הפרויקט החדש בלאס לאגונאס, מאלגה הוא פיתוח מגורים עם 18 יחידות דיור ו-4 יחידות מסחריות. הדירות בעלות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 86 מ"ר. הפרויקט ממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים ציבוריים, חופים ומרכזי קניות. כל הדירות פונות דרומה, המבטיחות אור טבעי לאורך כל היום. הפרויקט נמצא כרגע בשלבי בנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלאס לאגונאס, אזור מתפתח של מיחאס, בסביבה אורבנית עם גישה קרובה למתקנים חיוניים. המיקום מציע קרבה לחופי פואנחירולה, כ-1.6 ק"מ מהדירה, עם חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. האזור מחובר היטב לתשתיות תחבורה ציבורית עם 8 קווים העוברים בקרבת מקום.
הדירות מתאימות למשפחות או זוגות המחפשים פתרון דיור עם 3 חדרי שינה מרווחים. כל יחידה כוללת מטבח מאובזר במלואו, מערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי לנוחות מקסימלית לאורך כל השנה. התכנון מציע שני תצורות: 3 חדרי שינה סטנדרטיים או 2 חדרי שינה עם סוויטה רחבה וארון בגדים גדול.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה, עם תכנון ל-18 יחידות דיור ו-4 יחידות מסחריות בלבד, מה שהופך אותו לפיתוח סלקטיבי באזור. הבנייה מתמקדת באיכות חומרים ובטכניקות בנייה מודרניות. מועד הגשת הפרויקט צפוי להיות בהתאם ללוח הזמנים המתוכנן, אם כי התאריך המדויק טרם פורסם.
הפרויקט אינו מציע שירותי מלון או אתר נופש במתחם. אין מתקני ספא או בריכה מקורה פרטית. לא כלולים שירותי ניהול נכס או השכרה כחלק מהרכישה. הפרויקט אינו כולל מגרשי גולף פרטיים או מתקני ספורט יוקרתיים בתוך המתחם. לא כלולים חניות פרטיות מקורות לכל יחידה.
Ref: VL401736
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות דיור עיקרי או שני בסביבה אורבנית עם קרבה לחוף. גם זוגות בגיל הפרישה המעוניינים בנוחות עירונית מצאו כאן פתרון מתאים עם 3 חדרי שינה המאפשרים אירוח של ילדים ונכדים. הפרויקט מושך גם משקיעים המחפשים נכס באזור מתפתח עם פוטנציאל להשכרה נופשית, בהתחשב בקרבה לחופים ובמספר הרב של תיירים באזור. אנשי מקצוע העובדים במאלגה או פואנחירולה ימצאו כאן פתרון מגורים נוח עם גישה קלה למרכזי התעסוקה. עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים בקרבת מקום, משפחות עם ילדים יכולות ליהנות ממערכת חינוך נגישה.
הפרויקט בנוי עם דגש על איכות בנייה גבוהה וסיום איכותי. הדירות כוללות חלונות כפולים התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי משופר. המטבחים מאובזרים במלואם עם דגש על פונקציונליות ועיצוב מודרני. המערכות הטכניות כוללות מיזוג אוויר חם וקר, חימום מרכזי ונקודות חשמל מתאימות לדרישות המודרניות. חדרי האמבטיה מעוצבים עם חומרים איכותיים וכוללים תא שירותים נפרד. המרפסת הפרטית מתוכננת להיות חלל הרחבה של הסלון, עם מעקות בטיחותיים ותכנון הממקסם את הניצול של השטח. באזורים המשותפים, הבריכה ואזור המשחקים לילדים נבנים עם חומרים עמידים המתאימים לאקלים המקומי.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 338,000 אירו ל-490,000 אירו, בהתאם לגודל היחידה והמיקום המדויק במתחם. המחירים משקפים את המיקום האורבני והקרבה לחוף, כמו גם את האיכות הצפויה של הבנייה. כל יחידה כוללת חניה במרתף, חדר אחסון פרטי, וגישה למתקנים המשותפים. המחירים תחרותיים בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, במיוחד בהתחשב בקרבה למרכזי פואנחירולה והחופים.
החיים בלאס לאגונאס מתאפיינים בנוחות אורבנית עם קרבה לחוף. בבוקר, ניתן לקנות מצרכים בסופרמרקט הסמוך המרוחק 182 מטר בלבד, או ליהנות מקפה באחת מ-53 המסעדות באזור. אחר הצהריים, ניתן ללכת לחוף פואנחירולה בהליכה של כ-20 דקות או ליהנות מבריכה המשותפת במתחם. בערב, המגוון הרחב של 167 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ מציע אפשרויות בילוי מגוונות. עם 32 בתי מרקחת ו-2 מרכזי בריאות בקרבת מקום, הגישה לשירותי רפואה בסיסיים קלה. חיי היומיום מתנהלים בקצב נוח עם כל הנוחות העירונית במרחק הליכה.
