O Emerald View é um novo empreendimento localizado nas colinas de Mijas, Málaga. O projeto apresenta apartamentos e coberturas com foco em vistas panorâmicas para o mar e equipamentos comuns como spa, ginásio e piscinas. As residências são projetadas com grandes terraços e layout aberto. A localização oferece tranquilidade com equipamentos a pouca distância, embora um carro seja prático para a mobilidade diária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado na zona de Buenavista, em Mijas, a uma altitude de 36 metros acima do nível do mar. Esta posição oferece vistas sobre a linha costeira e o Mar Mediterrâneo. O ambiente caracteriza-se por uma inclinação suave em direção à costa, o que contribui para as vistas, mas também implica que os arredores não são planos.
As residências são projetadas para residentes que valorizam o espaço exterior e a luz natural. Os grandes terraços e a orientação a sul apoiam um estilo de vida voltado para o exterior. A presença de um clubhouse com espaços de coworking e equipamentos de bem-estar responde às necessidades de relaxamento e teletrabalho.
A construção encontra-se atualmente na fase de planeamento 'na planta'. De acordo com o calendário indicativo, a conclusão do projeto está prevista para o primeiro trimestre de 2029. Isto significa que há tempo suficiente para a concretização, mas os compradores devem contar com um prazo mais longo antes de a residência ficar habitável.
Este projeto não é adequado para compradores que procuram estar a poucos minutos a pé da praia ou para quem prefere não usar carro. As praias mais próximas ficam a aproximadamente 2,8 km e a inclinação em direção à costa é acentuada (7,3%). Além disso, a distância ao mar é demasiado grande para classificar esta como uma localização direta de primeira linha de praia.
Este projeto adequa-se bem a compradores que procuram uma segunda casa ou residência permanente num ambiente tranquilo com vistas panorâmicas. As extensas instalações comuns, como spa e ginásio, tornam-no atrativo para quem prioriza conforto e serviço. Também é adequado para investidores que pretendem arrendar o imóvel, dada a popularidade da região e a proximidade de equipamentos como campos de golfe e praias. Para quem reside em Espanha apenas parte do ano, o condomínio fechado proporciona segurança e privacidade acrescidas.
A brochura especifica a utilização de materiais de alta qualidade. As fachadas apresentam alvenaria de tijolo com isolamento e são acabadas com argamassa impermeável. As guardas dos terraços são em vidro para maximizar as vistas. As áreas comuns utilizam azulejos de porcelana antiderrapantes. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos embutidos. Foi dada atenção significativa à sustentabilidade e ao conforto, como iluminação com sensores de movimento e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos na garagem.
Os preços das residências no Emerald View começam nos 695.000 € e podem chegar aos 1.695.800 €. Este segmento de preços posiciona o projeto no escalão superior do mercado para apartamentos em Mijas. A variação de preços decorre provavelmente de diferenças de área (até aprox. 233 m²), posição no complexo (apartamento vs. cobertura) e grau de vistas. Todos os preços são indicativos e excluem custos adicionais como impostos e honorários do notário.
A zona de Buenavista, em Mijas, oferece uma mistura de tranquilidade residencial e proximidade de instalações turísticas. A presença de 266 instalações desportivas no município e várias praias próximas indica um ambiente ativo. As moradias localizam-se num condomínio fechado, garantindo um ambiente de vida seguro. O dia a dia aqui envolve a dependência de um carro para as compras e deslocações, tendo em conta os 2,3 km até ao supermercado. A estrutura social é composta por uma mistura de residentes internacionais e turistas, em parte devido ao grande número de camas hoteleiras (2.131) no município de Mijas.
Os arredores oferecem instalações a um tempo de carro aceitável. Para as compras diárias, há um supermercado a 2,3 km. Os cuidados de saúde estão próximos, com um hospital a 4,6 km e várias farmácias num raio de 2 km. Para desporto e lazer, há várias opções, incluindo clubes de ténis e bowling a menos de 1 km. O campo de golfe mais próximo fica a 3,7 km (El Chaparral Golf Club). A localização na 'Costa del Sol Ocidental' significa que também se chega rapidamente a cidades maiores como Fuengirola (9 km) e Marbella (35 km), com maior oferta de comércio e cultura.
O mapa mostra a localização estratégica do Emerald View em Mijas. Mostra que o projeto está situado a pouca distância tanto da linha costeira como das principais vias de acesso. As distâncias às praias, ao aeroporto e às cidades vizinhas são indicadas para clarificar o contexto geográfico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Emerald View está localizado na parte ocidental da Costa del Sol, concretamente em Mijas. Esta área está centralmente situada entre as cidades costeiras mais movimentadas e o interior. Oferece um equilíbrio entre o acesso a atrações turísticas como Marbella (35 km) e a tranquilidade de um bairro residencial. A sua posição junto à A-7 ou N-340 torna-a um portão de entrada para o resto da região, da cidade de Málaga a Gibraltar.
A acessibilidade ao Emerald View depende de um carro. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 13 km (em linha reta), o que geralmente implica um tempo de carro de cerca de 20-25 minutos. A estação ferroviária de Fuengirola, para ligações à cidade de Málaga, fica a 8,5 km. Embora exista transporte público na região (8 linhas, 69 paragens), o carro é o meio de transporte mais prático a partir desta localização específica.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. Historicamente há 3.889 horas de sol por ano, garantindo um clima ensolarado. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 36 metros e a proximidade do mar proporcionam um clima marítimo agradável sem o calor extremo por vezes sentido no interior. A orientação a sul das residências maximiza a exposição a esta luz solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira oferece diversas oportunidades recreativas. Há várias praias com Bandeira Azul nas imediações, incluindo Calahonda (Riviera), El Bombo e El Chaparral. As praias mais próximas são a Playa El Bombo - Cabo Rocoso (0,3 km) e a Playa de Calahonda (0,4 km), embora a inclinação de 7,3% exija uma caminhada ou viagem de carro. Para golfistas, a região é ideal com inúmeros campos próximos, como o El Chaparral Golf Club (3,7 km) e o Mijas Golf (6,7 km). A localização costeira também oferece oportunidades para desportos aquáticos.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL215804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes como o Calanova Collection e o Evergreen Homes em Mijas, o Emerald View posiciona-se no segmento de preços mais elevado com forte foco em equipamentos comuns de luxo (Club Residences). Embora o Elysea Suites também tenha um nível de preços alto, o Emerald View oferece uma gama mais ampla de instalações desportivas e de bem-estar no local. A localização em Buenavista é típica da Mijas Costa: acidentada e adequada ao carro, ao contrário das localizações mais planas e movimentadas do centro de Fuengirola. A relação qualidade-preço aqui é determinada pela combinação de vista mar, privacidade e nível de serviço no empreendimento.
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