Tento projekt predstavuje nový development v Las Lagunas, Málaga, ponúkajúci moderné bývanie so 3 spálňami a 2 kúpeľňami. S výstavbou práve prebiehajúcou, tieto 86 m² rezidencie sú navrhnuté s južnou orientáciou pre maximálne využitie prirodzeného svetla. Projekt je strategicky umiestnený v urbanistickom prostredí so službami v dochádzkovej vzdialenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží len 1,6 km ďaleko. Development pozostáva z 18 rezidenčných jednotiek a 4 komerčných priestorov, čím vytvára vyvážené komunitné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Development sa nachádza v Las Lagunas, štvrti mesta Mijas s vynikajúcim napojením. Je situovaný v urbanistickom prostredí, ktoré poskytuje priamy prístup k lokálnym službám a infraštruktúre. Poloha vyvažuje dostupnosť súkromnou, keďže sa nachádza blízko obchodných centier Mijas pri zachovaní rezidenčného charakteru vhodného pre trvalé alebo sekundárne bývanie.
Bývanie je navrhnuté tak, aby spĺňalo funkčné požiadavky na bývanie s tromi štandardnými spálňami alebo alternatívnou konfiguráciou s dvoma spálňami s väčšou suitou. Každá jednotka zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, klimatizáciu a ústredné kúrenie. Praktické usporiadanie sa zameriava na maximalizáciu efektivity priestoru pri súčasnom zabezpečení komfortu prostredníctvom kvalitných materiálov a moderných inštalácií vhodných pre celoročné použitie.
Tento projekt sa práve nachádza vo výstavbe s predpokladaným harmonogramom dokončenia postupujúcim podľa plánu. Development pozostáva z 18 rezidenčných jednotiek spolu s 4 komerčnými priestormi. Výstavba používa moderné stavebné techniky s dôrazom na energetickej účinnosti. Prípravu pozemku a štruktúrne práce postupujú k inštalačnej fáze, pričom dokončenie sa očakáva v súlade s harmonogramom pre nové developmente v oblasti.
Projekt nezahŕňa rozsiahle záhradné plochy typické pre predmestské developmente. Urbána poloha obmedzuje súkromné vonkajšie priestory na terasy a balkóny. Development má pevný počet jednotiek bez možnosti rozšírenia. Konfiguračné možnosti sú obmedzené na dva usporiadania a prispôsobenie nad ramec týchto špecifikácií nie je k dispozícii podľa developmentového plánu.
Ref: VL401736
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento development vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim mestský stredomorský životný štýl bez obety pohodlia. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí si cenía pešu dostupnosť bežných potrieb, pričom si zachovávajú možnosť využívať blízke pláže a rekreačné vybavenie. Projekt by mal apelovať na tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť ako sekundárne bývanie pre predĺžené pobyty, vzhľadom na jeho funkčný dizajn a vybavenie pre celoročný komfort. Blízkosť k viacerým golfovým ihriskám, vrátane Campo Los Lagos vo vzdialenosti 2,6 km, ho robí vhodným pre golfistov. Poloha funguje aj pre prácu na diaľku, ktorá si vyžaduje spoľahlivú infraštruktúru spolu s voľnočasovými možnosťami. Tí so školopovinnými deťmi môžu oceniť vzdelávaciu infraštruktúru, keďže v oblasti sa nachádza 15 základných a 10 stredných škôl. Dostupnosť letiska Málaga, len 19 km ďaleko, pridáva pohodlie pre medzinárodných obyvateľov alebo tých, ktorí často cestujú. Mestské prostredie s blízkymi komerčnými priestormi môže lákať aj malých podnikateľov, ktorí uvažujú o založení prevádzky v rámci rastúcej oblasti Las Lagunas.
