Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Mijas, Málaga, in urbaner Umgebung nahe der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie komfortablen Wohnraum für permanente Nutzung oder als Ferienimmobilie. Das 2000 fertiggestellte Gebäude zeichnet sich durch eine gut gepflegte Gemeinschaftsanlage mit Pool und Garten aus. Die Lage verbindet mediterranes Wohnen mit guter Anbindung an die Küstenregion und städtische Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanisierten Gegend von Mijas, 117 Meter über dem Meeresspiegel. Die Nähe zu Golfplätzen und Küstenorte prägt die Umgebung. Versorgungen wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, während größere Anbindungspunkte wie Flughäfen und größere Städte kurze Fahrdistanzen entfernt sind.
Die zweizimmerige Wohnung erfüllt den Bedarf an praktischem Wohnraum für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die kombinierte Wohn- und Essbereichsschaffung bietet flexible Nutzung, während die beiden separaten Schlafzimmer Rückzugsmöglichkeiten gewährleisten. Die voll ausgestattete Küche und die großzügige Terrasse unterstützen alltägliches Wohnen mit mediterranem Flair.
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und befindet sich somit im bereits etablierten Bauzustand. Alle baulichen Maßnahmen und Gemeinschaftsanlagen sind vollständig ausgebaut und betriebsbereit. Die Wohnung selbst ist bezugsfertig und durch die abgeschlossene Entwicklung entspricht das Projekt keinem Neubaustatus mehr.
Das Projekt bietet keine Meerblickoptionen von allen Räumen aus und keine Exklusivität durch Neubaucharakter. Die Grundstücksgröße entspricht nicht einer Einliegerwohnung mit eigenem Garten. Die Belegung kann während der Hauptsaison durch den Charakter als Urlaubsgebiet höher sein. Behindertengerechte Ausstattung ist nicht dokumentiert.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die einen festen Wohnsitz in der südspanischen Küstenregion suchen, ohne dabei die Verbindung zu urbaner Infrastruktur verlieren zu wollen. Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf mediterranes Lebensgefühl legen, aber gleichzeitig auf praktische Anbindung an Versorgungseinheiten angewiesen sind, finden hier passende Bedingungen. Auch als Ferienimmobilie mit Nutzungsmöglichkeit während mehrerer Monate im Jahr bietet sich die Wohnung an. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen von Vorteil. Die etablierte Bausubstanz spricht Kaufinteressenten an, die weniger Wartezeiten und Planungsrisiken bei Neubauprojekten wünschen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Ausstattung mit hochwertigen Materialien aus, die dem Baujahr 2000 entsprechen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktional gestaltet. Die Böder sind mit zeitgemäßen Bodenbelägen ausgestattet, während die Wohnbereiche eine praktische Raumaufteilung bieten. Die Klima- und Heizungsanlage mit Klimaanlage sorgt für ganzjährige Behaglichkeit. Die Terrasse ist überdacht und bietet Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und Garten zeigen eine regelmäßige und gute Pflege, was auf einen funktionierenden Verwaltungsverein hindeutet. Die Garagenplätze sind ausreichend dimensioniert und erleichtern die Parkplatzsuche.
Die 2-Zimmer-Wohnung wird ab 265.000 Euro angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Mijas im mittleren Preissegment liegt. Vergleichbare Projekte wie Lantana Residencial starten bei 205.000 Euro, während brochure Hipódromo Mijas ab 263.000 Euro verfügbar ist. Die Vollausstattung und die komfortable Größe von 83 Quadratmetern sowie der Garagenplatz beeinflussen die Preisgestaltung positiv.
