تقع هذه الشقة الرائعة في مرتفعات سانتا باربرا (Santa Barbara Heights) بمنطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) المرموقة في إسبانيا. يوفر العقار حوالي 110 متر مربع من مساحة المعيشة، بما في ذلك غرفتي نوم مع حمامات داخلية. يشتمل التراس المواجه للجنوب والشرق بمساحة 30 متر مربع على مسبح صغير خاص ويوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة وتقع في مجتمع مسور وآمن مع مراقبة بالفيديو، مما يضمن أسلوب حياة راقي ومريح. هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الحياة الساحلية والمرافق والرفاهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ميخاس (Mijas) ضمن منطقة سانتا باربرا هايتس السكنية، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. تتوفر المرافق في مكان قريب، بينما يوفر المشروع بيئة هادئة تضمن الخصوصية والراحة. تقع العديد من الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل، بما في ذلك مطار ملقا على بعد حوالي 14 كم.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يقدرون الراحة الحديثة وجودة الحياة. يوفر مساحة معيشة واسعة ومشرقة، مطبخ مجهز بالكامل، وتراس كبير مع مسبح خاص وإطلالة على البحر. توفر غرفتا النوم الملحقتان بالحمام مساحة وراحة كافية للعائلة أو الضيوف. الشقة هي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن عطلة ساحلية أو مقر دائم، حيث تجمع بين الراحة والاسترخاء.
لا توفر الشقة وصولاً مباشراً إلى البحر الأبيض المتوسط، بل توفر إطلالة عليه. على الرغم من وجود مسبح صغير خاص، إلا أنه ليس مسبحًا بالحجم الكامل. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار ضمن مجمع سكني وليس على قطعة أرض منفصلة تمامًا. يتطلب وجود تكييف الهواء وخدمة الواي فاي تأكيدًا.
Ref: VL103619
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة على الساحل الإسباني المشمس. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما أن الوصول إلى مطار ملقا (14 كم) والشواطئ (4.6 كم) سهل نسبيًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب على مقربة (5.7 كم). تجذب وسائل الراحة الحديثة، مثل المسبح الصغير الخاص وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل وبيئة المجتمع الآمنة، أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والأمان والاسترخاء. قد تكون مناسبة أيضًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي بعد التقاعد، أو البحث عن منزل عطلة عالي الجودة وسهل الصيانة. قربها من المدارس قد يكون جذابًا أيضًا للعائلات التي تخطط للإقامة في إسبانيا.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الدقيقة. المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، مع نوافذ كبيرة تطمس الحدود بين الداخل والخارج. المطبخ المفتوح مجهز بأجهزة Miele وتركيبات عالية الجودة، مما يجسد مزيجًا من الوظيفية والأناقة. تحتوي غرفتا النوم على حمامات داخلية، وغرفة النوم الرئيسية مجهزة بحمام سبا لتجربة استرخاء فاخرة. تصميم التراس، بما في ذلك المسبح الصغير مع سياج زجاجي، يضيف لمسة معمارية فريدة. الشقة مجهزة بتكييف الهواء وخدمة الواي فاي وخزائن مدمجة، مما يضمن راحة الحياة الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع مرافق مشتركة من الدرجة الأولى مثل مسبح كبير ومسبح للأطفال ومركز لياقة بدنية وحمام تركي وساونا، مما يعزز جودة المعيشة. يوفر موقف السيارات الخاص تحت الأرض وغرفة التخزين مزايا إضافية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 645,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 110 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ميخاس كوستا، وقربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى جودة التشطيبات العالية والمرافق الخاصة (مثل المسبح الصغير على التراس). يشير السوق العقاري النشط بـ 3800 معاملة إلى طلب مستقر في المنطقة. مقارنة بالمنافسين الأكثر تكلفة مثل Evergreen Homes، يقدم هذا العقار قيمة شاملة جذابة، لا سيما مع التراس وإطلالة البحر. مقارنة بـ Calanova Collection (ابتداءً من 510,000 يورو)، فإنه يوفر وسائل راحة أكثر تطوراً.
تقع هذه الشقة في ميخاس ضمن مجتمع مُخطط له بعناية، ويهدف إلى توفير أسلوب حياة حضري راقٍ. إيقاع الحياة في هذه المنطقة متوازن، حيث يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الطبيعة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالشمس على التراس الشرقي مع فنجان من القهوة ومشاهدة البحر الأبيض المتوسط. خلال النهار، يمكنك الوصول بسهولة إلى المطاعم القريبة (6 مطاعم في نطاق 2 كم) والصيدليات (283 مترًا) أو محلات السوبر ماركت (294 مترًا). لمن يسعون لنمط حياة نشط، يوجد 266 مرفقًا رياضيًا قريبًا، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف. المنطقة مجهزة جيدًا للعائلات، حيث تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. في الليل، تضمن الإجراءات الأمنية للمجمع (التحكم في الوصول والمراقبة بالفيديو) راحة البال. يوفر السوق العقاري النشط بـ 3800 صفقة العقارية جاذبية مستمرة للمنطقة. متوسط درجة الحرارة السنوي 17.9 درجة مئوية و 3886 ساعة من ضوء الشمس سنويًا يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام.
