Ce projet, situé dans la municipalité de Mijas Costa dans la province de Málaga, propose un appartement d'une chambre. La construction date de 1970, offrant une option dans un marché immobilier établi. La localisation est décrite comme urbaine, à proximité immédiate des commodités et de la côte, ce qui suggère un environnement de vie pratique et accessible. L'appartement, avec ses 60 m², est positionné comme une solution de logement potentielle dans cette zone dynamique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans une zone urbaine de Mijas Costa, caractérisée par une densité de services accessibles à pied. Sa proximité avec la côte méditerranéenne est un élément déterminant, offrant un accès facilité aux infrastructures balnéaires et aux activités liées à la mer. La connexion avec les centres urbains environnants par les voies de transport principales est également à considérer.
Ce logement s'adresse aux personnes recherchant une résidence fonctionnelle à proximité des commodités quotidiennes. La présence d'un ascenseur, la proximité de commerces, de pharmacies et de centres de santé répondent à des besoins de praticité et de confort pour une vie de tous les jours. Les aménagements suggèrent une configuration adaptée à une occupation régulière ou à des séjours prolongés.
La construction de cet appartement remonte à 1970, ce qui le situe dans la catégorie des biens immobiliers plus anciens sur le marché. Bien que la description mentionne 'Completed 1970 (indicatief)', cela indique qu'il s'agit d'une structure existante et non d'une nouvelle construction. Les rénovations ou mises à niveau potentielles ne sont pas détaillées dans les informations fournies.
Ce projet ne correspond pas aux attentes d'une acquisition neuve, la construction datant de 1970. Aucune information n'est fournie concernant des labels énergétiques récents ou des normes de construction modernes. De plus, malgré une mention de 'Gated Complex' et 'Private parking', la description des données brutes ne détaille pas le nombre exact de places de parking ou la configuration de la résidence sécurisée.
Ce logement peut correspondre à plusieurs profils d'acheteurs. Pour un investisseur, la localisation urbaine et la proximité des services, combinées à un prix d'entrée raisonnable, peuvent représenter une opportunité locative, notamment dans une région touristique comme la Costa del Sol. Pour une personne seule ou un couple cherchant une résidence secondaire fonctionnelle, la proximité de la côte, des restaurants et des commerces, ainsi que la présence d'un ascenseur, offrent un confort appréciable. Les jeunes actifs ou les retraités pourraient également trouver leur compte dans cet environnement urbain, à condition que la proximité des centres d'intérêt et la nécessité éventuelle d'un véhicule soient en adéquation avec leurs habitudes de vie. La nature du bien, une unité d'une chambre dans un immeuble datant des années 70, suggère une cible recherchant la praticité et l'emplacement avant les aménagements dernier cri.
L'appartement, construit en 1970, présente une finition indicative de cette époque. Les photos révèlent une salle de bain moderne avec douche et lavabo vasque, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée avec réfrigérateur, micro-ondes et four. Le salon-cuisine est ouvert et donne sur un balcon avec vue sur la piscine et la mer. Les caractéristiques mentionnent des armoires encastrées et un système d'alarme. La mention 'Excellent' et 'Good' pour l'état général suggère que des travaux de rénovation ont été effectués ou que le bien a été bien entretenu au fil du temps. La présence d'air conditionné indique une adaptation aux conditions climatiques locales. La cuisine, bien que partiellement équipée, laisse la place à des personnalisations futures selon les goûts de l'acquéreur.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 239 995 €. Il s'agit d'une offre unique dans le marché actuel, pour un bien de 60 m² avec une chambre et une salle de bain. La construction datant de 1970 peut influencer le positionnement tarifaire par rapport aux biens neufs. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'un bien existant ('Gereed'). La localisation dans une zone urbaine établie de Mijas Costa, avec de nombreuses commodités à proximité, justifie ce point d'entrée tarifaire sur le marché immobilier local. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction de l'état exact, des rénovations éventuelles et de la vue spécifique offerte par chaque unité.
Ce logement se trouve dans un environnement urbain dense de Mijas Costa, où les commodités sont à portée de main. Les 31 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques recensés dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie locale active. L'accès facile aux centres de santé, aux écoles et aux infrastructures de transport public suggère un cadre de vie pratique pour les résidents permanents. La proximité de la côte (4.4 km du premier plan d'eau) indique une accessibilité aux activités de loisirs balnéaires, bien qu'une voiture soit conseillée pour certains déplacements. L'environnement est donc caractérisé par une forte concentration de services, une vie communautaire animée et une connexion directe avec le littoral, le tout dans un cadre méditerranéen.
Le quotidien à Mijas Costa, dans cette zone spécifique, est marqué par la densité des services et la proximité de la côte. La vie s'organise autour des commodités accessibles à pied, comme la superette située à 239 mètres et la pharmacie à 265 mètres. Les 31 restaurants et 4 banques dans un rayon de 2 km créent une atmosphère de centre urbain animé. La présence d'écoles (15 primaires, 10 secondaires) et de centres de santé (2 centres) renforce le caractère résidentiel et pratique de la zone, même en dehors des périodes touristiques. La proximité de terrains de golf (dès 5.6 km) et de centres sportifs offre des options de loisirs pour les résidents actifs. L'environnement est donc un mélange de vie urbaine fonctionnelle et d'accès aux loisirs méditerranéens.
La position de ce projet sur la carte situe Mijas Costa dans le paysage dynamique de la Costa del Sol. L'enclave est entourée par des zones urbaines développées et se trouve à une distance raisonnable des grandes villes comme Málaga et Marbella. Les points d'intérêt locaux, tels que les plages et les infrastructures sportives, sont clairement identifiés par rapport à la localisation du projet, offrant une perspective visuelle immédiate des environs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la zone de Mijas Costa. Il se positionne entre les métropoles de Málaga (24 km) et Marbella (24 km), deux villes majeures offrant chacune des attractions culturelles, commerciales et touristiques distinctes. Sa proximité avec ces centres urbains facilite l'accès à une gamme plus large de services, de divertissements et d'infrastructures, tout en bénéficiant du cadre de vie plus résidentiel et potentiellement plus calme de Mijas Costa. La localisation permet ainsi de profiter à la fois de la tranquillité relative d'une ville côtière et de l'effervescence des grandes villes andalouses.
La localisation de cet appartement offre une connectivité intéressante. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 14 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à 4.4 km, accessibles en voiture ou potentiellement par les 8 lignes de transport public disponibles via les 50 arrêts répartis dans la zone. Les gares de Carvajal (4.4 km) et Fuengirola (5.8 km) permettent également de se déplacer le long de la côte. Les terrains de golf, tels que Mijas Golf, sont situés à moins de 6 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3.8 km est un plus pour les conducteurs de ces voitures.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne de 18.5°C. La température de l'eau permet la baignade durant environ 4 mois, lorsque la température atteint ou dépasse 20°C. L'ensoleillement est une caractéristique prédominante de la Costa del Sol. L'altitude de 335 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une pente de 7.5% vers la plage, influence le paysage et la perception de la proximité avec la mer. L'environnement naturel immédiat est principalement urbain, mais l'accès aux zones côtières et aux reliefs environnants offre des perspectives variées pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront leur bonheur à proximité, avec la Playa Torreblanca-Carvajal située à 4.4 km, Playa de Torreblanca à 4.6 km, et Playa de los Boliches à 5.0 km. Ces plages, bien que non spécifiquement labellisées 'Blue Flag' dans les données fournies, offrent un accès direct à la Méditerranée. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont Mijas Golf à 5.7 km et Campo Los Lagos à 5.6 km. Les infrastructures sportives locales comprennent des centres sportifs tels que l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 km) et le Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km), offrant des possibilités de pratiquer diverses activités. La piscine municipale (1.5 km) et les piscines communautaires des résidences complètent l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la zone de Mijas Costa. Il se positionne entre les métropoles de Málaga (24 km) et Marbella (24 km), deux villes majeures offrant chacune des attractions culturelles, commerciales et touristiques distinctes. Sa proximité avec ces centres urbains facilite l'accès à une gamme plus large de services, de divertissements et d'infrastructures, tout en bénéficiant du cadre de vie plus résidentiel et potentiellement plus calme de Mijas Costa. La localisation permet ainsi de profiter à la fois de la tranquillité relative d'une ville côtière et de l'effervescence des grandes villes andalouses.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL837282
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet aux biens similaires de la région, on observe une diversité d'offres. Laguna Nova, situé également à Mijas Costa, propose des appartements à partir de 245 000 €, un prix légèrement supérieur, suggérant potentiellement des caractéristiques plus récentes ou des prestations différentes. Les projets à Estepona, comme Acqua Gardens (dès 524 600 €) et Aby Upper (dès 320 000 €), se positionnent sur une fourchette de prix plus élevée, indiquant une orientation vers un segment de marché différent, peut-être plus haut de gamme ou avec des constructions plus récentes. L'appartement de Mijas Costa se distingue par son prix d'entrée plus accessible, ce qui peut être un facteur décisif pour les acheteurs disposant d'un budget plus limité ou recherchant une première acquisition dans la région. Son ancienneté (construction 1970) le différencie également des projets neufs souvent promus dans des zones adjacentes, offrant ainsi une alternative pour ceux qui préfèrent l'authenticité d'un bâti plus ancien ou qui visent un investissement locatif dans une zone établie.
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