هذه الشقة الجاهزة للسكن في ميخاس، مقاطعة مالاغا، توفر مزيجًا من الراحة والموقع. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 100 متر مربع. تقع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. الموقع المشمس والقرب من الشاطئ يجعلانها خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات. تبدأ الأسعار من 379,600 يورو، مما يضع المشروع في النطاق السعري المتوسط للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ميخاس، مقاطعة مالاغا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بطابعها الحضري، ولكنها توفر أيضًا القرب من الطبيعة والشاطئ. تقع المرافق مثل الصيدلية والسوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يزيد من راحة المعيشة. على الرغم من سهولة الوصول إليها، يوفر الموقع بيئة سكنية هادئة.
هذا العقار مثالي للأفراد والعائلات الذين يقدرون الراحة والعملية. يوفر التصميم الذي يحتوي على غرفتي نوم وحمامين مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة. تضيف الحديقة الخاصة بمساحة 40 مترًا مربعًا والشرفة إلى راحة المعيشة لمحبي الأنشطة الخارجية. حالة الجاهزية للسكن والصيانة الممتازة تجعلها منزلًا جاهزًا للانتقال الفوري.
تم الانتهاء من المشروع، مما يعني أن مراحل البناء قد اكتملت، والشقة جاهزة لاستقبال السكان الجدد. هذا يلغي وقت الانتظار والمخاطر المرتبطة بالبناء. تتيح حالة الجاهزية الانتقال السريع أو تأجير العقار الاستثماري فورًا بعد الصفقة، مما يوفر قابلية للتنبؤ ونتيجة ملموسة.
على الرغم من أن المشروع يوفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن إطلالة كاملة على البحر من كل غرفة، حيث تختلف المناظر. لا تشمل هذه الشقة أرضًا كبيرة أو مسبحًا خاصًا، ولكن يوجد مسبح مشترك. تتوفر وصلات النقل العام، ولكن قد تكون السيارة مفيدة للاستفادة الكاملة من موارد المنطقة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز ومريح في مقاطعة مالاغا. إنها مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والشاطئ. سيجد المتقاعدون النشطون الذين يستمتعون بالجولف والأنشطة الخارجية ظروفًا جيدة هنا، حيث تقع ملاعب الجولف والمراكز الرياضية بالقرب منهم. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار محتمل للإيجار الاستفادة أيضًا من شعبية المنطقة كوجهة سياحية. طبيعتها الجاهزة للانتقال السريع تجعلها جذابة لأولئك الذين يرغبون في بدء فصل جديد في حياتهم في إسبانيا دون فترات بناء طويلة. يوفر موقعها توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
الشقة في حالة ممتازة، جاهزة للسكن، وتوفر تشطيبًا عالي الجودة. يضمن تكييف الهواء راحة داخلية ممتعة على مدار العام، وتدعم النوافذ المزدوجة كفاءة الطاقة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. تحتوي الشقة على نوافذ مواجهة للجنوب والغرب تدخل الضوء الطبيعي. يضيف المسبح المشترك والمناطق الخضراء المعتنى بها إلى راحة المعيشة. هناك أيضًا مساحة للتخزين، وتم مراعاة الوصول الميسر لذوي الحركة المحدودة. الشرفة الفسيحة والحديقة الخاصة هي مزايا إضافية تعزز تجربة المعيشة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 379,600 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في ميخاس، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول، بالإضافة إلى حالتها الجاهزة للسكن ووسائل الراحة مثل حديقة بمساحة 40 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 25 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة الشقة 100 متر مربع، وهي تقدم قيمة جيدة مقابل المال في منطقة قد تختلف فيها أسعار العقارات بشكل كبير. يظهر مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Célere Delmar 2 (بدءًا من 357,700 يورو) و Hacienda El Sueño (بدءًا من 339,000 يورو)، أن هذا المشروع يقع في الشريحة السعرية المتوسطة، مع توفير تجربة سكنية عالية الجودة.
توفر ميخاس مزيجًا متوازنًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، حيث يسهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى الخدمات الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال (4.6 كم)، فرصًا للاسترخاء بجانب البحر. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ميخاس جولف (5.7 كم)، والمراكز الرياضية التي تكمل العرض. توفر قرية ميخاس بويبلو الأندلسية التقليدية تجارب ثقافية على ارتفاع أعلى قليلاً، مما يخلق تباينًا مثيرًا للاهتمام مع حيوية الساحل. يتيح هذا الموقع عيش أسلوب حياة نشط مع الاستمتاع بوسائل الراحة والطبيعة التي توفرها المنطقة.
توفر ميخاس بيئة نابضة بالحياة تجمع بين السحر الأندلسي والراحة الحديثة. تقع الشقة في منطقة حضرية بالقرب من العديد من الخدمات: سوبر ماركت (294 مترًا)، وصيدلية (283 مترًا)، والعديد من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتيح شبكة النقل العام، التي تشمل 8 خطوط و 69 محطة، التنقل بسهولة بدون سيارة للمسافات القصيرة. توفر الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال (4.6 كم)، فرصًا للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، التي تكمل إيقاع الحياة المحلي. على الرغم من أن ميخاس بويبلو تقع في الجبال، إلا أن هذه الشقة أقرب إلى الساحل، مما يوفر وصولاً أسهل إلى البحر.
تُظهر هذه الخريطة موقع شقة ميخاس في مقاطعة مالاغا، على ساحل كوستا ديل سول. تسلط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ والمرافق والطرق الرئيسية، مثل مطار مالاغا. تساعد الخريطة في فهم الطابع الحضري للمنطقة وارتباطها بالمدن والمعالم الطبيعية المحيطة.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental)، والتي تُعرف كواحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا. يوفر موقعها اتصالات جيدة بكل من مدينة مالاغا والمدن الساحلية الأخرى مثل ماربيا وفيوينخيرولا. تقع قرية ميخاس بويبلو التقليدية البيضاء على جانب الجبل، وتوفر مناظر خلابة وتجارب ثقافية، في حين أن هذه الشقة أقرب إلى الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات. إن تطوير المنطقة يجعلها جذابة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
تقع الشقة في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الطرق في مقاطعة مالاغا. أقرب شاطئ، بلايا توربلانكا-كارفاخال، يبعد حوالي 4.6 كم (مسافة خط مستقيم)، والساحل ممتد. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 3.6 كم، وتربط المنطقة بفعالية بالمدن المجاورة. على الرغم من توفر 8 خطوط نقل عام و 69 محطة، فإن امتلاك سيارة قد يسهل التنقل، خاصة إلى ملاعب الجولف (ميخاس جولف 5.7 كم) أو أبعد من ذلك. تتوفر أيضًا نقاط شحن للمركبات الكهربائية في مكان قريب (3.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ميخاس على ساحل كوستا ديل سول المشمس، المعروف بمناخه المتوسطي الممتع. يتمتع هذا المجال بمتوسط 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة 17.9 درجة مئوية، مع تقلبات ممتعة من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، وخلال هذه الفترة تكون مياه البحر دافئة بما فيه الكفاية (أكثر من 20 درجة مئوية). يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 106 أمتار، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بشكل خفيف بنسبة 2.7٪، مما يجعل المشي ممتعًا. يوفر القرب من الجبال أيضًا خيارات للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، أقربها بلايا توربلانكا-كارفاخال (4.6 كم) وبلايا دي لوس بولیچيس (5.2 كم). تنتمي ميخاس إلى كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ذات العلم الأزرق، ويوجد في المنطقة خمسة شواطئ من هذا القبيل، بما في ذلك كالا هوندا ولا كالا. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة، مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاجوس (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز التنس والبادل، وحمامات السباحة العامة، مثل بيسينا ماريا بيلايز (2.9 كم). يوفر ميناء فوينخيرولا (4.1 كم) أيضًا فرصًا للرياضات المائية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental)، والتي تُعرف كواحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا. يوفر موقعها اتصالات جيدة بكل من مدينة مالاغا والمدن الساحلية الأخرى مثل ماربيا وفيوينخيرولا. تقع قرية ميخاس بويبلو التقليدية البيضاء على جانب الجبل، وتوفر مناظر خلابة وتجارب ثقافية، في حين أن هذه الشقة أقرب إلى الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات. إن تطوير المنطقة يجعلها جذابة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL486836
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تحتل شقة ميخاس مكانة في الشريحة السعرية المتوسطة في سوق العقارات بمنطقة ميخاس. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات، ويتفاوت نطاق الأسعار. على سبيل المثال، يقدم Célere Delmar 2 شققًا بسعر يبدأ من 3700 يورو، بينما Celere Sunrise أغلى قليلاً، بسعر يبدأ من 412,100 يورو. يمثل Hacienda El Sueño الشريحة الأقل سعراً بسعر يبدأ من 339,000 يورو. سعر شقة ميخاس البالغ 379,600 يورو يضعها في منتصف نقاط المقارنة هذه. هذا السعر مبرر بتقديم شقة جاهزة للسكن مع مساحة خارجية خاصة (حديقة وشرفة) ووسائل راحة مشتركة مثل المسبح. سوق العقارات في كوستا ديل سول قوي بشكل عام، وميخاس منطقة مفضلة للسكان والمستثمرين على حد سواء نظرًا لسهولة الوصول إليها ومناخها وخدماتها. إن جاهزية هذا المشروع ومزيجه من المساحات الخارجية الخاصة والمشتركة يجعله بديلاً جذابًا مقارنة بالمشاريع قيد الإنشاء التي لديها فترات تسليم أطول أو مساحة خارجية خاصة أقل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
