява първоначалния риск и времето за стартиране в сравнение с изграждане на нов обект или придобиване на празно помещение. Цената от 190 000 евро е конкурентна за напълно оборудван търговски обект с такава добра локация и клиентски рейтинг. Докато другите проекти предлагат нови жилища, този предлага работещ бизнес, което е съществена разлика в инвестиционния профил.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
