Das Apartment in Mijas, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung in Küstennähe mit 57 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die im Jahr 2006 fertiggestellte Immobilie liegt strategisch günstig am Eingang des traditionsreichen Ortes Mijas Pueblo und bietet gute Anbindung an die Hauptverkehrswege der Costa del Sol. Die Lage auf 117 Metern über dem Meeresspiegel kombiniert städtische Bequemlichkeit mit natürlichem Umfeld und Blickmöglichkeiten zur Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung nahe der Küste am Eingang von Mijas Pueblo. Die Position bietet praktische Erreichbarkeit von Fuengirola, Marbella und dem Flughafen Málaga. Mit einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel verbindet die Lage mediterrane Küstennähe mit bergiger Umgebung. Die Infrastruktur ist durch lokale Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen.
Das Apartment richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, funktionale Wohnung mit einem Schlafzimmer suchen. Die 57 m² bieten ausreichend Platz für eine effiziente Lebensgestaltung mit Wohnbereich, Küche und eigenem Badezimmer. Die gute natürliche Belichtung durch die Ausrichtung und großen Fenster unterstützt einen angenehmen Wohnkomfort. Die Lage ermöglicht sowohl Hauptwohnsitznutzung als auch Ferienaufenthalte.
Das Gebäude wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und befindet sich seitdem im Nutzungszustand. Die Immobilie ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, sondern als bestehende Wohnimmobilie mit etablierter Bausubstanz. Die technische Ausstattung und Gebäudetechnik entsprechen dem Baustandard der Mitte der 2000er Jahre. Alle behördlichen Genehmigungen wurden bereits erteilt und die Bauabnahme durchgeführt.
Das Apartment bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool oder Fitnessbereich. Die Größe von 57 m² begrenzt die Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder größere Haushalte. Die ursprüngliche Küchengestaltung erfordert bei Bedarf eine Modernisierung. Die Lage in einem Ortskerngebiet bietet keine Privatsphäre wie in abgeschlossenen Wohnanlagen. Die Erschließung erfolgt über öffentliche Straßen ohne spezielle Garagenplätze.
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine effiziente, pflegeleichte Wohnung in mediterraner Lage suchen. Die Ausstattung eignet sich sowohl für den Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für saisonale Aufenthalte. Berufstätige, die eine praktische Basis an der Costa del Sol mit guter Verkehrsanbindung benötigen, finden hier geeignete Bedingungen. Die Nähe zu Golfplätzen und Strandattraktionen macht die Immobilie auch für sportlich aktive Senioren interessant, die einen kompakten Wohnsitz mit Serviceangeboten in der Umgebung bevorzugen. Investoren, die in etablierte Wohnlagen mit Mietpotenzial investieren möchten, finden durch die zentrale Lage und die Infrastruktur gute Voraussetzungen. Die kombinierte Nutzungsmöglichkeit als Wohn- und Feriendomizil bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen.
Die Immobilie weist die für das Baujahr 2006 typischen Materialien und Verarbeitungstechniken auf. Die Böden sind mit praktischen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die für das mediterrane Klima geeignet sind. Die Fensterkonstruktionen bieten gute Wärmedämmung für die Küstenregion. Die sanitären Anlagen entsprechen den damaligen Standards mit vollwertiger Ausstattung. Die Küchenmöbel zeigen den Gebrauchszustand, wobei die Grundstruktur solide verarbeitet ist. Die Wandoberflächen sind mit glatten Putzschichten versehen, die eine einfache Renovierung ermöglichen. Die elektrische Installation entspricht den Normen der Bauzeit und wurde ordnungsgemäß ausgeführt. Die bauliche Gesamtqualität zeigt sich in der guten Erhaltungszustand nach fast zwei Jahrzehnten Nutzungsdauer. Die technische Gebäudeausrüstung wurde professionell installiert und funktionsfähig gehalten.
Die Preisgestaltung für dieses Apartment beginnt bei 230.000 Euro für eine 57 m² große Einheit mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Lantana Residencial (ab 205.000 Euro) oder Laguna One (ab 250.800 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die Kostenorientierung berücksichtigt die etablierte Bausubstanz von 2006 sowie die zentrale Lage mit guter Infrastruktur. Die Preisstabilität in Mijas und die Nähe zu attraktiven Küstenabschnitten stützen die Wertentwicklung. Für Käufer entfallen zusätzliche Neubaubeschaffungskosten oder Abnahmeverfahren.
Das Leben in diesem Apartment präsentiert sich als urbanes Küstenleben mit mediterranem Flair. Die Lage am Eingang von Mijas Pueblo ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß - vom Supermarkt bis zur Apotheek. Die morgendliche Sonne beleuchtet die Wohnung, während abends die Küstenlinien und Berglandschaften den Blickfang bilden. Die kurzen Wege zum Strand und in die umliegenden Städte unterstützen ein aktives Leben zwischen kulturellen Angeboten, Freizeitaktivitäten und Ruhephasen. Die städtische Umgebung mit andalusischem Charme bietet alltägliche Begegnungen mit lokalen Gewohnheiten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erlaubt spontane Ausflüge entlang der Costa del Sol. Die Kombination aus Stadtnähe und Küstenlage schafft einen ausgewogenen Alltag, der sowohl Alltagspraktikabilität als auch Urlaubsatmosphäre vereint.
