Táto ponuka predstavuje funkčný komerčný priestor, plne vybavený a pripravený na prevádzku. Táto reštaurácia, ktorá sa nachádza v zastavanej oblasti Las Lagunas v Malage, funguje už viac ako 20 rokov. Nehnuteľnosť zahŕňa 150 m² vnútorného priestoru a ďalších 39 m² terasy, ktorá ponúka príjemný vonkajší priestor. Navyše je v cene zahrnutá garáž. Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov hľadajúcich hotové riešenie v gastronomickom sektore, strategicky umiestnený v oblasti s mnohými službami a obyvateľstvom.
V porovnaní s komerčnými priestormi v iných oblastiach Costa del Sol ponúka reštaurácia v Las Lagunas výnimočné hotové riešenie. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone ponúkajú rezidenčné nehnuteľnosti, táto ponuka sa zameriava na komerčný priestor. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je vo vyššej cenovej kategórii a pravdepodobne ide o rezidenčný development. Komerčný priestor v Las Lagunas vyniká svojou 20-ročnou históriou prevádzky a kompletným vybavením, čo je významná výhoda oproti prázdnym komerčným priestorom alebo komerčným priestorom v nových rezidenčných komplexoch. Cena 450 000 € sa zdá byť konkurencieschopná, vzhľadom na kompletnú ponuku v zastavanej oblasti s mnohými zákazníkmi a službami. Obchodné prostredie tu sa líši od čisto turistických oblastí Estepony alebo Benalmádeny, ponúka stabilnejší miestny trh.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Reštaurácia sa nachádza v oblasti Las Lagunas v Malage, známej svojim živým mestským prostredím a blízkymi službami. Hoci nie je priamo na pobreží, nachádza sa v rozumnej vzdialenosti od pobrežia, čo ponúka kompromis medzi mestským životom a blízkosťou mora. Jeho poloha zabezpečuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť pre miestnych obyvateľov a potenciálnych návštevníkov.
Tento komerčný priestor je špeciálne prispôsobený potrebám gastronomického zariadenia, predovšetkým reštaurácie alebo kaviarne. Plne vybavená kuchyňa a jedáleň spolu s terasou priamo spĺňajú prevádzkové požiadavky. Navyše je k dispozícii garáž, ktorá poskytuje pohodlie pre zamestnancov alebo dodávky. Toto je ideálne riešenie pre podnikateľa, ktorý chce začať alebo rozšíriť svoje podnikanie v oblasti gastronómie bez veľkých počiatočných investícií do renovácie.
Tento komerčný priestor nie je novostavba, ale zavedený komerčný objekt, ktorý je v prevádzke viac ako 20 rokov. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na okamžité použitie, čo eliminuje čakacie lehoty po výstavbe alebo stavebné riziká. Existujúca infraštruktúra a vybavenie umožňujú rýchly štart činnosti, zameranú na obchodnú stránku.
Tento komerčný priestor je špecificky určený pre gastronomické zariadenie a nemôže byť ľahko prispôsobený na iné účely, ako je bývanie alebo kancelárske priestory, bez rozsiahlych úprav. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo znamená, že kupujúci môže mať menšiu flexibilitu pri výbere zariadenia. Tiež to nie je typická obytná nehnuteľnosť, takže neponúka štandardný komfort ani funkčnosť obytných priestorov.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý hľadá hotové riešenie v gastronómii, či už ide o prvú reštauráciu, kaviareň alebo rozšírenie existujúceho podniku. Dlhoročná história prevádzky (viac ako 20 rokov) naznačuje stabilný biznis a dobrú pozíciu na miestnom trhu. Kompletné vybavenie a platná licencia znamenajú, že majitelia môžu začať prevádzku prakticky ihneď po nadobudnutí. Je tiež vhodný pre tých, ktorí ocenia mestské prostredie s ľahko dostupnými službami a mnohými potenciálnymi zákazníkmi. Navyše garáž poskytuje pohodlie pre logistiku alebo personál, čo je dôležité pre obchodnú činnosť.
Reštaurácia je v dobrom stave a kompletne zariadená, čo naznačuje existujúcu kvalitu a údržbu. Fotografie naznačujú moderný a funkčný interiér, s modernými jedálňami a plne vybavenou profesionálnou kuchyňou. Kvalita materiálov a úroveň dokončenia sú pravdepodobne vhodné pre požiadavky gastronomického zariadenia, zabezpečujúce trvanlivosť a estetiku. Klimatizácia zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj zákazníkov po celý rok. Dlhoročná prevádzka naznačuje, že zariadenia sú spoľahlivé a spĺňajú platné normy.
Reštaurácia je ocenená na 450 000 €. Táto cena zahŕňa plne vybavený komerčný priestor s rozlohou 150 m², plus 39 m² terasy a garáž. Keďže ide o už fungujúci obchod a hotové riešenie, ponúka potenciálnym kupujúcim možnosť rýchleho štartu bez veľkých investícií. Cena odráža obchodnú činnosť, vybavenie a polohu v zastavanej oblasti s prístupom k službám. Možnosť prenájmu s právom kúpy môže byť tiež k dispozícii, čo ponúka kupujúcemu dodatočnú flexibilitu.
