Једнособан стан у Мијасу, малешкој општини у покрајини Андалузија, смештен на 117 метара надморске висине. Стан укупне површине 57 м² са спаваћом собом и купатилом, завршен 2006. године. Налази се на стратешкој локацији на улазу у Мијас Пуебло, са приступом главним путевима Коста дел Сол. Објекат поседује добру природну светлост због оријентације и великих прозора, са погледом на природно окружење и деломичним погледом на море.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на улазу у Мијас Пуебло, на 117 метара надморске висине. Локација омогућава лак приступ Фуенгироли, Марбељи, Малаги и аеродрому. У близини се налазе све неопходне дневне наменнице, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Висинска разлика између објекта и обале износи 2,9%, што представља благ нагиб.
Са 57 м² станске површине, овај једнособан стан нуди функционалан распоред за једну особу или пар. Дневни боравак комбинован са трпезаријом пружа довољно простора за свакодневне активности, док кухиња може бити отворена ка дневној соби у америчком стилу за бољу искоришћеност простора. Спаваћа соба са сопственим купатилом нуди приватност.
Стан је завршен 2006. године, што га чини зрелим пројектом са утврђеном вредношћу. У поређењу с новим пројектима, овај стан нема градње у току или неизвесност везану за завршетак радова. Купац може одмах ући у посед и користити објекат без чекања на завршетак изградње или додатне радове.
Стан нема сопствено паркиралиште, што може представљати ограничење у областима са ограниченим јавним паркирањем. Са само 57 м², простор је ограничен за веће породице или оне који траже више квадратног метража. Локација на 117 метара надморске висине значи да је објекат удаљен од плажа, захтевајући превоз за долазак до обале.
Овај стан се налази у Мијасу, локацији која привлачи различите профиле купаца. За појединце или парове који траже прво станиште у Шпанији са успостављеном инфраструктуром, овај нуде пружа практично решење. Локација је посебно интересантна за оне који редовно путују због близине аеродрома (18 км) и добре саобраћајне повезаности. За инвеститоре, овај стан представља могућност за издавање током целе године захваљујући климатским условима и туристичкој привлачности Коста дел Сол. Пензионери који траже мирну локацију са приступом свим неопходним услугама могу пронаћи овај стан погодним због благе надморске висине и близине здравствених установа. Стан такође може послужити као викенд кућа или други дом за оне који желе да побегну од хладнијих клима током зимских месеци.
Стан из 2006. године одликује се класичним шпанским стилом изградње тог периода. Фасада зграде одржава традиционални бели изглед карактеристичан за андалузијску архитектуру. Унутар стана, купатило је опремљено кадом и бидеом, што је стандардни детаљ у шпанским становима тог периода. Кухиња има функционалан дизајн са простором за основне уређаје и машине за прање веша. Велики прозори доприносе природном осветљењу унутрашњости, смањујући потребу за вештачким осветљењем током дана. Гледано са савремене перспективе, стан можда не прати најновије трендове у дизајну ентеријера, али чврста конструкција и добро очувани елементи пружају солидну основу за будуће адаптације и унапређења по жељи новог власника.
Стан се нуди по цени од 230.000 €, што представља почетну цену за овај тип имовине у Мијасу. У поређењу са сличним пројектима у истој области, као што су Lantana Residencial (од 205.000 €) и Hipódromo Mijas (од 263.000 €), овај стан нуди конкурентну цену за локацију и услове које пружа. Стан завршен 2006. године нема додатне трошкове за уређење који се често јављају код нових пројеката, што може додатно утицати на укупну вредност за понуду. Код старијих објеката, купац треба да размотри потенцијалне трошкове одржавања или адаптације.
Овај стан у Мијасу нуди уравнотежен живот између урбаног комфорта и природног окружења. С обзиром на локацију на улазу у Мијас Пуебло, становници могу уживати у удобностима малог града уз приступ већим урбаним центрима. Сутрањи почетак дана може укључивати куповину свежих производа у локалним продавницама на удаљености од 294 метра, док поподнева могу бити посвећена опуштању на тераси са погледом на медитеранску обалу и планине. Саобраћајна повезаност омогућава лаку организацију дана, без обзира да ли се ради о пословним обавезама у Малаги и Марбељи или рекреативним активностима на обали. Стан нуди практично решење за оне који траже комбинацију шпанског начина живота без потребе за сталним коришћењем аутомобила за све основне потребе.
Живот у овом делу Мијаса комбинује удобност малог града са приступом модерним услугама. Са 8 линија јавног превоза и 69 стајалишта у близини, становници имају добро развијену мрежу јавног превоза без обавезе коришћења аутомобила за свакодневне активности. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на само 294 метра, док апотека на 283 метра омогућава брз приступ лековима и здравственим производима. Образовне установе су такође доступне, са 15 основних и 10 средњих школа у широј области. За здравствене услуге, два здравствена центра служе локалној заједници, док се општа болница налази на 6,6 км. Инфраструктура подржава уравнотежен животни ритам где свакодневне потребе могу бити задовољене пешке или кратком вожњом, док се забава и културни садржаји налазе у близини.
