Tento nový developerský projekt se nachází v oblasti Las Lagunas v Málaze, jen 1,6 km od pláže Fuengirola. S 18 bytovými jednotkami a 4 komerčními prostory nabízí projekt moderní bydlení v rozvíjející se části města Mijas. Všechny byty mají jižní orientaci, která zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Projekt se nachází v urbanizované oblasti s dobrou dostupností základních služeb a je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v blízké budoucnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Las Lagunas, což je rozvíjející se čtvrť Mijas s vysokou koncentrací služeb. Nachází se 1,6 km od pobřeží a v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Oblast je charakteristická svou střední výškou 25 metrů nad mořem, což přináší mírné klimatické podmínky s dobrým prouděním vzduchu. Poloha umožňuje snadný přístup k dálnicím a zároveň zachovává charakter městské oblasti s veškerou vybaveností.
Projekt nabízí bytové jednotky s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 86 m², které splňují požadavky na středně velké rodinné bydlení. Jižní orientace zajišťuje optimální proslunění během dne. Uspořádání bytů zahrnuje plně vybavenou kuchyň, klimatizaci a ústřední topení, což činí bydlení pohodlným po celý rok. Společné prostory s bazénem a dětským hřištěm doplňují potřeby na volnočasové aktivity přímo v komplexu.
Projekt se aktuálně nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v nadcházejících měsících. Jedná se o novou výstavbu s moderními stavebními technologiemi a materiály. Budova bude vybavena výtahem, dvojitými okny a systémem klimatizace s tepelným čerpadlem pro efektivní regulaci teploty. Konstrukce zahrnuje podzemní podlaží pro technické zázemí a sklepní prostory pro rezidenty.
Projekt nenabízí samostatně stojící vily, ale pouze bytové jednotky v jedné budově. K dispozici nejsou privátní bazény, ale pouze společný bazén pro všechny rezidenty. Lokalita neposkytuje venkovské ticho a izolaci, jelikož se jedná o městskou oblast s veškerou doprovodnou zátěží. Parkování není řešeno v podobě garáží, ale jen jako společné stání na pozemku. Projekt nenabízí přímý výhled na moře.
Ref: VL401736
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům, párům nebo malým rodinám hledajícím moderní bydlení v městském prostředí s přístupem ke všem nezbytným službám. Díky své poloze v blízkosti pláže (1,6 km) a zároveň s plnou městskou občanskou vybaveností je vhodný pro ty, kteří ocení kombinaci pobřežního života s městským komfortem. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro druhé bydlení využívané k rekreaci. Díky blízkosti golfových hřišť a sportovních center osloví aktivní osoby. Projekt je také vhodný pro seniory, kteří vyžadují bezbariérový přístup a blízkost zdravotních služeb a lékáren.
Projekt používá moderní stavební materiály a techniky odpovídající současným španělským standardům v bytové výstavbě. Konstrukce zahrnuje železobetonový skelet s tepelnou izolací dle aktuálních norem. Okenní a dveřní výplně jsou řešeny jako dvojskla s dobrými tepelně-izolačními vlastnostmi. Vnitřní prostory nabízejí standardní kvalitu povrchových úprav s dlaždicemi v mokrých prostorách a laminátovými podlahami v obytných místnostech. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou střední třídy s moderním designem. Kuchyňské linky jsou dodávány ve standardní konfiguraci s vestavěnými spotřebiči.
Nabízené bytové jednotky jsou k dispozici v cenovém rozpětí od 338 000 € do 490 000 €. Ceny odrážejí polohu projektu v rozvíjející se oblasti Las Lagunas s dobrou dostupností služeb a blízkostí k pobřeží. Každá jednotka má rozlohu 86 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, což představuje poměr ceny a užitné plochy odpovídající současné situaci na trhu v této oblasti Málagy. Ceny zahrnují základní standard provedení s možností individuálních úprav podle přání klienta.
Las Lagunas představuje dynamickou městskou čtvrť s vysokou koncentrací služeb a pohodlným životním stylem. Denní rytmus zde ovlivňuje především přítomnost široké škály obchodů, restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti. Obyvatelé mohou snadno vykonávat každodenní úkoly bez nutnosti použití automobilu – od nákupu přes návštěvu lékárny až po stravování v místních podnicích. V blízkosti se nachází několik sportovních center, která nabízejí možnosti pro aktivní trávení volného času. Poblíž jsou také dvě základní a dvě střední školy, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Večer nabízí čtvrť klidnější atmosféru s občerstvením v místních restauracích a procházkami po dobře osvětlených ulicích.
