דירת גולף מתוחזקת היטב ב-La Cala Golf Resort, מרוחקת 4.7 ק"מ מהים. ממוקמת בשטח עירוני עם גישה נוחה לשירותים, הדירה מציעה נופים פתוחים של נופי אנדלוסיה הירוקים. עם 87 מ"ר של שטח מגורים ומרפסת של 23 מ"ר, היא מספקת חלל נוח לשני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. המתחם מציע בריכה קהילתית, גינות מטופחות וחניה פרטית, תוך מיקום אסטרטגי קרוב לשדה התעופה של מלאגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקרבת החוף, באזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. נגישות מרכזית נוחה לנמל התעופה של מלאגה (14 ק"מ) ולמרכזי גולף מובילים, עם אפשרות תנועה נוחה ברכב. קרבה לסופרמרקט (239 מ') ולבית מרקחת (265 מ') תורמת לנוחות יומיומית.
הנכס מתאים למחפשים דירת נופש או מגורים המשלבת קרבה לפעילויות פנאי כמו גולף וים, עם נוחות עירונית. שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם מרפסת מרווחת ושטח מגורים נעים, מספקים פונקציונליות לזוגות או משפחות קטנות. הגישה הקלה לשירותים ולתחבורה תומכת באורח חיים נוח.
הפרויקט הינו במצב בנייה שהושלם ('Gereed'). הדירה מתוחזקת היטב וממוקמת בבניין Sun Valley III, חלק מ-La Cala Golf Resort. היא מוכנה לאכלוס ומציעה נוחות מיידית ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, אלא נוף פתוח של גבעות וירוק. לא מדובר בפרויקט חדש לגמרי, אלא במבנה קיים המציע מחיר התחלתי של 435,000 אירו. אין מידע על חניה נוספת מעבר למקום פרטי אחד, ומתקני הספורט והפנאי של המלון הסמוך דורשים גישה כבעלים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש פונקציונלי באזור עם שפע של פעילויות פנאי, במיוחד עבור חובבי גולף. מיקומה הנגיש, עם שירותים במרחק הליכה וקרבה למתקני גולף, הופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעוניינים ליהנות מהסביבה ללא תלות מוחלטת ברכב. היא יכולה להתאים גם לאנשי מקצוע שמוצאים נוחות בקרבה לשדה התעופה של מלאגה (14 ק"מ) ובמקביל רוצים ליהנות מאורח חיים רגוע יותר מחוץ לעיר. המשפחות הצעירות עשויות למצוא את הגישה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים ברדיוס של 2 ק"מ) ואת מתקני הפנאי כיתרון. היא גם מציעה חוויית מגורים רגועה מחוץ לעונת התיירות העמוסה, עם 3,889 שעות שמש בשנה ואפשרויות בילוי לאורך כל השנה.
הדירה ממוקמת במתחם 'Sun Valley III' ב-La Cala Golf Resort, המכונה "אזור נופש". היא מתוארת כ'במצב מצוין' ('excellent condition'). הדירה מציעה 87 מ"ר של שטח בנוי עם מרפסת של 23 מ"ר. היא כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. חימום וקירור מבוצעים באמצעות מערכת מזגנים מותקנת מראש ('Pre Installed A/C'), המספקת הן אוויר קר ('Cold A/C') והן אוויר חם ('Hot A/C'). המטבח הוא 'Fully Fitted', מה שמרמז על מטבח מצויד במלואו במכשירי חשמל וממשק נוח. תכונות נוספות כוללות מרפסת מקורה ('Covered Terrace'), חיבור WiFi, וחדר אחסון ('Storage Room'). המרפסת משקיפה על נוף פתוח של גבעות וירוק, כפי שניתן לראות בתמונות. המתחם עצמו כולל בריכה קהילתית, בריכת ילדים, וגנים מטופחים. בנוסף, כבעלים, ניתנת גישה למתקני טניס, פאדל, חדר כושר וספא של מלון La Cala הסמוך. החניה היא פרטית ומקורה בתוך קהילה מגודרת ('Gated Community').