Kvalita výstavby tohto developmentu sa zameriava na moderné stavebné štandardy s dôrazom na energetickú účinnosť a životnosť. Každá jednotka má dvojité sklá pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu, čo prispieva k celoročnému komfortu v stredozemnom klíme. Južná orientácia je strategicky využitá na maximalizáciu prirodzeného svetla a pasívneho vyhrievania, čím sa znižuje spotreba energie. Materiály vybrané pre štruktúrne aj finálne prvky zodpovedajú súčasným stavebným postupom v regióne Costa del Sol, pričom vyvažujú estetiku s funkčnosťou. Kuchyne sú plne vybavené modernými prvkami navrhnutými pre praktické každodenné použitie. Kúpeľňové inštalácie obsahujú en suite možnosti s kvalitnými prvkami, ktoré zaisťujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Development zahŕňa klimatizačné a ústredné kúrenie, aby vyhovovali sezónnym teplotným zmenám typickým pre regiónu. Spoločné priestory majú bazén postavený z materiálov vhodných pre miestne klima, navrhnutý pre životnosť a jednoduchú údržbu. Prítomnosť výťahu v budove zaisťuje prístupnosť všetkých poschodí, zatiaľ čo súkromné terasy a úložné priestory pridávajú praktickú hodnotu každej rezidencii. Podzemná suterénna časť poskytuje ďalšie bezpečné priestory pre obyvateľov.
Ceny za jednotky v tomto developmente sa pohybujú od 338 000 € do 490 000 €, čo odráža variácie veľkosti a konfigurácie. Základná dispozícia 86 m² môže byť v určitých konfiguráciách rozšírená až na 159 m². Cenové zaradenie developmentu ho umiestňuje do stredného segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Mijas, čo ponúka hodnotu v porovnaní s podobnými projektmi v blízkych oblastiach. V porovnaní s regionálnymi benchmarkami ako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) a Alba Benalmadena (od 598 000 €) tento projekt predstavuje konkurencieschopnú cenovú úroveň. Podmienky platby a dostupnosť sú podmienené harmonogramom výstavby, pričom jednotky sú uvoľňované na predaj ako sa postupuje v rámci fáz výstavby.
Každodenný život v tomto developmente v Las Lagunas sa vyznačuje mestskou pohodlnosťou s benefity stredomorského klimatu. Obyvatelia môžu pešo dosiahnuť obchody, lekárne a reštaurácie, pričom v okruhu 2 km sa nachádza 167 reštaurácií, 32 lekární a 20 bánk. Rané rutiny môžu obsahovať kávu v jednej z 53 blízkych kaviarní pred cestou na športové centrum Ciudad Deportiva Las Lagunas len 0,4 km ďaleko. Blízkosť pláží umožňuje spontánne výlety k moru, pričom Playa de Fuengirola je len 1,6 km vzdialená. Mestské prostredie znamená, že väčšina bežných potrieb je dostupná pešo, zatiaľ čo dobre prepojená dopravná sieť poskytuje možnosti pre preskúmanie vzdialenejších miest. Južná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa, vytvárajúc jasné obytné priestory. Spoločné priestory developmentu vrátane bazéna a detského ihriska ponúkajú voľnočasové aktivity bez opustenia domova. Rovnováha medzi dostupnosťou a súkromím bývania vytvára praktické životné prostredie vhodné pre trvalých obyvateľov aj pre tých, ktorí hľadajú sekundárne bývanie vo funkčnej, dobre obslúženej oblasti.
Prostredie Las Lagunas ponúka rovnováhu medzi mestskou pohodlnosťou a benefity stredomorského životného štýlu. Oblasť je dobre obslúžená infraštruktúrou, pričom 50 zastávok verejnej dopravy spája development s okolitými oblasťami. Blízkosť fuengirolskej maríny (1,8 km) poskytuje prístup k námorným aktivitám a možnostiam stravovania. Mestský charakter Las Lagunas je dokázaný jeho rozsiahlou komerčnou ponukou, pričom supermarkety sú len 182 m od developmentu a lekárne vzdialené 248 m, čo zaisťuje, že bežné potreby sú splnené v dochádzkovej vzdialenosti. Lokálna športová infraštruktúra je významná, pričom tri hlavné športové centrá sú vzdialené do 1,1 km, čo ponúka obyvateľom rekreačné možnosti. Dostupnosť oblasti je zlepšená jej napojením na hlavné cestné siete, uľahčujúc prístup do mesta Málaga a iných pobrežných miest. Poloha developmentu vo výške 25 m n. m. poskytuje miernu eleváciu, ktorá prispieva k lepšiemu cirkulovaniu vzduchu pri zachovaní ľahkej dostupnosti. Kombinácia rezidenčných, komerčných a voľnočasových zariadení vytvára samoobslužné životné prostredie, kde sa bežné denné potreby môžu zabezpečiť bez rozsiahlej dopravy, pričom stále existujú možnosti pre rôzne zážitky v bezprostrednom okolí.
