Этот проект в Лас Лагунас, Малага, представляет собой современную застройку в городской зоне рядом с Коста-дель-Соль. Состоящий из 18 жилых помещений и 4 коммерческих помещений, он предлагает эксклюзивность в развивающемся районе. Расположение всего в 1,6 км от пляжей Фуэнхиролы и близость к удобствам делают его практичным выбором. Каждое жилье спроектировано с южной ориентацией для максимального естественного освещения, а общие удобства включают бассейн и детскую игровую площадку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект стратегически расположен в Лас Лагунас, районе Михаса, на высоте 25 метров над уровнем моря. Расположение предлагает городскую среду с прямым доступом к ежедневным удобствам. Расстояние до Средиземного моря составляет 1,6 км, что обеспечивает умеренный морской климат без прямого воздействия прибрежных ветров. Окружающая среда характеризуется сочетанием жилых и коммерческих зон.
Жилые помещения спроектированы для функциональной повседневной жизни с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в конфигурации от 86 до 159 квадратных метров. Южная ориентация гарантирует естественное освещение в течение дня. Общие пространства включают бассейн и детскую игровую площадку, что способствует социальному взаимодействию. Наличие лифта и адаптаций для доступности делает его подходящим для различных этапов жизни и потребностей мобильности.
В настоящее время проект находится в стадии строительства, с планированием, разработанным для эффективного выполнения. Застройка включает 18 жилых и 4 коммерческих помещения, что указывает на проект среднего размера с ограниченным масштабом. Строительные техники направлены на современную энергоэффективность, включая двойное остекление и системы климат-контроля. Планирование учитывает местные строительные нормы и стандарты устойчивости.
Этот проект не предлагает прямого вида на море из большинства жилых помещений, учитывая городское расположение в 1,6 км от побережья. Нет частных бассейнов для каждого жилья, только общий бассейн. Парковочные места ограничены доступным пространством в подвале, что может не удовлетворить потребность в нескольких автомобилях на домохозяйство. Коммерческие помещения могут привести к смешанному использованию, что некоторые жильцы могут рассматривать как недостаток.
Ref: VL401736
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект хорошо подходит для покупателей, которые сочетают городской образ жизни с доступом к прибрежному отдыху. Для пар или небольших семей конфигурация с 3 спальнями предоставляет достаточно места для повседневной жизни и возможных гостей. Близость к школам (15 начальных и 10 средних школ в районе) делает его подходящим для семей с детьми. Работники, работающие локально или в Малаге, оценят доступность и близость к удобствам. Любители гольфа выиграют от короткого расстояния до нескольких полей для гольфа в пределах 3,5 км. Инвесторы могут оценить сочетание городского расположения и близости к туристическим достопримечательностям для возможностей аренды. Наличие 4 коммерческих помещений в самом проекте может представлять интересный предпринимательский аспект для некоторых покупателей. Жители, предпочитающие оживленную среду с прямым доступом к ежедневным удобствам, оценят расположение.
Жилые помещения спроектированы с использованием современных строительных материалов и техник, соответствующих текущим строительным нормам. Конструкция включает несущие стены с изоляцией и двойное остекление для энергоэффективности. Внутренняя отделка включает полностью оборудованные кухни со встроенной техникой и ванные комнаты со стандартными санитарными устройствами. Система климат-контроля состоит из центрального отопления и кондиционирования для комфорта в течение всего года. Общие пространства отделаны прочными материалами, устойчивыми к интенсивному использованию. Наличие лифта и адаптаций для доступности демонстрирует внимание к функциональному дизайну. Террасы спроектированы как частные пространства с достаточными размерами для отдыха на открытом воздухе. Хранилища в подвале обеспечивают практическое пространство для хранения, что способствует функциональности жилых помещений.
Цены на этот проект варьируются от €338,000 до €490,000, в зависимости от конкретной конфигурации жилья и площади. Базовая цена применяется к жилым помещениям площадью 86 м², в то время как более крупные модели до 159 м² стоят дороже. Ценообразование позиционирует проект в среднем сегменте рынка недвижимости Малаги. По сравнению с аналогичными разработками в регионе, такими как Альба Бенальмадена (от €598,000), этот проект предлагает относительно доступную цену. Цены не включают расходы на покупку, налоги и мебель, что жителям следует учитывать при планировании бюджета.
Повседневная жизнь в Лас Лагунас вращается вокруг городского комфорта с близостью к побережью. Утром жители могут пешком или на велосипеде добраться до ближайших супермаркетов и аптек, все в пределах 250 метров. Наличие 167 ресторанов и 53 кафе в радиусе 2 км предлагает разнообразные места для питания. После работы жители могут выбрать прогулку к одному из ближайших пляжей всего в 1,6 км, или отдохнуть у общего бассейна. Спортивно настроенные жители могут выбирать из ближайших спортивных центров, полей для гольфа и большого городского парка. Городской характер обеспечивает оживленность, в то время как конфигурация жилья обеспечивает достаточную конфиденциальность. Южная ориентация жилых помещений обеспечивает естественное освещение в течение дня, что способствует комфортному внутреннему климату.
