Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a Las Lagunas, area di Mijas, in una posizione privilegiata vicino alla costa. Con 18 alloggi e 4 unità commerciali, il progetto è attualmente in fase di costruzione. Le abitazioni dispongono di 3 camere da letto, 2 bagni e una superficie che varia da 86m² a 159m². Tutte le unità godono di un'esposizione a sud, garantendo luce naturale durante tutto l'anno. La localizzazione combina accessibilità urbana con vicinanza alle aree balneari, offrendo un ambiente completo per i futuri residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Las Lagunas, distretto di Mijas, il progetto si trova in un contesto urbano consolidato con servizi a portata di mano. La posizione offre equilibrio tra accessibilità alla città e vicinanza alla costa, con le spiagge a circa 1,6 km di distanza. L'area è ben collegata alla rete stradale principale e gode di un'identità urbana distintiva all'interno della regione della Costa del Sol.
Le abitazioni sono progettate per rispondere a esigenze abitative pratiche con spazi funzionali e distribuzione razionale. La presenza di tre camere da letto e due bagni le rende adatte a nuclei familiari o per chi desidera spazi versatili. La dotazione include terrazzi privati, area comunitaria con piscina e zone giochi, supportando uno stile di vita dinamico con opportunità di socializzazione all'interno del complesso residenziale.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione con previsioni di completamento non specificate nella documentazione. La promozione comprende 18 unità abitative e 4 spazi commerciali, dimensioni contenute che suggeriscono un approccio mirato alla realizzazione. Gli standard costruttivi prevedono tecnologie moderne tra cui riscaldamento centrale, aria condizionata e infissi con doppio vetro, elementi che indicano attenzione alle prestazioni energetiche dell'edificio.
Il progetto non offre unità con più di tre camere da letto, limitando le opzioni per famiglie numerose. Non sono presenti servizi esclusivi come spa o centro fitness professionale all'interno del complesso. La posizione in area urbana determina l'assenza di ampi spazi verdi privati intorno alle abitazioni. Non sono disponibili unità con giardini privati, solo terrazzi. La vicinanza all'ambiente urbano implica inevitabile esposizione a rumori cittadini.
Ref: VL401736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta a diverse situazioni abitative. Per chi cerca una residenza principale nella Costa del Sol con tutti i servizi a disposizione, la posizione a Las Lagunas offre un ambiente urbano completo senza isolamento. Per famiglie con bambini, la vicinanza a 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area circostante rende la localizzazione particolarmente conveniente. Chi lavora nella regione beneficia della buona connessione stradale e della vicinanza all'autostrada per gli spostamenti quotidiani. Come seconda casa, la combinazione di servizi urbani e vicinanza al mare permette di godere appieno della vita mediterranea senza le limitazioni tipiche delle località turistiche stagionali. Per gli investitori, la presenza di 4 unità commerciali all'interno del progetto e l'alta densità di servizi nella zona indicano un potenziale di crescita del valore immobiliare nel tempo. Anche per chi cerca una proprietà da mettere in affitto, la posizione ben servita e la vicinanza a punti d'interesse turistico rappresentano fattori positivi.
La qualità delle finiture in questo sviluppo si basa su standard moderni con attenzione all'efficienza energetica. Tutte le unità dispongono di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, elementi essenziali per il comfort nelle stagioni intermedie tipiche della Costa del Sol. Gli infissi a doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, fattore importante considerando la posizione in area urbana. I bagni sono finiti con materiali moderni e dotati di sanitari di qualità, con almeno un bagno en suite nella configurazione standard. Le cucine sono completamente attrezzate e progettate per ottimizzare gli spazi. L'inclusione di ascensore nell'edificio dimostra attenzione all'accessibilità, mentre la presenza di un'area comune con piscina e area giochi per bambini indica un approccio completo alla vita comunitaria. I terrazzi privati sono pensati per estendere lo spazio abitativo all'aperto, con orientamento a sud che massimizza l'esposizione solare durante le stagioni più fredde.
