مشروع سكني جديد في لاس لاغوناس، ملقة، يوفر شققًا عصرية بغرفتي نوم وحمامين في منطقة سكنية متطورة. يقع المشروع على بعد كيلومترات قليلة من شواطئ فوينغيرولا وبيسا، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. يتكون المشروع من 55 وحدة سكنية مصممة بأسلوب معماري مبتكر مع شرفات فسيحة، وبعضها يحتوي على حمامات سباحة خاصة. تم تضمين مواقف السيارات والمستودعات لكل وحدة، بالإضافة إلى مناطق مشتركة مجهزة بحمام سباحة داخلي مدفأ، وسبا خارجي، وصالة ألعاب رياضية، وساونا، ومنطقة يوغا، مما يخلق تجربة سكنية متكاملة في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لاس لاغوناس، منطقة في ميخاس الإسبانية، على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يبعد 19 كيلومترًا عن مطار ملقة، ويوفر وصولاً سريعًا إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء كوستا ديل سول.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات السكن العصري بمساحة 80 متر مربع وتشمل غرفتي نوم وحمامين. توفر الشقق شرفات واسعة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء المحيطة. بعض الوحدات تحتوي على حمامات سباحة خاصة، مما يلبي احتياجات السكان الذين يبحثون عن الخصوصية والرفاهية في بيئة سكنية متكاملة.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء، مما يتيح للمشترين الاستفادة من أسعار ما قبل الانتهاء. يتكون من 55 وحدة سكنية بتصميم معماري مبتكر يخلق بيئة جمالية متميزة. من المقرر أن يشتمل المشروع على مناطق مشتركة مجهزة بأحدث المرافق، بما في ذلك حمام سباحة داخلي مدفأ وسبا خارجي وصالة ألعاب رياضية، مما يجعله خيارًا عصريًا للسكن في المنطقة.
لا يوفر المشروع مناطق خاصة للحدائق لكل وحدة سكنية، والوصول إلى الشواطئ يتطلب وسيلة نقل أو مشي لمسافة تزيد عن كيلومتر واحد. حجم الشقق محدودة بمساحة 80 متر مربع، مما قد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة. لا يوجد في المجمع السكني مرافق تعليمية أو صحية متخصصة، ويجب على السكان الاعتماد على المرافق العامة في المنطقة المحيطة.
Ref: VL076622
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأزواج المهنيين الذين يبحثون عن سكن ثانٍ في مناخ دافئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. كما أنه مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة نشط بالقرب من الشاطئ والمرافق الصحية والرياضية. بالنسبة للمستثمرين العقاريين، يوفر المشروع فرصة للتملك في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية تأجير الوحدات بسبب قربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية. كما يتناسب المشروع مع العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن عصري مع إمكانية الوصول السريع إلى المدارس، حيث توجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة. ويعد المشروع أيضًا خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يخططون للانتقال الجزئي إلى إسبانيا والذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي مع الحفاظ على روابط مع بلدانهم الأصلية، خاصة مع قرب المشروع من المطار الذي يبعد 19 كيلومترًا فقط، مما يسهل السفر الدولي.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية واستخدام مواد عصرية في التشطيبات الداخلية والخارجية. تم تجهيز الشقق بأجهزة منزلية من العلامة التجارية الألمانية الشهيرة "بوش"، مما يوفر كفاءة ومتانة عالية. هذه المعدات تضمن أداءً موثوقًا وطويلة الأمد، مما يعكس التزام المطور بتقديم مساحات وظيفية وعصرية تلبي احتياجات السكن المعاصر. في المناطق المشتركة، تم استخدام مواد من علامات تجارية مرموقة لضمان الجودة والاستدامة. تم تصميم صالة الألعاب الرياضية بتجهيزات من "LifeFitness" المعروفة بجودتها العالية في المجال الرياضي، مما يوفر تجريبًا رياضيًا متطورًا للسكان. أما غرفة اليوغا فقد تم تجهيزها بـ "KURMA Yoga" المتخصصة في هذا المجال، مما يخلق بيئة مصممة خصيصًا لممارسة اليوغا بتقنيات عالمية. يشمل المشروع أيضًا حمام سباحة داخلي مدفأ يستخدم طاقة متجددة، مما يدعم التوجه نحو الاستدامة البيئية. تم تصميم الشرفات والمناطق الخارجية بعناية لتوفير أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع إمكانية إضافة حمامات سباحة خاصة لبعض الوحدات، مما يوفر لمسة فاخرة وخاصة للمساحات السكنية.
تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 370,000 يورو وتصل إلى 395,000 يورو، مما يضعها في فئة متوسطة إلى عالية ضمن سوق العقارات في كوستا ديل سول. هذه الأسعار تشمل وحدات سكنية بمساحة 80 متر مربع تقريبًا، تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، مع شرفات فسيحة. يلاحظ أن الأسعار تشمل موقف سيارة ومستودعًا لكل وحدة، بالإضافة إلى الوصول إلى جميع المرافق المشتركة في المجمع. عند مقارنة هذه الأسعار مع مشاريع مماثلة في المنطقة مثل Acqua Gardens في إستيبونا الذي تبدأ أسعاره من 418,800 يورو، يظهر أن هذا المشروع يقدم قيمة تنافسية بالنظر إلى موقعه المرغوب والمرافق عالية الجودة المتوفرة.
تعتبر لاس لاغوناس بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. في الصباح، يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي القريبة التي يبلغ عددها 53 مقهى في نطاق 2 كيلومتر، أو شراء الاحتياجات اليومية من أحد المتاجر القريبة. خلال اليوم، تتوفر العديد من الأنشطة الترفيهية والرياضية، حيث يمكن الوصول إلى المرافق الرياضية مثل مركز لاس لاغوناس الرياضي على بعد 400 متر فقط، أو الاستفادة من صالة الألعاب الرياضية والمسابح المشتركة داخل المجمع السكني. في فترة بعد الظهر، يوفر المشروع ملاذًا هادئًا للاسترخاء في الشرفات الفسيحة أو المناطق المشتركة مثل منطقة اليوغا أو الساونا. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل Campo Los Lagos على بعد 2.6 كيلومتر. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي في الحدائق المحيطة أو تناول العشاء في أحد المطاعم الـ 167 المتاحة في المنطقة، مما يوفر تجربة سكنية ديناميكية تجمع بين الراحة والنشاط في بيئة حضرية متطورة.
يتميز المشروع بموقعه المثالي الذي يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. يبعد المشروع مسافة قصيرة عن وسط مدينة فوينغيرولا، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات الأساسية. تتوفر في المنطقة 32 صيدلية و20 مصرفًا و53 مقهى، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. بالنسبة للأنشطة الرياضية، تتوفر عدة مرافق رياضية قريبة مثل مركز لاس لاغوناس الرياضي على بعد 400 متر، ومجمع إيولا الرياضي البلدي على بعد 900 متر. كما يوفر المشروع وصولاً سهلاً إلى الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ فوينغيرولا وشاطئ سانتا أماليا على بعد 1.6 كيلومتر، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية بشكل منتظم. تتمتع المنطقة بشبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 8 خطوط و50 محطة حافلات في الجوار، مما يسهل التنقل بدون سيارة. كما أن الموقع بالقرب من الطريق السريع يسمح بالوصول السريع إلى المطار والمدن المجاورة مثل ماربيا وإستيبونا، مما يجعل من السهل استكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
توضح الخريطة موقع المشروع في لاس لاغوناس، ميخاس، ضمن منطقة كوستا ديل سول. يظهر المشروع قربه من الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ فوينغيرولا، والمرافق الحضرية، وشبكة الطرق السريعة. تبرز الخريطة أيضًا موقعه بالنسبة للمدن المجاورة مثل فوينغيرولا وماربيا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة ومطار ملقة الدولي، مما يعطي نظرة شاملة للوصولية والموقع الاستراتيجي للمشروع.
