Acest proiect de construcție nouă se află în Las Lagunas, Málaga, o zonă urbană în dezvoltare rapidă. Situat la 25 de metri deasupra nivelului mării, complexul oferă 18 locuințe și 4 unități comerciale. Toate locuințele beneficiază de orientare sudică, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proiectul se află în prezent în fază de construcție, cu prețuri variind între 338.000 € și 490.000 €, oferind oportunități de locuire într-o zonă cu acces facil la facilități urbane și la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Las Lagunas, o zonă urbană din Málaga, la 1,6 km de Playa de Fuengirola și la 19 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol. Zona oferă acces pe jos la numeroase facilități, inclusiv supermarket (182 m), farmacie (248 m) și stație de încărcare pentru vehicule electrice (556 m). Poziționarea urbană asigură integrare completă în infrastructura locală.
Locuințele sunt proiectate cu trei dormitoare și două băi, oferind spațiu funcțional pentru familii sau cupluri. Bucătăriile complet echipate, aerul condiționat și încălzirea centrală asigură confort pe tot parcursul anului. Orientarea sudică a unităților maximizează lumina naturală, în timp ce terasele private oferă spațiu exterior pentru relaxare. Există posibilitatea de a alege între configurări cu trei dormitoare standard sau două dormitoare cu o suită mare.
Proiectul se află în prezent în faza de construcție, cu o structură de 18 locuințe și 4 unități comerciale planificate. Toate unitățile beneficiază de tehnologii moderne de construcție, inclusiv geamuri duble și sisteme eficiente de climatizare. Fiecare locuință este proiectată cu atenție la detalii, cu finisaje moderne și spații funcționale care răspund cerințelor actuale de locuire. Data de finalizare este încă în curs de definire.
Proiectul nu oferă vile individuale sau proprietăți isolate, fiind concentrat într-un complex rezidențial. Nu există servicii administrative dedicate proprietarilor în incintă. Complexul nu include facilități sportive profesionale sau spații de evenimente mari. Parcarea nu este inclusă în prețul de bază și necesită costuri suplimentare. Nu sunt incluse servicii de întreținere personală pentru locuințe.
Ref: VL401736
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește celor care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă urbană bine dezvoltată. Este potrivit pentru familii care apreciază accesul la servicii și facilități educaționale, cu 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere. Profesioniștii care lucrează în Málaga sau în zonele înconjurătoare vor beneficia de conexiunile bune de transport și de proximitatea la aeroport. De asemenea, reprezintă o opțiune atractivă pentru investitorii interesați de piața imobiliară dintr-o zonă în creștere, cu 3.800 de tranzacții imobiliare înregistrate și un potențial de creștere a valorii pe termen mediu. Persoanele care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean cu acces facil la plajă, la golf și la facilități urbane vor găsi acest complex potrivit nevoilor lor.
Calitatea finisajelor acestui proiect reflectă standardele moderne de construcție, cu atenție deosebită la detalii. Toate locuințele beneficiază de geamuri duble care îmbunătățesc eficiența energetică și izolația fonică. Bucătăriile sunt complet echipate cu electrocas moderne și finisaje durabile. Sistemele de aer condiționat și încălzire centrală sunt integrate în proiectul inițial, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Băile sunt dotate cu sanitaire de calitate și finisaje ceramice contemporane. Suprafețele exterioare includ terase private, ideale pentru petrecerea timpului liber în climatul mediteranean. Proiectul include și facilități comune, cum ar fi o piscină și o zonă de joacă pentru copii, construite cu materiale rezistente la intemperii și cu design funcțional.
Prețurile pentru locuințele din acest proiect încep de la 338.000 € și pot ajunge până la 490.000 €, în funcție de configurarea aleasă și de suprafața exactă, care variază între 86 m² și 159 m². Această gamă de prețuri plasează proiectul în categoria segmentului mediu superior al pieței imobiliare din zona Las Lagunas. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Alba Benalmadena care pornește de la 598.000 €, acest complex oferă o alternativă mai accesibilă, menținând în același timp finisaje și facilități moderne. Prețurile nu includ parcarea sau alte opționale care pot influența costul final al proprietății.
Viața de zi cu zi în acest complex este definită de accesibilitatea urbană și proximitatea la facilități. Dimineața, rezidenții pot face cumpărături la supermarketul situat la 182 de metri sau pot savura o cafea la una dintre cele 53 de cafenele din apropiere. Pe parcursul zilei, zona oferă multiple opțiuni de petrecere a timpului liber, de la plajele la doar 1,6 km distanță până la diverse centre sportive, cum ar fi Ciudad Deportiva Las Lagunas la 0,4 km. Seara, atmosfera rămâne activă, cu restaurante și facilități accesibile pe jos. Proximitatea la mijloacele de transport public, cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, facilitează deplasarea în zona metropolitană Málaga.
