Emerald View הוא פרויקט חדש הממוקם בגבעות של Mijas, Málaga. הפרויקט כולל דירות ופנטהאוזים עם דגש על נוף פנורמי לים ומתקנים משותפים כגון ספא, חדר כושר ובריכות שחייה. הדירות תוכננו עם מרפסות שמש גדולות ותכנון פתוח. המיקום מציע שקט עם שירותים במרחק קצר, אם כי רכב מעשי לניידות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בשכונת Buenavista של Mijas, בגובה של 36 מטרים מעל פני הים. מיקום זה מציע נוף לקו החוף ולים התיכון. הסביבה מאופיינת בשיפוע מתון לכיוון החוף, התורם לנוף אך גם מלמד שהסביבה אינה שטוחה.
הדירות תוכננו עבור דיירים המעריכים שטח חוץ ואור טבעי. מרפסות השמש הגדולות והכיוון הדרומי תומכים באורח חיים המכוון לחיים בחוץ. מועדון הדיירים עם חללי עבודה משותפים ומתקני כושר ובריאות עונה על הצורך ברגיעה ובעבודה מהבית.
הבנייה נמצאת כרגע בשלב 'על הנייר'. לפי לוח הזמנים המוערך, הפרויקט מיועד להסתיים ברבעון הראשון של 2029. משמעות הדבר שיש זמן רב למימוש, אך הרוכשים צריכים לקחת בחשבון זמן המתנה ארוך יותר עד שהדירה תהיה מוכנה למגורים.
פרויקט זה אינו מתאים לרוכשים המחפשים חוף במרחק הליכה או למי שמעדיף שלא להשתמש ברכב. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-2.8 ק"מ, והשיפוע לכיוון החוף תלול (7.3%). בנוסף, המרחק לים גדול מכדי לסווג מיקום זה כקו ראשון לים.
פרויקט זה מתאים היטב לרוכשים המחפשים בית שני או מגורי קבע בסביבה שקטה עם נוף פנורמי. המתקנים המשותפים הנרחבים, כגון ספא וחדר כושר, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעדיף נוחות ושירות. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים להשכיר נכס, לאור הפופולריות של האזור והקרבה למתקנים כמו מגרשי גולף וחופים. עבור אנשים השוהים בספרד רק חלק מהשנה, השכונה המגודרת מספקת ביטחון ופרטיות מוגברים.
הברושור מציין שימוש בחומרים באיכות גבוהה. החזיתות כוללות חיפויי לבנים עם בידוד ומחופות בטיח עמיד למים. מעקות מרפסות השמש עשויים זכוכית כדי למקסם את הנוף. בשטחים המשותפים נעשה שימוש באריחי פורצלן נגד החלקה. המטבחים מאובזרים במלואם במכשירים מובנים. הושם דגש משמעותי על קיימות ונוחות, כגון תאורה עם חיישני תנועה ותשתית מוקדמת לטעינת רכבים חשמליים בחניון.
מחירי הדירות ב-Emerald View מתחילים מ-€695,000 ויכולים להגיע עד €1,695,800. טווח מחירים זה ממצב את הפרויקט בפלח הגבוה של השוק עבור דירות ב-Mijas. השונות במחיר נובעת ככל הנראה מהבדלים בשטח (עד כ-233 מ"ר), במיקום בתוך הקומפלקס (דירה לעומת פנטהאוז) ובמידת הנוף. כל המחירים הם מחירים מוערכים ואינם כוללים עלויות נוספות כגון מיסים ושכר טרחת נוטריון.
שכונת Buenavista ב-Mijas מציעה שילוב של שקט מגורים וקרבה למתקנים תיירותיים. 266 מתקני ספורט ברשות המקומית וחופים שונים בסביבה מעידים על סביבה פעילה. הבתים ממוקמים בתוך שכונה מגודרת, המבטיחה סביבת מגורים בטוחה. המציאות היומיומית כאן כרוכה בתלות ברכב לקניות ולטיולים, לאור המרחק של 2.3 ק"מ לסופרמרקט. המבנה החברתי מורכב מתערובת של תושבים בינלאומיים ותיירים, בין היתר בשל מספר המיטות הגדול בבתי המלון (2,131) ברשות המקומית של Mijas.
