关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于米哈斯一个成熟的城市化区域，其地理位置使其能够轻松连接到周围的城镇和自然景观。距离海岸线不远，同时又位于山区一侧，这种双重地理优势提供了多样的生活体验。实际的地点布局意味着居民可以享受到便利的城市生活，并保持与自然环境的联系。
此公寓项目旨在满足寻求舒适、便捷且易于维护的居住空间的需求。它适合那些希望拥有一个易于打理的家，或需要一个方便的度假屋的个人或小型家庭。已配备齐全的设施和优良的维护状况，使其能够立即入住或出租，满足了即时居住或投资的需求。
本项目为已完工的房产，其建筑年代可追溯至1990年，并已完成了必要的更新和维护。它并非新建项目，因此不存在规划和建造阶段的不确定性。其已完成的状态意味着买家可以即时进行交易和入住，无需等待。此属性的成熟性是其定位的一个重要方面。
本项目为一居室公寓，不提供私人花园或大面积户外空间，这与其他类型的房产（如别墅）有所不同。其位于城市化区域，意味着可能无法提供完全的乡村宁静或偏远地区的隐私感。虽然有公共泳池，但没有私人泳池设施。它不具备新建项目的最新技术和能源效率标准。
Ref: VL796787
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓项目适合多种购房者的情况。对于寻求在西班牙阳光下建立第二个家的人士，它提供了一个维护成本相对较低、易于管理的居住空间。对于希望改变生活方式，享受地中海气候和文化的人来说，米哈斯提供的环境是个不错的选择。此外，对于寻求投资机会的购房者，该地区的旅游吸引力和公寓的实用性（1居室）使其成为出租市场的潜在候选者。尤其适合那些偏好在成熟的社区内生活，能够步行到达商店和餐厅，同时又不希望离主要交通枢纽（如机场）太远的人。考虑到房产建于1990年，它提供了一种更具历史感的居住体验，而非追求最新的建筑设计。
该公寓的内部装修和技术特点符合其建造年代（1990年）的标准，并可能进行了适度的更新。其特点包括：安装了空调（Climate Control - Air Conditioning），确保了舒适的室内温度；室内地面铺设了大理石（Marble Flooring），这是一种常见于西班牙南部的耐用且易于清洁的材料；窗户采用了双层玻璃（Double Glazing），有助于隔音和隔热；提供光纤网络连接（Fiber Optic），满足现代通信需求；配备了嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes），增加了储物空间；浴室为套间（Ensuite Bathroom），增加了便利性；提供电梯（Lift）进入公寓楼，方便出行；家具齐全（Fully Furnished），可立即使用。其南向的朝向（Orientation - South）优化了自然采光。整体而言，其状况被评定为优秀（Condition - Excellent），表明房产得到了良好的维护。
该公寓的起始价格为205,000欧元，提供了一间卧室和一个浴室，居住面积为49平方米。此价格点属于该地区相对可及的范围，尤其是在像米哈斯这样具有吸引力的地点。由于房产已完工且状况良好，其价格反映了其即时可用性以及便利的地理位置。可供选择的单位数量未在此明确说明，但通常此类价格点的房产在市场上具有一定的吸引力，可能会吸引寻求入门级西班牙房产或具有良好租赁潜力的投资者的兴趣。
该项目所在的米哈斯地区，是一个兼具传统安达卢西亚风情和现代生活便利性的地方。这里的居民可以享受到依山傍海的独特地理优势，米哈斯老城（Mijas Pueblo）以其白墙房屋和蜿蜒小巷闻名，提供了一种宁静而富有文化气息的生活节奏。项目临近海岸，海滩活动触手可及，同时城市化的地理位置意味着日常生活所需，如超市、药店、银行和餐厅，都位于步行范围内，通常在294米至6.6公里之间。公共交通线路和站点也相当密集，为不依赖汽车的出行提供了便利。对于需要频繁往返机场或周边城市的居民，14公里的距离是可接受的。平均气温在14-26°C之间，提供了宜人的气候，而每年约3886小时的日照，使得户外活动几乎全年皆宜。这里的社区生活活跃，教育和医疗资源也较为完善，为家庭居住提供了基本保障。
米哈斯作为一个 municipalities，位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔西部的一部分。其核心是传统的安达卢西亚白色村庄（Mijas Pueblo），坐落在海拔约430米的山坡上，享有科斯塔德尔索尔区域的中心地带。该项目位于一个城市化区域，这意味着居民可以享受到方便的城市基础设施。项目周边2公里半径内分布有29家餐厅，1家药店，4家银行和3家咖啡馆，为日常生活提供了极大的便利。该地区的人口密度较高，2025年预计为95,104人，这反映了其活跃的社区生活和持续的吸引力。旅游业也相当发达，拥有10家酒店和2131张床位，表明了该地区的活力。此外，15所小学和10所中学以及2个健康中心的存在，也满足了家庭居住和社区发展的需求。高尔夫球场（如Mijas Golf）和体育中心（如Club de Tenis y Padel Lew Hoad）的存在，为居民提供了丰富的休闲选择。该地区拥有69个公共交通站点，连接着7条公交线路，进一步增强了区域内的可达性。