تقدم ميخاس كوستا نمط حياة أندلسي نموذجي، يمزج بين حيوية الساحل وهدوء البلدات الداخلية. إنها منطقة حضرية ناضجة ذات بنية تحتية متطورة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمرافق القريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت. القرب من العديد من الشواطئ الشهيرة (مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، 4.6 كم) ومناطق الترفيه الساحلية (مثل ميناء فوينخيرولا، 4.1 كم) يجعل أنشطة الشاطئ في متناول اليد. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 266 مركزًا رياضيًا والعديد من ملاعب الجولف. ميخاس بويبلو، القرية البيضاء التقليدية الواقعة على جانب الجبل، توفر تجربة ثقافية وإطلالات رائعة. توفر حوالي 3886 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية على مدار العام.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في ميخاس كوستا. يقع المشروع في منطقة حضرية بالقرب من الخط الساحلي، ويوفر إطلالات على البحر. توضح الخريطة المسافات إلى أقرب الشواطئ والطرق الرئيسية والمطار، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والبلدات المجاورة، مما يسلط الضوء على موقعها المريح وإمكانيات نمط حياتها.
تقع الشقة في بلدية ميخاس (Mijas)، مقاطعة ملقا (Málaga)، بمنطقة الأندلس (Andalusia) ذاتية الحكم، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental). تقع على الخط الساحلي المزدهر للمنطقة، بين مدينتي ملقا وماربيا، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر ميخاس بقرية الجبل البيضاء التقليدية، ميخاس بويبلو، لكن المشروع يقع على الساحل، ويوفر إطلالات على البحر ووصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى مطار ملقا (AGP، حوالي 18 كم) والبلدات الرئيسية الأخرى في المنطقة مثل فوينخيرولا (Fuengirola) وبنالمادينا (Benalmádena). تشتهر كوستا ديل سول نفسها بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النشط.
تعد سهولة الوصول من المزايا الرئيسية لهذه الشقة. أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، يبعد 4.6 كم فقط، ويمكن الوصول إلى بلايا دي لوس بوليتشيس الأكثر شعبية (3.8 كم) في رحلة قصيرة بالسيارة. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، والقيادة الفعلية مريحة نسبيًا. بالنسبة لسائقي السيارات، توجد محطة شحن للمركبات الكهربائية (3.7 كم) بالقرب. وسائل النقل العام متطورة أيضًا، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة حافلات تسهل الوصول إلى البلدات المجاورة. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (3.6 كم)، مما يوفر اتصالاً بالمناطق الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 6 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهى واحد في نطاق 2 كم، ومحل سوبر ماركت (294 مترًا) وصيدلية أخرى (283 مترًا) أقرب. يمكن تلبية الاحتياجات الطبية من خلال مستشفى يبعد 6.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. تستقبل المنطقة ما يصل إلى 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. هذا يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ هطول الأمطار السنوي في المنطقة معتدلاً، ويتركز بشكل أساسي في فصل الشتاء. من حيث التضاريس، يقع المشروع على ارتفاع حوالي 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويواجه البحر بانحدار لطيف (2.7٪)، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. بينما يقع المشروع نفسه في بيئة حضرية، فإن المناطق المحيطة توفر أيضًا مناظر طبيعية، مثل المناظر الجبلية من ميخاس بويبلو.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ يحمل علامة العلم الأزرق هو بلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.6 كم)، والذي يوفر رمالًا عالية الجودة ومرافق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة التي تحمل علامة العلم الأزرق كالا هوندا (ريفيرا)، وكالا هوندا الأولى (رويال بيتش-لا لونا)، وإل بومبو، وإل شابارال، وكلها تقع في نطاق الوصول. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل والبولي، بالإضافة إلى العديد من حمامات السباحة العامة. يمكنك أيضًا الاستمتاع بالأنشطة المائية والطعام في ميناء فوينخيرولا (4.1 كم).
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في بلدية ميخاس (Mijas)، مقاطعة ملقا (Málaga)، بمنطقة الأندلس (Andalusia) ذاتية الحكم، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental). تقع على الخط الساحلي المزدهر للمنطقة، بين مدينتي ملقا وماربيا، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر ميخاس بقرية الجبل البيضاء التقليدية، ميخاس بويبلو، لكن المشروع يقع على الساحل، ويوفر إطلالات على البحر ووصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى مطار ملقا (AGP، حوالي 18 كم) والبلدات الرئيسية الأخرى في المنطقة مثل فوينخيرولا (Fuengirola) وبنالمادينا (Benalmádena). تشتهر كوستا ديل سول نفسها بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النشط.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تحتل هذه الشقة موقعًا متوسطًا إلى مرتفع من حيث السعر والمرافق المقدمة. قد يوفر Calanova Collection (ابتداءً من 510,000 يورو) خيارات أكثر اقتصادية، ولكنه عادة ما يكون أصغر حجمًا أو يحتوي على عدد أقل من المرافق. تمثل Elysea Suites (ابتداءً من 800,700 يورو) و Evergreen Homes (ابتداءً من 802,000 يورو) قطاعًا أعلى في السوق، وقد تقدم مساحة أكبر أو مرافق أكثر فخامة أو مواقع أفضل بالقرب من البحر. تقدم هذه الشقة بسعر 645,000 يورو، 110 متر مربع، غرفتي نوم، مسبح خاص على التراس، ومرافق مجتمعية عالية الجودة بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية والساونا، مما يحقق توازنًا جيدًا بين السعر والمساحة والميزات المتطورة. موقعها في ميخاس كوستا، وهي منطقة ناضجة تجمع بين المرافق الحضرية والحياة الساحلية، يميزها عن المشاريع التي قد تكون أكثر بعدًا أو تعتمد بشكل أكبر على وسائل النقل الخاصة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
