شقة ساحرة في ميخاس (Mijas)، تتمتع بموقع متميز بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية. توفر هذه الشقة مساحة معيشة مريحة تبلغ 71 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. تم بناء المبنى في عام 1989 وهو في حالة جيدة، وتقع الشقة في الطابق العلوي، مما يضمن خصوصية إضافية. تتمتع الشقة بتوجيه جنوبي غربي، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا لمعظم اليوم. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك وحدائق ومواقف عامة للسيارات، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في ميخاس (Mijas) نقطة سعر جذابة تبدأ من 265,000 يورو. على سبيل المثال، تبدأ Hacienda El Sueño من 339,000 يورو، و Jardines de las Lagunas II من 325,000 يورو، و Cala Swing Mijas من 298,000 يورو. هذا يجعل شقتنا خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم مساحة أكبر أو مرافق مختلفة، فإن هذه الشقة تحقق توازنًا جيدًا بين الراحة وسهولة الوصول والسعر. تتميز المنطقة بسوق عقاري نشط، مع 3800 معاملة سنويًا، مما يشير إلى الطلب على العقارات في المنطقة. تقع الشقة في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، وهي نقطة انطلاق جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في ميخاس (Mijas)، بالقرب من المدارس والمرافق. إنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل والشواطئ المختلفة، بينما توفر بيئة سكنية هادئة. توجد مساحات خضراء وأماكن عامة للاسترخاء في المنطقة المحيطة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والعملية وسهولة الوصول. مع غرفتي نوم وحمام واحد وغرفة معيشة وتناول طعام مشرقة مع شرفة، فإنه يلبي احتياجات المعيشة اليومية. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل، وخزائن الملابس المدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة.
على الرغم من أن المبنى تم بناؤه في عام 1989، إلا أن الشقة في حالة ممتازة ومجهزة بوسائل راحة حديثة مثل النوافذ المزدوجة والمكيفات. كونها تقع في الطابق العلوي، فإنها توفر خصوصية إضافية وإضاءة أفضل. يستفيد المبنى من الصيانة الجيدة، مما يضمن جودة معيشة مستمرة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد تمامًا. لا يحتوي على حديقة خاصة أو مرآب. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة.
هذا العقار مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة أندلسي. إذا كنت تبحث عن منزل مريح مع مرافق مجتمعية مثل حمام السباحة والحدائق، فإن هذه الشقة في ميخاس (Mijas) تعد خيارًا ممتازًا. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من الساحل والطرق الرئيسية، بما في ذلك القرب من مطار ملقا (حوالي 14 كم). المنطقة ناضجة ومكتملة، وتقدم بيئة حضرية مريحة مع المتاجر والمطاعم والمدارس القريبة. إذا كان لديك عمل بدوام كامل في مدريد أو برشلونة أو أي مدينة رئيسية أخرى، فقد يكون هذا هو منزل العطلات المثالي أو مكان العطلة في عطلة نهاية الأسبوع. تتميز المنطقة بشتاء معتدل، بمتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية، وصيف دافئ بمتوسط درجة حرارة يصل إلى 26 درجة مئوية، مما يجعلها صالحة للسكن على مدار العام. مع حوالي 3886 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، فهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة (Climalit)، مما يضمن عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. الشقة مجهزة بتكييف الهواء للحفاظ على البرودة خلال الأشهر الحارة. التصميم الداخلي عملي، مع مطبخ منفصل مجهز بالكامل وغرف نوم بها خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا لمعظم اليوم، مما يساهم في جو مشرق وجيد التهوية. المبنى، الذي تم بناؤه في عام 1989، لديه بنية قوية ويتم صيانته جيدًا للحفاظ على حالته الممتازة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 265,000 يورو، مما يوفر فرصة لدخول سوق العقارات في ميخاس (Mijas). تبلغ مساحة العقار 71 مترًا مربعًا ويضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. رسوم المجتمع منخفضة نسبيًا، وتبلغ 103 يورو شهريًا وتغطي تكاليف المياه. يضمن موقعها في الطابق العلوي الخصوصية والمناظر المحسنة. يتمتع السوق العقاري في المنطقة بنشاط ملحوظ، حيث يتم إجراء حوالي 3800 معاملة سنويًا. قد يكون هذا السعر جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو عقارهم الأول.