Las Lagunas, ktorý sa nachádza v regióne Mijas Costa, je živé mestské centrum s ľahko dostupnými službami a vybavením. Tento komerčný objekt sa nachádza v srdci oblasti, ponúka prístup k veľkej miestnej populácii a potenciálnym návštevníkom. Oblasť má mnoho reštaurácií, obchodov a služieb, čím vytvára dynamické obchodné prostredie. Blízkosť športových centier a bazénov poskytuje ďalšiu potenciálnu klientelu. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12-26°C, čo podporuje celoročné aktivity. Prístup k diaľniciam a blízkosť Fuengirola ho robia logisticky výhodným.
Las Lagunas ponúka živé mestské prostredie s mnohými každodennými službami na dosah ruky. Množstvo reštaurácií, obchodov a služieb zabezpečuje pohodlný životný štýl. Oblasť má tiež mnoho športových centier a rekreačných zariadení, ako sú športové haly a bazény, ktoré obohacujú miestny životný štýl. Blízkosť pobrežia, len 1,6 km od Playa de Fuengirola, ponúka možnosti pre zábavu pri mori. Celoročné teplé počasie s priemernou teplotou 18,6°C a 3895 slnečnými hodinami podporuje outdoorové aktivity a celkovú pohodu. Táto rovnováha medzi mestským ruchom, dostupnosťou služieb a blízkosťou prírody robí oblasť atraktívnou.
Táto mapa ilustruje strategickú polohu Las Lagunas v provincii Malaga. Pochopenie polohy oblasti vo vzťahu k pobrežiu a jej blízkosti k kľúčovým dopravným uzlom, ako je letisko v Malage, pomáha pri hodnotení jej dostupnosti a potenciálu. Mapa tiež zobrazuje hustotu služieb a polohu prírodných prvkov, ako sú pláže a golfové ihriská.
Las Lagunas sa nachádza v provincii Malaga, v regióne Costa del Sol, ako súčasť obce Mijas. To umiestňuje oblasť do jednej z najpopulárnejších zón stredomorského pobrežia, známej svojim slnečným počasím, infraštruktúrou a turistickými atrakciami. Blízkosť Fuengiroly a len 19 km od letiska v Malage zabezpečuje vynikajúce spojenie s miestnymi aj medzinárodnými destináciami. Oblasť ponúka rovnováhu medzi mestskými výhodami a blízkosťou pobrežia, pričom je súčasťou širšieho životného štýlu Costa del Sol, ktorý priťahuje obyvateľov a turistov z celého sveta.
Dostupnosť oblasti je silná. Najbližší supermarket je vzdialený len 182 metrov, lekáreň 248 metrov a množstvo bánk a kaviarní je v krátkej pešej vzdialenosti. Zdravotné služby, ako je nemocnica, sú vzdialené 9,3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 19 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, najbližšie je vzdialené 2,6 km. Okrem toho oblasť disponuje 50 zastávkami verejnej dopravy, obsluhovanými 8 linkami, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie bez auta. V blízkosti sa nachádza aj nabíjací bod pre elektromobily (556 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Las Lagunas sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 18,6°C, s teplotami v priemere od 12°C v zime do 26°C v lete. Ročný počet slnečných hodín je vysoký, takmer 3895 hodín, čo podporuje aktívny životný štýl a umožňuje dlhé užívanie si aktivít vonku. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, počas ktorých teplota morskej vody zostáva nad 20°C. Nadmorská výška oblasti je 25 metrov, čo zabezpečuje príjemnú klímu bez nadmernej vlhkosti alebo extrémnych teplôt. Klíma podporuje celoročný pobyt a aktivity vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka rozmanité možnosti trávenia voľného času. Najbližšie pláže, ako Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia, sú vzdialené len asi 1,6 km a ponúkajú zábavu a relax pri mori. Blízkosť týchto pláží vytvára príležitosť na vychutnanie si pobrežného života. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, vrátane Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne športy. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, najbližšie je vzdialené 2,6 km. Niekoľko bazénov, ako Piscina María Peláez (1,2 km), dopĺňa ponuku rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas sa nachádza v provincii Malaga, v regióne Costa del Sol, ako súčasť obce Mijas. To umiestňuje oblasť do jednej z najpopulárnejších zón stredomorského pobrežia, známej svojim slnečným počasím, infraštruktúrou a turistickými atrakciami. Blízkosť Fuengiroly a len 19 km od letiska v Malage zabezpečuje vynikajúce spojenie s miestnymi aj medzinárodnými destináciami. Oblasť ponúka rovnováhu medzi mestskými výhodami a blízkosťou pobrežia, pričom je súčasťou širšieho životného štýlu Costa del Sol, ktorý priťahuje obyvateľov a turistov z celého sveta.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL697898
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
