Diese bezugsfertige Wohnung in Mijas Costa bietet eine praktische Wohnfläche von 74 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Sie liegt in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage und bietet direkten Zugang zu einem Privatgarten von 40 m² sowie die Mitnutzung von zwei Pools, von denen einer ganzjährig in Betrieb ist. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und zur Küste aus und präsentiert einen Lebensstil, der auf Komfort und gut erreichbare Freizeit ausgerichtet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem entwickelten Stadtgebiet von Mijas Costa, positioniert für bequemen Zugang zum täglichen Bedarf. Zwar liegt sie nicht direkt am Strand, doch mehrere beliebte Strände sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbebereichen, sodass Annehmlichkeiten in Reichweite sind.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine funktionale Wohnung mit privatem Außenbereich suchen. Der Garten und der Zugang zu ganzjährig geöffneten Gemeinschaftspools kommen denen entgegen, die einen aktiven Outdoor-Lifestyle oder eine komfortable Basis zur Entspannung wünschen. Der Grundriss ist auf praktisches tägliches Wohnen ausgelegt.
Die Wohnung gehört zu einer 2005 fertiggestellten Anlage und ist somit bezugsfertig. Als Bestandsimmobilie bietet sie den Vorteil der sofortigen Nutzung ohne die langen Wartezeiten von Neubauprojekten. Das Gebäude ist ein Zeugnis seiner Bauära.
Diese Immobilie hat keinen direkten Meerblick aus der Wohnung selbst. Obwohl sie küstennah liegt, ist sie keine Immobilie in erster Strandlinie; der nächstgelegene Strand befindet sich 4,2 km entfernt. Das umliegende Gebiet ist urbanisiert, was eine weniger abgeschirmte Umgebung im Vergleich zu ländlichen Anlagen bedeuten kann.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen und dabei Praktikabilität und Zugänglichkeit schätzen. Sie funktioniert auch gut als Ferienwohnung, mit direktem Zugang zu Freizeiteinrichtungen wie Gemeinschaftspools und einem Privatgarten für das Outdoor-Vergnügen, ohne die Komplexität eines Kaufs vom Reißbrett. Wer Komfort priorisiert, profitiert von der Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln, die das tägliche Leben unkompliziert machen. Investoren könnten aufgrund der Lage in einer beliebten Tourismusregion und des bezugsfertigen Zustands eine Attraktivität für saisonale Vermietung sehen. Die ganzjährige Verfügbarkeit eines Gemeinschaftspools spricht zudem alle an, die das Küstenleben außerhalb der Hochsommermonate schätzen.
Diese 2005 fertiggestellte Wohnung präsentiert ein funktionelles Interieur, das für komfortables Wohnen konzipiert ist. Sie verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und Einbauschränke im Hauptschlafzimmer, die praktische Stauraumlösungen bieten. Die Immobilie wird als in gutem Zustand beschrieben und teilmöbliert angeboten, was eine Grundlage zur persönlichen Gestaltung bietet. Die Wohnfläche von 74 m² wird durch einen 40 m² großen Privatgarten ergänzt, ein Außenbereich, der erheblichen Mehrwert für Entspannung und Essen im Freien bietet. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören zwei Pools, die das Wohnangebot bereichern. Während konkrete Materialdetails nicht angegeben sind, deutet der Gesamtzustand auf eine gepflegte Wohnung innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage hin.
Der Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung beträgt 324.900 €. Es handelt sich um einen Festpreis, der den etablierten Charakter der Immobilie als Bestandsimmobilie widerspiegelt. Der Preis positioniert sie im Mittelfeld für Wohnungen dieser Größe in diesem spezifischen Bereich von Mijas Costa. Angesichts des bezugsfertigen Zustands und der enthaltenen Ausstattung wie Privatgarten und Zugang zum Gemeinschaftspool ist die Preisgestaltung mit ähnlichen Bestandsimmobilien in der Region vereinbar. Die Verfügbarkeit ist sofort, was einen zügigen Erwerb ermöglicht.
Mijas Costa ist das lebendige Herz der Gemeinde, geprägt von städtischer Entwicklung und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Diese Wohnung liegt in diesem dynamischen Umfeld, lediglich 239 Meter Fußweg zum nächsten Supermarkt und 265 Meter zu einer Apotheke. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 8 Linien in der Umgebung, was die Fortbewegung ohne ständige Abhängigkeit vom Auto erleichtert. Für Ausflüge in weitere Gegenden oder zu bestimmten Annehmlichkeiten wie Golfplätzen oder entfernten Stränden ist ein privates Fahrzeug jedoch von Vorteil. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnleben mit einfachem Zugang zu Gewerbezonen und schafft so einen Lebensrhythmus, der Komfort mit Freizeitmöglichkeiten verbindet, vom Essen in zahlreichen nahegelegenen Restaurants bis zur Nutzung von Sporteinrichtungen.
Das Gebiet Mijas Costa ist eine dicht besiedelte urbane Zone, gekennzeichnet durch Gewerbeaktivität und Wohnentwicklungen. Diese Wohnung profitiert von ihrer Lage in diesem Umfeld, mit wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in sehr kurzer fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (32 innerhalb von 2 km) deutet auf eine lebendige lokale kulinarische Szene hin. Für die Erholung stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennis- und Padelclubs, Schwimmbäder sowie Bildungseinrichtungen, die oft über Sportanlagen verfügen. Die Höhenlage von 279 Metern trägt zum Klima bei, während das Gefälle zum nächstgelegenen Strand (4,2 km) deutlich ist und auf einen steileren Abstieg zur Küste hindeutet.
Diese Karte hebt die Position der Wohnung innerhalb des urbanen Gefüges von Mijas Costa hervor, einem beliebten Küstenabschnitt in der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Beziehung zur Küstenlinie und zu umliegenden Stadtentwicklungen und bietet einen geografischen Überblick über das unmittelbare Wohnumfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Costa fungiert als primäres Wohn- und Gewerbezentrum innerhalb der breiteren Provinz Málaga. Es liegt zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km) und nimmt somit eine zentrale Position an der Costa del Sol ein. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der charakteristischen Küstenlebensweise der Region. Das hohe Volumen jährlicher Wohnungstransaktionen (3.800) weist auf einen dynamischen Immobilienmarkt hin. Das Gebiet profitiert von der allgemeinen Attraktivität Andalusiens, bekannt für sein Klima und kulturelle Sehenswürdigkeiten, während Mijas Costa selbst ein konzentriertes Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten bereitstellt.
Diese Wohnung ist strategisch für die Erreichbarkeit positioniert. Der nächste Supermarkt ist 239 Meter entfernt, eine Apotheke liegt 265 Meter von der Immobilie entfernt, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 8 Linien, die das Gebiet bedienen, gut verfügbar. Für Reisen in weitere Gegenden liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol luftlinie etwa 14 km entfernt. Mehrere Bahnhöfe, darunter Carvajal (4,3 km) und Fuengirola (5,5 km), sind mit dem Auto erreichbar und bieten Verbindungen entlang der Küste. Die Straßenanbindung ist allgemein gut, wobei ein Auto für die umfassende Erkundung der Region empfohlen wird, einschließlich der Golfplätze von Mijas (etwa 5,7 km entfernt) und der zahlreichen Strände, deren nächstgelegener Playa Torreblanca-Carvajal mit 4,7 km ist.
| Strandentfernung | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas Costa ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,9°C. Die Region genießt viele Sonnenstunden, was eine lange Badesaison von etwa vier Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 279 Metern über dem Meeresspiegel. Während die unmittelbare Umgebung urbanisiert ist, bietet die Küstennähe ein angenehmes, von der Meeresbrise beeinflusstes Mikroklima. Die Höhenlage und die Nähe zum Mittelmeer tragen zu einem generell milden und angenehmen Klima das ganze Jahr über bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa Torreblanca-Carvajal mit 4,7 km der nächstgelegene ist. Diese Strände sind bekannte Merkmale der Region und bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden und für Wasseraktivitäten. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Mijas Golf mit 5,7 km. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren und Schwimmbädern in kurzer Entfernung, wie dem städtischen Schwimmbad (1,9 km) und verschiedenen Sportkomplexen. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) erweitert die Möglichkeiten für wasserbezogene Freizeit zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL348900
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innerhalb von Mijas Costa ist diese Wohnung unter verschiedenen Wohnoptionen positioniert. Vergleichbare Projekte wie 'Greenity' (ab 389.000 €) und 'Laguna Nova' (ab 245.000 €) bieten unterschiedliche Preisniveaus und potenziell neuere Bauten, wobei die spezifischen Merkmale variieren. 'Greenity' ist höherpreisig, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Lageprämie hindeutet. 'Laguna Nova' ist mit einem niedrigeren Einstiegspreis positioniert, möglicherweise ein Hinweis auf kleinere Einheiten oder verschiedene Projektphasen. Weiter entlang der Küste beginnt 'Acqua Gardens' in Estepona bei deutlich höheren 524.600 €, was auf ein anderes Marktsegment hindeutet, wahrscheinlich mit Premium-Ausstattung oder erstklassigen Strandlagen. Der Preis von 324.900 € positioniert diese Wohnung als Mittelklasse-Angebot im Gebiet Mijas Costa für eine Bestandsimmobilie mit Privatgarten und Zugang zum Gemeinschaftspool und bietet damit ein konkretes Wertversprechen gegenüber sowohl günstigeren als auch teureren Alternativen in der weiteren Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
BG
SR