Este ático se encuentra en Las Lagunas, Málaga, a 25 metros sobre el nivel del mar. Ofrece 84 metros cuadrados de superficie habitable con tres dormitorios y dos baños, finalizado en 2023. La vivienda dispone de una amplia terraza privada de 84 metros cuadrados con vistas parciales al mar. La ubicación es urbana con todos los servicios a pie, incluyendo supermercados, restaurantes y conexiones de transporte público. La proximidad a la costa (1,6 km hasta la playa más cercana) y campos de golf (2,6 km) combina el confort urbano con posibilidades recreativas. La propiedad cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que ofrece oportunidades de inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se ubica en un entorno urbano en Las Lagunas, Málaga, a corta distancia de la costa. Todos los servicios diarios se encuentran a pie, incluyendo supermercados, farmacias y centros médicos. La ubicación combina accesibilidad urbana con proximidad a áreas recreativas como playas y campos de golf, permitiendo un estilo de vida práctico sin dependencia del transporte.
Este ático ofrece tres dormitorios y dos baños, adecuado para familias o parejas que desean espacio adicional. El diseño de plano abierto conecta cocina y salón, creando un espacio vital social. La gran terraza privada ofrece posibilidades para vida exterior y entretenimiento. La presencia de un trastero y plaza de aparcamiento privada satisface necesidades prácticas de almacenamiento y seguridad.
La vivienda fue completada en 2023 y pertenece a los desarrollos recientes en Las Lagunas. Como construcción nueva, cuenta con especificaciones modernas y cumple con las normativas constructivas actuales. Las instalaciones comunitarias, como la piscina, aún están en desarrollo con planes para extender la temporada de apertura una vez completado todo el desarrollo.
El proyecto no ofrece instalaciones exclusivas de natación durante los meses de invierno, ya que la piscina comunitaria permanece cerrada fuera de la temporada estival. La ubicación no es adecuada para quienes buscan un entorno tranquilo y rural, dado el carácter urbano de la zona. Las dimensiones limitadas del apartamento (84 m² de superficie habitable) pueden resultar insuficientes para quienes priorizan espacios vitales amplios. No hay instalaciones para mascotas en las zonas comunitarias.
Ref: VL295204
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecúa bien a familias o parejas que buscan una combinación de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. Los tres dormitorios ofrecen espacio suficiente para una familia con niños o para invitados, mientras que la proximidad de 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en el entorno lo hace práctico para familias con niños en edad escolar. La ubicación también es adecuada para compradores que buscan una segunda vivienda en España, con la posibilidad de alquiler a corto plazo durante períodos de no utilización. Para inversores, la licencia de alquiler turístico existente y el permiso para alquiler a corto plazo por la comunidad ofrecen una oportunidad directa de rentabilidad. La proximidad a instalaciones turísticas, con 10 hoteles y 2.131 camas en el entorno inmediato, indica un mercado turístico establecido. Los compradores activos deportivamente valorarán la proximidad a diversos campos de golf, centros deportivos y playas. La vivienda es menos adecuada para personas que buscan un entorno aislado y rural o que priorizan espacios privados extensos fuera del apartamento.
La vivienda fue completada en 2023 y cuenta con acabados modernos que cumplen con los estándares constructivos actuales. La cocina abierta está completamente equipada con electrodomésticos modernos, ofreciendo un entorno de cocina funcional sin sacrificar la estética. Grandes puertas correderas de vidrio conectan el espacio vital sin problemas con la terraza, permitiendo la entrada de luz natural y creando una conexión visual con el exterior. Armarios empotrados en los dormitorios proporcionan amplio espacio de almacenamiento, contribuyendo a un ambiente vital ordenado. El apartamento dispone de calefacción central como sistema de control climático, garantizando confort durante los meses más fríos. Los baños están equipados con instalaciones sanitarias modernas, aunque los acabados específicos no están detallados en los datos disponibles. Las zonas comunes, incluyendo los jardines, la piscina, la zona de fitness exterior y la pequeña pared de escalada, están acabadas con materiales duraderos resistentes al clima mediterráneo. El complejo tiene acceso controlado y sistema de alarma, contribuyendo a la seguridad de los residentes. El estado general de la vivienda se describe como excelente, lo que indica mantenimiento regular y acabados cuidadosos.
