Tento rohový penthouse se nachází v Las Lagunas v Málaze a nabízí výjimečný městský život v blízkosti široké škály služeb. Nemovitost má rozlehlou vlastní terasu, která poskytuje dostatek venkovního prostoru pro odpočinek i zábavu. Díky stavu připravenému k nastěhování a zaběhnuté lokalitě je ideální pro okamžité nastěhování, ať už hledáte bydlení, nebo investiční nemovitost v živém regionu Costa del Sol.
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) představuje tento penthouse stávající nemovitost za pevnou cenu 295 000 €. Zatímco novostavby často nabízejí moderní design a energetickou účinnost, tento penthouse poskytuje okamžitou dostupnost a rozlehlou vlastní terasu, prvek, který může být u novějších, hustějších projektů omezenější. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) také spadá do kategorie novostaveb. Lokalita Las Lagunas nabízí jinou dynamiku než prémiové oblasti první řady u pláže spojované s novými resorty, poskytuje integrovanější městský zážitek s rozsáhlým místním vybavením v pěší dostupnosti. Atraktivita této nemovitosti spočívá v zaběhnuté lokalitě, stavu připraveném k užívání a významném venkovním prostoru, což z ní činí odlišnou nabídku na širším trhu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v Las Lagunas v městském prostředí se základními službami v pěší dostupnosti. Blízkost důležitých dopravních uzlů, včetně letiště a pobřežních měst, zajišťuje pohodlné spojení a zároveň nabízí klidnou obytnou atmosféru mimo bezprostřední ruch první řady u pláže.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce nebo páry, kterým záleží na venkovním prostoru k bydlení a snadném přístupu k městskému vybavení. Rozlehlá terasa je klíčovým prvkem vhodným pro různé životní styly. Praktický dispoziční řešení a stav připravený k nastěhování vyhovují těm, kdo chtějí okamžité užívání, nebo hledají nemovitost s potenciálem modernizace.
Jde o stávající nemovitost dokončenou v roce 2002, nabízenou ve stavu připraveném k nastěhování. Ačkoli je budova zaběhnutá, penthouse nabízí příležitost pro kosmetické úpravy v souladu s moderním designem, což umožňuje personalizovanou proměnu interiéru i venkovních obytných prostor.
Tento penthouse nenabízí záruky novostavby ani nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro zcela nové projekty. Městské prostředí znamená, že nemovitost není izolovaná ani obklopená rozsáhlou přírodou a přímý výhled na moře není jejím hlavním rysem, nicméně blízkost pláží je pozoruhodná.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající hlavní bydlení v praktickém, dobře vybaveném městském prostředí, které kombinuje pohodlí a soukromý venkovní prostor. Je také životaschopnou volbou pro ty, kdo hledají rekreační bydlení se snadným přístupem k pobřežním atrakcím bez bezprostřední blízkosti pláže, což umožňuje více integrovaný místní zážitek. Investory může zaujmout pevná cena a stav připravený k užívání pro potenciální příjmy z pronájmu nebo zhodnocení kapitálu, zejména vzhledem k stabilní aktivitě na trhu s bydlením v provincii. Dispozice nemovitosti a velká terasa vyhovují také těm, kdo rádi hostí, nebo si chtějí založit městskou zahradu.
Tento penthouse má funkční vnitřní dispozici, s obývacím prostorem s jídelním koutem a ložnicí s přístupem na venkovní prostor. Nemovitost je popisována jako připravená k nastěhování, což indikuje stav vhodný k okamžitému obývání. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní materiály, popis naznačuje potenciál modernizace. Vestavěné skříně nabízejí praktické úložné řešení. Celkové provedení směřuje k pohodlnému bydlení, přičemž významnou terasa je pozoruhodným prvkem zvyšujícím atraktivitu a užitnou hodnotu nemovitosti.
Tento penthouse je nabízen za pevnou požadovanou cenu 295 000 €, což odráží jeho status zavedené nemovitosti, nikoli novostavby s proměnlivou cenou. Jako jediný existující byt je jeho dostupnost specifická pro tuto jednotku. Cenu je třeba posuzovat v kontextu velikosti nemovitosti, vybavení a polohy v dobře obsluhované městské oblasti Costa del Sol. Zájemci by měli jednat rychle, protože jde o nabídku s pevnou cenou.
