Ce penthouse de 84 m² avec trois chambres est situé à Las Lagunas, Málaga. L'appartement, entièrement achevé en 2023, présente une distribution ouverte moderne avec une terrasse privative spacieuse de 84 m² offrant une vue partielle sur la mer. L'emplacement en milieu urbain offre accès à divers équipements à proximité immédiate, notamment des supermarchés, restaurants et services médicaux. Avec plusieurs plages à seulement 1,6 km et divers terrains de golf dans un rayon de 3 km, cette propriété combine commodités urbaines et possibilités récréatives. Le complexe dispose d'équipements communs tels qu'une piscine, des jardins et une salle de sport. L'appartement est équipé d'appareils modernes, de placards intégrés et dispose d'une place de parking dans le garage souterrain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve à Las Lagunas, un quartier urbain de Málaga à seulement 1,6 km du littoral. L'emplacement offre un accès direct aux commodités telles que des supermarchés (182 m), des pharmacies (248 m) et divers établissements de restauration. Avec l'aéroport à 19 km et plusieurs plages à courte distance, ce projet combine accessibilité urbaine et proximité côtière dans un environnement résidentiel bien développé.
Ce penthouse offre des espaces de vie fonctionnels avec trois chambres et deux salles de bain, adaptés pour une résidence permanente ou des vacances. La distribution ouverte entre cuisine et séjour favorise un style de vie social, tandis que la grande terrasse offre des possibilités pour la vie en plein air. La présence d'un débarras séparé, de placards intégrés et d'un petit espace de lavage répond aux besoins pratiques de rangement pour le confort quotidien.
Le projet est entièrement achevé en 2023 et est répertorié comme prêt à la livraison. En tant qu'appartement neuf, il répond aux normes de construction et énergétiques récentes. La finition comprend des équipements modernes comme le chauffage central et des matériaux de finition de qualité. L'état actuel de la construction ne nécessite aucune phase de développement supplémentaire, permettant aux acheteurs de procéder directement au transfert de propriété et à l'occupation.
Ce projet n'offre pas d'exclusivité ou d'isolement, puisqu'il se situe dans un quartier urbain. La piscine est actuellement fermée pendant les mois d'hiver. L'appartement ne dispose pas de piscine privée ou de jardin, seulement d'équipements communs. Avec 84 m² d'espace habitable pour trois chambres, les pièces sont de taille modeste. L'emplacement n'est pas directement en bord de mer, mais à 1,6 km de distance.
Ref: VL295204
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux familles ou aux professionnels recherchant une résidence secondaire permanente dans un environnement urbain bien équipé. La proximité des écoles et services médicaux le rend adapté aux familles avec enfants. La présence d'une licence de location touristique le rend également attrayant pour les investisseurs recherchant un rendement sur le marché de la location saisonnière. Pour les amateurs de golf, l'emplacement offre accès à plusieurs terrains de golf dans un rayon de 3 km, tandis que les amateurs de plage peuvent profiter de plusieurs plages à courte distance. La combinaison d'équipements urbains et de possibilités récréatives le convient aux personnes souhaitant à la fois être actives et profiter d'un style de vie méditerranéen. La propriété convient également aux personnes recherchant une vie à faible entretien, grâce aux équipements communs gérés par l'association des propriétaires. La finition moderne et les appareils réduisent la nécessité de rénovations ou modifications immédiates. L'emplacement peut être moins adapté aux personnes recherchant un environnement rural calme ou pour qui l'accès direct à la plage est important. Le caractère urbain et la dépendance aux équipements communs déterminent largement le profil approprié des résidents potentiels.
Ce penthouse se caractérise par une finition moderne avec attention portée à la fonctionnalité et durabilité. La cuisine est entièrement équipée d'appareils récents et offre un espace de travail et de rangement suffisant. La distribution ouverte avec le séjour crée une sensation d'espace, tandis que de grandes portes-fenêtres coulissantes laissent entrer la lumière naturelle et donnent accès à la terrasse. Le séjour est aménagé avec des matériaux de construction modernes et des finitions contribuant à un caractère contemporain. La présence de chauffage central garantit le confort toute l'année, particulièrement pendant les mois plus frais. Les revêtements de sol et muraux sont réalisés avec des matériaux durables résistant au climat méditerranéen. Les salles de bain sont fonctionnellement aménagées avec sanitaire moderne et carrelages facilitant l'entretien. Les chambres disposent de placards intégrés offrant des possibilités de rangement efficaces sans meubles supplémentaires. La grande terrasse privative est finie avec des matériaux de qualité résistant au soleil et aux intempéries. L'immeuble lui-même est récemment achevé (2023), signifiant qu'il répond aux normes et réglementations de construction actuelles, y compris les exigences de performance énergétique. Les espaces communs sont entretenus et disposent d'une piscine, d'un aménagement paysager et d'équipements sportifs améliorant la qualité de vie.
