Emerald View est un projet de construction neuve situé dans les collines de Mijas, Malaga. Le projet comprend des appartements et des penthouses avec une concentration sur les vues panoramiques sur la mer et des équipements communs tels qu'un spa, une salle de sport et des piscines. Les résidences sont conçues avec de grandes terrasses et une disposition ouverte. L'emplacement offre de la tranquillité avec des commodités à courte distance, bien qu'une voiture soit pratique pour la mobilité quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier de Buenavista à Mijas, à une altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette position offre des vues sur la côte et la mer Méditerranée. L'environnement est caractérisé par une pente douce vers la côte, ce qui contribue aux vues mais implique également que les environs ne sont pas plats.
Les résidences sont conçues pour les résidents qui apprécient l'espace extérieur et la lumière naturelle. Les grandes terrasses et l'orientation sud soutiennent un mode de vie tourné vers l'extérieur. La présence d'un club house avec des espaces de co-working et des installations de bien-être répond aux besoins de détente et de travail à domicile.
La construction est actuellement au stade de la planification ('Off-plan'). Selon le calendrier indicatif, le projet devrait être achevé au premier trimestre 2029. Cela signifie qu'il reste encore suffisamment de temps pour la réalisation, mais les acheteurs doivent tenir compte d'un délai plus long avant que la résidence ne soit habitable.
Ce projet n'est pas adapté aux acheteurs recherchant une distance de marche jusqu'à la plage ou préférant ne pas utiliser de voiture. Les plages les plus proches sont situées à environ 2,8 km et la pente vers la côte est raide (7,3%). De plus, la distance jusqu'à la mer est trop grande pour qualifier cet emplacement de directement en bord de mer.
Ce projet convient bien aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale dans un cadre calme avec des vues panoramiques. Les équipements communs étendus, tels qu'un spa et une salle de sport, le rendent attrayant pour ceux qui privilégient le confort et le service. Il convient également aux investisseurs cherchant à louer un bien, compte tenu de la popularité de la région et de la proximité des commodités comme les terrains de golf et les plages. Pour les personnes qui ne résident en Espagne qu'une partie de l'année, la communauté fermée offre une sécurité et une confidentialité supplémentaires.
La brochure spécifie l'utilisation de matériaux de haute qualité. Les façades comportent une maçonnerie avec isolation et sont finies avec un mortier imperméable. Les garde-corps des terrasses sont en verre pour maximiser les vues. Les zones communes utilisent des carreaux de porcelaine anti-dérapants. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils encastrés. Une grande attention a été portée au développement durable et au confort, comme l'éclairage avec détecteurs de mouvement et la pré-installation pour la recharge de véhicules électriques dans le parking.
Les prix des résidences à Emerald View commencent à 695 000 € et peuvent atteindre 1 695 800 €. Ce segment de prix positionne le projet dans le haut de gamme du marché des appartements à Mijas. La variation de prix est probablement due à des différences de surface (jusqu'à environ 233 m²), de la position dans le complexe (appartement par rapport au penthouse) et du degré de vue. Tous les prix sont indicatifs et excluent les frais supplémentaires tels que les taxes et les frais de notaire.
Le quartier de Buenavista à Mijas offre un mélange de calme résidentiel et de proximité avec les installations touristiques. La présence de 266 installations sportives dans la municipalité et de diverses plages à proximité indique un environnement actif. Les maisons sont situées dans une communauté fermée, assurant un cadre de vie sécurisé. La réalité quotidienne ici implique une dépendance à la voiture pour les courses et les sorties, compte tenu de la distance de 2,3 km jusqu'au supermarché. La structure sociale se compose d'un mélange de résidents internationaux et de touristes, en partie en raison du grand nombre de lits d'hôtel (2 131) dans la commune de Mijas.
Les environs offrent des installations à une distance de conduite acceptable. Pour les courses quotidiennes, il y a un supermarché à 2,3 km. Les soins médicaux sont à proximité avec un hôpital à 4,6 km et plusieurs pharmacies dans un rayon de 2 km. Pour le sport et les loisirs, il existe diverses options, dont des clubs de tennis et de bowling à moins de 1 km. Le terrain de golf le plus proche est à 3,7 km (El Chaparral Golf Club). La situation sur la 'Costa del Sol Occidental' signifie que l'on est également rapidement dans les grandes villes comme Fuengirola (9 km) et Marbella (35 km) pour une offre plus large de magasins et de culture.
La carte montre la localisation stratégique d'Emerald View à Mijas. Il est visualisé que le projet est situé à courte distance à la fois de la côte et des principales routes d'accès. Les distances jusqu'aux plages, à l'aéroport et aux villes environnantes sont indiquées pour clarifier le contexte géographique.
Emerald View est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, spécifiquement à Mijas. Cette zone est située de manière centrale entre les villes côtières plus animées et l'arrière-pays. Elle offre un équilibre entre l'accès aux attractions touristiques comme Marbella (35 km) et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Sa position près de l'A-7 ou de la N-340 en fait une passerelle vers le reste de la région, de Malaga ville à Gibraltar.
L'accessibilité à Emerald View dépend de la voiture. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 13 km (à vol d'oiseau), ce qui implique généralement un temps de conduite d'environ 20 à 25 minutes. La gare de Fuengirola, pour les connexions vers Malaga ville, est à 8,5 km. Bien qu'il y ait des transports en commun dans la région (8 lignes, 69 arrêts), la voiture est le moyen de transport le plus pratique depuis cet endroit spécifique.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profite d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Il y a historiquement 3 889 heures de soleil par an, ce qui assure un climat ensoleillé. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude à 36 mètres et la proximité de la mer procurent un climat maritime agréable sans la chaleur extrême parfois ressentie à l'intérieur des terres. L'orientation sud des résidences maximise l'exposition à ce soleil.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte offre des possibilités récréatives diverses. Il existe plusieurs plages au Pavillon Bleu dans les environs immédiats, notamment Calahonda (Riviera), El Bombo et El Chaparral. Les plages les plus proches sont Playa El Bombo - Cabo Rocoso (0,3 km) et Playa de Calahonda (0,4 km), bien que la pente de 7,3 % nécessite une marche ou un trajet en voiture. Pour les golfeurs, la région est idéale avec de nombreux parcours à proximité, tels que le El Chaparral Golf Club (3,7 km) et Mijas Golf (6,7 km). La situation côtière offre également des possibilités pour les sports nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Emerald View est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, spécifiquement à Mijas. Cette zone est située de manière centrale entre les villes côtières plus animées et l'arrière-pays. Elle offre un équilibre entre l'accès aux attractions touristiques comme Marbella (35 km) et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Sa position près de l'A-7 ou de la N-340 en fait une passerelle vers le reste de la région, de Malaga ville à Gibraltar.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL215804
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets similaires tels que Calanova Collection et Evergreen Homes à Mijas, Emerald View se positionne dans le segment de prix supérieur avec un fort accent sur les équipements communs de luxe (Club Residences). Alors qu'Elysea Suites a également un niveau de prix élevé, Emerald View offre une plus large gamme d'installations sportives et de bien-être sur place. L'emplacement à Buenavista est typique de Mijas Costa : vallonné et adapté à la voiture, contrairement aux emplacements plus plats et plus animés du centre de Fuengirola. Le rapport qualité-prix est ici déterminé par la combinaison de la vue sur la mer, de l'intimité et du niveau de service du parc.
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