Карта показује локацију стана на улазу у Мијас Пуебло, на 117 метара надморске висине. Стратегијски положај омогућава видиковце ка обали и унутрашњости, са равнотежом између приступа инфраструктури и природног окружења. Положај на улазу у град олакшава кретање ка Фуенгироли, Малаги и Марбељи уз избегавање густих урбаних центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузима стратешку позицију у западном делу Коста дел Сол, на 24 км од Малаге и 24 км од Марбеље. Ова централна локација омогућава лак приступ оба најважнија урбана центра у покрајини. Општина са 95.104 становника (подаци за 2025) нуди уравнотежену величину - довољно велика за разноврсне услуге, али довољно мала за очување локалног карактера. У географском смислу, Мијас повезује приобално подручје са унутрашњошћу, нудећи мешавину медитеранског и планинског амбијента у непосредној близини. Овакав положај чини Мијас пожељном локацијом за оне који желе да избегну густо насељена приобална подручја без губитка приступа мору.
Стан се налази на 3,9 км од најближе плаже Playa de los Boliches, што омогућава долазак до обале за мање од 10 минута вожње. Укупно пет плажа са Плавом заставом (Calahonda Riviera, Calahonda I Royal Beach-La Luna, El Bombo, El Chaparral, La Cala) налазе се у доступној близини. Голф ентузијасти имају приступ три голф терена на мање од 6 км: Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (6,0 км) и Campo Los Olivos (6,0 км). Локација такође нуди добру повезаност са већим градовима - Малага (24 км) и Марбеља (24 км) су доступне за отприлике 25 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 18 км, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама за око 20 минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас ужива у класичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Лета су топла са температурама које се крећу до 26°C, док зиме благе са просечним температурама од 14°C. Стан се налази на 117 метара надморске висине, што доприноси благијим температурама у односу на приобалне области током летњих месеци. Годишње се ужива у око 320 сунчаних дана, а сезони купања траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Благ нагиб терена од 2,9% према обали омогућава природну дренажу и спречава накупљање воде. Ова комбинација надморске висине и близине мора ствара микро-климатске услове погодне за живот током целе године без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Укупно пет плажа са Плавом заставом налазе се у непосредној близини Мијаса, нудећи квалитетне просторе за одмор и рекреацију. Playa de los Boliches (3,9 км), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 км) и Playa de San Francisco (4,1 км) пружају природне пешчане и шљунковите плаже са потпуном инфраструктуром. Голф љубитељи имају избор између више терена у близини, укључујући Campo Los Lagos (2,9 км) и Campo Los Olivos (3,0 км). Спортске активности нису ограничене само на плаже и голф; регија нуди 266 спортских објеката, међу којима се истиче Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 км) за љубитеље тениса и пела. Међународна марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола налази се на 4,4 км, пружајући могућности за водене спортове и пловидбу.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас заузима стратешку позицију у западном делу Коста дел Сол, на 24 км од Малаге и 24 км од Марбеље. Ова централна локација омогућава лак приступ оба најважнија урбана центра у покрајини. Општина са 95.104 становника (подаци за 2025) нуди уравнотежену величину - довољно велика за разноврсне услуге, али довољно мала за очување локалног карактера. У географском смислу, Мијас повезује приобално подручје са унутрашњошћу, нудећи мешавину медитеранског и планинског амбијента у непосредној близини. Овакав положај чини Мијас пожељном локацијом за оне који желе да избегну густо насељена приобална подручја без губитка приступа мору.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL017590
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мијас заузима јединствену позицију у поређењу са другим дестинацијама на Коста дел Сол. За разлику од потпуно урбаних подручја као што је центар Малаге, Мијас нуди више простора и спокоја уз очување приступа свим неопходним услугама. У поређењу са луксузним одмаралиштима као што је Марбеља, Мијас пружа аутентичнији шпанско-андалузијски амбијент по приступачнијим ценама. Када се упореди са суседним пројектима као што су Lantana Residencial (од 205.000 €) и Hipódromo Mijas (од 263.000 €), овај стан нуди компромис између цене и локације. Док неки новији пројекти могу пружати модернија дизајнерска решења, овај стан из 2006. године нуди стабилност и доказану квалитету градње без неизвесности које прате нове развоје. Локација на 117 метара надморске висине пружа предност у односу на приморске локације током врућих летњих месеци, а истовремено омогућава брз долазак до обале. Ова комбинација фактора чини Мијас атрактивним за оне који траже баланс између приступачности, услуга и аутентичног шпанског искуства.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