Este ático se ofrece desde €569.000, lo que equivale aproximadamente a €6.774 por metro cuadrado de superficie habitable. La fijación de precios refleja la ubicación en un barrio desarrollado con servicios extensos y la finalización reciente en 2023. En comparación con áreas circundantes como Mijas y Estepona, donde propiedades similares comienzan desde €205.000 y €259.000 respectivamente, esta vivienda se sitúa en el segmento superior. El precio incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo y un trastero adicional, lo que contribuye al valor total. La presencia de una licencia de alquiler turístico puede generar ingresos potenciales, afectando adicionalmente el valor de inversión.
La vida diaria en este ático combina confort urbano con estilo de vida mediterráneo. Por las mañanas, los residentes pueden disfrutar de café en la amplia terraza con vistas al mar y montañas, antes de caminar hacia uno de los 53 cafés cercanos o hacer compras en supermercados a solo 182 metros. La proximidad a escuelas y servicios médicos lo hace práctico para familias, mientras que las 32 farmacias y 20 bancos en el entorno inmediato proporcionan comodidad en la vida diaria. Por las tardes, el ático ofrece la posibilidad de disfrutar del sol en la terraza, mientras que por las noches, la vida urbana de Las Lagunas y Fuengirola está a corta distancia a pie. Para recreación, diversos centros deportivos están cerca, incluyendo el Ciudad Deportiva Las Lagunas a 400 metros. La composición internacional de la zona significa que los residentes pueden ser parte de una comunidad mixta de residentes permanentes y vacacionistas. La posibilidad de alquiler a corto plazo ofrece flexibilidad para propietarios que no ocupan permanentemente la vivienda.
El entorno de este ático ofrece un equilibrio entre servicios urbanos y posibilidades recreativas. Con 167 restaurantes, 32 farmacias y 20 bancos dentro de un radio de 2 kilómetros, las necesidades diarias pueden satisfacerse a pie. El supermercado más cercano se encuentra a solo 182 metros, haciendo prácticas las compras sin necesidad de transporte. Para atención sanitaria, hay dos centros de salud en el entorno inmediato, con un hospital a 9,3 kilómetros. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas de autobús y 50 paradas cerca, lo que permite movilidad sin coche. Para usuarios de coche, hay plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo. La proximidad a instalaciones deportivas, como el Ciudad Deportivo Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) y Polideportivo Las Cañadas (1,1 km), ofrece diversas posibilidades para actividad física. Para recreación, las playas están a corta distancia, con Playa de Fuengirola a 1,6 km y diversos campos de golf dentro de 3,2 kilómetros. La comunidad internacional en la zona crea un entorno culturalmente mixto.
El mapa muestra la ubicación estratégica del ático en Las Lagunas, Málaga, a 25 metros sobre el nivel del mar. La ubicación ofrece acceso directo a servicios urbanos y está a corta distancia de la línea costera con sus playas. Los campos de golf y centros deportivos más cercanos son claramente visibles en el entorno, al igual que la conexión con el aeropuerto de Málaga a 19 kilómetros. La concentración de servicios dentro de un pequeño radio refleja la densidad urbana del barrio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Las Lagunas es un barrio de Málaga que se encuentra en el contexto urbano más amplio de la Costa del Sol. La ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a la vida urbana de Málaga y las atracciones costeras de Fuengirola. Con 19 kilómetros hasta el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol, la conexión con el exterior está bien garantizada. En comparación con comunidades costeras más exclusivas, Las Lagunas ofrece un entorno de vida español más cotidiano y auténtico. La región es conocida por su carácter internacional, lo que se refleja en la mezcla de residentes permanentes y vacacionistas en la comunidad. Con 3.800 transacciones inmobiliarias en la zona, existe un mercado inmobiliario activo que indica estabilidad y liquidez. La proximidad tanto a servicios urbanos como a recreación costera lo convierte en una ubicación versátil dentro de la región de la Costa del Sol.