Ce penthouse est disponible à partir de 569 000 € pour une propriété de 84 m² avec trois chambres et deux salles de bain. Le prix se situe au-dessus de celui de projets similaires dans la région, comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €). Le prix plus élevé reflète notamment l'état de livraison complet, la présence d'une grande terrasse privative de 84 m² et l'emplacement proche à la fois des équipements urbains et du littoral. La propriété dispose d'une licence de location touristique, offrant la possibilité de générer des revenus. Le complexe offre des équipements communs comme une piscine, des jardins et une salle de sport, facteurs contribuant à la valeur de la propriété. Des meubles optionnels peuvent influencer l'investissement initial.
Las Lagunas offre un environnement de vie urbain où la vie quotidienne se déroule principalement à pied ou à vélo. La proximité des supermarchés, pharmacies et restaurants à distance de marche signifie que les courses et services quotidiens sont facilement accessibles. Une promenade matinale vers la boulangerie locale ou un dîner dans l'un des 167 restaurants dans un rayon de 2 km font partie des rituels courants pour les résidents. La situation à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la côte créent un microclimat doux avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Le soleil matinal sur la terrasse offre un départ agréable de la journée, tandis que les soirées peuvent se terminer par une promenade vers l'une des plages voisines comme la Playa de Santa Amalia. Pour les familles avec enfants, les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région sont un facteur important. La composition internationale de la communauté de quartier, mélangeant résidents permanents et propriétaires de résidences secondaires, contribue à une atmosphère diverse.
L'environnement de vie autour de ce penthouse se caractérise par une haute densité d'équipements à courte distance. Dans un rayon de 2 km se trouvent 167 restaurants, 53 cafés, 32 pharmacies et 20 banques, indiquant un environnement urbain animé. La proximité des commerces et services rend les courses et autres activités accessibles sans dépendance à un véhicule. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts dans la région, facilitant la mobilité vers d'autres parties de Málaga. Pour les automobilistes, l'aéroport de Málaga est à 19 km, accessible en environ 20-25 minutes dans des conditions de circulation normales. La proximité d'équipements sportifs comme Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) offre des possibilités d'activité physique. Les amateurs de plage ont le choix entre plusieurs options : Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia à 1,6 km et Playa de San Francisco à 1,8 km. Ces plages sont accessibles à pied ou avec de courts trajets en transport. Les soins de santé sont représentés par 2 centres de santé à proximité immédiate, avec un hôpital à 9,3 km pour des soins plus spécialisés.
La carte montre la situation stratégique de ce penthouse à Las Lagunas, Málaga. Le projet se trouve dans un quartier urbain à courte distance à la fois de la côte et de divers équipements. La visualisation cartographique confirme la proximité des plages, terrains de golf et équipements quotidiens dans un rayon de 2 km. L'emplacement offre une position de départ tant pour l'exploration locale que pour des excursions vers d'autres parties de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Lagunas se situe comme quartier au sein de la ville plus grande de Málaga, dans le sud de l'Espagne sur la Costa del Sol. Le quartier est situé dans un environnement urbain près de la côte, à environ 1,6 km de la Méditerranée. Au sein de la province de Málaga, cet emplacement offre un équilibre entre accès aux équipements urbains et loisirs côtiers. Comparé aux villes côtières voisines comme Fuengirola et Torremolinos, Las Lagunas offre un caractère plus urbain avec une densité plus élevée d'équipements et services. La situation offre de bonnes connexions tant au centre historique de Málaga qu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. Le quartier est bien intégré au réseau de transports publics de la région, facilitant les déplacements au sein de la métropole. La proximité à la fois des plages et des équipements urbains positionne Las Lagunas comme un lieu de vie polyvalent au sein de la région de la Costa del Sol.