I prezzi per le unità abitative in questo sviluppo partono da 338.000 € e arrivano a 490.000 €, con una superficie che varia da 86 m² a 159 m². Questa fascia di prezzo colloca il progetto nel segmento medio-alto del mercato immobiliare della zona. La variazione di prezzo è probabilmente legata a fattori come la dimensione dell'unità, la posizione all'interno del complesso e la presenza di viste panoramiche. Considerando la localizzazione a Las Lagunas, i prezzi risultano competitivi rispetto ad altri sviluppi simili nella Costa del Sol, soprattutto se confrontati con località più esclusive come Estepona o Benalmadena dove prezzi equivalenti sono generalmente più elevati.
Vivere in questo sviluppo significa inserirsi in un contesto urbano dinamico con la praticità dei servizi a portata di mano. Le giornate possono iniziare con una colazione sul terrazzo privato esposto a sud, seguito da una breve passeggiata per raggiungere supermercati e negozi a meno di 200 metri. Le spiagge della Costa del Sol sono accessibili a circa 15 minuti a piedi o 5 minuti in auto, rendendo semplice alternare attività urbane a momenti di relax marittimo. I pomeriggi possono essere trascorsi in piscina comune o dedicati allo shopping nei centri commerciali vicini. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offre opzioni per la cena senza necessità di spostamenti lunghi. L'accesso efficiente all'autostrada facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol per lavoro o svago. La vita quotidiana si caratterizza per un equilibrio tra comodità urbana e accessibilità alle attrazioni costiere, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi o con brevi tragitti.
L'ambiente circostante questo sviluppo combina perfettamente convenienza urbana e accessibilità alle attrazioni naturali. La zona di Las Lagunas offre un'ampia gamma di servizi quotidiani entro un raggio di 2 km, tra cui 167 ristoranti, 53 caffetterie e 32 farmacie. L'accesso alle spiagge è particolarmente pratico, con Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia a soli 1,6 km di distanza, raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti o in pochi minuti in auto. Per la mobilità, l'area è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, riducendo la necessità di auto per gli spostamenti locali. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 19 km, circa 15-20 minuti di auto, rendendo agevoli i viaggi internazionali. Le strutture sanitarie comprendono 2 centri sanitari nelle vicinanze e un ospedale a 9,3 km, garantendo copertura per le esigenze mediche. Questo mix di servizi, trasporti e opzioni ricreative crea un ambiente adatto a una varietà di stili di vita, da quello più dinamico e urbano a quello più orientato al relax marittimo.
La mappa illustra la posizione strategica dello sviluppo a Las Lagunas, evidenziando la vicinanza sia al centro urbano di Mijas che alla linea costiera di Fuengirola. Si notano i principali servizi raggiungibili a piedi nell'area circostante e le efficienti connessioni stradali verso Malaga a est e Marbella a ovest. La distribuzione delle infrastrutture dimostra l'equilibrio tra accessibilità urbana e prossimità al mare che caratterizza questa località della Costa del Sol.
Las Lagunas occupa una posizione strategica all'interno della regione della Costa del Sol, essendo un distretto di Mijas che funge da ponte tra il nucleo urbano di Fuengirola e le zone più residenziali di Mijas Pueblo. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare sia dei servizi e infrastrutture della città costiera che del carattere più locale della regione. A circa 19 km da Malaga e dall'aeroporto internazionale, la localizzazione combina accessibilità ai principali centri urbani con un ambiente più contenuto rispetto alle località esclusivamente turistiche. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol come Marbella o Estepona, Las Lagunas offre un'alternativa più urbanizzata e servita, mantenendo comunque la vicinanza al mare. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera un equilibrio tra vita cittadina e accessibilità alle attrazioni costiere, senza i picchi di affollamento stagionale delle località più turistiche.