Las Lagunas se nachází v těsné blízkosti centra Mijas, což zajišťuje snadný přístup ke všem městským službám. V docházkové vzdálenosti (do 500 m) se nachází supermarket (182 m), lékárna (248 m) a několik bankovních poboček. Oblast disponuje hustou sítí veřejné dopravy s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, která zajišťuje dobré spojení s okolními městy. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 9,3 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy automobilem. Pro vzdělávací potřeby je v okolí k dispozici 15 základních a 10 středních škol, které jsou přístupny pěšky nebo krátkou jízdou.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Las Lagunas vzhledem ke klíčovým lokalitám a dopravním tepnám. Viditelná je především blízkost pláží Fuengiroly, přístup k hlavním silnicím a pozice vůči golfovým hřištím. Oranžová značka označuje přesnou lokalizaci projektu, zatímco modré body představují důležité služby a rekreační oblasti v docházkové a dostupné vzdálenosti. Šedé linky znázorňují hlavní dopravní trasy spojující Las Lagunas s okolními městy.
Las Lagunas tvoří součást města Mijas, které se rozkládá mezi pobřežním městem Fuengirola a turistickým centrem Benalmádena. Poloha tohoto projektu nabízí výhody spojené s blízkostí Fuengiroly (přibližně 3 km), která poskytuje rozsáhlé služby, nákupní možnosti a kulturní vyžití. Větší město Málaga s jeho historickým centrem, mezinárodním letištěm a nemocnicemi je vzdáleno přibližně 30 km. Směrem na západ leží oblíbená turistická destinace Marbella ve vzdálenosti asi 25 km.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco se nacházejí ve vzdálenosti 1,6-1,8 km od projektu, což představuje přibližně 20 minut chůze nebo 5 minut jízdy automobilem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 19 km, což znamená cca 20-25 minut jízdy při standardní dopravní situaci. Nejbližší golfová hřiště Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km) jsou přístupna během 5-10 minut jízdy. V bezprostřední blízkosti projektu (556 m) je k dispozici veřejná nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Las Lagunas se nachází ve výšce 25 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6°C. Ročně zde je zaznamenáno 3 895 hodin slunečního svitu, což řadí lokalitu mezi oblasti s nejvíce slunečnými dny ve Španělsku. Průměrné teploty se pohybují v rozmezí 12°C v zimních měsících až 26°C v letních měsících. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Relativně nízká nadmořská výška v kombinaci s blízkostí moře vytváří příjemné mikroklima bez extrémních výkyvů teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu (1,6-1,8 km) se nacházejí tři pláže: Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco. Tyto pláže nabízejí standardní vybavení pro přímořskou rekreaci včetně sprch, toalet a možnosti pronájmu slunečníků. Oblast disponuje několika golfovými hřišti v dojezdové vzdálenosti 2,6-3,2 km, což zahrnuje Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf. Pro sportovní aktivity jsou v okolí k dispozici tři sportovní centra: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) a Polideportivo Las Cañadas (1,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas tvoří součást města Mijas, které se rozkládá mezi pobřežním městem Fuengirola a turistickým centrem Benalmádena. Poloha tohoto projektu nabízí výhody spojené s blízkostí Fuengiroly (přibližně 3 km), která poskytuje rozsáhlé služby, nákupní možnosti a kulturní vyžití. Větší město Málaga s jeho historickým centrem, mezinárodním letištěm a nemocnicemi je vzdáleno přibližně 30 km. Směrem na západ leží oblíbená turistická destinace Marbella ve vzdálenosti asi 25 km.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 69 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 16.1°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 5 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 79 mm |
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje Las Lagunas cenově dostupnější alternativu vůči luxusnějším rozvojům jako Alba Benalmadena (od 598 000 €), zatímco je mírně dražší než Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €). Hlavní výhodou projektu je jeho poloha v plně vybavené městské části s veškerou infrastrukturou, což ho odlišuje od mnoha pobřežních projektů, které často vyžadují automobil pro základní potřeby. Oproti Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nabízí tento projekt podobnou kvalitu bydlení, ale za nižší cenu a s lepší dostupností služeb. Regionálně se Las Lagunas odlišuje svým spojením městského života s pobřežními výhodami - zatímco mnoho projektů v oblasti se soustředí buď na čistě rezidenční klid v odlehlých lokalitách nebo na turisticky zaměřené komplexy přímo u pláže.
Maiko je odborník na nemovitosti specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
