Naujos statybos projektas Las Lagunas, Málagoje, esantis už 19 km nuo oro uosto. Projektas apima 18 gyvenamųjų namų ir 4 komercines patalpas, kiekvienas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Statybą sudaro 86-159 m² ploto butai, orientuoti į pietus, užtikrinant natūralią šviesą per visą dieną. Projektas yra miesto perspektyviausioje dalyje, su lengvu prieigu prie prekybos centrų, paplūdimių ir Gran Parque de la Costa del Sol parko.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas išsidėstęs Las Lagunas rajone, Mijoje, už 1,6 km nuo Fuengirolos paplūdimių. Urbanizuotoje aplinkoje su visomis reikalingomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti prekybos centrą, paplūdimį ir miesto centrą. Geografiškai rajonas yra 25 m virš jūros lygio.
Butai sukurti funkcionalumui ir patogiam gyvenimui. Kiekvienas turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius, erdžią virtuvę su visa įranga, šildymą ir oro kondicionavimą. Pietų orientacija užtikrina optimalų šviesos paskirstymą. Bendrose patalpose yra baseinas ir vaikų žaidimo aikštelė. Galima pasirinkti tarp dviejų konfigūracijų pagal poreikius.
Statybos darbai šiuo metu vyksta, baigimo terminas nėra tiksliai nurodytas. Projektas apima 18 gyvenamųjų butų ir 4 komercines patalpas. Visi butai orientuoti į pietus, su įrengtomis terasomis. Naudojamos šiuolaikinės statybų technologijos, įskaitant dvigubus stiklus, lifts ir prieigą neįgaliesiems. Statybos vykdomos pagal šiuolaikinius energetinio efektyvumo reikalavimus.
Projektas neturi privačių baseinų ar sodų prie individualių butų. Bendri baseinai yra bendri, kiti gyventojai dalinasi teritorija. Nėra specialiai izoliuotų patalpų neįgaliesiams. Automobilių stovėjimo aikštelės nėra aprašytos kaip privačios. Butai nepritaikyti didelėms šeimams ar papildomiems svečiams dėl fiksuoto kambarių skaičiaus.
Ref: VL401736
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tiktų tiems, kurie ieško išlaikyto urbanistinio gyvenimo būdo su greitu prieigu prie jūros. Pavyzdžiui, profesionalams, dirbantiems Málagoje ar netoliese esančiuose miestuose, norintiems gyventi moderniame būste, bet turintiems galimybę poilsioautobusu pasiekti paplūdimį per keletą minučių. Taip pat tiktų šeimoms su vaikais, kadangi rajone yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Pensininkams, ieškantiems aktyvaus poilsio su gerais susisiekimo galimybėmis ir daugybe paslaugų netoliese. Projektas taip pat pritaikytas žmonėms, kurie nori investuoti į nuomos rinką dėl strateginės padėties ir artimybės turistiniams objektams.
Projekte naudojami šiuolaikiškos statybos medžiagos ir technologijos. Visi butai turi dvigubus stiklus, užtikrinančius gerą šiluminę izoliaciją. Sanitariniai mazgai įrengti su aukštos kokybės sanitarine įranga. Sienos ir lubos baigtos moderniomis medžiagomis, atitinkančiomis šiuolaikinius interjero standartus. Virtuvės pilnai įrengtos su visais reikalingais elektros prietaisais. Bendrose patalpose baseinas ir vaikų žaidimo aikštelė įrengtos pagal saugumo ir kokybės standartus. Butuose įrengtas centrinis šildymas ir oro kondicionavimo sistemos, leidžiančios patogiai gyventi bet kuriuo metų laiku.
Butų kainos svyruoja nuo 338 000 iki 490 000 eurų, priklausomai nuo ploto (86-159 m²) ir konfigūracijos. Kainos apima visus pagrindinius patogumus, įskaitant įrengtą virtuvę, šildymą ir oro kondicionavimo sistemas. Projektas siūlo du butų modelius: standartinį su 3 miegamaisiais kambariais arba konfigūraciją su 2 miegamaisiais, vienas iš kurių yra didelė svetainė su drabužinės spinta. Kainos atitinka regiono naujų projektų lygį.
Las Lagunas yra miesto tipo gyvenvietė, kurioje susipynę urbanistinis gyvenimas su artimai esančia pakrante. Dienos ritmas čia būtų formuojamas pagal miesto rutiną su galimybe pasinaudoti artimai esančiomis paslaugomis. Rytais galima nueiti į kaimynystėje esančius kavinės ar restoranus (net 167 šios paskirties vietos 2 km spinduliu), pietus praleisti paplūdimyje, o vakarus – sportuoti viename iš trijų artimiausių golfo aikštynų. Su 8 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelių, mobilumas yra lengvai pasiekiamas net ir be automobilio. Gyvenimas čia atitiktų norą būti miesto širdyje, bet kartu turėti greitą prieigą prie jūros poilsiui.