המתחם ממוקם בלב סביבה אורבנית עם כל הנוחות היומיומית במרחק הליכה. המרחק לסופרמרקט הוא רק 182 מטר, ולבית מרקחת 248 מטר, מה שמקל על קניות שוטפות וצרכים בסיסיים. בריאות: עם 2 מרכזי בריאות בקרבת מקום ובית חולים במרחק 9.3 ק"מ, הגישה לשירותי רפואה סבירה. חינוך: 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור מציעים מגוון אפשרויות למשפחות עם ילדים. תחבורה ציבורית: עם 8 קווים ו-50 תחנות באזור, התניידות ללא רכב אפשרית. עם 167 מסעדות ו-53 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, האפשרויות לבילוי ואוכל מחוץ לבית מגוונות. האזור מציע איזון בין חיים עירוניים פעילים לבין קרבה לים וטבע.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בלאס לאגונאס, בין פואנחירולה למאלגה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים העיקריים. הקווים הכחולים מסמנים את קווי התחבורה הציבורית העוברים באזור, והנקודות הירוקות מציינות פארקים ואזורי נופש. המרחקים המסומנים מראים את הקרבה לחופים, מסעדות ומתקנים חשובים אחרים.
לאס לאגונאס ממוקמת באזור מיחאס, בין פואנחירולה למאלגה. המיקום האסטרטגי מציע גישה קלה הן למתקנים העירוניים של מאלגה והן לאזורי התיירות של פואנחירולה. פואנחירולה, עיר חוף תיירותית, נמצאת במרחק קצר נסיעה ומציעה חיי לילה, מסעדות וחופים. מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-20 דקות נסיעה ומספקת שירותים עירוניים מתקדמים יותר כמו אוניברסיטאות, בתי חולים מרכזיים ומוסדות תרבות. מיקומה של לאס לאגונאס מאפשר גישה נוחה לכבישים מהירים המחברים את כל האזור לנמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם במרחק של 1.6 ק"מ מחופי פואנחירולה הפופולריים, כולל פלאיה דה פואנחירולה ופלאיה דה סנטה אמליה. מרינת פואנחירולה נמצאת במרחק 1.8 ק"מ, המציעה מתקני נופש ימיים. עם 3 מגרשי גולף במרחק 2.6-3.2 ק"מ (קמפו לוס לאגוס, סראדו דל אגילה ומיחאס גולף), חובבי הספורט ימצאו אפשרויות רבות. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול מרוחק 19 ק"מ בלבד, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מרכז העיר מאלגה נמצא במרחק נסיעה קצרה, המציע מתקנים עירוניים נוספים כמו תיאטראות, מוזיאונים וחיי לילה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6°C וטווח חודשי של 12-26°C. עם 3,895 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה, מה שמאפשר פעילות חוצה כמעט כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 25 מטר מעל פני הים יוצר מיקרו-אקלים נוח ללא קיצוניות טמפרטורה. המשקעים מתפזרים בעיקר בחודשי החורף, ואילו הקיצים יבשים וחמים. המיקום הדרומי והקרבה לים יוצרים תנאים אידיאליים לחיי חוץ ופעילות פנאי במשך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק 1.6 ק"מ מהפרויקט נמצאים חופי פואנחירולה המפורסמים, כולל פלאיה דה פואנחירולה ופלאיה דה סנטה אמליה. חופים אלה ידועים בחול הזהוב ובמים הצלולים של הים התיכון. חוף נוסף, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק 1.8 ק"מ. עם 3 מגרשי גולף במרחק של פחות מ-3.5 ק"מ, חובבי הגולף יכולים ליהנות ממשחק תדיר. בנוסף, מרכז הספורט סיודאד דפורטיבה לאס לאגונאס נמצא במרחק 0.4 ק"מ בלבד, ומציע מתקני ספורט שונים. בריכת שחייה ציבורית, פיסינה מריה פלאאז, נמצאת במרחק 1.2 ק"מ, ומספקת אופציה נוספת לפעילות מימית. מרינת פואנחירולה, במרחק 1.8 ק"מ, מציעה אפשרויות ספורט ימי כמו שייט, דיג וספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
לאס לאגונאס ממוקמת באזור מיחאס, בין פואנחירולה למאלגה. המיקום האסטרטגי מציע גישה קלה הן למתקנים העירוניים של מאלגה והן לאזורי התיירות של פואנחירולה. פואנחירולה, עיר חוף תיירותית, נמצאת במרחק קצר נסיעה ומציעה חיי לילה, מסעדות וחופים. מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-20 דקות נסיעה ומספקת שירותים עירוניים מתקדמים יותר כמו אוניברסיטאות, בתי חולים מרכזיים ומוסדות תרבות. מיקומה של לאס לאגונאס מאפשר גישה נוחה לכבישים מהירים המחברים את כל האזור לנמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פרויקט לאס לאגונאס מציע ערך תחרותי. אקווה גרדנס באסטפונה, הממוקם יותר מערבה, מתחיל ממחיר גבוה יותר של 418,800 אירו. אבי אפר באסטפונה מתחיל ממחיר נמוך יותר של 320,000 אירו, אך ממוקם רחוק יותר מהחוף וממרכזי התעסוקה העיקריים. אלבה בנלמדנה, הממוקם מזרחית למאלגה, מתחיל ממחיר גבוה בהרבה של 598,000 אירו, מה שמדגיש את הערך היחסי של פרויקט לאס לאגונאס. היתרון העיקרי של פרויקט לאס לאגונאס הוא האיזון בין מחיר סביר, מיקום אורבני נוח, וקרבה לחוף ולמתקנים. בניגוד לפרויקטים באזורים יוקרתיים יותר, לאס לאגונאס מציעה סביבה עירונית תוססת עם כל הנוחות היומיומית במרחק הליכה, מה שהופך אותה לפתרון מעשי למגורים קבועים או לנופש תדיר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
