Ce projet de développement immobilier est situé à Las Lagunas, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il s'agit d'un complexe résidentiel moderne en construction, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2027. Les propriétés offrent deux chambres et deux salles de bain, avec des surfaces habitables allant de 85 à 150 mètres carrés. Le développement profite d'une position stratégique entre Fuengirola et Mijas, à proximité immédiate des commodités urbaines et des plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le quartier de Las Lagunas, considéré comme le secteur le plus moderne et commercial de Mijas. Cette zone urbaine densément peuplée offre un accès pratique aux commerces, restaurants et services. À moins de deux kilomètres des plages de Fuengirola, le développement bénéficie d'une double identité entre ambiance citadine et proximité côtière.
Ce complexe répond aux besoins fonctionnels des résidents recherchant un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs méditerranéens. Les espaces sont conçus pour maximiser le confort quotidien avec deux chambres, deux salles de bain et une surface adaptée aux couples ou petites familles. Les communs incluent piscines, spa et espaces de fitness répondant aux exigences modernes de bien-être.
Le développement est actuellement en phase de construction, avec une date de livraison prévisionnelle fixée au quatrième trimestre 2027. Ce délai permet aux acheteurs de planifier leur installation sur le moyen terme. Le projet intègre les dernières normes de construction et technologies domotiques, avec une orientation vers l'efficacité énergétique et le confort moderne.
Ce projet ne convient pas aux personnes recherchant une propriété avec grand terrain ou jardin privé, car il s'agit d'un complexe avec jardins communs. Il n'est pas adapté aux résidents préférant un environnement rural isolé, étant situé dans une zone urbaine dense. Les options d'extension ou de personnalisation architecturale sont limitées par la nature du développement collectif.
Ref: VL052076
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux personnes cherchant une résidence secondaire avec accès facile aux loisirs sans sacrifier le confort urbain. Les couples ou petites familles appréciant la proximité des plages et des installations sportives trouveront ici un équilibre adapté. Il répond également aux besoins des travailleurs à distance qui bénéficient des espaces de coworking tout en profitant du climat méditerranéen. Les retraités actifs recherchant un environnement avec services médicaux accessibles et vie sociale dynamique seront également satisfaits. Cependant, ce n'est pas l'option idéale pour ceux privilégiant le calme d'une résidence isolée ou un grand terrain privé.
Le développement propose une finition moderne avec matériaux de qualité, incluant des climatisations chaudes et froides pour un confort thermique optimal toute l'année. Les appartements disposent de placards intégrés, terrasses privées et solariums, maximisant l'espace de vie extérieur. La domotique intégrée permet le contrôle centralisé des installations, répondant aux exigences contemporaines de connectivité. Les cuisines ouvertes sur le séjour créent des espaces de vie fluides et lumineux. Les espaces communs du complexe comprennent deux piscines extérieures, une piscine sur le toit (skypool) avec vue panoramique, un spa complet et des jardins soigneusement entretenus, offrant un environnement de vie haut de gamme.
Les prix pour ce développement débutent à 480 000 euros pour les unités de base et peuvent atteindre 1 090 000 euros pour les propriétés plus spacieuses avec vues privilégiées. Cette variation s'explique par la superficie, l'étage et l'orientation des appartements. Le marché local de Las Lagunas, étant un quartier prisé de Mijas, justifie cette fourchette de prix supérieure à celle des zones plus rurales. Les acquéreurs doivent prévoir un budget supplémentaire pour l'ameublement et l'équipement de ces espaces neufs.
Las Lagunas offre un rythme de vie actif où les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Les habitants peuvent faire leurs courses dans les supermarchés à moins de 200 mètres et consulter un médecin dans l'un des nombreux centres de santé proches. Les matinées peuvent débuter par une séance de fitness dans le gymnase du complexe avant de rejoindre un café voisin. L'après-midi, la plage n'est qu'à quelques minutes en vélo ou en voiture, offrant une escapade marine facile. Les repas peuvent être pris dans l'un des 167 restaurants du quartier, offrant une diversité culinaire appréciable. Le soir, la proximité de Fuengirola permet des sorties culturelles ou de divertissement sans longs déplacements.