该地图标示了公寓项目在米哈斯市的地理位置。您可以看到项目如何融入城市化的环境，同时邻近重要的交通干线和社区设施。地图还清晰展示了项目与海滩、高尔夫球场、机场以及周边城镇（如菲恩吉罗拉）的相对位置，有助于理解其便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚科斯塔德尔索尔西部。其地理位置使其能便利地连接周边重要城市。距离马拉加市（Málaga）的直线距离大约为30公里，这是一个重要的区域中心，拥有国际机场、商业设施和丰富的文化景点。距离马贝拉（Marbella）直线距离约25公里，以其高端生活方式和海滩闻名。而南部的菲恩吉罗拉（Fuengirola）距离项目直线距离仅约6公里，是一个成熟的沿海度假城市，提供了更多的购物、餐饮和海滩选择。这种战略性的位置，使得居民既能享受米哈斯山城独有的宁静和传统，又能快速到达主要城市及其提供的各种服务和机会。
该公寓项目在交通和设施可达性方面表现良好。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为17公里，实际驾车距离约为14公里，为国际出行提供了极大的便利。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，距离直线距离约4.3公里，驾车前往也相对便捷。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf和Campo Los Lagos等球场距离均在6公里以内。购物便利性非常高，最近的超市仅294米，药店为283米。医疗设施也近在咫尺，最近的健康中心距离6.6公里。公共交通方面，该区域拥有7条公共交通线路和69个站点，包括附近的Fuengirola和Carvajal火车站（约4.8公里），使得在没有私家车的情况下也能在一定程度上进行出行。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区的气候属于典型的地中海气候，年平均温度约为17.8°C，温度范围通常在14°C至26°C之间，季节温差不大。该区域的年平均日照时间长达3886小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得户外活动几乎全年皆宜，尤其是对于喜欢阳光的居民。根据历史数据，水温在20°C以上、适合游泳的季节约为4个月，通常集中在夏季。项目所在地海拔约为213米，而前往海滩的坡度约为4.9%，属于中等坡度，表明了该区域的地形特点是略有起伏，既有山地景观，又不至于过于陡峭，使得步行或进行轻度户外活动成为可能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
米哈斯周边海域拥有多个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala等，总计5个，这些海滩以其高标准的清洁度和设施而闻名。最近的海滩，Playa Torreblanca-Carvajal，距离直线距离4.3公里。高尔夫资源丰富，Mijas Golf、Campo Los Lagos和Campo Los Olivos等知名球场近在咫尺，距离在3.8至6.0公里之间。此外，该地区拥有266处体育设施，为居民提供了广泛的运动和娱乐选择，例如网球、桨板运动和卡丁车等，满足了不同年龄段和兴趣的居民的休闲需求。港口设施，如Puerto Deportivo de Fuengirola，也在5.2公里范围内。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚科斯塔德尔索尔西部。其地理位置使其能便利地连接周边重要城市。距离马拉加市（Málaga）的直线距离大约为30公里，这是一个重要的区域中心，拥有国际机场、商业设施和丰富的文化景点。距离马贝拉（Marbella）直线距离约25公里，以其高端生活方式和海滩闻名。而南部的菲恩吉罗拉（Fuengirola）距离项目直线距离仅约6公里，是一个成熟的沿海度假城市，提供了更多的购物、餐饮和海滩选择。这种战略性的位置，使得居民既能享受米哈斯山城独有的宁静和传统，又能快速到达主要城市及其提供的各种服务和机会。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
在科斯塔德尔索尔地区，尤其是米哈斯区域，公寓项目的价格和类型差异显著。与其他项目相比，本案的起始价格205,000欧元，对于一居室公寓而言，处于市场中等偏低的水平，显示出其作为入门级房产的吸引力。例如，附近的Lantana Residencial也以205,000欧元起价，可能提供类似的户型或配置。而Brochure Hipódromo Mijas（263,000欧元起）和Laguna One（250,800欧元起）的项目，价格普遍更高，这可能暗示它们提供的是更新的建筑、更大的面积、更高级的设施或更优越的位置。本案作为1990年建成的房产，其价格也反映了其建筑年代，与新建或翻新的项目相比，可能在价格上更具优势，但可能在能源效率和最新设计方面有所欠缺。该项目的城市化位置，结合相对较低的价格，使其成为那些优先考虑便利性和成本效益的购房者的实际选择，区别于那些更侧重于豪华、现代新建或海滨开发的选项。
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