توفر هذه الشقة في ميخاس (Mijas) نمط حياة حضريًا مع القرب من الساحل. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والمرافق المجتمعية. تتميز المنطقة بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمسبح مشترك وحدائق، وهي طريقة رائعة للاستمتاع بالشمس الإسبانية. يوجد بالقرب من ذلك مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية والمرافق الرياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل. يشير وجود أكثر من 3800 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط. علاوة على ذلك، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة يشير أيضًا إلى أنها منطقة مناسبة للعائلات.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ميخاس (Mijas)، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تتوفر المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. كما أن قربها من المدارس والمراكز الصحية يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تتميز المنطقة بوجود 69 محطة للنقل العام و 8 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل إلى المناطق المحيطة. تقع العديد من الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (3.8 كم) وملاعب الغولف مثل ميخاس غولف (5.7 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المرافق الرياضية الوفيرة في المنطقة (266 مرفقًا)، بما في ذلك نوادي التنس والبادل والبولينج، وفرصًا واسعة للترفيه للمقيمين.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في ميخاس (Mijas)، مع إبراز موقعها الملائم في بيئة حضرية. وتوضح المسافات إلى المرافق المحلية والشواطئ وملاعب الجولف ومطار ملقا (AGP)، مما يوفر فهمًا بصريًا للمنطقة المحيطة للمشترين المحتملين.
تقع هذه الشقة في بلدية ميخاس (Mijas)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال (Costa del Sol Occidental) في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga). تشتهر ميخاس (Mijas) بقرية ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) الأندلسية البيضاء التقليدية الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا (Fuengirola) (3.6 كم). وهي تقع في قلب كوستا ديل سول، وهي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، والمعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع إمكانية وصول ممتازة. تقع على بعد حوالي 14 كم من مطار ملقا (AGP) (حوالي 18 كم جوًا)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (3.6 كم)، والتي توفر وصلات بالقطار إلى البلدات المجاورة. تضم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل المحلي. بالنسبة للسائقين، فإن قربها من الطرق الرئيسية ووجود محطات شحن للسيارات الكهربائية (3.7 كم) يعد ميزة إضافية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم فقط، وهناك خمسة شواطئ تحمل علمًا أزرق ضمن مسافة 10 كم. تضم المنطقة أيضًا ثلاثة ملاعب جولف، تقع جميعها في حدود 6 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس (Mijas) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، ودرجات حرارة صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية، وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة 460 ملم، ويتركز بشكل أساسي في فصل الشتاء. يبلغ ارتفاع المنطقة 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا، مع كونها قريبة بما يكفي من الساحل للاستمتاع بنسيم البحر. يبلغ انحدار المنطقة إلى الشاطئ 2.7%، وهو ما يعتبر مسطحًا نسبيًا، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم فقط، بالإضافة إلى بلايا دي سان فرانسيسكو (3.8 كم) وبلايا توربلانكا-كارفاخال (4.1 كم). تضم المنطقة خمسة شواطئ حاصلة على علم أزرق، مما يدل على جودة مياهها ومرافقها الممتازة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف، كامبو لوس لاغوس، وكامبو لوس أوليفوس في حدود 6 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبادل والبولينج، بالإضافة إلى العديد من حمامات السباحة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في بلدية ميخاس (Mijas)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال (Costa del Sol Occidental) في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga). تشتهر ميخاس (Mijas) بقرية ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) الأندلسية البيضاء التقليدية الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا (Fuengirola) (3.6 كم). وهي تقع في قلب كوستا ديل سول، وهي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، والمعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL223286
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