Las Lagunas představuje dynamické městské prostředí charakteristické hustotou služeb a vybavení dostupných pěšky nebo na kole. Tato oblast nabízí kousek všedního španělského života mimo turističtější pobřežní pásy. Obyvatelé mají v blízkosti mnoho restaurací, obchodů, lékáren a parků, což vytváří soběstačnou a živou čtvrť. Nadmořská výška 30 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné prostředí a podnebí s průměrnými teplotami 14–26 °C podporuje venkovní životní styl po významnou část roku. Přítomnost několika sportovních center a plaveckých zařízení v okolí podporuje aktivní způsob života. S 3 800 transakcemi s byty ročně v provincii vykazuje oblast stabilní tržní aktivitu.
Okolí Las Lagunas nabízí živý městský život se základním vybavením soustředěným kolem El Corte Inglés. Obyvatelé mají v dosahu hustou síť služeb včetně mnoha restaurací, lékáren, bank a kaváren, což usnadňuje každodenní rutinu. Parky a sportovní zařízení jako Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km) podporují aktivní životní styl. Veřejná doprava je dobře zastoupena 8 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb v oblasti i do okolních měst. Poměrně rovný terén směrem k nejbližším plážím, jako je Playa de Santa Amalia (1,7 km), činí přístup k pobřeží snadným.
Tato mapa zdůrazňuje městské prostředí penthousu v Las Lagunas a ukazuje jeho blízkost základních služeb jako supermarkety a lékarny, stejně jako pohodlnou vzdálenost k pobřeží a hlavním dopravním trasám. Vizuálně znázorňuje dostupnost vybavení a strategickou polohu v rámci Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Lagunas je strategicky umístěno v širším regionu Costa del Sol a nabízí rovnováhu mezi městským pohodlím a přístupem k pobřeží. Leží ve vnitrozemí od populárních přímořských letovisek, což poskytuje více místní život a zároveň zůstává dobře propojeno. Blízkost větších měst jako Málaga (28 km) a Marbella (22 km) umožňuje přístup k širší nabídce kulturních, obchodních a zábavních možností. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat výhod rozvinuté městské oblasti a zároveň být v krátké vzdálenosti od proslulých pláží a volnočasových aktivit, které definují Costa del Sol.
Tento penthouse se může pochlubit vynikající dostupností. Vzdušnou čarou je vzdálen jen 1,6 km od Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia a 1,8 km od Playa de San Francisco. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 19 km daleko. Větší města jako Marbella jsou 22 km daleko a město Málaga 28 km. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen jen 182 m a lékrena 248 m. Milovníci golfu mají několik hřišť v krátké jízdě autem, včetně Campo Los Lagos (2,6 km) a Mijas Golf (3,2 km). Veřejná doprava je robustní, 8 linek a 50 zastávek umožňuje cestování bez auta, nicméně nemovitost zahrnuje i soukromé parkovací stání.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 14 °C v chladnějších měsících po 26 °C v teplejších obdobích a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Poloha v Las Lagunas v nadmořské výšce 30 metrů nabízí příjemné prostředí. Oblast má hojné slunce, což přispívá k dlouhé plavecké sezoně přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody konzistentně překračují 20 °C. Toto podnebí podporuje venkovní aktivity po celý rok a činí z rozlehlé vlastní terasy cenný přínos pro užívání regionálního počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významnou výhodou, několik pláží je dosažitelných na krátkou vzdálenost. Playa de Santa Amalia je 1,7 km daleko, Playa de San Francisco 1,8 km a Playa del Castillo 2,0 km. Tyto pláže nabízejí možnosti ke koupání, opalování a různým vodním sportům. Oblast také poskytuje přístup k rekreačním zařízením, včetně několika sportovních center do 1 km, jako je Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km). V blízkosti je několik golfových hřišť, například Campo Los Lagos (2,6 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,2 km), které vyhovují golfistům. Nedaleký Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) poskytuje přístup k aktivitám v přístavu pro jachty.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL095581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS