Emerald View è una residenza situata nella località di Buenavista, nel comune di Mijas. Si tratta di uno sviluppo di nuova costruzione che prevede la consegna indicativa per il primo trimestre del 2029. Il complesso si trova a circa 300 metri dal mare, a un'altezza di 36 metri sul livello del mare, offrendo una posizione elevata con vista panoramica. La tipologia di unità residenziali è costituita da appartamenti e attici, con superfici abitabili che partono da 102 m², dotati di due camere da letto e due bagni. Il progetto include una comunità chiusa con servizi di sicurezza attivi 24 ore su 24.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nella zona costiera di Mijas, con una distanza di 2,8 chilometri in linea d'aria dalla spiaggia di Playa de Torreblanca. L'aeroporto di Malaga dista 13 chilometri. L'area è caratterizzata da una pendenza verso il mare del 7,3%, il che posiziona gli edifici in modo sopraelevato. Nelle vicinanze si trovano strutture sportive come il Miraflores Tennis Club a 400 metri e il Riviera 11 Sport Club a 1,2 chilometri.
Le residenze sono dotate di ampi terrazze e ampie finestre che favoriscono la luminosità naturale. Gli interni prevedono una cucina a pianta aperta con elettrodomestici incorporati e armadi a muro. Il design degli esterni include ringhiere in vetro per ottimizzare la vista panoramica. Gli appartamenti sono dotati di sistemi di controllo climatico e aria condizionata. Ciascuna unità dispone di almeno un posto auto e una stanza deposito privata.
Il progetto è attualmente in fase di pianificazione e costruzione (Off-plan). La consegna è prevista indicativamente per il primo trimestre del 2029. I materiali specificati includono facciate in muratura con isolamento termico e finiture esterne in malta impermeabilizzante. Le aree comuni sono pavimentate con porcellanato antiscivolo e l'illuminazione esterna è dotata di sensori di movimento per il risparmio energetico. Gli ascensori sono progettati per garantire silenziosità.
L'ubicazione è classificata come dipendente dall'automobile. Sebbene vi siano servizi nelle vicinanze, la distanza dal centro urbano principale e la configurazione delle strade rendono l'uso di un veicolo privato quasi necessario per la maggior parte degli spostamenti. La pendenza del terreno (7,3%) verso la spiaggia rappresenta una caratteristica fisica che potrebbe influenzare la mobilità pedonale.
Questo progetto è adatto a chi cerca una residenza che combinii servizi ricreativi interni e vicinanza alla costa. La presenza di una zona co-working e di spazi lounge rende la location funzionale per chi lavora da remoto. Le ampie terrazze e le zone comuni attrezzate rispondono alle esigenze di chi desidera spazi per intrattenere ospiti o rilassarsi. La sicurezza tramite controllo accessi 24/7 offre una soluzione per chi predilige la privacy. La posizione strategica tra Marbella e Malaga la rende accessibile per chi necessita di connessioni frequenti con l'aeroporto o i centri urbani principali.
Gli edifici sono costruiti con tecniche volte al comfort a lungo termine e all'efficienza energetica. Le facciate sono realizzate in muratura con isolamento e rivestite con malta ad alte prestazioni rinforzata con fibre, dipinta con tre strati di pittura. Le terrazze presentano ringhiere in vetro per massimizzare la visuale. L'impianto di rilevazione incendi e il controllo degli accessi al parcheggio sono integrati nel sistema di sicurezza. I pavimenti delle aree comuni sono in gres porcellanato antiscivolo. Il design include l'automazione dell'illuminazione con sensori di movimento e programmabili.
I prezzi di partenza per le unità residenziali sono fissati a 695.000 euro, con un range che arriva fino a 1.695.800 euro per le tipologie più ampie. La variazione di prezzo riflette le differenze nella metratura, nell'esposizione e nella tipologia (appartamento o attico). Le unità dispongono di una superficie abitabile minima di 102 m². I prezzi indicati sono da intendersi come valori di partenza e possono variare in base alle finiture specifiche e alla disponibilità al momento della richiesta.
La vita a Emerald View è strutturata attorno alle aree comuni e alla vicinanza alla costa. Il complesso include due piscine esterne, una piscina interna riscaldata e una zona benessere con sauna e bagno turco. Per il lavoro a distanza, è disponibile una zona co-working con postazioni individuali e cabine insonorizzate. All'esterno sono presenti sentieri per il jogging, aree per lo sport come il padel e il basket, e zone picnic. La posizione sopraelevata permette di godere della vista mare e delle montagne, mentre la vicinanza a club come il Miraflores Tennis Club (0,4 km) offre opportunità sportive dirette. La spiaggia più vicina è Playa El Bombo, accessibile a piedi nonostante la pendenza.