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 435,000 אירו, המשקף את מיקומה באזור גולף מבוקש ואת איכותה. המחיר כולל שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, שטח מגורים של 87 מ"ר ומרפסת של 23 מ"ר. המחיר תחרותי ביחס למתחם 'Sun Valley III' ומיקומו הייחודי. גורמים כמו נוף פתוח, קרבה למתקני גולף וגישה לבריכה קהילתית וגינות משפיעים על הערך. זמינות הדירה גבוהה מכיוון שהיא כבר בנויה ומוכנה לאכלוס, מה שמפחית את סיכוני ההמתנה או עיכובים הקשורים לבנייה חדשה. אין כרגע מידע על וריאציות מחיר נוספות עבור דירות דומות באותו מתחם.
הדירה ממוקמת בלב אזור גולף מפותח, המציע שילוב של שלווה וקרבה לשירותים. האזור העירוני שמסביב, המוגדר כ-Mijas Costa, מספק גישה נוחה למסעדות, בתי קפה וחנויות, עם סופרמרקט ובית מרקחת במרחק הליכה קצר. אורח החיים כאן מתאפיין בשילוב של פעילויות פנאי, כגון גולף (עם שלושה מגרשים בקרבת מקום) ובילוי בחוף הים (במרחק 1.3 ק"מ). קרבה למרכזי ספורט ובילוי, כמו גם למתקני מלון סמוכים, מוסיפה לאפשרויות הפנאי. עם זאת, מיקום זה נמצא במרחק נסיעה של כ-14 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות, אך שימוש ברכב פרטי מומלץ לנוחות מרבית.
הסביבה הקרובה לדירה ב-La Cala Golf Resort מציעה שילוב של חיים בקרבת טבע ונוחות עירונית. האזור מוקף במדשאות גולף ירוקות וגבעות, אך עם זאת, שירותים חיוניים נגישים בקלות. סופרמרקט נמצא במרחק 239 מטרים ובית מרקחת במרחק 265 מטרים, מה שמאפשר סידורים יומיומיים ללא צורך ברכב. תשעה מסעדות ושתי בתי קפה נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים אפשרויות בילוי קולינרי. קרבה למתקני ספורט כמו מגרשי פאדל וטניס, וכן מרכזים כמו Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 ק"מ) ו-Karting Experience (2.2 ק"מ), תורמים לאורח חיים פעיל. הגישה לים, דרך חופים כמו Playa del Charcón (1.3 ק"מ), נמצאת במרחק נסיעה קצר. המיקום העירוני של Mijas Costa, בו ממוקמת הדירה, מעיד על נוכחות של בתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכונים) ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות) ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמספק שירותים למשפחות.
מיקום הדירה ב-La Cala Golf Resort, באזור Mijas Costa, ממקם אותה בין קו החוף של קוסטה דל סול לגבעות הפנימיות של אנדלוסיה. הנגישות משדה התעופה של מלאגה ומקרבתה של העיר פואנגירולה מעידים על מיקום המשלב נוחות עם נוף ירוק ושלו.
הפרויקט ממוקם ב-Mijas Costa, אזור מגורים ומסחר מרכזי הנתפס כחלק בלתי נפרד מ-Fuengirola. מיקום זה מציב אותו בין הערים הפופולריות של קו החוף של מלאגה. מצד אחד, הוא מציע גישה נוחה לעיריית Fuengirola (3.6 ק"מ מתחנת הרכבת שלה) ולמתקניה. מצד שני, הוא נמצא במרחק נסיעה סביר לערים מפותחות יותר כמו מרבייה ופוארטו באנוס (כ-30 דקות נסיעה). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהשקט והנוף של אזור הגולף, תוך שמירה על גישה קלה לאפשרויות בילוי, תרבות וקניות של הערים הגדולות יותר בריביירה.
