Questo attico duplex si trova nel cuore di Barrio Santa Ana, una zona autentica di Mijas Pueblo, situata a circa 430 metri sul livello del mare. Offre una vista panoramica sulla costa e sulle montagne circostanti, tipica della Costa del Sol. La proprietà è vicina a servizi essenziali e si integra in un contesto urbano e residenziale, combinando la tranquillità di un villaggio bianco andaluso con la comodità di avere tutto a portata di mano.
Questo duplex a Mijas Pueblo si posiziona in modo distinto rispetto ad altre offerte nella regione della Costa del Sol. A differenza di proprietà direttamente sulla costa, come quelle potenzialmente presenti a Fuengirola o Benalmádena, questo immobile offre l'esperienza di vivere in un 'pueblo' bianco tradizionale, caratterizzato da viste panoramiche e un'atmosfera più tranquilla. Progetti come 'Hacienda El Sueño' o 'Jardines de las Lagunas II', anch'essi a Mijas, potrebbero offrire contesti simili ma con un focus differente, magari più orientato a complessi residenziali moderni o a villette. Il prezzo di €270.000 si colloca in una fascia accessibile per un immobile con queste caratteristiche uniche, specialmente se confrontato con il prezzo medio di proprietà più grandi o in posizioni premium sulla costa. La scelta tra questo duplex e altre opzioni dipenderà dall'enfasi che il potenziale acquirente pone sulla tranquillità del villaggio, sulla vista panoramica e sull'autenticità locale, rispetto alla vicinanza immediata alla spiaggia o a servizi più orientati al turismo di massa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato in un contesto urbano all'interno di Mijas Pueblo, questo duplex gode di una vicinanza alle comodità quotidiane, come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La sua ubicazione sul versante montuoso offre una prospettiva unica sulla costa, pur mantenendo un legame con le tradizioni andaluse.
L'immobile è adatto a chi cerca una residenza con caratteristiche uniche, come viste panoramiche e un design su due livelli che emula una casa a schiera. La presenza di terrazze private e la vicinanza a servizi essenziali rispondono alle esigenze di chi desidera comfort e praticità.
Sebbene la descrizione attuale non specifichi una fase di costruzione 'nuovo', il termine 'gereed' indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata. La qualità della finitura e la manutenzione delle parti comuni, come le piscine, saranno fattori determinanti per la percezione di 'nuovo'.
Questo immobile non è situato direttamente sulla costa o in prima linea di spiaggia. Non offre un accesso privato a giardini o piscine, affidandosi invece a spazi comuni. L'assenza di un ascensore potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta, considerando la natura duplex dell'abitazione.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca un rifugio autentico nello spirito andaluso, lontano dal trambusto delle località costiere più turistiche ma con accesso a viste spettacolari. È una soluzione ideale per single, coppie o come casa vacanza per chi apprezza la tranquillità dei villaggi bianchi, la bellezza dei paesaggi montani e la vicinanza a servizi essenziali e alla costa. La sua configurazione duplex e le terrazze private la rendono adatta a chi desidera spazi ben definiti e un angolo privato all'aperto. La prossimità all'aeroporto di Malaga (14 km) la rende anche una scelta conveniente per chi viaggia frequentemente o desidera accogliere ospiti internazionali.
L'immobile presenta finiture che mirano a unire funzionalità e un'estetica tradizionale andalusa. La cucina è attrezzata con mobili in legno e piani di lavoro di qualità, integrando elettrodomestici. Il soggiorno è caratterizzato da un camino e ampie porte scorrevoli che incorniciano il paesaggio. Il bagno dispone di una doccia con piatto doccia e unità a scomparsa. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. Le terrazze offrono spazi esterni per godere del clima e delle viste. La pavimentazione interna è rifinita con piastrelle, come indicato dalla scala interna. Il controllo climatico è garantito da un sistema di aria condizionata. La connessione Wi-Fi è inclusa.
Il prezzo di partenza per questo duplex è di €270.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, un attico duplex con una camera da letto e un bagno, distribuito su 50 m² di superficie abitabile. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già costruita e pronta per essere abitata. La localizzazione in un'area ricercata come Mijas Pueblo, unita alle viste panoramiche, contribuisce alla definizione del suo valore di mercato. Variazioni di prezzo potrebbero essere legate a specifiche finiture interne o alla posizione esatta all'interno del complesso.
Vivere in questo duplex significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla bellezza di Mijas Pueblo, un villaggio bianco arroccato sulle colline. Le giornate potrebbero iniziare con una colazione sulla terrazza, ammirando il panorama che spazia dalla costa mediterranea alle montagne. La vicinanza a ristoranti, caffè e negozi permette di godere della vita locale senza necessità di spostamenti lunghi. La sera, le luci della costa offrono uno spettacolo suggestivo. La disponibilità di due piscine comuni e giardini offre opportunità di relax e socializzazione, integrando la vita privata con i benefici di una comunità. La casa stessa, con il suo camino e il design su due livelli, offre spazi distinti per la vita quotidiana e il riposo.
L'ambiente circostante è quello di Mijas Pueblo, un villaggio bianco caratteristico situato a circa 430 metri sul livello del mare. La vita quotidiana qui è scandita dai ritmi tipici di un borgo andaluso, con stradine acciottolate, negozi artigianali e piazze vivaci. La prossimità a servizi come farmacie (283 m) e supermercati (294 m) rende agevole la gestione delle necessità primarie. La presenza di numerosi ristoranti (6 entro 2 km) e caffè invita a godere della gastronomia locale. La zona offre anche centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (2.9 km). L'educazione è garantita da 15 scuole primarie e 10 secondarie nel raggio di azione della municipalità.
La mappa mostra la posizione di questo duplex all'interno del comune di Mijas, evidenziando la sua collocazione nel villaggio di Mijas Pueblo. La vicinanza a servizi essenziali, aree naturali e la relativa prossimità alla costa e all'aeroporto di Malaga sono elementi chiave per comprendere il contesto abitativo.
Il progetto è situato nel comune di Mijas, all'interno della provincia di Malaga, nella regione dell'Andalusia, specificamente nella Costa del Sol Occidental. Si trova in una posizione strategica che lo collega sia al centro storico di Mijas Pueblo, un villaggio bianco pittoresco, sia alle località costiere come Fuengirola (3.6 km). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità e del fascino del 'pueblo' montano, pur rimanendo a breve distanza dalle dinamiche urbane e turistiche della costa.
La posizione di questo duplex garantisce un buon livello di accessibilità ai principali punti di interesse della Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 14 km, facilitando gli spostamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.6 km. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) offrono collegamenti alternativi per spostarsi lungo la costa. La rete di trasporto pubblico è supportata da 8 linee e 69 fermate nella zona. Per gli amanti del golf, Mijas Golf dista 5.7 km, con diversi campi disponibili nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 17.9°C. Le temperature variano mediamente tra 11°C e 26°C durante l'anno. Il numero di ore di sole annue storicamente registrate è elevato, circa 3.886 ore, favorendo attività all'aperto. Il periodo balneabile, definito da temperature dell'acqua superiori o uguali a 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare offre una posizione ventilata con un leggero pendio verso il mare (2.7%), che facilita il drenaggio e la vista panoramica senza costituire un ostacolo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge con Bandiera Blu più vicine includono Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, tutte a distanze ragionevoli. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, si trova a 3.8 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf a 5.7 km e Campo Los Lagos a 6.0 km. Per gli sport da racchetta, il Club de Tenis y Padel Lew Hoad è a 1.9 km. Le 2 piscine comuni all'interno del complesso offrono un'ulteriore opportunità di svago.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato nel comune di Mijas, all'interno della provincia di Malaga, nella regione dell'Andalusia, specificamente nella Costa del Sol Occidental. Si trova in una posizione strategica che lo collega sia al centro storico di Mijas Pueblo, un villaggio bianco pittoresco, sia alle località costiere come Fuengirola (3.6 km). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità e del fascino del 'pueblo' montano, pur rimanendo a breve distanza dalle dinamiche urbane e turistiche della costa.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL341590
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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