Las Lagunas yra vienas iš Mijoje esančių rajonų, pasižymintis geru infrastruktūros išsivystymu. Per 2 km spindulį yra 32 vaistinės, 20 bankų ir 167 restoranai, užtikrinantys visų pagrindinių paslaugų prieinamumą. Rajone veikia 2 sveikatos centrai, o artimiausia ligoninė yra už 9,3 km. Su 8 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelių, susisiekimas su Málaga ir kitais miestais yra patogus. Regionas turi gerai išvystytą turizmo infrastruktūrą – 10 viešbučių su 2131 lovomis, kas rodo regiono patrauklumą tiek gyventojams, tiek poilsiautojams.
Lagos rajonas yra įsikūręs tarp Fuengirolos ir Málagos, Mijos miesto dalyje. Žemėlapis parodo strateginę projekto padėtį – už 1,6 km nuo paplūdimių, arti prekybos centrų ir transporto mazgų. Miesto planas aiškiai parodo, kad tai yra urbanizuota teritorija su gera infrastruktūra ir prieiga prie pagrindinių greitkelių, leidžiančių lengvai pasiekti kitus Costa del Sol regiono miestus.
Las Lagunas yra vienas iš Mijos miesto rajonų, įsikūręs tarp Fuengirolos ir Málagos. Geografiškai jis yra apie 10 km į vakarus nuo Fuengirolos centro ir apie 25 km į pietvakarius nuo Málagos centro. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abu miestus ir jų paslaugas. Regione yra geras susisiekimas su kitais pakrantės miestais, įskaitant Marbellą ir Esteponą, kurių centrai yra atitinkamai už 30 ir 70 km. Rajonas yra pakankamai arti pagrindinių turistinių traukinių, bet kartu išlaiko urbanistinį gyvenimo būdo pojūtį.
Artimiausi paplūdimiai – Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia – yra už 1,6 km, o Playa de San Francisco – už 1,8 km. Fuengirolos jachtų marina, siūlanti papildomą pramogų infrastruktūrą, yra už 1,8 km. Málagos-Costa del Sol oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra už 19 km. Golfo mėgėjams artimiausiai aikštelės – Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Mijas Golf (3,2 km). Pagrindinės prekybos įmonės ir paslaugos, įskaitant maisto prekybos centrus (182 m) ir vaistines (248 m), yra pėsčiomis pasiekiamame atstume.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas rajonas, esantis 25 m virš jūros lygio, pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,6°C. Vasaros temperatūros siekia 26°C, o žiemos – nenukrinta žemiau 12°C. Regionas išsiskiria 3895 saulėtingų valandų per metus, leidžiančių mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Toks klimatas leidžia gyventi komfortiškai beveik ištisus metus, minimizuojant šildymo ir aušinimo išlaidas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai – Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia ir Playa de San Francisco – yra per 1,6-1,8 km, užtikrinant greitą prieigą prie jūros poilsiui. Miesto sporto infrastruktūra apima kelis sporto centrus: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) ir Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Golfas yra viena iš pagrindinių laisvalaikio veiklų – artimiausiai trys golfo aikštelės yra per 2,6-3,2 km. Baseinui skirta Piscina María Peláez įrengta už 1,2 km. Tai visi sudaro išsamų laisvalaikio ir sporto veiklų pasirinkimą skirtingais metų laikais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Lagunas yra vienas iš Mijos miesto rajonų, įsikūręs tarp Fuengirolos ir Málagos. Geografiškai jis yra apie 10 km į vakarus nuo Fuengirolos centro ir apie 25 km į pietvakarius nuo Málagos centro. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abu miestus ir jų paslaugas. Regione yra geras susisiekimas su kitais pakrantės miestais, įskaitant Marbellą ir Esteponą, kurių centrai yra atitinkamai už 30 ir 70 km. Rajonas yra pakankamai arti pagrindinių turistinių traukinių, bet kartu išlaiko urbanistinį gyvenimo būdo pojūtį.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 5 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 79 mm |
Palyginus su kitais regiono naujaisiais projektais, Las Lagunas projektas siūlo geresnę vertę dėl savo strateginės padėties. Pavyzdžiui, panašaus tipo Acqua Gardens projektas Esteponoje kainuoja nuo 418 800 eurų, o Alba Benalmadena projekte Benalmadenoje – nuo 598 000 eurų. Aby Upper projektas Esteponoje kainuoja nuo 320 000 eurų, tačiau yra labiau nutolęs nuo pagrindinių paslaugų. Las Lagunas projektas išsiskiria ne tik geresne kaina, bet ir artimesne padėtimi tiek prie jūros, tiek prie Málagos, leidžiant lengvai pasiekti didmiesčio paslaugas. Taip pat regione vykdomos 3800 nekilnojamojo turto operacijų per metus, rodo stabilų rinkos aktyvumą ir investicinį projektų potencialą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenimo sąlygas, suteikdamas ištikimą, duomenimis pagrįstą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