Mapa zobrazuje strategickú polohu developmentu v Las Lagunas, v rámci obce Mijas. Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením a prírodnými rysmi, s jednoduchým prístupom k plážiam, športovým zariadeniam a dopravným sieťam. Blízkosť fuengirolského pobrežia a okolná infraštruktúra vytvára dobre prepojené prostredie, ktoré slúži pre denné potreby aj rekreačné záujmy.
Las Lagunas je umiestnená v rámci Mijas, obce, ktorá sa tiahne od stredozemného pobrežia smerom do vnútrozemia k horám. Táto poloha poskytuje strategickú rovnováhu medzi pobrežnou dostupnosťou a vnútrozemským napojením. Oblasť je situovaná medzi viac turisticky orientovanú Fuengirolu na juhozápade a tradičné mestečko Mijas Pueblo na severozápade. Las Lagunas funguje ako moderné mestské centrum v rámci obce, ponúkajúc služby a infraštruktúru, ktoré podporujú lokálnu komunitu aj návštevníkov. Development z tejto polohy ťaží, čím obyvateľom poskytuje prístup k vybaveniu rastúceho mestského centra pri súčasnom zachovaní spojení s tradičným pobrežným životným štýlom regiónu Costa del Sol. Blízkosť pobrežia aj hlavných dopravných trás uľahčuje jednoduché preskúmanie širšej provincie Málaga.
Poloha developmentu zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým službám. Pláže sú obzvlášť pohodlné, keďže Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia sú obe len 1,6 km vzdialené, zatiaľ čo Playa de San Francisco je o trochu ďalej, 1,8 km. Tieto pláže s Modrou vlajkou indikujú vysoké environmentálne a servisné štandardy, poskytujúc čisté, dobre udržiavané priestory pre rekreáciu. Pre golfistov je Campo Los Lagos vzdialené 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km a Mijas Golf 3,2 km, čo ponúka variabilitu pre nadšencov golfu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 19 km, uľahčujúc medzinárodné cesty. Centrum mesta Fuengirola je v bezprostrednom dosahu, poskytujúc rozsiahle možnosti nakupovania, stravovania a zábavy. Pre zdravotné služby je nemocnica lokalizovaná 9,3 km ďaleko, zatiaľ čo lekárne sú ľahko dostupné vo vzdialenosti 248 m. Prítomnosť nabíjacích staníc pre elektromobily, vrátane jednej vzdialené 556 m a Fuengirola Supercharger 5,5 km, podporuje environmentálne priateľské dopravné možnosti. Výborne vyvinutá cestná sieť zaisťuje pohodlné spojenie s okolitými oblasťami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Las Lagunas sa teší priaznivému stredozemnému klimatu s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Teploty sa typicky pohybujú medzi 12-26°C počas celého roka, čo vytvára pohodlné životné podmienky. Približne 3 895 hodín slnka ročne zaisťuje, že región má bohaté prirodzené svetlo, čo je maximalizované južnou orientáciou rezidencií. Plavecká sezóna sa rozprestiera na približne štyri mesiace, počas ktorých teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, čo je ideálne pre plážové aktivity. Poloha developmentu vo výške 25 m n. m. poskytuje miernu eleváciu, ktorá prispieva k príjemnému prúdeniu vzduchu bez významnej teplotnej variácie. Mestské prostredie je doplnené zelenými priestormi, kde sú dostupné parky pre rekreačné využitie. Klimatické profily podporujú celoročné vonkajšie aktivity s umiernenejšou vlhkosťou a všeobecne stabilnými poveternostnými podmienkami. Tento klimatický profil znižuje potrebu rozsiahlych vykurovacích systémov v zime, zatiaľ čo klimatizácia rieši teplejšie letné mesiace, vytvárajúc vyvážený energetický profil pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v blízkosti Las Lagunas ponúkajú