يقع المشروع في لاس لاغوناس، وهي منطقة في بلدية ميخاس، ضمن مقاطعة ملقة. يتمتع بموقع مركزي في منطقة كوستا ديل سول الغربية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل فوينغيرولا (2 كم) وماربيا (25 كم). كما أن قربه من الطريق السريع AP-7 يسهل الوصول إلى ملقة (20 كم) وإستيبونا (30 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من المشروع قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع الحفاظ على قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية الأساسية. يمكن اعتباره جزءًا من نواة منطقة الترفيه والسكن في كوستا ديل سول الغربية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الأساسية والترفيهية. يبعد أقرب سوبر ماركت مسافة 182 مترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى أقرب صيدلية على بعد 248 مترًا. بالنسبة للمرافق الطبية، يقع أقرب مركز صحي على بعد بضعة كيلومترات، بينما يبعد المستشفى العام 9.3 كيلومتر. تتوفر عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك شاطئ فوينغيرولا وشاطئ سانتا أماليا على بعد 1.6 كيلومتر، وشاطئ سان فرانسيسكو على بعد 1.8 كيلومتر. يمكن الوصول إلى ميناء فوينغيرولا اليخوتي على بعد 1.8 كيلومتر، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية. كما تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة مثل Campo Los Lagos على بعد 2.6 كيلومتر، وCerrado del Aguila Golf على بعد 3.1 كيلومتر، وميخاس جولف على بعد 3.2 كيلومتر. يبعد مطار ملقة كوستا ديل سول الدولي 19 كيلومترًا فقط، مما يسهل الوصول إليه للسفر الدولي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لاس لاغوناس بدفئه معتدل طوال العام، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية. يتمتع المشروع بـ 3,895 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة في المنطقة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر خلال هذه الفترة. يقع المشروع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وإطلالات على المناطق المحيطة. تساهم التضاريس المعتدلة في المنطقة في خلق مناخ مثالي معتدل يتناسب مع نمط الحياة في الهواء الطلق. تتمتع المنطقة بمناخ البحر المتوسط النموذجي مع فصول صيف دافئة وجافة وشتاء معتدلة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام دون تأثر كبير بالتغيرات الموسمية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ عالية الجودة على مسافة قريبة من المشروع، بما في ذلك شاطئ فوينغيرولا وشاطئ سانتا أماليا على بعد 1.6 كيلومتر، وشاطئ سان فرانسيسكو على بعد 1.8 كيلومتر، وشاطئ ديل كاستيلو على بعد 1.9 كيلومتر. تحمل هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق التي تضمان جودة المياه والخدمات. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة مثل Campo Los Lagos على بعد 2.6 كيلومتر، وCerrado del Aguila Golf على بعد 3.1 كيلومتر، وCampo Los Olivos على بعد 3.3 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مسبح ماريا بيليث العام على بعد 1.2 كيلومتر. يضم المشروع أيضًا مناطق ترفيهية داخلية مثل حمام السباحة الداخلي المدفأ، وسبا خارجي، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بتجهيزات من LifeFitness، وساونا، ومنطقة يوغا مزودة بـ KURMA Yoga. هذه المرافق المشتركة توفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان طوال العام، بغض النظر عن الظروف الجوية الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لاس لاغوناس، وهي منطقة في بلدية ميخاس، ضمن مقاطعة ملقة. يتمتع بموقع مركزي في منطقة كوستا ديل سول الغربية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل فوينغيرولا (2 كم) وماربيا (25 كم). كما أن قربه من الطريق السريع AP-7 يسهل الوصول إلى ملقة (20 كم) وإستيبونا (30 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من المشروع قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع الحفاظ على قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية الأساسية. يمكن اعتباره جزءًا من نواة منطقة الترفيه والسكن في كوستا ديل سول الغربية.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
عند مقارنة مشروع لاس لاغوناس بمشاريع مماثلة في المنطقة، نلاحظ أن الأسعار تبدأ من 370,000 يورو، مما يضعه في فئة أسعار معقولة مقارنة بمشروع Acqua Gardens في إستيبونا الذي تبدأ أسعاره من 418,800 يورو. ومع ذلك، يتفوق مشروع ألبا بينالمادونا في بنالمادونا من حيث الأسعار التي تبدأ من 598,000 يورو، مما يجعله خيارًا أغلى. أما مشروع أبي أبير في إستيبونا فيبدأ بأسعار أقل عند 320,000 يورو، لكنه يقع في منطقة أبعد عن البحر والمرافق الحضرية الرئيسية. يتميز مشروع لاس لاغوناس بقربه المباشر من الشواطئ والمرافق الحضرية، وهو ما لا يتوفر بنفس المستوى في المشاريع الأخرى. كما أنه يوفر توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية والساحلية، وهو أمر نادر في المشاريع المماثلة التي غالبًا ما تركز على أحد الجانبين فقط. بالإضافة إلى ذلك، يتفوق المشروع من حيث جودة المرافق المشتركة مقارنة بمشاريع في نفس الفئة السعرية، حيث يوفر حمام سباحة داخلي مدفأ وسبا خارجي وصالة ألعاب رياضية مجهزة بتجهيزات عالمية، وهي مرافق لا تتوفر عادةً في المشاريع الأخرى في هذه الفئة السعرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
