Emerald View é uma residência localizada em Buenavista, no concelho de Mijas. Trata-se de um desenvolvimento de construção nova, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2029. O complexo está situado a cerca de 300 metros do mar, a uma altitude de 36 metros acima do nível do mar, proporcionando uma posição elevada com vistas panorâmicas. As tipologias de residências incluem apartamentos e áticos, com áreas habitáveis a partir de 102 m², dotados de dois quartos e duas casas de banho. O projeto integra uma comunidade fechada com segurança 24 horas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se na zona costeira de Mijas, a uma distância de 2,8 quilómetros em linha reta da praia Playa de Torreblanca. O aeroporto de Malaga dista 13 quilómetros. A área é caracterizada por uma inclinação para o mar de 7,3%, o que posiciona os edifícios de forma elevada. Nas proximidades encontram-se instalações desportivas como o Miraflores Tennis Club a 400 metros e o Riviera 11 Sport Club a 1,2 quilómetros.
As residências dispõem de amplos terraços e grandes janelas que favorecem a luminosidade natural. Os interiores preveem uma cozinha aberta com eletrodomésticos embutidos e roupeiros embutidos. O design dos exteriores inclui guarda-corpos em vidro para otimizar a vista panorâmica. Os apartamentos estão equipados com sistemas de controlo climático e ar condicionado. Cada unidade dispõe de, pelo menos, um lugar de estacionamento e uma arrumação privativa.
O projeto encontra-se atualmente em fase de planeamento e construção (Off-plan). A entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2029. Os materiais especificados incluem fachadas de alvenaria com isolamento térmico e acabamentos exteriores em argamassa impermeabilizante. As áreas comuns são pavimentadas com porcelanato antiderrapante e a iluminação exterior é dotada de sensores de movimento para economia de energia. Os ascensores são projetados para garantir silêncio.
A localização é classificada como dependente de automóvel. Embora existam serviços nas proximidades, a distância do centro urbano principal e a configuração das estradas tornam o uso de um veículo privado quase necessário para a maioria dos deslocamentos. A inclinação do terreno (7,3%) em direção à praia representa uma característica física que pode influenciar a mobilidade pedonal.
Este projeto é adequado para quem procura uma residência que combine serviços recreativos internos e proximidade com a costa. A presença de uma zona co-working e de espaços lounge torna a localização funcional para quem trabalha remotamente. Os amplos terraços e zonas comuns equipadas respondem às necessidades de quem deseja espaços para receber convidados ou relaxar. A segurança através de controlo de acessos 24/7 oferece uma solução para quem preza a privacidade. A posição estratégica entre Marbella e Malaga torna-a acessível para quem necessita de ligações frequentes com o aeroporto ou os centros urbanos principais.
Os edifícios são construídos com técnicas visando o conforto a longo prazo e a eficiência energética. As fachadas são em alvenaria com isolamento e revestidas com argamassa de alto desempenho reforçada com fibras, pintada com três camadas de tinta. Os terraços apresentam guarda-corpos em vidro para maximizar a visão. O sistema de deteção de incêndios e o controlo de acessos ao parqueamento estão integrados no sistema de segurança. Os pavimentos das áreas comuns são em porcelanato antiderrapante. O design inclui a automação da iluminação com sensores de movimento e programáveis.
Os preços de partida para as residências estão fixados em 695.000 euros, com um leque que vai até 1.695.800 euros para as tipologias maiores. A variação de preço reflete diferenças na área, na exposição e na tipologia (apartamento ou ático). As unidades dispõem de uma área habitável mínima de 102 m². Os preços indicados são valores de partida e podem variar de acordo com os acabamentos específicos e a disponibilidade no momento do pedido.
A vida em Emerald View é estruturada em torno das áreas comuns e da proximidade com a costa. O complexo inclui duas piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida e uma zona de bem-estar com sauna e banho turco. Para o trabalho remoto, está disponível uma zona co-working com postos individuais e cabines insonorizadas. No exterior, encontram-se percursos para jogging, áreas para desportos como paddle e basquetebol, e zonas de piquenique. A posição elevada permite desfrutar da vista mar e das montanhas, enquanto a proximidade com clubes como o Miraflores Tennis Club (0,4 km) oferece oportunidades desportivas diretas. A praia mais próxima é Playa El Bombo, acessível a pé apesar da inclinação.
