Ez a 57 m²-es lakás Mijasban, Málaga tartományban található, 2006-ban készült el. A lakásnak 1 hálószobája és 1 fürdőszobája van, ára 230 000 euró. Az ingatlan a Costa del Sol partvidéke közelében helyezkedik el, városi környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A lakás természetes fényviszonyokkal rendelkezik, és tiszta kilátást nyújt a környezetre. A Mijas Pueblo keresett részén található ingatlan jó elérhetőséget és közelséget biztosít a szolgáltatásokhoz, valamint közlekedési kapcsolatokat a Costa del Sol fővárosai felé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Mijas Pueblo bejáratánál helyezkedik el, kiváló összeköttetést biztosítva a főutakkal. 117 méteres tengerszint feletti magasságban található, a legközelebbi strand 3,9 km-re, a Málaga repülőtér pedig 14 km-re van. A fekvés egyensúlyt teremt a városi élet és a Costa del Sol parti közelsége között, az alapvető szolgáltatások pedig 300 méteren belül érhetők el.
Ez az 57 m²-es, 1 hálószobás és 1 fürdőszobás lakás a gyakorlati életvitelt szolgálja. A funkcionális elrendezés magában foglal egy világos nappali-étkezőt és egy kényelmes főhálószobát saját fürdőszobával. A konyha megnyitható, hogy amerikai konyhás nappali jöjjön létre. A lakás az egyének vagy párok igényeit elégíti ki, akik lakóingatlant, üdülőingatlant vagy befektetési célú ingatlant keresnek egy jól megközelíthető helyen.
Az ingatlant 2006-ban adták át, tehát kész épület, azonnali birtokbavétellel rendelkezik. Ellentétben az olyan új építkezésekkel, amelyek még tervezési vagy fejlesztési szakaszban vannak, ehhez a lakáshoz nem kell várni a befejezésre. Az épületnek már működő infrastruktúrája van, és évek óta bizonyított a teljesítménye a Costa del Sol mediterrán éghajlatán.
A lakás nem kínál több hálószobát, ezért nem alkalmas családok számára, akik több helyiségre van szükségek. Az ingatlannak nincs dedikált parkolója, ami utcai parkolást tesz szükségessé. Az épület nem része üdülőközösségnek, így nincsenek közös létesítmények, mint például medencék vagy kertek. Az épület kora azt jelenti, hogy nem tartalmazza a legújabb energiahatékony technológiákat vagy a modern épületeknél megszokott tervelemeket.
Ez a lakás azoknak az egyéneknek vagy pároknak megfelelő, akik lakóingatlant keresnek a Costa del Sol jól megközelíthető területén anélkül, hogy nagyobb ingatlan bonyolultságát kellene kezelniük. Egyetlen hálószobás elrendezése különösen azok számára alkalmas, akik a helyzetet és a kényelmet helyezik előtérbe a térrel szemben, például a Málaga-Marbella folyosóban dolgozó szakemberek, akik mindkét városba könnyen el akarnak jutni. Az ingatlan alkalmas olyan vásárlók számára is, akik második üdülőingatlant keresnek, ahol az év egy részét a mediterrán éghajlat élvezhetik. A közeli alapvető szolgáltatások lehetővé teszik, hogy az ingatlan hosszabb időre üresen álljon anélkül, hogy nagymértékű karbantartási intézkedéseket igényelne. A meglévő épület ismert építési előzményei csökkentik az olyan bizonytalanságokat, amelyek az újonnan fejlesztett ingatlanoknál felmerülhetnek. Befektetők számára a lakás elhelyezkedése Mijas Pueblo-ban egy keresett területen, folyamatos kereslettel, bérleti lehetőségeket kínál. A helyi szolgáltatások, a strandokhoz való hozzáférés és a közlekedési kapcsolatok keveréke vonzóvá teszi mind rövid távú üdülőbérlők, mind hosszú távú bérlők számára. Az árkategória lehetővé teszi a nemzetközi vásárlók számára, hogy a Costa del Sol ingatlanpiacon mérsékelt befektetéssel lépjenek be, az előnye pedig az azonnali elérhetőség az off-plan vásárlásokkal szemben.