Повседневная жизнь в Лас Лагунас характеризуется отличной инфраструктурой и удобствами в шаговой доступности. С супермаркетом всего в 182 метрах и аптекой в 248 метрах, ежедневные покупки и медицинские потребности легко удовлетворяются. Наличие 20 банков и 32 аптек в радиусе 2 км поддерживает финансовые и медицинские услуги. Сеть общественного транспорта с 8 маршрутами и 50 остановками обеспечивает связь с окружающими районами. Для здравоохранения есть 2 медицинских центра в непосредственной близости, с больницей на расстоянии 9,3 км. Близость спортивных объектов, таких как Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км), предлагает возможности для отдыха. Сочетание магазинов, ресторанов и услуг создает динамичную жилую среду, где многие ежедневные потребности могут быть удовлетворены пешком.
Карта показывает стратегическое расположение проекта в Лас Лагунас, районе Михаса. Местоположение предлагает идеальный баланс между городскими удобствами и доступом к Средиземному морю. Близость к важным транспортным артериям обеспечивает хорошую связь с окружающим регионом. На карте видно, что различные пляжи, поля для гольфа и спортивные объекты находятся в радиусе 3,5 километров, что подчеркивает рекреационную ценность расположения. Городская структура показывает плотную застройку с достаточным количеством зеленых зон для отдыха.
Лас Лагунас как район Михаса находится в стратегическом положении вдоль Коста-дель-Соль. Район расположен между более крупными городами Фуэнхирола и Малага, что обеспечивает хорошую связь с городскими удобствами. Расположение предлагает городскую среду со всеми необходимыми услугами, в то время как природные достопримечательности региона остаются в пределах досягаемости. По сравнению с прибрежными городами, такими как Марбелья или Эстепона, Лас Лагунас больше ориентирован на повседневную жизнь, чем на туризм, что приводит к более сбалансированной жилой среде в течение всего года. Близость как к побережью, так и к внутренним районам дает жителям возможность наслаждаться разнообразными ландшафтами и видами деятельности в пределах небольшой географической области.
Стратегическое расположение этого проекта предлагает отличный доступ к важным удобствам и зонам отдыха. Пляжи Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia находятся всего в 1,6 км, что составляет около 20 минут пешком или 5 минут на автомобиле. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль доступен на расстоянии 19 км, что обычно составляет 20-25 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей на коротком расстоянии: Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Mijas Golf (3,2 км). Для дальних поездок порт Фуэнхиролы расположен в 1,8 км, откуда отправляются паромы в другие прибрежные города. Близость к окружающим городам, таким как Фуэнхирола и Михас, предлагает дополнительные возможности для шоппинга и отдыха в течение 10 минут на автомобиле.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лас Лагунас характеризуется средиземноморским влиянием со средней годовой температурой 18,6°C. С 3895 солнечными часами в год местность наслаждается обильным солнечным светом, что способствует приятному климату для жизни большую часть года. Температуры в среднем колеблются от 12°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон в Средиземном море длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение на высоте 25 метров над уровнем моря обеспечивает умеренное влияние морского ветра, что несколько смягчает летние температуры. В регионе в среднем 32 местных праздника в год, что свидетельствует об активной общественной жизни и сезонных празднованиях.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Фуэнхиролы предлагает различные возможности для пляжного отдыха на небольшом расстоянии от Лас Лагунас. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia и Playa de San Francisco все доступны в пределах 1,6-1,8 км, с широким спектром пляжных удобств. Эти пляжи известны своим качеством и популярны в летний сезон. Для энтузиастов гольфа регион представляет настоящий рай, с несколькими полями для гольфа на небольшом расстоянии: Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Mijas Golf (3,2 км). Спортивные объекты хорошо представлены в окрестностях, со спортивными центрами, такими как Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 км) и Polideportivo Las Cañadas (1,1 км). Плавательные сооружения также доступны поблизости, такие как Piscina María Peláez на расстоянии 1,2 км, что предлагает возможности для отдыха вне пляжного сезона.
Источник: OpenStreetMap
Лас Лагунас как район Михаса находится в стратегическом положении вдоль Коста-дель-Соль. Район расположен между более крупными городами Фуэнхирола и Малага, что обеспечивает хорошую связь с городскими удобствами. Расположение предлагает городскую среду со всеми необходимыми услугами, в то время как природные достопримечательности региона остаются в пределах досягаемости. По сравнению с прибрежными городами, такими как Марбелья или Эстепона, Лас Лагунас больше ориентирован на повседневную жизнь, чем на туризм, что приводит к более сбалансированной жилой среде в течение всего года. Близость как к побережью, так и к внутренним районам дает жителям возможность наслаждаться разнообразными ландшафтами и видами деятельности в пределах небольшой географической области.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 69 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 5 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 79 mm |
Проект в Лас Лагунас отличается от аналогичных разработок в регионе своим городским характером и соотношением цены и качества. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) этот проект предлагает более доступную начальную цену от €338,000, хотя Эстепона обычно считается более эксклюзивным направлением. В сравнении с Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) проект позиционируется немного выше по цене, но предлагает более полную городскую среду с прямым доступом к большему количеству удобств. Основной конкурент в той же ценовой категории можно найти в Альба Бенальмадена (от €598,000), где цены значительно выше для аналогичных характеристик. Что делает Лас Лагунас уникальным, так это сочетание городской жилой среды с хорошей доступностью как к побережью, так и полям для гольфа, при этом цены остаются более доступными, чем в более туристических прибрежных городах. Расположение предлагает более сбалансированную жизнь в течение всего года по сравнению с чисто туристическими районами, где жилая среда вне сезона часто более спокойная.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