La posizione di questo sviluppo offre eccellente accessibilità a diverse tipologie di servizi e attrazioni. Le spiagge principali si trovano a breve distanza: Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia a 1,6 km, Playa de San Francisco a 1,8 km, tutte raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti o con brevi tragitti in auto. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente ben servita con Campo Los Lagos a 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Mijas Golf a 3,2 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 19 km, circa 15-20 minuti di auto, garantendo facile collegamento per voli internazionali. Nella vita quotidiana, un supermercato è accessibile a soli 182 metri a piedi, mentre una farmacia si trova a 248 metri, rendendo estremamente pratici gli acquisti di prima necessità. Per chi possiede un veicolo elettrico, una stazione di ricarica è disponibile a 556 metri di distanza. Questa combinazione di vicinanza a servizi essenziali, strutture ricreative e collegamenti internazionali crea un ambiente particolarmente adatto a residenti che cercano praticità senza rinunciare alle opportunità di svago.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Las Lagunas è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C e oscillazioni stagionali tra 12°C e 26°C. Con 3.895 ore di sole all'anno, la località gode di un clima particolarmente soleggiato, ideale per sfruttare gli spazi esterni come i terrazzi privati delle abitazioni. Lo stagno balneabile dura circa 4 mesi all'anno, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, tipicamente da giugno a settembre, permettendo prolungate attività balneari. La quota di 25 metri sopra il livello del mare crea un microclima leggermente rinfrescato rispetto alle zone più interne, mitigando l'umidità estiva senza esporre a temperature estreme. Questa combinazione di temperatura moderata, elevata insolazione e prossimità al mare crea condizioni ideali per uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. L'esposizione a sud delle unità abitative massimizza il beneficio di queste caratteristiche climatiche, specialmente durante i mesi invernali quando l'orientamento aiuta a mantenere temperature interne più gradevoli senza eccessivo consumo energetico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'offerta ricreativa nell'area circostante questo sviluppo è particolarmente ricca e diversificata. Le spiagge più vicine, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia a 1,6 km, offrono sabbia finissima e acque cristalline tipiche della Costa del Sol. A 1,8 km si trova Playa de San Francisco, mentre Playa del Castillo è raggiungibile a 1,9 km. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso con Campo Los Lagos a 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Campo Los Olivos a 3,3 km, offrendo diverse opzioni per praticare lo sport tutto l'anno. Le strutture sportive comprendono anche Ciudad Deportiva Las Lagunas a soli 0,4 km, Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,9 km e Polideportivo Las Cañadas a 1,1 km. Per il nuoto in piscina coperta, Piscina María Peláez è accessibile a 1,2 km. La presenza di Puerto Deportivo de Fuengirola a 1,8 km offre opportunità per attività nautiche e immersioni. Questa concentrazione di opzioni ricreative, balneari e sportive rende l'area particolarmente adatta a chi desidera uno stile di vita attivo con possibilità di variare le attività a seconda delle stagioni.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas occupa una posizione strategica all'interno della regione della Costa del Sol, essendo un distretto di Mijas che funge da ponte tra il nucleo urbano di Fuengirola e le zone più residenziali di Mijas Pueblo. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare sia dei servizi e infrastrutture della città costiera che del carattere più locale della regione. A circa 19 km da Malaga e dall'aeroporto internazionale, la localizzazione combina accessibilità ai principali centri urbani con un ambiente più contenuto rispetto alle località esclusivamente turistiche. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol come Marbella o Estepona, Las Lagunas offre un'alternativa più urbanizzata e servita, mantenendo comunque la vicinanza al mare. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera un equilibrio tra vita cittadina e accessibilità alle attrazioni costiere, senza i picchi di affollamento stagionale delle località più turistiche.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Las Lagunas offre un posizionamento intermedio che combina accessibilità urbana e vicinanza alla costa. Spostandosi verso ovest, progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona presentano prezzi simili o leggermente superiori (rispettivamente da 418.800€ e 320.000€), ma con maggiore distanza dai servizi urbani principali e dall'aeroporto. A est, Alba Benalmadena parte da 598.000€, posizionandosi in un segmento di prezzo significativamente più elevato, riflettendo lo status di località turistica consolidata. Las Lagunas si distingue per l'eccellente rapporto tra prezzo e accessibilità ai servizi quotidiani, con la possibilità di raggiungere la maggior parte delle necessità a piedi, un vantaggio che molti sviluppi in zone più periferiche non offrono. In termini di infrastrutture ricreative, l'area è particolarmente ben servita per il golf con tre campi entro 3,3 km, caratteristica che la rende competitiva con altre località della Costa del Sol specializzate in questo sport. La combinazione di prezzi contenuti rispetto alla media regionale e la vicinanza sia all'autostrada che all'aeroporto internazionale posiziona questo sviluppo come opzione interessante per chi cerca un equilibrio tra investimmobile e qualità della vita.
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