Ez a lakás a 2006-os építési szabványokat tükrözi, amikor a mediterrán ingatlanok általában a tartósságot és a gyakorlati kényelmet helyezték előtérbe. A fürdőszoba szabványos berendezéseket tartalmaz, beleértve a bidét is, ami a spanyol lakástervezésből ismert ebből az időszakból. Az épület fehér homlokzata az andalúz esztétikát képviseli, amely illeszkedik Mijas Pueblo építészeti jellegéhez, miközben minimális karbantartást igényel. A konyha funkcionális kialakítású kék színsémával és gyakorlatias elrendezéssel, mosógép hellyel. Bár nem magas színvonalú prémium készülékeket mutat be, a mindennapi élethez szükséges alapokat kínálja megfelelő tároló- és munkaterülettel. A konyha ablaka természetes fényt és szellőzést biztosít, javítva a tér funkcionalitását. A nappali terei a nagy ablakoknak köszönhetően maximális természetes fényt élveznek a nap nagy részében, ez értékes jellemzője a lakástervezésnek. A balkonról a tengerre és a hegyekre nyíló kilátás azt mutatja, hogy az épület elhelyezkedése gondosan figyelembe vette a környező tájképeket. Néhány képen látható napelemek azt jelzik, hogy részben figyelembe vették az energiahatékonyságot, bár nem a modern fenntartható építési szabványok szintjén. A teljes befejezettségi minőség a 2000-es évek közepének szilárd középkategóriás lakásépítését képviseli, olyan anyagokkal, amelyeket a tartósság és a könnyű karbantarthatóság érdekében választottak, nem pedig a luxus hatás kedvéért. A lakás az évek során megőrizte állapotát, ami ésszerű építési minőséget jelez a további lakhatáshoz azonnali felújítás nélkül.
Ezt a lakást 230 000 euróért kínálják, ami a mijasi ingatlanpiac középkategóriájába helyezi. Egy 57 m² ingatlannál ez kb. 4035 euró/négyzetméternek felel meg, ami a régióban lévő hasonló korú ingatlanoknak megfelelő. Az ár a helyzeti előnyöket és a meglévő infrastruktúrát tükrözi, nem pedig új építésű prémiumot. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva Mijasban, mint a Lantana Residencial (205 000 eurótól), a Hipódromo Mijas (263 000 eurótól) és a Laguna One (250 800 eurótól), ez a lakás versenyképes áron kínálkozik a piaci szegmensben. Az elérhetőség azonnali, mivel az ingatlan 2006-ban készült el, tehát nincsenek építési késések vagy bizonytalanságok. Az ár a kész lakás teljes költségét jelenti, de a vagyonátruházási adó, közjegyzői díjak és bejegyzési költségek további kiadásokat jelentenek a teljes vásárlási költségvetésben.
A mindennapi ritmust ebben a mijasi lakásban a stratégiai fekvés határozza meg, a Mijas Pueblo bejáratánál. A lakók reggelente a balkonon élvezhetik a kávét, kilátással a partra és a hegyekre, kihasználva a természetes fényt, amely a nap nagy részében betölti a tereket. A közeli szupermarket (294 m) és gyógyszertár (283 m) közelsége miatt a napi vásárlások gyalog is megoldhatók, önálló életmódot teremtve minimális közlekedési igénnyel. A lakás tájolása hozzájárul a világos atmoszférához, így a nappali-étkező alkalmas mind pihenésre, mind vendéglátásra. A funkcionális konyha mindennapi főzésre alkalmas, vendégek fogadásakor a nappalival összenyitható. Az egyetlen hálószobás elrendezés egyszerűséget és hatékonyságot kínál a mindennapokban, csökkentve a karbantartási és takarítási igényeket. Délután a lakók könnyen elérhetik a közeli strandokat rövid autóúttal, vagy felfedezhetik Mijas Pueblo hagyományos andalúz jellegét. A fekvés egyensúlyt teremt a városi kényelem és a parti szórakozási lehetőségek között, támogatva a mindennapi praktikumokat és az üdülő jellegű életmódot.