Mijas é um município que conta com cerca de 95.104 habitantes (dados de 2025), situado na região da Costa del Sol Ocidental. A área oferece uma mistura de residências e serviços turísticos. A temperatura média anual ronda os 18,7°C, com cerca de 3.889 horas de sol por ano. A zona de Buenavista, onde se situa o Emerald View, é servida por vários serviços essenciais: encontram-se 7 farmácias e 5 bancos num raio de 2 quilómetros. Quanto ao desporto, existem 266 estruturas desportivas no concelho, incluindo campos de golfe próximos como El Chaparral (3,7 km).
Este mapa ilustra a posição estratégica de Emerald View em relação às principais infraestruturas da Costa del Sol. O projeto está situado em Mijas, com acesso direto à costa e às estradas principais que ligam Malaga e Marbella. Os pontos de interesse, como aeroportos, campos de golfe e portos desportivos, são mostrados para fornecer uma compreensão clara da distância e conectividade da zona.
Emerald View ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental. Situa-se a cerca de 9 quilómetros de Fuengirola e a 10 quilómetros de Benalmádena. Este posicionamento permite alcançar facilmente localidades como Marbella (35 km) e Puerto Banús (65 km) para oeste, bem como a cidade de Malaga para este. A posição oferece um compromisso entre a vivacidade das localidades turísticas e a tranquilidade das zonas residenciais colinas, permitindo o acesso aos 150 quilómetros de costa da região.
A mobilidade na região é facilitada pela proximidade com o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol, situado a cerca de 27 quilómetros em linha reta (18 km segundo o folheto). As principais praias Bandeira Azul como Calahonda e El Chaparral são acessíveis de carro em pouco tempo. Para os transportes públicos, a estação de Fuengirola encontra-se a 8,5 quilómetros. O complexo é servido por 8 linhas de transporte público e 69 paragens nas imediações. O uso do automóvel é, no entanto, recomendado para chegar ao campo de golfe mais próximo, como Mijas Golf a 6,7 quilómetros, ou ao porto de Cabopino a 4,1 quilómetros.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A posição a 36 metros acima do nível do mar oferece um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média varia entre 12°C e 26°C. A zona beneficia de uma longa temporada de banho, estimada em 5 meses com temperatura da água superior a 20°C. A proximidade com a costa (0,3 km) mitiga as temperaturas estivais. A exposição a sul das residências maximiza o aporte solar, particularmente apreciável durante os meses de inverno, enquanto os terraços permitem viver os espaços exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Mijas oferece várias praias galardoadas com a Bandeira Azul, como Calahonda (Riviera), Calahonda I e El Bombo. A praia mais próxima do projeto é Playa El Bombo - Cabo Rocoso, a 300 metros de distância, acessível apesar da inclinação de 7,3%. Para os entusiastas do golfe, a área é rica em oportunidades com campos como El Chaparral Golf Club (3,7 km), Cabopino Golf (4,2 km) e Mijas Golf (6,7 km). O Porto de Cabopino, a 4,1 quilómetros, oferece serviços náuticos e restaurantes. A área circundante dispõe de percursos cicláveis para mais de 50 quilómetros.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Emerald View ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental. Situa-se a cerca de 9 quilómetros de Fuengirola e a 10 quilómetros de Benalmádena. Este posicionamento permite alcançar facilmente localidades como Marbella (35 km) e Puerto Banús (65 km) para oeste, bem como a cidade de Malaga para este. A posição oferece um compromisso entre a vivacidade das localidades turísticas e a tranquilidade das zonas residenciais colinas, permitindo o acesso aos 150 quilómetros de costa da região.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL215804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Emerald View distingue-se de outros projetos na região pela combinação de vista panorâmica e densidade de serviços internos. Ao contrário de desenvolvimentos mais próximos do centro urbano, aqui a privacidade é garantida pelo sistema de segurança e pela posição elevada. Comparado com projetos como Calanova Collection (a partir de 510.000 euros), Emerald View posiciona-se numa faixa de preço superior (de 695.000 euros), justificada por uma dotacao de serviços que inclui sauna, banho turco e áreas co-working dedicadas. Enquanto Elysea Suites oferece um preço similar (a partir de 800.700 euros), Emerald View oferece uma diferente configuração dos espaços exteriores com piscinas a vários níveis e percursos de bem-estar. A presença de 44 restaurantes e 7 farmácias dentro de 2 km assegura uma autonomia superior relativamente a projetos mais isolados.
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