يقع هذا المشروع السكني في ميخاس (Mijas) ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من الساحل، مع توفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث يبعد حوالي 14 كم عن المطار، بالإضافة إلى سهولة الحياة الحضرية حيث يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. إنه خيار سكني يجمع بين الراحة ونمط الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالاغا، تشتهر بقرى الأندلس البيضاء التقليدية. تقع هذه المنطقة في المنطقة الغربية من كوستا ديل سول، على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من موقعها الساحلي، حيث تتجاور مع البيئة الطبيعية والنشاط الحضري.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن حياة مريحة وتجربة ساحلية. تلبية المحلات التجارية والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، بالإضافة إلى المرافق الرياضية القريبة، تلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيه. بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، فإن القرب من المطار يعد أيضًا عاملًا مهمًا.
هذا المشروع عبارة عن مبنى جديد يوفر مساحات معيشة حديثة. سيشمل المشروع مواد بناء عالية الجودة وتشطيبات متقنة، مصممة لتوفير بيئة معيشة مريحة وعملية للمقيمين. يجب الرجوع إلى خطة التطوير التفصيلية لمعرفة مواعيد التسليم المحددة ومراحل البناء.
يستهدف هذا المشروع في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يسعون إلى أقصى درجات الهدوء أو العزلة الريفية. في حين أنه يمكن تلبية بعض الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، قد يحتاج المشترون الذين يسافرون بشكل متكرر إلى أماكن بعيدة أو يفضلون المناطق الخضراء الشاسعة إلى النظر في خيارات أخرى. تم تضمين موقف سيارات وغرفة تخزين.
Ref: VL916477
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن سكن قريب من الشاطئ مع الحفاظ على سهولة الحياة الحضرية، فقد يكون هذا المشروع مناسبًا لك. تقع العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق على بعد بضعة كيلومترات فقط، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحبون الشمس والشاطئ والأنشطة المائية. بالنسبة للمسافرين الدائمين من رجال الأعمال، يوفر مطار مالاغا (18 كم في خط مستقيم) القريب سهولة الوصول الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يجعلها جذابة لعشاق الأنشطة. يمكن أن تكون أيضًا خيارًا جيدًا لمنزل لقضاء العطلات أو للمتقاعدين الذين يتطلعون إلى بدء حياة جديدة في إسبانيا.
تتميز هذه الشقة بتشطيباتها الفاخرة ومرافقها الحديثة. يركز التصميم الداخلي على العملية والراحة، مع أبواب دخول معززة ونوافذ قابلة للإمالة والانزلاق في غرف النوم لضمان الأمان والراحة. تم تركيب أرضيات عائمة عالية الجودة في غرف المعيشة وغرف النوم، مما يضيف دفئًا إلى المساحة. يضمن نظام تكييف الهواء (البارد والساخن) بيئة داخلية مريحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة الطبخ الأساسية. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. تشتمل المرافق المجتمعية على مسبح للأطفال ومسبح للكبار، بالإضافة إلى مناطق حديقة عامة ذات مناظر طبيعية جيدة، مما يعزز جودة المعيشة.
يقدم هذا المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 215,000 يورو. كمشروع جديد في المنطقة، يعكس سعره المرافق الحديثة والموقع المريح. يتوفر عدد من الشقق للاختيار من بينها، وقد يؤثر الطابق والاتجاه المختلفان على السعر النهائي. يوصى بالاتصال بممثل المبيعات للحصول على أحدث معلومات التوفر والأسعار التفصيلية لضمان اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتك على أفضل وجه.
يقع المشروع في منطقة لاس لاغوناس (Las Lagunas) في ميخاس (Mijas)، وهي منطقة حضرية سريعة التطور ومريحة. تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من المشروع 6 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهى واحد، كما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بموارد تعليمية متكاملة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر للمقيمين ضمانًا كاملاً للحياة. الأنشطة الحضرية والمرافق الرياضية وفيرة، حيث يوجد 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبادل والبولينغ. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، والمناخ لطيف، ويتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11-26 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. القدرة الاستيعابية السياحية السنوية للمنطقة كبيرة، حيث تضم 10 فنادق وأكثر من 2100 سرير، مما يدل على جاذبيتها كوجهة سياحية وسكنية.
يقع المشروع في ميخاس، وهي منطقة حيوية ذات وتيرة حياة مختلفة عن المناطق الحضرية المحيطة. على الرغم من قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، إلا أن المنطقة تحتفظ بقدر معين من الهدوء. يوفر متوسط 3886 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً. يبلغ ميل المنحدر حول المشروع 2.7%، وتبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ 3.8 كم، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ مريحًا للغاية. تحتوي المنطقة على 69 محطة نقل عام تغطي 8 خطوط، مما يسهل تنقل السكان، ولكن وجود سيارة سيزيد من سهولة التنقل.
يقع المشروع في منطقة لاس لاغوناس (Las Lagunas) في ميخاس (Mijas)، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. تعرض الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالنسبة للطرق الرئيسية المحيطة والشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحياتية. تشتهر هذه المنطقة بسهولة الوصول إليها ومرافقها المتكاملة، مما يجعلها مناسبة للمقيمين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية الحديثة والاستجمام الساحلي.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من المنطقة الغربية لكوستا ديل سول. تقع على سفوح جبال الساحل، على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. يجمع هذا الموقع بين المدن الساحلية الحيوية مثل فوينخيرولا (على بعد حوالي 4.1 كم من المشروع) والقرى الهادئة على قمم الجبال (ميخاس بويبلو). هذا المزيج يسمح للمقيمين بالاستمتاع بسهولة الشواطئ والأنشطة الساحلية، وكذلك تجربة الثقافة الأندلسية التقليدية والمناظر الطبيعية. يوفر وصولاً جيداً إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة (مثل ماربيا)، كما أنه قريب من مطار مالاغا الدولي.
يتميز المشروع بسهولة الوصول إليه والراحة المعيشية. يقع على بعد 3.8 كم فقط من الشواطئ (مثل بلايا دي لوس بوليتشوس)، ويمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 5-10 دقائق. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (جويًا)، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 294 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 283 مترًا، وكلاهما على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (5.7 كم)، وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم). وسائل النقل العام متطورة، مع 69 محطة حافلات و 8 خطوط. تقع محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 3.6 كم فقط، وتربطها بالبلدات المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشتوية حول 11 درجة مئوية، بينما تصل درجات الحرارة الصيفية القصوى إلى 26 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3886 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجة حرارة مياه مريحة. يقع المشروع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويمتاز بانحدار لطيف نحو الساحل بنسبة 2.7% فقط، مما يسهل الأنشطة اليومية والوصول إلى الشاطئ. تشمل المناظر الطبيعية المحيطة الجبال ومناطق الغابات، مما يوفر للسكان فرصًا للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ والموارد الترفيهية. يقع أقرب شاطئ حاصل على العلم الأزرق (مثل بلايا دي لوس بوليتشوس) على بعد حوالي 3.8 كم، وتقع شواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق مثل كالا ديونا وإل تشابارال في مكان قريب. إجمالي 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق للاختيار من بينها. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب الشهيرة في غضون دقائق بالسيارة، بما في ذلك ميخاس جولف (5.7 كم)، وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 21 مركزًا رياضيًا، تقدم مجموعة متنوعة من الألعاب الرياضية مثل التنس والبادل والبولينغ، لتلبية اهتمامات السكان الرياضية المختلفة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من المنطقة الغربية لكوستا ديل سول. تقع على سفوح جبال الساحل، على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. يجمع هذا الموقع بين المدن الساحلية الحيوية مثل فوينخيرولا (على بعد حوالي 4.1 كم من المشروع) والقرى الهادئة على قمم الجبال (ميخاس بويبلو). هذا المزيج يسمح للمقيمين بالاستمتاع بسهولة الشواطئ والأنشطة الساحلية، وكذلك تجربة الثقافة الأندلسية التقليدية والمناظر الطبيعية. يوفر وصولاً جيداً إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة (مثل ماربيا)، كما أنه قريب من مطار مالاغا الدولي.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
في منطقة ميخاس، مقارنة بمشاريع مثل Laguna One (بسعر يبدأ من 250,800 يورو) و Helvet Green (بسعر يبدأ من 228,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذا المشروع (215,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعه في منطقة ذات مرافق مريحة. Lantana Residencial (بسعر يبدأ من 205,000 يورو) بسعر أقل قليلاً، ولكن قد يختلف الموقع المحدد والمرافق. توفر مشاريع الإسكان الجديدة في هذه المنطقة عادةً مرافق حديثة ووسائل نقل مريحة، وهي مناسبة للمشترين ذوي الميزانيات وأنماط الحياة المختلفة. مقارنة بالمشاريع المجاورة، تكمن مزايا هذا المشروع في سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية سيرًا على الأقدام وقربه من الساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
