Двухкомнатный апартамент площадью 48 м² в Мийасе, Малага, построенный в 2001 году и недавно отремонтированный. Расположенный в жилом комплексе Doña Pilar, объект находится на расстоянии 4,6 км от пляжа Torreblanca-Carvajal и предлагает открытую планировку с полностью оборудованной кухней, выходящей на террасу. Апартаменты на первом этаже с выходом на общую зону с бассейном и садом создают комфортную атмосферу для жизни или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в прибрежной зоне Мийаса в развитом жилом районе с полной инфраструктурой в шаговой доступности. Расположение обеспечивает сбалансированный доступ к городским удобствам и прибрежному отдыху. Близость к супермаркетам (294 м) и аптекам (283 м) создает условия для автономной повседневной жизни без регулярного использования автомобиля.
Объект соответствует базовым потребностям городского жилья: две спальни обеспечивают пространство для сна и хранения, одна ванная комната с душевой кабиной подходит для ежедневного использования. Открытая планировка кухонной зоны и гостиной создает универсальное пространство для приема пищи и отдыха. Терраса площадью 12 м² расширяет жилое пространство и обеспечивает место для отдыха на свежем воздухе.
Объект был построен в 2001 году и недавно прошел полную реконструкцию, включая замену сантехники, электрики, напольных покрытий и дверей. Процесс реконструкции завершен, что гарантирует покупателю получение жилья без строительных рисков. Апартаменты сразу готовы для проживания или сдачи в аренду без необходимости дополнительных вложений.
Объект имеет ограниченную площадь 48 м², что создает ограничения для размещения больших семей или приема гостей. Отсутствие собственного парковочного места означает необходимость использования общественных парковок. Одна ванная комната может создавать неудобства при одновременном проживании нескольких человек. Расстояние до пляжа требует использования транспорта или подготовки к пешей прогулке.
Этот объект может подойти разным категориям покупателей в зависимости от их жизненных обстоятельств. Для молодой пары или небольшой семьи, ищущей базовое жилье в прибрежной зоне с возможностью для летнего отдыха, это представляет доступный вариант без необходимости инвестирования в ремонт. Инвесторы, ищущие объект для сдачи в краткосрочную аренду, могут оценить близость к пляжам и туристической инфраструктуре, а также наличие общественных зон с бассейном. Пожилые люди, желающие провести часть года в Испании, могут оценить компактность жилья, отсутствие лестниц и близость к медицинским учреждениям. Для тех, кто ищет второе жилье для отпуска, этот вариант представляет собой экономичное решение без обязательств по содержанию частного дома.
В ходе недавней реконструкции объекта были полностью заменены все основные инженерные системы и отделка. Новая сантехника и электрика обеспечивают надежность и соответствуют современным стандартам безопасности. Напольные покрытия были обновлены, что улучшило внешний вид и увеличило срок службы конструкции. Установлены новые межкомнатные двери, что улучшило звукоизоляцию между комнатами. В ванной комнате установлена просторная итальянская душевая кабина, что повысило уровень комфорта. Кухня полностью оборудована необходимой техникой для готовки и хранения продуктов. Окна с двойным остеклением обеспечивают лучшую тепло- и звукоизоляцию, что особенно важно для городского жилья.
Цена объекта составляет €245.000, что составляет приблизительно €5.104 за квадратный метр. Эта цена позиционируется в нижнем сегменте рынка для подобных объектов в районе Мийаса, учитывая недавний полный ремонт и размеры жилья. Для сравнения, сопоставимые объекты в том же районе, такие как Cala Swing Mijas, начинаются от €298.000, Laguna One от €250.800, а Riviera Hill от €290.000. Это позиционирует объект как доступный вариант в своем сегменте с учетом характеристик и расположения.
Этот объект представляет собой компактное жилье в развитом прибрежном районе Мийаса, где повседневная жизнь сочетает городские удобства с возможностью отдыха у моря. Утром можно позавтракать на террасе с видом на бассейн, а затем прогуляться до ближайшего супермаркета за продуктами. Близость к общественному транспорту позволяет легко добираться до пляжей Fuengirola, где можно провести день, а вечером вернуться в тихий жилой комплекс. Общественные зоны с бассейном и садом создают пространство для отдыха без необходимости покидать территорию, что особенно удобно в жаркие месяцы. Сочетание городской инфраструктуры и прибрежной местности формирует ритм жизни, где можно легко чередовать активный отдых с расслабленным времяпрепровождением дома.
Расположение объекта в Мийасе обеспечивает сбалансированный доступ к различным аспектам повседневной жизни. Супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 300 метров, что делает покупки и получение лекарков удобными без использования транспорта. Больницы и медицинские центры расположены на расстоянии 6,6 км, что гарантирует доступ к медицинским услугам в течение 10-15 минут на транспорте. Образовательные учреждения представлены 15 начальными и 10 средними школами в муниципалитете. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта и 69 остановок, обеспечивая мобильность без личного автомобиля.
Объект расположен в западной части Коста-дель-Соль в районе Мийас, между прибрежной линией и возвышенностями. Карта показывает близость объекта к основным транспортным артериям, пляжным зонам и городским центрам. Положение объекта в жилом комплексе Doña Pilar отмечено относительно основных точек интереса: аэропорта, железнодорожных станций и пляжных зон. Контурная карта демонстрирует умеренный уклон местности в сторону моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мийас расположен в западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, между более крупными городами Фуэнхирола и Марбелья. Расстояние до центра Малаги составляет около 30 км, что делает объект доступным как для повседневных нужд, так и для культурных мероприятий в столице провинции. Положение между городской зоной Фуэнхиролы и престижными районами Марбельи создает уникальное сочетание доступности и престижности. Муниципалитет Мийас включает в себя как традиционную белую деревню Мийас-Пуэбло на склоне горы, так и прибрежные районы.
Объект расположен на расстоянии 4,6 км от пляжа Torreblanca-Carvajal, который можно достичь примерно за 10 минут на автомобиле или 40-45 минут пешком. До центра Fuengirola с его развитой инфраструктурой ресторанов и магазинов около 5 км. Аэропорт Малага-Costa del Sol находится на расстоянии 18 км, что составляет примерно 20 минут езды на автомобиле. Для любителей гольфа доступны три поля: Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (6,0 км) и Campo Los Olivos (6,0 км), что делает их доступными в течение 10-15 минут на транспорте.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мийас характеризуется умеренным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Летние температуры варьируются в диапазоне 26°C, а зимние редко опускаются ниже 14°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Высота над уровнем моря (117 м) и незначительный уклон местности (2,9%) обеспечивают естественную вентиляцию без экстремальных перепадов температур. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. В течение года наблюдается около 300 солнечных дней, что создает условия для активного образа жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 5-6 км от объекта расположены несколько пляжей, отмеченных знаком 'Голубой флаг', что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Ближайший из них - Playa de los Boliches (3,9 км), а также Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 км) и Playa de Torreblanca (4,7 км). Всего в регионе имеется 5 пляжей с 'Голубым флагом'. Для любителей гольфа доступны три поля в пределах 6 км: Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos. В муниципалитете зарегистрировано 266 спортивных объектов, включая теннисный и падельный клуб Lew Hoad (1,6 км) и клуб боулинга Mijas Lawn Bowls Club (2,2 км).
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мийас расположен в западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, между более крупными городами Фуэнхирола и Марбелья. Расстояние до центра Малаги составляет около 30 км, что делает объект доступным как для повседневных нужд, так и для культурных мероприятий в столице провинции. Положение между городской зоной Фуэнхиролы и престижными районами Марбельи создает уникальное сочетание доступности и престижности. Муниципалитет Мийас включает в себя как традиционную белую деревню Мийас-Пуэбло на склоне горы, так и прибрежные районы.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL299036
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В контексте рынка недвижимости Мийаса, этот объект представлен по цене €245.000, что позиционирует его в нижнем ценовом сегменте для качественно отремонтированного жилья в районе. Для сравнения, аналогичный проект Cala Swing Mijas начинается от €298.000, что примерно на 22% дороже. Laguna One в том же районе предлагает объекты от €250.800, а Riviera Hill - от €290.000, что также превышает цену рассматриваемого объекта. Однако важно отметить, что этот объект был построен в 2001 году, в то время как многие аналоги могут быть более новыми. Преимущество этого апартамента заключается в недавней полной реконструкции, которая по фактическому состоянию приближает его к новым объектам. Расположение в жилом комплексе с общественными зонами также создает дополнительную ценность по сравнению с отдельными квартирами в типичных городских зданиях. В контексте всего рынка Коста-дель-Соль, Мийас предлагает более сбалансированное соотношение цены и качества по сравнению с престижными районами Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
