Tento priestor v centre Riviera del Sol, na Malage, ponúka jedinečnú príležitosť. Ide o zabehnutú reštauráciu, ktorá je súčasťou pulzujúcej mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Vďaka svojej polohe a už existujúcemu podnikaniu predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu možnosť pre investora hľadajúceho etablovaný gastronomický podnik v lukratívnej lokalite Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej zóne, v tesnej blízkosti pláží a rôznych služieb. Táto poloha zaručuje ľahkú dostupnosť k plážam, reštauráciám a obchodom, čo prispieva k celkovej atraktivite lokality pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Pre kupujúceho, ktorý hľadá prevádzkovateľný reštauračný biznis s existujúcou klientelou a vybavením. Zameranie je na pokračovanie úspešnej prevádzky s potenciálom rastu v rámci etablovaného turistického regiónu.
Nehnuteľnosť je v stave 'hotové'. Kuchynské vybavenie bolo zakúpené pred dvoma rokmi ako súčasť komplexnej renovácie, čo znamená, že je moderné a plne funkčné.
Tento priestor nie je primárne určený na bývanie, ale ako komerčná prevádzka. Chýbajú tu typické rezidenčné prvky ako spálne či kúpeľne v tradičnom zmysle. Zameranie je výhradne na prevádzkovanie reštaurácie.
Táto investícia je vhodná pre podnikateľa alebo investičnú skupinu, ktorá chce prevziať už fungujúci reštauračný biznis s overenou kvalitou a ziskovosťou. Ideálne pre niekoho, kto hľadá pripravenú prevádzku v turisticky atraktívnej oblasti, kde môže okamžite začať podnikať bez nutnosti rozsiahlych investícií do rekonštrukcie alebo vybavenia. Majitelia, ktorí chcú rozšíriť svoje portfólio o gastronomické prevádzky v Španielsku, nájdu tu stabilnú a dobre hodnotenú možnosť. Taktiež je to príležitosť pre manažérov reštaurácií, ktorí chcú vlastniť svoj vlastný podnik.
Podnik je vybavený modernou kuchyňou, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná pred dvoma rokmi a jej hodnota sa odhaduje na 60 000 €. Všetky ostatné interiérové prvky, vrátane umývačky riadu, chladničky, mixérov a riadu, sú rovnako nové a používané maximálne dva roky. Tieto prvky zaručujú vysokú prevádzkyschopnosť a estetickú kvalitu priestoru. Všetok existujúci inventár a vybavenie sú zahrnuté v cene, čo umožňuje okamžité pokračovanie prevádzky bez ďalších nákladov na vybavenie.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 190 000 €. Táto suma zahŕňa kompletne vybavenú reštauráciu vrátane nového kuchynského zariadenia (hodnota 60 000 €), inventáru a existujúcich zásob. Cena odráža zabehnutý biznis s dobrou povesťou a lokalitou. Momentálne nie sú uvedené informácie o iných variantoch cien alebo dostupnosti iných jednotiek, nakoľko ide o komerčný priestor.
Tento priestor je koncipovaný ako zabehnutá reštaurácia alebo kaviareň. Nachádza sa v centre mestskej časti s ľahkým prístupom k pláži a službám. V okolí je dostatok hotelov a turistov, čo zabezpečuje neustály prísun potenciálnych zákazníkov. V rámci 2 km nájdete viacero reštaurácií, lekární a bánk, čo poukazuje na živé prostredie. Dôležitým prvkom je už zavedená značka s vysokými hodnoteniami na online platformách ako Google a TripAdvisor, čo svedčí o kvalite služieb a spokojnosti zákazníkov. Nové vybavenie kuchyne a interiéru s minimálnym používaním (do dvoch rokov) zaručuje prevádzkyschopnosť a moderný vzhľad.
Riviera del Sol je dynamická oblasť, ktorá kombinuje blízkosť k moru s mestským komfortom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety (1.2 km), lekárne (1.6 km) a rôzne iné služby, ako sú banky a kaviarne. Pre tých, ktorí hľadajú relax pri mori, sú pláže vzdialené len niečo cez 2 km. Aj keď je v blízkosti dostatok možností dopravy a niektoré cesty je možné absolvovať pešo, pre úplnú mobilitu a preskúmanie okolia je automobil praktickou voľbou. Oblasť je obklopená golfovými ihriskami, ktoré sú dostupné do 3.2 km, a športové centrá sú tiež v blízkosti do 1.4 km.
Tento priestor sa nachádza v srdci Riviera del Sol, obľúbenej destinácie na pobreží Costa del Sol. Mapa vizuálne zobrazuje jeho polohu v rámci mestskej infraštruktúry s dôrazom na blízkosť k plážam, obchodom a dopravným uzlom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojimi plážami a golfovými ihriskami. V porovnaní s inými oblasťami regiónu, ako sú Fuengirola alebo Mijas, ponúka Riviera del Sol kombináciu kľudnejšieho prostredia s výbornou dostupnosťou k mestským službám a plážam.
Lokalita je strategicky dobre dostupná. Najbližšie letisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdialené približne 26 km leteckou vzdialenosťou. Pre cestujúcich sú k dispozícii aj alternatívy ako Gibraltár (GIB) alebo Alicante-Elche (ALC). Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená 2.1 km. Pre milovníkov golfu sú v okruhu do 3.2 km k dispozícii viaceré golfové ihriská, vrátane Par 3 Course, Cabopino golf a El Soto Golf. Verejná doprava je zabezpečená 4 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.9 °C a minimálnou oblačnosťou, ktorá umožňuje až 3 881 slnečných hodín ročne. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12 °C v zime a 25 °C v lete. Plavecká sezóna, počas ktorej teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 135 metrov nad morom poskytuje mierne osviežujúci vánok, pričom svah k pláži dosahuje 6.4 %, čo znamená mierne stúpanie alebo klesanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží s modrou vlajkou, pričom najbližšia, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená 2.1 km. Oblasť je známa aj svojimi golfovými ihriskami; do 3.2 km nájdeme Par 3 Course, Cabopino golf a El Soto Golf. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol, ktoré sú vzdialené len 1.2 km. Marina Puerto Cabopino je vzdialená 3.7 km, čo ponúka možnosti pre vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL668562
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Arosa v Mijas (od €490,000), Waterfall Residences vo Fuengirola (od €720,000) a Astra Homes vo Fuengirola (od €364,000), tento komerčný priestor v Riviera del Sol predstavuje odlišnú investičnú príležitosť. Kým spomínané rezidenčné projekty sa zameriavajú na bývanie a ponúkajú ceny začínajúce od vyšších súm, táto nehnuteľnosť je prevádzkovateľná reštaurácia s aktívnym biznisom za cenu 190 000 €. Lokalita Riviera del Sol sa vyznačuje kombináciou plážovej dostupnosti a mestských služieb, čo ju robí atraktívnou pre turistov aj miestnych. V regióne Costa del Sol sú podobné komerčné prevádzky s dobrou povesťou a lokalitou často žiadané, čo môže naznačovať potenciál pre stabilný príjem. Cena je konkurencieschopná v kontexte nákupu zabehnutého biznisu s kvalitným vybavením, na rozdiel od investície do novej výstavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