kvalitné pobrežné zážitky, keďže Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco sú všetky vzdialené 1,6-1,8 km od developmentu. Tieto pláže s Modrou vlajkou indikujú vysoké environmentálne a servisné štandardy, poskytujúc čisté, dobre udržiavané priestory pre rekreáciu. Blízkosť fuengirolskej maríny (1,8 km) pridáva prístup k vodným športom a plavebným aktivitám. Golfové vybavenie je obzvlášť dostupné, keďže Campo Los Lagos je vzdialené 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km a Campo Los Olivos 3,3 km, čo ponúka variabilitu pre nadšencov golfu. Športová infraštruktúra je dobre vyvinutá, pričom Ciudad Deportiva Las Lagunas je len 0,4 km ďaleko, doplnená o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) a Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Verejný bazén Piscina María Peláez sa nachádza 1,2 km od developmentu, čo ponúka alternatívu k súkromnému komunitnému bazénu. Kombinácia pláže, golfu a športového vybavenia vytvára rozmanité rekreačné možnosti v rámci kompaktného priestoru.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas je umiestnená v rámci Mijas, obce, ktorá sa tiahne od stredozemného pobrežia smerom do vnútrozemia k horám. Táto poloha poskytuje strategickú rovnováhu medzi pobrežnou dostupnosťou a vnútrozemským napojením. Oblasť je situovaná medzi viac turisticky orientovanú Fuengirolu na juhozápade a tradičné mestečko Mijas Pueblo na severozápade. Las Lagunas funguje ako moderné mestské centrum v rámci obce, ponúkajúc služby a infraštruktúru, ktoré podporujú lokálnu komunitu aj návštevníkov. Development z tejto polohy ťaží, čím obyvateľom poskytuje prístup k vybaveniu rastúceho mestského centra pri súčasnom zachovaní spojení s tradičným pobrežným životným štýlom regiónu Costa del Sol. Blízkosť pobrežia aj hlavných dopravných trás uľahčuje jednoduché preskúmanie širšej provincie Málaga.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Pri porovnaní s podobnými projektmi v regióne tento Las Lagunas development predstavuje konkurencieschopnú ponuku s odlišným pozicionovaním. V Estepona sa Acqua Gardens začína na 418 800 €, zatiaľ čo Aby Upper začína na 320 000 €, čím sa stanovuje cenové rozpätie, v ktorom sa tento development pohodlne umiestňuje v rámci trhu. Na rozdiel od mnohých developmentov v Estepone, ktoré sú pozicionované ďalej od zastavaných mestských centier, Las Lagunas ponúka okamžitý prístup k komplexnej infraštruktúre. V porovnaní s Alba Benalmadena, ktorá začína na 598 000 €, tento development poskytuje dostupnejší vstupný bod na trh s nehnuteľnosťami Costa del Sol. Poloha v Las Lagunas sa líši od tradičných pobrežných developmentov tým, že ponúka vyvážené mestsko-rezidenčné prostredie namiesto turisticko orientovaného prostredia. Toto pozicionovanie poskytuje obyvateľom autentickejšie lokálne životné podmienky po celý rok, namiesto sezónnych turistických dynamík. Blízkosť k viacerým golfovým ihriskám zodpovedá podobným projektom v regióne, ale jeho lepšia integrácia s každodennými službami a dopravou vytvára viac samoobslužné životné prostredie. Kvalita výstavby a špecifikácie sa zdajú byť porovnateľné s ostatnými modernými developmentmi v cenovom rozpätí 300 000 - 500 000 €, hladajúc začlenenie rezidenčných aj komerčných jednotiek pridáva diverzifikačný prvok, ktorý nie je prítomný v čisto rezidenčných komplexoch.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správne bývanie. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, datami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