הסביבה מציעה מתקנים במרחק נסיעה סביר. לקניות יומיומיות יש סופרמרקט במרחק 2.3 ק"מ. שירותים רפואיים קרובים עם בית חולים במרחק 4.6 ק"מ ומספר בתי מרקחת בטווח 2 ק"מ. לספורט ולפנאי יש אפשרויות שונות, כולל מועדוני טניס ובאולינג במרחק של פחות מ-1 ק"מ. מגרש הגולף הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.7 ק"מ (El Chaparral Golf Club). המיקום ב-'קוסטה דל סול המערבית' משמעו שניתן להגיע במהירות גם לערים גדולות יותר כמו Fuengirola (9 ק"מ) ו-Marbella (35 ק"מ) למגוון רחב יותר של חנויות ותרבות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של Emerald View ב-Mijas. היא ממחישה שהפרויקט ממוקם במרחק קצר הן מקו החוף והן מהכבישים הראשיים. מרחקים לחופים, לנמל התעופה ולעיירות הסובבות מצוינים כדי להבהיר את ההקשר הגיאוגרפי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Emerald View ממוקם בחלק המערבי של ה-Costa del Sol, במיוחד ב-Mijas. אזור זה ממוקם באמצע בין עיירות החוף העמוסות יותר לבין הפנים. הוא מציע איזון בין גישה לאטרקציות תיירותיות כמו Marbella (35 ק"מ) לבין השקט של שכונת מגורים. מיקומו ליד ה-A-7 או ה-N-340 הופך אותו לשער כניסה לשאר האזור, מעיר Malaga ועד Gibraltar.
הנגישות ל-Emerald View תלויה ברכב. נמל התעופה של Malaga נמצא במרחק של כ-13 ק"מ (בקו ישר), מה שמרמז בדרך כלל על זמן נסיעה של כ-20-25 דקות. תחנת הרכבת של Fuengirola, לנסיעות לעיר Malaga, נמצאת במרחק 8.5 ק"מ. למרות שיש תחבורה ציבורית באזור (8 קווים, 69 תחנות), הרכב הוא אמצעי התחבורה המעשי ביותר ממיקום ספציפי זה.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. באופן היסטורי יש 3,889 שעות שמש בשנה, המבטיחות אקלים שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים שבהם טמפרטורות המים עולות על 20°C. הגובה של 36 מטרים והקרבה לים מספקים אקלים ימי נעים ללא החום הקיצוני המורגש לעיתים בפנים הארץ. הכיוון הדרומי של הדירות מגדיל למקסימום את החשיפה לשמש זו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף מציע הזדמנויות פנאי מגוונות. ישנם מספר חופי דגל כחול בסביבה הקרובה, כולל Calahonda (Riviera), El Bombo ו-El Chaparral. החופים הקרובים ביותר הם Playa El Bombo - Cabo Rocoso (0.3 ק"מ) ו-Playa de Calahonda (0.4 ק"מ), אם כי השיפוע של 7.3% מחייב הליכה או נסיעה. עבור שחקני גולף, האזור אידיאלי עם מספר רב של מגרשים בסביבה, כגון El Chaparral Golf Club (3.7 ק"מ) ו-Mijas Golf (6.7 ק"מ). המיקום הסמוך לחוף מציע גם הזדמנויות לספורט ימי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL215804
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Calanova Collection ו-Evergreen Homes ב-Mijas, Emerald View ממצב את עצמו בפלח המחירים הגבוה עם דגש חזק על מתקנים משותפים יוקרתיים (Club Residences). בעוד שגם ל-Elysea Suites רמת מחיר גבוהה, Emerald View מציע מגוון רחב יותר של מתקני כושר ובריאות במקום. המיקום ב-Buenavista אופייני ל-Mijas Costa: הררי וידידותי לרכב, בניגוד למיקומים השטוחים והעמוסים יותר במרכז Fuengirola. יחס המחיר-תמורה כאן נקבע על ידי שילוב של נוף לים, פרטיות ורמת השירות בפרויקט.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID