شقة penthouse مكتملة في منطقة لاغوناس، مالقة. هذه الوحدة السكنية تتميز بتصميم عصري وتتكون من 3 غرف نوم و2 حمام ومساحة 84 متر مربع. اكتمل بناؤها في عام 2023 وتوفر شرفة خاصة كبيرة تطل على البحر جزئياً. تقع في بيئة حضرية قريبة من جميع المرافق اليومية، وتتميز بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق العامة. العقار مرخص للاستثمار السياحي القصير الأجل، مما يجعله خياراً جيداً للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لاغوناس الحضرية بمالقة، على بعد مسافة قصيرة سيراً من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي فوينغيرولا (1.6 كم). يقع في بيئة سكنية مختلطة توفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والمرافق التجارية. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والقرب من البحر، مع مناظر جزئية للبحر والجبال.
تلبية احتياجات سكنية متنوعة عبر تصميمه العصري الذي يجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ المفتوح. توفر المساحة ثلاث غرف نوم مناسبة للعائلات، بينما الشرفة الواسعة مثالية للترفيه والاستجمام. وجود تراخيص الإيجار السياحي يجعله مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عائدات، وكذلك للأفراد الذين يرغبون في مكان لقضاء العطلات أو الإقامة الجزئية.
اكتمل المشروع بالكامل في عام 2023، مما يعني أن المشترين يمكنهم الاستفادة فوراً من جميع المرافق دون انتظار أعمال البناء أو التشطيبات. يتميز بتصاميم حديثة ومواد عالية الجودة تناسب المعايير الحالية. الوحدة جاهزة للتسليم الفوري، مما يوفر راحة البال للمشترين الذين يرغبون في الانتقال السريع أو بدء الإيجار.
لا يتضمن المشروع مواقف خاصة متعددة للسيارات حيث يقتصر على موقف واحد تحت الأرض. المساحة السكنية محدودة بـ 84 متر مربع، مما قد لا يكون كافياً للأسر الكبيرة. حمام السباحة المشترك يغلق خلال أشهر الشتاء، مما يحد من استخدامه على مدار العام. لا توجد مناطق لعب خاصة للأطفال ضمن المجمع السكني.
Ref: VL295204
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في سوق العقارات السياحية بمالقة، حيث يسمح الترخيص القائم بالإيجار قصير الأجل. كما أنه مناسب للعائلات التي ترغب في قضاء عطلات منتظمة في منطقة قريبة من الشاطئ مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر الموقع إمكانية العمل مع الاستمتاع بالمناخ الدافئ معظم أيام السنة. أيضاً،适合退休人员寻求第二住宅 في مناخ معتدل، مع إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية والخدمات الأساسية بسهولة.
تتميز الشقة بجودة تشطيب عالية مع مواد حديثة ومتينة. تشمل المواد المستخدمة أرضيات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، ونوافذ زجاجية عازلة للحرارة تفتح على الشرفة، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. خزائن مدمجة في غرف النوم توفر مساحة تخزين كافية، بينما غرفة تخزين إضافية تساعد في الحفاظ على تنظيم المساحات المعيشية. النظام الأمني يشمل إنذاراً والمجمع السكني محمي بالبوابة، مما يضمن مستوى عالٍ من الأمان والخصوصية للسكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 569,000 يورو، وهو سعر ينافس بالنظر للموقع والمساحة والمرافق المتاحة. السعر يتضمن شقةpenthouse مكتملة بثلاث غرف نوم ووحدتين صحيتين، بالإضافة إلى شرفة خاصة تبلغ مساحتها 84 متر مربع. يتوفر في المشروع موقف سيارة واحد تحت الأرض وغرفة تخزين إضافية. يمكن تفاوض خيارات الأثاث كجزء من الصفقة حسب توفره عند الشراء.
في هذه الشقة، يبدأ اليوم بالاستمتاع بالقهوة على الشرفة الكبيرة المطلة على البحر جزئياً، مع أشعة الشمس الصباحية الدافئة. المطبخ المفتوح المتصل بغرفة المعيشة يسهل التحضير للوجبات والتفاعل مع العائلة أو الضيوف. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والخدمات الأساسية سيراً على الأقدام خلال دقائق، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة. بعد الظهر، تتيح المساحات الخارجية الاستمتاع بأشعة الشمس والمناظر الطبيعية، بينما يمكن للمقيمين استخدام حمام السباحة المشترك أو صالة الألعاب الرياضية الخارجية. المساء، تقدم الشرفة إمكانية تناول العشاء في الهواء الطلق مع الاستمتاع بمنظر البحر والجبال.
يقع المشروع في منطقة لاغوناس بمدينة مالقة، وهي منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على بعد مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى 167 مطعماً و53 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتنوعاً ثقافياً. تتوفر 32 صيدلية و20 بنكاً في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات المالية والرعاية الصحية. بالنسبة للعائلات، هناك 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة. وسائل النقل العام متاحة بسهولة مع 8 خطوط حافلات و50 محطة قريبة، مما يجعل التنقل بدون سيارة ممكناً.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة لاغوناس، مالقة، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية. تظهر أيضاً المسافات إلى مطار مالقة الدولي والمدن المجاورة الرئيسية مثل فوينغيورلا وميخاس، مما يساعد في فهم الموقع الجغرافي الاستراتيجي للمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لاغوناس، وهي منطقة سكنية نشطة ضمن مدينة مالاقا الكبرى. يبعد حوالي 15 كم عن مركز مدينة مالقة، و20 كم عن ماربيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في المدينة والقرب من المناطق الساحلية الشهيرة مثل فوينغيورلا وميخاس. يعتبر موقعاً استراتيجياً للاستمتاع بجميع جوانب الحياة في كوستا ديل سول.
تقع الشاطئ الرئيسية على بعد 1.6 كم فقط، بما في بلايا دي فوينغيرولا وبلايا دي سانتا أماليا. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 19 كم، مما يسهل السفر الدولي. أما بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في نطاق 3.2 كم: كامبو لوس لاغوس (2.6 كم)، ثيرادو ديل أغيلا جولف (3.1 كم)، وميخاس جولف (3.2 كم). الميناء البحري بويرتو ديبورتيفو دي فوينغيورولا يبعد حوالي 1.8 كم، مما يوفر إمكانية ممارسة الأنشطة البحرية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ3895 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر الكثير من الضوء والدفء. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع العقار على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات أفضل على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ رئيسية، بما في ذلك بلايا دي فوينغيورولا وبلايا دي سانتا أماليا على بعد 1.6 كم. هذه الشواطئ تتميز بجودة عالية وتوفر إمكانية ممارسة مختلف الأنشطة المائية. بالنسبة لهواة الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في نطاق 3.2 كم: كامبو لوس لاغوس، ثيرادو ديل أغيلا جولف، وميخاس جولف. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك سيوداد ديبورتيفا لاغوناس على بعد 0.4 كم، ومركز بوليديبورتيفو لاس كاناداس على بعد 1.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لاغوناس، وهي منطقة سكنية نشطة ضمن مدينة مالاقا الكبرى. يبعد حوالي 15 كم عن مركز مدينة مالقة، و20 كم عن ماربيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في المدينة والقرب من المناطق الساحلية الشهيرة مثل فوينغيورلا وميخاس. يعتبر موقعاً استراتيجياً للاستمتاع بجميع جوانب الحياة في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة، يقدم هذا المشروع في لاغوناس قيمة جيدة بالنظر لموقعه المركزي قرب الشاطئ والمرافق الحضرية. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، ولكنه يقع أبعد عن الشاطئ والمراكز الحضرية الرئيسية. مشروع لانتانا ريزيدنسال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، لكنه لا يوفر نفس سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والخدمات. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، ولكنه يقع على بعد أكبر من المطار والمراكز الحضرية. ما يميز مشروع لاغوناس هو توازنه بين الوصول إلى الشواطئ، والقرب من الخدمات الحضرية، وإمكانية الوصول إلى مطار مالقة الدولي بسهولة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID