Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho, localizado em Mijas, Málaga, oferece 100 m² de área útil com um jardim privado de 40 m². Completo e pronto a habitar, este imóvel representa uma oportunidade concreta para quem procura uma residência num contexto dinâmico. A localização, próxima a serviços essenciais e com boas vias de comunicação, torna-o um ponto de partida estratégico para explorar a Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Mijas, este apartamento beneficia da proximidade a serviços como farmácias e restaurantes, acessíveis a pé. A sua localização favorece o acesso fácil às principais vias de comunicação, mantendo ao mesmo tempo uma ligação direta com a natureza e a costa.
O imóvel destina-se a quem deseja combinar a conveniência urbana com a proximidade do mar. O jardim privado e o terraço oferecem espaços exteriores utilizáveis, ideais para relaxamento ou atividades ao ar livre. A disposição interior com dois quartos e duas casas de banho responde às necessidades de casais, famílias ou para quem deseja receber visitas.
O apartamento já foi concluído e não está mais em fase de construção. Isso significa que o imóvel está pronto para ser habitado imediatamente, sem tempos de espera relacionados à sua construção. O acabamento "Excellent" sugere que não são necessários trabalhos de renovação ou modernização imediatos.
Este imóvel não dispõe de elevador e não é especificamente concebido para pessoas com mobilidade reduzida, apesar da sua localização no rés-do-chão. As vistas para o mar existem, mas não são panorâmicas sobre toda a costa. A proximidade a zonas urbanas implica um certo nível de ruído ambiente típico desses contextos.
Este apartamento adapta-se a quem procura uma residência principal ou secundária numa área bem conectada e dotada de serviços. O jardim privado e o terraço com vista mar são ideais para quem aprecia espaços exteriores e deseja desfrutar do clima ameno da Costa del Sol, utilizando-os para relaxamento, jardinagem ou convívio social. A configuração com dois quartos e duas casas de banho torna-o funcional para casais, famílias com crianças ou para quem deseja espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. Para investidores, a proximidade a zonas turísticas e a facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga (14 km) sugerem um bom potencial de rendimento com alugueres de curta ou longa duração, especialmente considerando as praias e campos de golfe nas proximidades. O facto de o imóvel já estar concluído reduz os tempos de espera e permite a sua utilização imediata, seja para habitação própria ou para arrendamento.
O imóvel é descrito com uma condição "Excellent", indicando que se apresenta em ótimo estado, pronto a habitar sem necessidade de intervenções significativas. As características mencionadas como "Armários embutidos" (Fitted Wardrobes), "Vidros duplos" (Double Glazing) e "Ar condicionado" (Air Conditioning) contribuem para o conforto e eficiência da habitação. A presença de um jardim privado com área para churrasco e o terraço ampliam o espaço habitável, ligando-o ao ambiente exterior. Embora os materiais exatos dos acabamentos interiores ou das cozinhas não sejam especificados, a condição geral sugere cuidado na manutenção e construção. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida, apesar de ser no rés-do-chão, não é explicitamente detalhado como norma, mas a natureza do rés-do-chão facilita o acesso.
O apartamento está disponível no mercado a partir de €379.600. O preço reflete a tipologia do imóvel, com dois quartos e duas casas de banho, e a sua área útil de 100 m², complementada por um jardim privado de 40 m². Por estar pronto a habitar, o custo inclui o imóvel no seu estado atual, sem despesas adicionais de construção. A localidade de Mijas, dentro da dinâmica Costa del Sol, apresenta um mercado imobiliário ativo, com 3.800 transações registadas. O preço deve ser considerado indicativo da faixa de mercado para apartamentos desta dimensão e com características semelhantes na área.
Mijas, localizada na província de Málaga, faz parte da Costa del Sol Occidental. Este apartamento situa-se num contexto urbano que oferece conveniências à mão, com supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. O ambiente circundante, embora urbanizado, permite acesso direto à natureza e às áreas costeiras. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade a serviços essenciais, que facilitam os deslocamentos para compras ou necessidades primárias. A integração com áreas verdes e a proximidade do mar sugerem um ritmo de vida equilibrado, onde é possível alternar momentos de tranquilidade em contacto com a natureza com fácil acesso às infraestruturas da cidade. A presença de 266 instalações desportivas e uma vasta oferta educativa com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área indicam uma comunidade ativa e bem servida, adequada a diversos perfis de residentes.
Situado em Mijas, este apartamento localiza-se numa área urbana que oferece um bom equilíbrio entre vida citadina e acesso à natureza. A proximidade de serviços como supermercados (294 m) e farmácias (283 m) torna os deslocamentos diários simples e rápidos. A presença de 6 restaurantes num raio de 2 km e 1 café indica uma oferta gastronómica local vibrante. As praias, como a Playa Torreblanca-Carvajal, são acessíveis a cerca de 4.6 km. A localidade está bem conectada, com o aeroporto de Málaga a 14 km, facilitando viagens internacionais. A presença de 8 linhas de transporte público e 69 paragens na área sugere que, embora um carro seja conveniente, não é estritamente indispensável para todas as necessidades, oferecendo flexibilidade nos deslocamentos. A localização numa urbanização com piscina comum e jardins acrescenta um elemento de vida comunitária e lazer.
O projeto está localizado em Mijas, na província de Málaga, dentro da Costa del Sol Occidental. A localização é estrategicamente situada num contexto urbano, com serviços essenciais acessíveis a pé e fácil acesso às principais vias de comunicação, mantendo uma ligação direta com a costa e as áreas naturais circundantes.
Este apartamento está situado em Mijas, um município na província de Málaga, que faz parte da região da Costa del Sol Occidental. A sua localização geográfica coloca-o numa das áreas turísticas mais conceituadas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e infraestruturas. Mijas Pueblo, o centro histórico, situa-se mais acima nas colinas, mas este projeto está mais próximo da costa, oferecendo acesso direto às praias e aos serviços urbanos. A proximidade a cidades maiores como Fuengirola (a poucos minutos de carro) e Málaga (cerca de 18 km em linha reta) garante excelentes ligações e acesso a uma vasta gama de serviços e atividades culturais e de lazer.
O apartamento goza de excelente acessibilidade. As praias mais próximas, como a Playa de los Boliches, situam-se a cerca de 3.8 km, com uma inclinação mínima de 2.7% em direção ao mar, indicando um percurso predominantemente plano. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a cerca de 18 km em linha reta, tornando as viagens internacionais fáceis. Para os golfistas, vários campos estão nas proximidades, como o Campo Los Lagos a 2.2 km. As infraestruturas urbanas estão bem distribuídas: um supermercado situa-se a 294 m e uma farmácia a 283 m. O transporte público é garantido por 8 linhas e 69 paragens, apoiando a mobilidade mesmo sem veículo particular. Estações de comboio como Fuengirola ficam a 3.6 km, úteis para deslocamentos regionais.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C, situando-se entre 11°C e 26°C nos meses mais quentes e frios. O número de horas de sol por ano é historicamente elevado, com cerca de 3.886 horas, favorecendo atividades ao ar livre prolongadas. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A altitude média de 106 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, atenuado pela proximidade da costa. A inclinação para o mar é mínima (2.7%), tornando o acesso à praia fácil. O ambiente circundante, embora urbanizado, oferece acesso a áreas naturais, integrando a vida urbana com elementos paisagísticos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários trechos de costa é um elemento distintivo. As praias de Playa de los Boliches e Playa San Francisco ficam a 3.8 km, enquanto a Playa Torreblanca-Carvajal se encontra a 4.1 km. A área possui 5 praias com Bandeira Azul, como Calahonda e El Chaparral, que garantem elevados padrões de qualidade e serviços. Para os amantes de golfe, numerosos campos são acessíveis em pouco tempo, incluindo o Campo Los Lagos a 2.2 km. As instalações desportivas são abundantes, com centros de ténis, padel e bowls a menos de 2 km, e centros desportivos mais amplos como a Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2.4 km. A presença de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (2.9 km) enriquecem ainda mais a oferta de lazer e recreação.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Mijas, um município na província de Málaga, que faz parte da região da Costa del Sol Occidental. A sua localização geográfica coloca-o numa das áreas turísticas mais conceituadas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e infraestruturas. Mijas Pueblo, o centro histórico, situa-se mais acima nas colinas, mas este projeto está mais próximo da costa, oferecendo acesso direto às praias e aos serviços urbanos. A proximidade a cidades maiores como Fuengirola (a poucos minutos de carro) e Málaga (cerca de 18 km em linha reta) garante excelentes ligações e acesso a uma vasta gama de serviços e atividades culturais e de lazer.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL486836
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No mercado imobiliário de Mijas, este apartamento posiciona-se com um preço inicial de €379.600, oferecendo 2 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área útil, enriquecido por um jardim privado. Comparando com projetos semelhantes na área, como Célere Delmar 2 (a partir de €357.600) e Hacienda El Sueño (a partir de €339.000), este imóvel situa-se numa faixa de preço intermédia, oferecendo características como o jardim privado e a proximidade aos serviços urbanos que o diferenciam. O Celere Sunrise, por outro lado, começa com um preço superior (€412.100), sugerindo um posicionamento de mercado diferente, talvez relacionado com áreas maiores ou equipamentos adicionais. A condição "Excellent" e a disponibilidade imediata são fatores chave que justificam o preço, especialmente numa área como a Costa del Sol Occidental, que regista um elevado número de transações imobiliárias (3.800). A combinação de espaço exterior privado, proximidade a serviços e acessibilidade torna esta oferta competitiva em relação a outras opções disponíveis, que podem estar em fase de construção ou oferecer menos espaço exterior privado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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