Das Leben in der Umgebung dieses Apartments ist durch eine ausgezeichnete Infrastruktur gekennzeichnet. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt lediglich 294 Meter, während die Apotheke nur 283 Meter entfernt liegt. Das medizinische Grundversorgung durch ein Gesundheitszentrum ist innerhalb des Ortes gewährleistet. Die Bildungseinrichtungen mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen bieten Familien umfassende Möglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel erschließen den Ort mit 8 Linien und 69 Haltestellen, wobei der Bahnhof Fuengirola in 4,0 Kilometern Entfernung eine wichtige Anschlussstelle darstellt. Die kulturelle Infrastruktur umfasst lokale Gaststätten und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und andalusischer Lebensart prägt die Alltagsatmosphäre.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Apartments am Eingang von Mijas Pueblo, etwa 117 Meter über dem Meeresspiegel. Die Entfernung zur Küste beträgt rund 4 Kilometer, während die größeren Städte Málaga und Marbella in je etwa 24 Kilometern Entfernung liegen. Die Infrastrukturverbindungen zu den Hauptverkehrswegen der Costa del Sol sind gut sichtbar, ebenso die Nähe zu Golfanlagen und Strandabschnitten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas positioniert sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, jeweils etwa 24 Kilometer entfernt. Diese zentrale Lage innerhalb der Costa del Sol ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur als auch den Rückzug in eine überschaubare Wohncommunity. Die Region ist geprägt durch die Kombination aus Küstenlinie und gebirgigem Hinterland, was die Landschaftsvielfalt erhöht. Im Vergleich zu anderen Gemeinden der Costa del Sol bietet Mijas eine ausgewogene Mischung aus tourismusorientierten Angeboten und alltäglichem Wohnen. Die Gemeinde mit rund 95.000 Einwohnern ist groß genug für umfassende Dienstleistungen, überschaubar genug für lokale Identität. Die Nähe zum Flughafen Málaga verstärkt die verkehrliche Anbindung des international bekannten Urlaubsortes.
Die Strände der Costa del Sol sind mit den nächsten Blue-Flag-Stränden wie Playa de los Boliches in 3,9 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Stadt Fuengirola als wichtiges Versorgungszentrum liegt ebenfalls in etwa 4 Kilometern Entfernung. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 14 Kilometer entfernt und somit in kurzer Fahrzeit erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) renommierte Golfanlagen in unmittelbarer Umgebung. Die nächstgelegene größere Stadt Marbella ist 24 Kilometer entfernt, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem umfassenden Angebot ebenfalls 24 Kilometer entfernt liegt. Die Versorgung mit Elektromobilität ist durch eine Supercharger-Station in 4,8 Kilometern Entfernung gewährleistet.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein ausgewogenes Klima ohne extreme Temperaturen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C ermöglicht ganzjährig angenehme Lebensbedingungen. Die Sommer sind warm aber nicht extrem, während die Winter mild bleiben. Die Küstennähe sorgt für Meeresbrisen, die die Sommerhitze mildern. Das Gelände fällt zum Meer hin mit einer leichten Neigung von 2,9% ab, was die Begehbarkeit erleichtert. Mit vier Monaten Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) von Mai bis Oktober sind ausgedehnte Wasseraktivitäten möglich. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, unterstützt durch die südliche Ausrichtung der Region. Die Kombination aus Höhenlage und Küstennähe schafft ein spezifisches Mikroklima, das für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol bietet mit fünf Blue-Flag-Stränden in der Region hohe Badewasserqualität und gute Serviceeinrichtungen. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de San Francisco sind in 3,9 bis 4,1 Kilometern Entfernung leicht erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos drei ausgezeichnete Golfplätze im Umkreis von 5,7 bis 6,0 Kilometern. Die Region bietet insgesamt 266 Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Paddleklubs wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad in 1,6 Kilometern Entfernung. Wassersportmöglichkeiten sind durch den Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola in 4,4 Kilometern Entfernung gegeben. Die Kombination aus Strandleben, Golfsport und weiteren Freizeitaktivitäten schafft ein vielfältiges Angebot für aktive Erholung.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas positioniert sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, jeweils etwa 24 Kilometer entfernt. Diese zentrale Lage innerhalb der Costa del Sol ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur als auch den Rückzug in eine überschaubare Wohncommunity. Die Region ist geprägt durch die Kombination aus Küstenlinie und gebirgigem Hinterland, was die Landschaftsvielfalt erhöht. Im Vergleich zu anderen Gemeinden der Costa del Sol bietet Mijas eine ausgewogene Mischung aus tourismusorientierten Angeboten und alltäglichem Wohnen. Die Gemeinde mit rund 95.000 Einwohnern ist groß genug für umfassende Dienstleistungen, überschaubar genug für lokale Identität. Die Nähe zum Flughafen Málaga verstärkt die verkehrliche Anbindung des international bekannten Urlaubsortes.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL017590
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Region Mijas positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Während Lantana Residencial mit Preisen ab 205.000 Euro günstiger anbietet, fordert Hipódromo Mijas mit Preisen ab 263.000 Euro einen höheren Einstiegspreis. Die Lage dieses Apartments am Ortseingang von Mijas Pueblo unterscheidet sich von typischen Neubaugebieten, die oft am Ortsrand oder in speziellen Wohnanlagen errichtet werden. Diese Lage bietet städtische Infrastruktur in Gehweite, während Neubaugebiete oft eine gewisse Entwicklungszeit benötigen bis die volle Infrastruktur vorhanden ist. Gegenüber Wohnprojekten direkt am Meer punktet die Lage auf 117 Metern über dem Meeresspiegel mit besserem Klima und weniger Luftfeuchtigkeit, erfordert jedoch kurze Wege zu den Strandbereichen. Die etablierte Bausubstanz aus 2006 bietet Planungssicherheit gegenüber Projekten in Entwicklungsphasen, bei denen Bauzeiten und Fertigstellungstermine noch offen sind. Die Mischung aus urbanem Leben, Küstennähe und Bergumgebung verleiht diesem Standort eine spezifische Ausgewogenheit, die andere Regionen der Costa del Sol so nicht bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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