Die Lage in Mijas ermöglicht ein Leben, das urbane Infrastruktur mit mediterraner Entspannung verbindet. Vormittags lädt die Sonnenterrasse zum Frühstück im Freien ein, während die Nähe zum Supermarkt den täglichen Einkauf zu Fuß ermöglicht. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und Garten bieten Rückzugsorte außerhalb der eigenen vier Wände. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zur Küste ermöglicht spontane Strandbesuche, während die gut ausgestattete Küche und die hellen Wohnräume komfortables Wohnen auch außerhalb der Urlaubsmonate gewährleisten. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern geprägt, was eine lebendige Atmosphäre schafft.
Die Umgebung der Wohnung in Mijas bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen und freizeitorientierten Nutzungsmöglichkeiten. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unter 300 Metern Entfernung, was die täglichen Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Das Krankenhaus ist 6,6 Kilometer entfernt und in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches liegen etwa 3,9 Kilometer entfernt, was mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen ist. Mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos, sind innerhalb eines Radius von 6 Kilometern gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 69 Haltestellen gewährleistet auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Mijas zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen sowie die kurze Entfernung zur Küste mit den Blue Flag Stränden. Die urbanisierte Umgebung zeigt eine gute Infrastruktur mit Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas positioniert sich als Wohnstandort zwischen den beiden größeren Städten der Costa del Sol: Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das urbane Angebot von Málaga als auch den glamourösen Charakter von Marbella schnell zu erreichen. Die Gemeinde Mijas selbst mit etwa 95.000 Einwohnern bietet ausreichende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, während die Küstenlage die typische mediterrane Lebensqualität der Costa del Sol gewährleistet.
Die nächsten Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 3,9 bis 4,6 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar. Die Stadt Málaga befindet sich 24 Kilometer entfernt, während Marbella ebenfalls 24 Kilometer von der Immobilie entfernt liegt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 14 Kilometer entfernt, was einer Fahrzeit von ca. 20 Minuten entspricht. Die Golfplätze Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos liegen alle innerhalb eines 6-Kilometer-Radius und sind somit schnell zu erreichen.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 117 Meter Höhe über dem Meeresspiegel und einer Hangneigung von nur 2,9% zum Meer hin schafft ein besonders mildes Mikroklima. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C, mit Sommerwerten von bis zu 26°C. Die Region profitiert von über 320 Sonnenstunden im Jahr, was ein mediterranes Lebensgefühl das ganze Jahr über ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C und mehr erreichen. Die geringe Höhe verhindert extreme Temperaturschwankungen und schafft ganzjährige Wohnqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese qualitativ hochwertigen Strände bieten neben badetechnischer Eignung auch entsprechende Infrastruktur. Für Golfbegeisterte sind in unmittelbarer Nähe mehrere Golfplätze gelegen, darunter Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Die Region bietet insgesamt 266 Sporteinrichtungen, darunter auch der Club de Tenis y Padel Lew Hoad in 1,6 Kilometer Entfernung.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas positioniert sich als Wohnstandort zwischen den beiden größeren Städten der Costa del Sol: Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das urbane Angebot von Málaga als auch den glamourösen Charakter von Marbella schnell zu erreichen. Die Gemeinde Mijas selbst mit etwa 95.000 Einwohnern bietet ausreichende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, während die Küstenlage die typische mediterrane Lebensqualität der Costa del Sol gewährleistet.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL392565
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Mijas-Region positioniert sich diese Wohnung im mittleren Preissegment. Während Lantana Residencial bereits ab 205.000 Euro verfügbar ist, liegt die hier beschriebene Wohnung mit 265.000 Euro preislich oberhalb, bietet dafür jedoch eine vollständig ausgestattete 83-Quadratmeter-Wohnung. Im Vergleich zu brochure Hipódromo Mijas, das ab 263.000 Euro angeboten wird, zeigt sich eine ähnliche Preiskategorie bei vergleichbarer Ausstattung. Die Lage in urbanisierter Umgebung unterscheidet sich von exklusiveren Neubauprojekten, bietet jedoch eine bessere Infrastrukturanbindung. Im Gegensatz zu mehr ländlich gelegenen Projekten ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu täglichen Versorgungseinrichtungen gegeben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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