Ebben a mijasi lakásban lakva a lakók a hagyományos andalúz hangulat és a modern parti kényelem metszéspontján találják magukat. A közvetlen környezet alapvető szolgáltatásokat kínál 300 méteres sugaron belül, támogatva a mindennapi gyakorlati igényeket közlekedés nélkül. A szupermarket és a gyógyszertár mindössze körülbelül 5 perces sétára található, így a napi bevásárlások gyalog is megoldhatók. A Mijas Pueblo bejáratánál való elhelyezkedés gyors hozzáférést biztosít a főutakhoz, amelyek Fuengirolához (4,0 km), Marbellához (24 km) és Málagához (24 km) kapcsolnak, megkönnyítve az ingázást vagy a tágabb Costa del Sol régió felfedezését. A fuengirolai vasútállomás, 4,0 km-re, tömegközlekedési alternatívákat kínál a parti útvonal mentén, további 8 buszjárat és 69 megállóhely helyi mobilitási lehetőséget biztosítva. Egészségügyi ellátásra a községben két egészségközpont szolgálja a helyi lakosságot, egy kórház pedig 6,6 km-re található, normális forgalmi viszonyok mellett kb. 15 perc autóval. Oktatási lehetőségek bőven állnak rendelkezésre 15 általános iskola és 10 középiskola a környéken, támogatva a családi igényeket a lakás egyetlen hálószobás elrendezése ellenére is. A környező városi környezet egyensúlyt teremt a lakóélet és a szórakozási lehetőségek között, Mijasban 266 sportlétesítmény áll rendelkezésre és 3 étterem 2 kilométeres körzetben. A 117 méteres tengerszint feletti magasság kellemes hőmérsékletet és panorámás kilátást biztosít, miközben fenntartja a közelséget a parti szolgáltatásokhoz.
A térképen jól látható, hogy a lakás Mijas bejáratánál helyezkedik el, kiváló összeköttetést biztosítva a Costa del Sol fő útvonalaival. A 117 méteres tengerszint feletti magasságnak köszönhetően panorámás kilátás nyílik a tengerpart és a hegyek irányába. A közeli Fuengirola város és a strandok rövid autóúttal elérhetők, miközben a nagyobb városok, Málaga és Marbella egyformán könnyen megközelíthetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol Occidental régióban, nagyjából Málaga (24 km északkeletre) és Marbella (24 km délnyugatra) között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy mindkét nagyvárosi központtal egyenlő kényelemmel férjenek hozzá, normális forgalmi viszonyok között kb. 30 perc autóval. A község a hegyektől a Földközi-tenger partjáig terjed, magában foglalva mind a hagyományos fehér falut, Mijas Pueblot, mind a parti területet, Mijas Costát. Ez a lakás, 117 méteres tengerszint feletti magasságban, a magasság előnyeit élvezi, miközben fenntartja a közelséget a parti szolgáltatásokhoz. Mijas a nagyobb Costa del Sol régió része, amely kb. 150 kilométeren át húzódik a Földközi-tenger partján. 95 104 lakosával (2025) jelentős közösséget képvisel, amely nagyvárosi szolgáltatásokat és infrastruktúrát kínál, miközben megőrzi kezelhetőbb méretét és hagyományos andalúz jellegét.
A lakás stratégiai elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a különböző Costa del Sol látnivalókhoz és alapvető szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strandok rövid autóútra találhatók: Playa de los Boliches 3,9 km-re, Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 km-re és Playa de Torreblanca 4,7 km-re, mindegyik kb. 10-15 perc autóval elérhető. Golfrajongók számára több pálya könnyen megközelíthető: Campo Los Lagos 6,0 km-re, Campo Los Olivos 6,0 km-re és Mijas Golf 5,7 km-re. Ezek kb. 10-15 perces autóutat jelentenek, előnyös pozíciót biztosítva az ingatlannak a golffal kapcsolatos tevékenységek iránt érdeklődők számára. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 14 km-re található, normális forgalomban kb. 20 perc autóval, megkönnyítve mind a nemzetközi utazást, mind a látogatók elérését. Elektromos jármű tulajdonosai számára a lakáshoz 3,7 km-en belül töltőállomások állnak rendelkezésre. A nagyobb városi központok, Málaga és Marbella egyaránt 24 km-re helyezkednek el, bővített bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálva 30 perces autóúton. Ez a távolság lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a csendesebb mijasi életet, miközben könnyen hozzáférnek a nagyvárosi szolgáltatásokhoz szükség esetén.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas kiváltságos mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlaghőmérséklete 18,5°C, amely kényelmes életkörülményeket teremt egész évben. A nyári hőmérséklet általában 25-30°C között mozog, míg a téli hónapokban 14-15°C az átlag, így minden évszakban élvezhetők a szabadtéri tevékenységek. A lakás 117 méteres tengerszint feletti magassága enyhén hűvösebb hőmérsékletet eredményez a parti területekhez képest, miközben megőrzi a mediterrán előnyöket. A part felé enyhe lejtés 2,9%-os (laposnak minősül), ami könnyű hozzáférést biztosít a parti területekhez. A régió évente körülbelül 320 napsütéses nappal rendelkezik, ami kültéri életmódot támogat. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, általában júniustól szeptemberig, lehetővé téve a lakók számára a strandtevékenységek élvezetét a nyári hónapokban. Az évi csapadékmennyiség kb. 600 mm, főként november és március között összpontosulva, hosszú száraz időszakokat hagyva a szabadtéri tevékenységek számára. A mérsékelt hőmérséklet, a bőséges napsütés és a mérsékelt páratartalom kombinációja olyan környezetet teremt, ahol a lakók a legtöbb évszakban kényelmesen használhatják erkélyüket és kültér tereiket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol régió számos rekreációs lehetőséget kínál, öt Kék Zászlós stranddal a helyi területen. Ezek tanúsított strandok magas vízminőséggel, környezetgazdálkodással és biztonsági szolgáltatásokkal rendelkeznek. A Playa de los Boliches, a legközelebbi 3,9 km-re, csak egy a könnyen elérhető minőségi parti lehetőségek közül. Golfrajongók számára több pálya is könnyen elérhető: Mijas Golf, Campo Los Lagos és Campo Los Olivos mind 6 km-en belül találhatók a lakástól. Ezek a pályák változatos játékélményt kínálnak, és hozzájárulnak a régió prémium golfszállás híréhez. A lakás környéke 266 sportlétesítményt tartalmaz, a tenisz- és paddlekluboktól a bowlingpályákig. Kiemelkedően, a Club de Tenis y Padel Lew Hoad mindössze 1,6 km-re található, ütős sportok lehetőségét biztosítva. A Mijas Lawn Bowls Club 2,2 km-re továbbá specializált sportlehetőséget kínál. A Fuengirola kikötő, Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,4 km-re lehetőséget nyújt vízi sportokra és hajózási tevékenységekre. Ez a különböző rekreációs lehetőségek koncentrációja aktív életmódot támogat, szárazföldi és vízi tevékenységekkel egyaránt egész évben.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol Occidental régióban, nagyjából Málaga (24 km északkeletre) és Marbella (24 km délnyugatra) között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy mindkét nagyvárosi központtal egyenlő kényelemmel férjenek hozzá, normális forgalmi viszonyok között kb. 30 perc autóval. A község a hegyektől a Földközi-tenger partjáig terjed, magában foglalva mind a hagyományos fehér falut, Mijas Pueblot, mind a parti területet, Mijas Costát. Ez a lakás, 117 méteres tengerszint feletti magasságban, a magasság előnyeit élvezi, miközben fenntartja a közelséget a parti szolgáltatásokhoz. Mijas a nagyobb Costa del Sol régió része, amely kb. 150 kilométeren át húzódik a Földközi-tenger partján. 95 104 lakosával (2025) jelentős közösséget képvisel, amely nagyvárosi szolgáltatásokat és infrastruktúrát kínál, miközben megőrzi kezelhetőbb méretét és hagyományos andalúz jellegét.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL017590
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az ingatlanpiacon a Mijasban található lakások jelentős helyet foglalnak el a Costa del Sol régióban. Ez a 230 000 euróért kínált ingatlan a Lantana Residencialben (205 000 eurótól) és a Hipódromo Mijasban (263 000 eurótól) kínált projektek között helyezkedik el, ami versenyképes árképzést jelent ebben a szegmensben. A lakás előnye a már befejezett állapotában rejlik, szemben az olyan új építésű projektekkel, mint a Laguna One (250 800 eurótól), amelyeknél átadási késések vagy építési minőséggel kapcsolatos kockázatok merülhetnek fel. A 2006-os építési év azt jelenti, hogy az épület szerkezeti minősége már bizonyított a mediterrán éghajlati viszonyok között. A környező településekhez, például Fuengirolához vagy Marbellához képest a Mijasban lévő ingatlanok általában jobb ár-érték arányt képviselnek, miközben hasonló hozzáférést biztosítanak a tengerparthoz és szolgáltatásokhoz. A lakás elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti életstílust és a hagyományos andalúz falvak nyugalmát egyaránt élvezni szeretnék. Az ingatlan nagysága és elrendezése hasonló a régióban található többi egyszobás lakáshoz, de a stratégiai elhelyezkedés, a jó közlekedési kapcsolatok és a már kialakult környezet kiemelheti a versenytársak közül. Azok a vevők, akik azonnali birtokbavételt és kész állapotú ingatlant keresnek kedvező áron, ezt a lakást vonzó alternatívaként találhatják a magasabb árú új építésű projektekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
