Desarrollo inmobiliario de nueva construcción situado en Las Lagunas, Málaga. Este proyecto se compone de 18 viviendas y 4 unidades comerciales en una zona urbana con acceso cercano a servicios básicos. Las viviendas cuentan con orientación sur, garantizando luz natural durante todo el día. El desarrollo se encuentra a 25 metros sobre el nivel del mar, en una ubicación estratégica cerca de la costa y con buen acceso a infraestructuras y transporte público.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Las Lagunas, distrito de Mijas, en un entorno urbano consolidado. Su posición ofrece proximidad a servicios comerciales y recreativos. La zona presenta una densidad de servicios adecuada con 167 restaurantes, 32 farmacias y 20 bancos dentro de un radio de 2 km. La ubicación estratégica permite acceder a pie a múltiples establecimientos diarios.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales prácticas con distribución funcional. Todas las unidades cuentan con 3 dormitorios y 2 baños, con superficies construidas entre 86 y 159 m². Incluyen cocinas totalmente equipadas, sistemas de climatización y calefacción central. Los espacios exteriores privados y las zonas comunes como piscina y área infantil completan la oferta residencial.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción. Las viviendas se están desarrollando con técnicas constructivas contemporáneas que incluyen aislamiento térmico eficiente y ventanas de doble acristalamiento. El desarrollo incorpora elementos como ascensores, plazas de aparcamiento y trasteros. Las previsiones indican una finalización de obras conforme al calendario establecido para promociones de esta escala.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares independientes ni chalets con jardines privativos extensos. Tampoco incluye servicios específicos como gimnasio exclusivo para residentes, spa o zona de wellness. Las unidades no presentan vistas directas al mar desde todas las estancias ni disponen de jardines privados de grandes dimensiones. El diseño no contempla piscinas individuales por vivienda.
Ref: VL401736
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta promoción resulta adecuada para personas que buscan una vivienda permanente en un entorno urbano consolidado con acceso rápido a servicios. Familias que necesitan proximidad a centros educativos encontrarán 15 colegios de educación primaria y 10 de secundaria en la zona. Profesionales que requieren movilidad frecuente hacia el aeropuerto de Málaga (a 19 km) o hacia otras localidades de la Costa del Sol valorarán la conectividad. Personas interesadas en actividades deportivas pueden acceder fácilmente a campos de golf como Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) y Mijas Golf (3.2 km). Aquellos que buscan una segunda residencia para temporadas vacacionales se beneficiarán de la cercanía a playas como Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia, ambas a menos de 2 kilómetros.
Las viviendas se construyen con materiales y técnicas constructivas que cumplen con la normativa vigente de eficiencia energética. Los acabados interiores incluyen suelos de calidad y alicatados en zonas húmedas. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos y cuentan con diseño funcional. Los baños incorporan sanitarios modernos y sistemas de fontanería eficientes. Las viviendas disponen de doble acristalamiento que contribuye al aislamiento térmico y acústico. Las zonas comunes presentan acabados duraderos diseñados para uso intensivo. La instalación incluye sistemas de climatización con aire acondicionado frío/calor para garantizar confort durante todo el año. La estructura del edificio cumple con los requisitos de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Los precios de las viviendas en este desarrollo se sitúan en un rango comprendido entre 338.000 y 490.000 euros. Esta variación responde a las diferencias en superficie útil, distribución interna y posición dentro de la promoción. El precio medio por metro cuadrado construido se encuentra dentro del segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona. Las 18 viviendas y 4 unidades comerciales representan una oferta limitada en comparación con promociones de mayor escala en la misma área geográfica.
Vivir en este desarrollo implica una rutina diaria caracterizada por la comodidad urbana. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza privada con orientación sur, aprovechando la luz natural temprana. Las compras diarias se resuelven caminando escasos minutos hasta supermercados y tiendas cercanas. El acceso rápido a cafeterías y restaurantes facilita encuentros sociales sin necesidad de desplazamientos en vehículo. Las tardes pueden disfrutarse en la zona de piscina comunitaria o explorando los parques cercanos. La cercanía a las playas (a 1.6-1.8 km) permite paseos marítimos frecuentes. La movilidad hacia otras zonas de la Costa del Sol se ve facilitada por la proximidad a la autopista y las 8 líneas de transporte público que conectan la zona.
La vida en este desarrollo se caracteriza por la accesibilidad a servicios e infraestructuras esenciales. A 182 metros se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que a 248 metros hay una farmacia accesible. El área sanitaria está cubierta con 2 centros de salud a menos de 2 km y un hospital a 9.3 km. Para desplazamientos, se dispone de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús que conectan con diferentes zonas. La movilidad en vehículo particular se ve facilitada por la cercanía a la autopista. Para ocio, existen múltiples opciones incluyendo centros deportivos como Ciudad Deportiva Las Lagunas a 400 metros y Complejo Deportivo Municipal Elola a 900 metros. La infraestructura educativa es completa con 25 centros educativos entre primarios y secundarios en el entorno.
La ubicación del proyecto en Las Lagunas muestra su posición estratégica entre zonas urbanas y la costa. El desarrollo se sitúa en una área bien conectada con accesos a autovías principales. La proximidad a servicios básicos se visualiza en la concentración de puntos de interés alrededor del emplazamiento. El mapa refleja la distancia corta a las playas de Fuengirola y la posición intermedia entre esta ciudad y Mijas Pueblo.
El desarrollo se posiciona en Las Lagunas, área de Mijas que funciona como distrito intermedio entre núcleos urbanos más grandes. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre ambiente residencial y acceso a servicios, situada a menor distancia de Fuengirola (aproximadamente 5 km) y a unos 10 km de Marbella en dirección opuesta. Respecto a Málaga capital, la distancia es de aproximadamente 30 km hacia el este. Esta posición intermedia permite acceder a los servicios de estas ciudades manteniendo un carácter residencial más tranquilo que los principales núcleos turísticos costeros.
Las playas más cercanas se encuentran a distancias comprendidas entre 1.6 y 1.9 km, incluyendo Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia y Playa de San Francisco, todas accesibles en vehículo o transporte público en pocos minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está ubicado a 19 km, aproximadamente 20-25 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Los campos de golf están situados a distancias entre 2.6 y 3.3 km, destacando Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf. El puerto deportivo de Fuengirola se encuentra a 1.8 km, ofreciendo servicios náuticos y zona de ocio marítima. Las ciudades cercanas como Fuengirola son accesibles en breves desplazamientos para ampliar opciones comerciales y de servicios.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima mediterráneo caracterizado por temperaturas anuales promedio de 18.6°C, con rangos entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La zona disfruta de 3.895 horas de sol anuales, lo que favorece el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende por 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La orientación sur de las viviendas maximiza la exposición solar directa, especialmente útil durante los meses más frescos. La topografía plana de la zona facilita los desplazamientos peatonales y en bicicleta durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas cercanas incluyen Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia y Playa de San Francisco, todas a menos de 2 km. Estas áreas costeras ofrecen servicios básicos como duchas, aseos y vigilancia durante temporada alta. Para recreación deportiva, existen múltiples campos de golf en un radio de 3.5 km, incluyendo Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen Ciudad Deportiva Las Lagunas a 400 metros, Complejo Deportivo Municipal Elola a 900 metros y Polideportivo Las Cañadas a 1.1 km. Para actividades acuáticas, la piscina municipal María Peláez se encuentra a 1.2 km. La zona también cuenta con infraestructura para carga de vehículos eléctricos, con una estación a 556 metros y un superchargers a 5.5 km.
Fuente: OpenStreetMap
El desarrollo se posiciona en Las Lagunas, área de Mijas que funciona como distrito intermedio entre núcleos urbanos más grandes. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre ambiente residencial y acceso a servicios, situada a menor distancia de Fuengirola (aproximadamente 5 km) y a unos 10 km de Marbella en dirección opuesta. Respecto a Málaga capital, la distancia es de aproximadamente 30 km hacia el este. Esta posición intermedia permite acceder a los servicios de estas ciudades manteniendo un carácter residencial más tranquilo que los principales núcleos turísticos costeros.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 69 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 5 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 79 mm |
Este desarrollo en Las Lagunas se posiciona en un segmento de precio medio-alto comparado con otras promociones similares en la Costa del Sol. Frente a Acqua Gardens en Estepona, con precios desde 418.800 euros, esta promoción ofrece un punto de entrada más económico, aunque Aby Upper en la misma zona de Estepona presenta precios más bajos desde 320.000 euros. En comparación con Alba Benalmadena, con precios desde 598.000 euros, este desarrollo representa una alternativa más asequible en una ubicación con características urbanas similares pero sin la vocación turística intensa de Benalmádena. La diferencia fundamental radica en que Las Lagunas ofrece un entorno más residencial y menos orientado al turismo estacional que estas otras localidades. Además, la proximidad a servicios básicos y transporte público en Las Lagunas es superior a la de muchas promociones en zonas más exclusivas pero con menor densidad de servicios. La relación entre precio y superficie útil también resulta competitiva, con precios por metro cuadrado inferiores a los de desarrollos equivalentes en Marbella o zonas más occidentales de la Costa del Sol.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en ubicación, valor de mercado, calidad constructiva y habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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