L'accessibilité aux équipements importants depuis ce penthouse est excellente grâce à sa situation centrale à Las Lagunas. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 182 mètres, rendant les courses quotidiennes pratiques sans véhicule de transport. Pour les besoins médicaux, une pharmacie est disponible à 248 mètres. Les amateurs de plage ont le choix entre plusieurs options : Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia à 1,6 km et Playa de San Francisco à 1,8 km. Ces plages sont accessibles à pied ou avec de courts trajets en transport. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 19 km, ce qui représente environ 20-25 minutes de trajet en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs possibilités s'offrent : Campo Los Lagos Golf à 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Mijas Golf à 3,2 km. Un port de plaisance pour les loisirs nautiques se trouve à Puerto Deportivo de Fuengirola à 1,8 km. Pour les véhicules électriques, une borne de recharge est disponible à 556 mètres de la propriété.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Las Lagunas se caractérise par des influences méditerranéennes avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. La température varie pendant l'année entre 12°C pendant les mois les plus frais et 26°C pendant les périodes les plus chaudes, assurant des hivers doux et des étés chauds sans extrêmes. Avec 3 895 heures d'ensoleillement par an, la région fait partie des plus ensoleillées d'Europe, contribuant à un haut niveau de confort de vie en extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint au moins 20°C. La situation à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la côte assurent un microclimat favorable avec moins de fluctuations de température que dans l'intérieur des terres. La courte distance jusqu'à la mer (1,6 km) influence positivement l'humidité de l'air et procure des brises rafraîchissantes pendant les mois les plus chauds. La région compte 32 festivals locaux par an, indiquant une vie communautaire active et un engagement culturel. La situation en milieu urbain limite la présence de vastes espaces naturels, mais offre en contrepartie l'avantage d'espaces verts contrôlés et de parcs entretenus.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages offre diverses possibilités récréatives pour les résidents de ce penthouse. À seulement 1,6 km se trouvent à la fois Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia, tandis que Playa de San Francisco se trouve à 1,8 km. Ces plages sont accessibles aux piétons ou par de courts trajets en transport et offrent des possibilités de natation, bronzage et sports nautiques. Les plages de la région sont connues pour leur qualité et équipements, bien qu'il ne soit pas spécifiquement indiqué si elles possèdent le label Pavillon Bleu. Playa María Peláez avec une piscine publique se trouve à 1,2 km, offrant une alternative pour les loisirs aquatiques en eau douce. Pour les amateurs de golf, diverses options sont disponibles à courte distance : Campo Los Lagos à 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Campo Los Olivos à 3,3 km. Ces terrains de golf offrent des possibilités récréatives toute l'année grâce au climat favorable. Les équipements sportifs dans l'environnement immédiat comprennent Ciudad Deportiva Las Lagunas à 0,4 km, Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,9 km et Polideportivo Las Cañadas à 1,1 km. Ces installations offrent des possibilités pour diverses activités sportives en plus des équipements communs du complexe lui-même.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas se situe comme quartier au sein de la ville plus grande de Málaga, dans le sud de l'Espagne sur la Costa del Sol. Le quartier est situé dans un environnement urbain près de la côte, à environ 1,6 km de la Méditerranée. Au sein de la province de Málaga, cet emplacement offre un équilibre entre accès aux équipements urbains et loisirs côtiers. Comparé aux villes côtières voisines comme Fuengirola et Torremolinos, Las Lagunas offre un caractère plus urbain avec une densité plus élevée d'équipements et services. La situation offre de bonnes connexions tant au centre historique de Málaga qu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. Le quartier est bien intégré au réseau de transports publics de la région, facilitant les déplacements au sein de la métropole. La proximité à la fois des plages et des équipements urbains positionne Las Lagunas comme un lieu de vie polyvalent au sein de la région de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Comparé à des projets similaires dans la région de la Costa del Sol, ce penthouse à Las Lagunas se distingue par son statut entièrement achevé et la combinaison d'équipements urbains avec proximité côtière. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, mais manquent souvent de l'accès direct à la densité d'équipements que Las Lagunas offre. Alors qu'Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se concentre sur un environnement plus exclusif de type resort, ce penthouse offre une expérience plus intégrée en milieu urbain. L'emplacement à Las Lagunas permet la marche à pied vers les magasins, restaurants et services, un avantage que tous les projets côtiers ne partagent pas. La présence d'une licence de location touristique distingue ce projet des complexes immobiliers neufs qui n'ont pas encore obtenu ces licences ou où la location est restreinte. Cela donne aux acheteurs potentiels des possibilités d'investissement directes sans périodes d'attente ou incertitudes. Comparé à des projets plus situés en milieu rural dans la région, Las Lagunas offre un meilleur accès aux soins de santé, à l'éducation et aux transports publics. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région le rendent plus attrayant pour les familles avec enfants d'âge scolaire que les complexes davantage orientés vers la location de vacances.
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