La vie quotidienne autour de ce projet est caractérisée par sa facilité et diversité. À moins d'un kilomètre, on trouve 32 pharmacies, 20 banques et 167 restaurants, démontrant la densité des services disponibles. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de deux kilomètres en font un lieu adapté aux familles. Les transports sont bien développés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga est accessible en environ 20 minutes, facilitant les voyages internationaux. La présence de deux centres de santé et plusieurs dentistes complète les services essentiels à portée de main.
Cette carte illustre la position stratégique du projet Las Lagunas, entre Fuengirola et Mijas. Observez la proximité des plages (1,6 km), des parcours de golf (2,6-3,2 km) et des installations urbaines. Le développement bénéficie d'un accès facile à la fois aux zones commerciales et récréatives, avec l'aéroport de Malaga à 19 km au nord-est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Lagunas occupe une position centrale dans la partie ouest de la Costa del Sol, entre les destinations côtières établies de Fuengirola et Mijas. Cette localisation offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine et le caractère balnéaire. À environ 30 minutes de Marbella à l'ouest et de Malaga à l'est, le développement bénéficie de la proximité avec les principaux centres d'activité économique et touristique de la région. Las Lagunas, représentant plus de la moitié de la population de Mijas, fonctionne comme un hub résidentiel et commercial dynamique, offrant plus de services que les zones touristiques traditionnelles tout en conservant l'atmosphère méditerranéenne caractéristique.
Les plages les plus proches, Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia, sont situées à 1,6 kilomètres, soit environ 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles: Campo Los Lagos à 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Mijas Golf à 3,2 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se trouve à 19 kilomètres, environ 25 minutes en voiture selon le trafic. La ville de Marbella, centre d'activité de la Costa del Sol, est à moins de 30 minutes, tandis que Malaga et ses offres culturelles sont également facilement accessibles. Ces distances font du projet un point de départ idéal pour explorer la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Las Lagunas est typiquement méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et des variations saisonnières modérées. Les températures oscillent entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. Avec 3 895 heures d'ensoleillement annuel, la région bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Situé à seulement 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, le développement profite d'une brise marine légère qui modère les températures estivales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière environnante offre plusieurs plages accessibles, dont Playa de Santa Amalia, Playa de San Francisco et Playa del Castillo, toutes à moins de deux kilomètres du projet. Ces plages, réputées pour leur sable fin et leurs eaux calmes, sont idéales pour la baignade et les loisirs nautiques. Pour les amateurs de golf, la proximité de trois parcours de qualité (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Campo Los Olivos) offre des options variées tout au long de l'année. Les installations sportives abondent avec trois centres sportifs à proximité, dont Ciudad Deportiva Las Lagunas à seulement 400 mètres. Le port de Fuengirola, à 1,8 km, permet d'accéder à des activités nautiques et des restaurants avec vue sur la mer.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas occupe une position centrale dans la partie ouest de la Costa del Sol, entre les destinations côtières établies de Fuengirola et Mijas. Cette localisation offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine et le caractère balnéaire. À environ 30 minutes de Marbella à l'ouest et de Malaga à l'est, le développement bénéficie de la proximité avec les principaux centres d'activité économique et touristique de la région. Las Lagunas, représentant plus de la moitié de la population de Mijas, fonctionne comme un hub résidentiel et commercial dynamique, offrant plus de services que les zones touristiques traditionnelles tout en conservant l'atmosphère méditerranéenne caractéristique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Comparé aux autres développements de la région, ce projet à Las Lagunas offre un positionnement distinctif entre urbain et côtier. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 euros) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 euros) présentent des prix plus abordables, le développement de Las Lagunas justifie sa fourchette supérieure (480 000-1 090 000 euros) par son emplacement stratégique dans le quartier le plus commercial de Mijas et ses installations de type hôtelier. Contrairement à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 euros), qui offre une atmosphère plus touristique, Las Lagunas maintient une identité résidentielle avec services permanents. La densité de commodités à Las Lagunas dépasse celle des zones purement touristiques, offrant aux résidents un environnement vivant toute l'année plutôt que saisonnier. L'accès simultané à trois parcours de golf à moins de 3,5 km et à plusieurs plages constitue également un avantage comparatif par rapport aux projets plus éloignés du littoral ou des installations sportives.
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