Mediul de viață din zona Las Lagunas se caracterizează printr-o infrastructură bine dezvoltată și acces facil la diverse servicii. Complexul este situat la distanțe scurte de facilități esențiale: supermarket la 182 m, farmacie la 248 m, și diverse opțiuni de shopping și divertisment. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate, asigurând conectivitate cu restul zonei metropolitane Málaga. Pentru deplasări mai lungi, aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 19 km distanță, facilitând conexiuni naționale și internaționale. Infrastructura rutieră permite acces facil la autostrăzi, facilitând deplasarea cu autoturismul personal spre alte zone de pe Costa del Sol.
Pe hartă, complexul apare ca o unitate urbană compactă în Las Lagunas, cu acces direct la rețeaua de străzi locale. Proximitatea la arterele principale este evidentă, la fel și poziționarea strategică față de zonele de interes: plajele la sud-vest, zonele comerciale în imediata apropiere și terenurile de golf dispersate în zona înconjurătoare. Rețeaua de transport public este vizibilă, cu multiple stații de autobuz în perimetrul de 500 de metri.
Proiectul este situat în Las Lagunas, o zonă în dezvoltare din Málaga, care servește ca punct intermediar între zonele rezidențiale și facilitățile urbane. Poziționarea sa strategică oferă acces echilibrat atât la infrastructura urbană, cât și la zonele de recreere de pe coastă. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Las Lagunas oferă un compromis între accesibilitatea la servicii și prețurile imobiliare mai accesibile decât în zonele exclusiviste. Locația facilitează conexiuni bune atât cu Málaga, capitala provinciei, cât și cu alte destinații turistice populare din regiune, precum Fuengirola și Marbella.
Accesul la diverse facilități este un punct forte al acestui proiect. Plajele, cum ar fi Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, se află la doar 1,6 km, aproximativ 5 minute cu mașina sau 15-20 de minute pe jos. Stațiunile de golf, precum Campo Los Lagos (2,6 km) și Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), sunt accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Aeroportul Malaga-Costa del Sol, principalul punct de conexiune aeriană, se află la 19 km, corespunzând unui traseu de aproximativ 20-25 minute. Orașele din apropiere, precum Fuengirola și Mijas, sunt ușor accesibile prin mijloace de transport local sau cu autoturismul personal, asigurând acces la servicii suplimentare și opțiuni de divertisment.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Las Lagunas beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,6°C, cu variații între 12°C și 26°C. Cele 3.895 de ore de soare anual oferă un mediu luminos și plăcut pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, permițând activități acvatice extinse. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară briză marină fără a afecta confortul termic. Topografia relativ plană a zonei facilitează deplasările pe jos și cu bicicleta, contribuind la un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă din apropierea proiectului oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, ambele situate la 1,6 km. Aceste plaje sunt destinații populare pentru recreere și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) și Mijas Golf (3,2 km). Facilitățile sportive includ mai multe centre sportive în apropiere, cum ar fi Ciudad Deportiva Las Lagunas la 0,4 km, Complejo Deportivo Municipal Elola la 0,9 km și Polideportivo Las Cañadas la 1,1 km, oferind opțiuni variate pentru activități fizice și petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Las Lagunas, o zonă în dezvoltare din Málaga, care servește ca punct intermediar între zonele rezidențiale și facilitățile urbane. Poziționarea sa strategică oferă acces echilibrat atât la infrastructura urbană, cât și la zonele de recreere de pe coastă. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Las Lagunas oferă un compromis între accesibilitatea la servicii și prețurile imobiliare mai accesibile decât în zonele exclusiviste. Locația facilitează conexiuni bune atât cu Málaga, capitala provinciei, cât și cu alte destinații turistice populare din regiune, precum Fuengirola și Marbella.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, acest complex din Las Lagunas oferă un raport echilibrat între preț și facilități. Proiecte precum Acqua Gardens din Estepona, cu prețuri începând de la 418.800 €, sunt situate într-o zonă mai exclusivistă dar cu acces mai limitat la infrastructura urbană. Alba Benalmadena, cu prețuri de la 598.000 €, oferă poziționare costieră superioară dar la un cost semnificativ mai mare. În contrast, Aby Upper din Estepona, cu prețuri pornind de la 320.000 €, poate reprezenta o alternativă mai accesibilă, însă cu dotări comune mai limitate. Proiectul din Las Lagunas se distinge prin integrarea sa urbană completă, oferind acces la facilități variate fără a necesita un automobil pentru nevoile zilnice. În regiunea mai largă a Costa del Sol, Las Lagunas reprezintă o opțiune intermediară între zonele exclusive precum Marbella și zonele mai accesibile dar mai îndepărtate de facilități, oferind un echilibru între preț, poziționare și calitatea vieții.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoare de piață, calitate construcție și potențial de trai, oferind consiliere sinceră, bazată pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