Mijas è un comune che conta circa 95.104 abitanti (dati 2025), situato nella regione della Costa del Sol Occidental. L'area offre un mix di residenze e servizi turistici. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18,7°C, con circa 3.889 ore di sole all'anno. La zona di Buenavista, dove sorge Emerald View, è servita da diversi servizi essenziali: si trovano 7 farmacie e 5 banche entro 2 chilometri di raggio. Per quanto riguarda lo sport, vi sono 266 strutture sportive nel comune, inclusi i campi da golf vicini come El Chaparral (3,7 km).
Questa mappa illustra la posizione strategica di Emerald View in relazione alle principali infrastrutture della Costa del Sol. Il progetto è situato a Mijas, con accesso diretto alla costa e alle strade principali che collegano Malaga e Marbella. I punti di interesse, come gli aeroporti, i campi da golf e i porti turistici, sono mostrati per fornire una chiara comprensione della distanza e della connettività della zona.
Emerald View occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol Occidental. Si trova a circa 9 chilometri da Fuengirola e a 10 chilometri da Benalmádena. Questo posizionamento permette di raggiungere facilmente le località più note come Marbella (35 km) e Puerto Banús (65 km) verso ovest, nonché la città di Malaga verso est. La posizione offre un compromesso tra la vivacità delle località turistiche e la tranquillità delle zone residenziali collinari, consentendo l'accesso ai 150 chilometri di costa della regione.
La mobilità nella regione è facilitata dalla vicinanza all'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol, situato a circa 27 chilometri in linea d'aria (18 km secondo la brochure). Le principali spiagge Blue Flag come Calahonda e El Chaparral sono accessibili in breve auto. Per i trasporti pubblici, la stazione di Fuengirola si trova a 8,5 chilometri. Il complesso è collegato da 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nei paraggi. L'uso dell'auto è comunque consigliato per raggiungere il campo da golf più vicino, come Mijas Golf a 6,7 chilometri, o il porto di Cabopino a 4,1 chilometri.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 36 metri sul livello del sea offre un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media varia da 12°C a 26°C. La zona gode di una lunga stagione balneare, stimata in 5 mesi con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. La vicinanza alla costa (0,3 km) mitiga le temperature estive. L'esposizione a sud delle residenze massimizza l'apporto solare, particolarmente apprezzabile durante i mesi invernali, mentre le terrazze permettono di vivere gli spazi esterni per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mijas offre diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, come Calahonda (Riviera), Calahonda I e El Bombo. La spiaggia più vicina al progetto è Playa El Bombo - Cabo Rocoso, a 300 metri di distanza, accessibile nonostante la pendenza del 7,3%. Per gli appassionati di golf, l'area è ricca di opportunità con campi come El Chaparral Golf Club (3,7 km), Cabopino Golf (4,2 km) e Mijas Golf (6,7 km). Il Porto di Cabopino, a 4,1 chilometri, offre servizi nautici e ristoranti. L'area circostante dispone di percorsi ciclabili per oltre 50 chilometri.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Emerald View occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol Occidental. Si trova a circa 9 chilometri da Fuengirola e a 10 chilometri da Benalmádena. Questo posizionamento permette di raggiungere facilmente le località più note come Marbella (35 km) e Puerto Banús (65 km) verso ovest, nonché la città di Malaga verso est. La posizione offre un compromesso tra la vivacità delle località turistiche e la tranquillità delle zone residenziali collinari, consentendo l'accesso ai 150 chilometri di costa della regione.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL215804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Emerald View si distingue da altri progetti nella regione per la combinazione di vista panoramica e densità di servizi interni. A differenza di sviluppo più vicini al centro urbano, qui la privacy è garantita dal sistema di sicurezza e dalla posizione elevata. Confrontato con progetti come Calanova Collection (a partire da 510.000 euro), Emerald View si posiziona in una fascia di prezzo superiore (da 695.000 euro), giustificata da una dotazione di servizi che include sauna, bagno turco e aree co-working dedicate. Mentre Elysea Suites offre un prezzo simile (a partire da 800.700 euro), Emerald View offre una diversa configurazione degli spazi esterni con piscine a più livelli e percorsi benessere. La presenza di 44 ristoranti e 7 farmacie entro 2 km assicura una autonomia superiore rispetto a progetti più isolati.
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