הגישה לנמל התעופה של מלאגה (AGP) נוחה, במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי, וניתן להגיע אליו תוך נסיעה של כ-30 ק"מ. חופי הים הקרובים ביותר, כגון Playa del Charcón, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.5% המוביל אליהם. מרכזי גולף כמו El Chaparral Golf Club ו-Cerrado del Aguila Golf נמצאים ממש בסמוך, במרחק של כ-1.2-1.3 ק"מ. העיירה לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה אווירה ים תיכונית. ערים גדולות יותר כמו מרבייה ופוארטו באנוס נמצאות במרחק של כ-30 דקות נסיעה. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות ברחבי האזור, אך רכב פרטי מומלץ להתניידות גמישה ונוחה יותר.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום ב-Mijas Costa נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9°C בחורף ל-24°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. עם ממוצע של 3,889 שעות שמש בשנה, האזור מושך מבקרים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המתחם הוא 52 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הים הוא מתון (3.5%), מה שמקל על הגישה. הסביבה הירוקה של מגרשי הגולף והגבעות האנדלוסיות תורמת לתחושת השלווה והטבע, בעוד שהקרבה לים מציעה את היתרונות של חיים בקרבת החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים, כאשר הדירה הקרובה ביותר היא Playa del Charcón - El Charcón במרחק 1.3 ק"מ. חופים נוספים בסביבה הקרובה כוללים את Playa del Charcón - Playa Marina (1.3 ק"מ) ו-Playa El Chaparral - El Chaparral (1.5 ק"מ). אזור זה ידוע במגרשי הגולף שלו, עם El Chaparral Golf Club ו-Cerrado del Aguila Golf ממש בקרבת מקום (1.2-1.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט ופנאי, כגון Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 ק"מ) ו-Karting Experience (2.2 ק"מ). ישנה גם בריכת שחייה קהילתית ('Piscina Bellavista') במרחק 1.0 ק"מ. שתי מרינות, Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 ק"מ) ו-Puerto Cabopino (8.7 ק"מ), מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ב-Mijas Costa, אזור מגורים ומסחר מרכזי הנתפס כחלק בלתי נפרד מ-Fuengirola. מיקום זה מציב אותו בין הערים הפופולריות של קו החוף של מלאגה. מצד אחד, הוא מציע גישה נוחה לעיריית Fuengirola (3.6 ק"מ מתחנת הרכבת שלה) ולמתקניה. מצד שני, הוא נמצא במרחק נסיעה סביר לערים מפותחות יותר כמו מרבייה ופוארטו באנוס (כ-30 דקות נסיעה). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהשקט והנוף של אזור הגולף, תוך שמירה על גישה קלה לאפשרויות בילוי, תרבות וקניות של הערים הגדולות יותר בריביירה.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL626916
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Mijas Costa, דירה זו מציגה מחיר התחלתי של 435,000 אירו. פרויקטים כמו 'Greenity' (החל מ-332,000 אירו) מציעים אפשרויות זולות יותר, אך ייתכן שיהיו ממוקמים באזורים פנימיים יותר או יציעו פחות מתקנים. פרויקטים באסטפונה, כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-418,800 אירו) ו-'Aby Upper' (החל מ-320,000 אירו), מציעים טווחי מחירים דומים או נמוכים יותר, אך המיקום המדויק וסוג הסביבה (חוף, גולף, עירוני) עשויים להיות שונים. הדירה ב-La Cala Golf Resort בולטת בזכות מיקומה הייחודי 'frontline golf' והקרבה המשולבת למתקני גולף ברמה גבוהה, למרות שהיא אינה נמצאת ממש על קו החוף. המחיר של 435,000 אירו משקף את המיקום המבוקש, איכות הבנייה (מתוחזקת היטב, מצב מצוין) והמתקנים הקהילתיים, כולל בריכה מחוממת ובריכת ילדים, וכן נופי הגבעות הפתוחים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחיר נמוך יותר, דירה זו מספקת שילוב ספציפי של סגנון חיים של גולפאים עם נגישות סבירה לשירותים עירוניים ולחוף הים, בניגוד לפרויקטים עירוניים בלבד או כאלה הממוקמים הרחק מהים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