Este ático ofrece excelente accesibilidad a servicios importantes. Las playas más cercanas, Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia, se encuentran ambas a 1,6 kilómetros de distancia, aproximadamente 20 minutos a pie o 5 minutos en coche. Playa de San Francisco está a 1,8 kilómetros. Para entusiastas del golf, hay diversas opciones a corta distancia: Campo Los Lagos a 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km y Mijas Golf a 3,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 19 kilómetros, lo que supone unos 20-25 minutos en coche en condiciones de tráfico normales. Para servicios diarios, hay un supermercado a 182 metros y una farmacia a 248 metros. Un punto de carga para vehículos eléctricos está disponible a 556 metros de distancia. Para entusiastas de puertos deportivos, el Puerto Deportivo de Fuengirola está a 1,8 kilómetros, donde se disponen instalaciones náuticas y posibilidades de deportes acuáticos. La ubicación central en Las Lagunas asegura buena conexión tanto con Málaga como con Fuengirola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6°C. Las temperaturas varían durante el año desde un promedio de 12°C en los meses más frescos hasta 26°C en los períodos más cálidos. Con 3.895 horas de sol al año, la región ofrece abundante sunshine, contribuyendo a la vida exterior en la terraza del ático. La temporada de baño en el Mar Mediterráneo dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La vivienda se encuentra a 25 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una ligera brisa y contribuye a un microclima agradable sin el calor extremo que a veces se experimenta en áreas costeras a nivel del mar. La altura moderada también ofrece vistas parciales al mar desde la terraza. La proximidad a la costa proporciona un efecto moderador en las temperaturas, haciendo que el calor extremo del verano se sienta menos intenso que en áreas del interior. La combinación de influencias costeras y abundantes horas de sol crea un clima de vida favorable durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Dentro de un radio de 2 kilómetros se encuentran múltiples playas, incluyendo Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia y Playa de San Francisco, todas entre 1,6-1,8 kilómetros de distancia. Estas playas ofrecen posibilidades recreativas diarias para natación, baño de sol y deportes acuáticos. El puerto de Fuengirola a 1,8 kilómetros ofrece instalaciones náuticas adicionales y posibilidades de deportes acuáticos. Para amantes del golf, la ubicación es particularmente favorable, con tres campos de golf dentro de 3,2 kilómetros: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) y Mijas Golf (3,2 km). Para actividades deportivas fuera del golf, hay diversos centros deportivos en el entorno inmediato, incluyendo Ciudad Deportiva Las Lagunas a 400 metros, Complejo Deportivo Municipal Elola a 900 metros y Polideportivo Las Cañadas a 1,1 kilómetros. La piscina comunitaria del complejo ofrece la posibilidad de refrescarse durante días calurosos, aunque permanece cerrada fuera de la temporada estival. La zona de fitness exterior y la pequeña pared de escalada en el complejo proveen posibilidades deportivas adicionales para residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Las Lagunas es un barrio de Málaga que se encuentra en el contexto urbano más amplio de la Costa del Sol. La ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a la vida urbana de Málaga y las atracciones costeras de Fuengirola. Con 19 kilómetros hasta el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol, la conexión con el exterior está bien garantizada. En comparación con comunidades costeras más exclusivas, Las Lagunas ofrece un entorno de vida español más cotidiano y auténtico. La región es conocida por su carácter internacional, lo que se refleja en la mezcla de residentes permanentes y vacacionistas en la comunidad. Con 3.800 transacciones inmobiliarias en la zona, existe un mercado inmobiliario activo que indica estabilidad y liquidez. La proximidad tanto a servicios urbanos como a recreación costera lo convierte en una ubicación versátil dentro de la región de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 69 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 5 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 79 mm |
En comparación con proyectos circundantes en la región de la Costa del Sol, este ático se sitúa en el segmento de precio alto. Mientras que Aquamar en Torre del Mar parte desde €269.950, Lantana Residencial en Mijas desde €205.000 y Etherna Homes 2 en Estepona desde €259.000, este ático solicita €569.000. Este precio se justifica por la finalización reciente (2023), la ubicación urbana con servicios extensos, y la combinación de superficie habitable y de terraza. En comparación con proyectos costeros más exclusivos, Las Lagunas ofrece un entorno de vida español más auténtico a un precio inferior a localizaciones costeras prime como Marbella o Puerto Banús. Al mismo tiempo, el precio es considerablemente más alto que en áreas del interior menos desarrolladas. La ubicación se distingue por la combinación de accesibilidad urbana y proximidad tanto a playas como a campos de golf, algo que no siempre se encuentra en proyectos más especializados que se enfocan en solo uno de estos aspectos. Para inversores, la presencia de una licencia de alquiler turístico existente es una ventaja significativa frente a proyectos de nueva construcción donde dichas licencias aún deben solicitarse. La mezcla de residentes permanentes y turistas en la zona asegura una tasa de ocupación estable fuera de temporada alta, algo no garantizado en áreas puramente vacacionales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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