Situé à Mijas Costa, dans la province de Málaga, cet appartement offre un cadre de vie paisible au sein d'un complexe résidentiel bien entretenu. La propriété bénéficie d'une proximité avec les commodités urbaines tout en étant nichée dans un environnement verdoyant, caractéristique de la région. Son emplacement permet un accès aisé à diverses infrastructures, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable, avec des vues dégagées sur la nature environnante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans une zone résidentielle de Mijas Costa, profitant d'une localisation à proximité des parcours de golf et de la côte. Il se situe dans un environnement urbain où de nombreuses commodités se trouvent à distance de marche, facilitant l'accès aux services essentiels et aux loisirs.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie combinant calme et accessibilité. La présence d'un environnement verdoyant, la proximité des terrains de golf et des commodités urbaines répondent aux besoins de confort quotidien et de loisirs, tout en offrant un espace de vie lumineux.
Le complexe, bien que construit, est présenté dans un état excellent, suggérant une maintenance soignée. Les appartements sont prêts à habiter, permettant aux futurs propriétaires d'emménager rapidement sans attendre une phase de construction ou de rénovation étendue.
Ce projet ne propose pas une localisation pieds dans l'eau ni une vue directe sur la mer. De plus, bien que le centre-ville soit accessible, l'usage d'un véhicule personnel est préconisé pour une mobilité optimale et pour explorer pleinement les attraits de la Costa del Sol.
Cette propriété peut correspondre à divers profils d'acquéreurs. Pour les amateurs de golf, être situé au cœur de parcours réputés comme Mijas Golf ou El Chaparral Golf Club, avec des départs à moins de 6 km, représente un avantage significatif. Les couples ou petites familles recherchant un cadre de vie serein mais connecté apprécieront les commodités à portée de main, comme les commerces à moins de 300m et les centres de santé à 6.7 km. La proximité de la côte, avec des plages accessibles en moins de 5 km, et le doux climat andalou, avec un potentiel de baignade durant 5 mois, conviennent à ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen. De plus, la distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (14 km) rend les déplacements internationaux aisés, ce qui est un atout pour une résidence secondaire ou pour des professionnels nomades.
L'appartement se distingue par son excellent état général et une conception soignée, comme l'attestent les caractéristiques mentionnées. Les finitions incluent une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Le contrôle climatique est assuré par un système de climatisation préinstallé, réversible chaud et froid, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les vues depuis la terrasse couverte, orientée sud, promettent une luminosité naturelle appréciable et des aperçus sur les paysages de golf et de campagne. La présence d'une connexion WiFi et d'une pièce de rangement ajoute à la fonctionnalité du bien. Le complexe lui-même bénéficie d'espaces communs entretenus, incluant une piscine commune chauffée et une piscine pour enfants, ainsi que des jardins paysagers, contribuant à une atmosphère de qualité résidentielle.
L'appartement, comprenant deux chambres et deux salles de bains, est proposé au prix de 435 000 €. Cette offre se positionne dans une gamme de prix intermédiaire pour le marché actuel de Mijas Costa, où les transactions immobilières sont nombreuses. La disponibilité concerne des unités prêtes à être occupées, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. Le marché local connaît une activité soutenue, avec 3 800 transactions enregistrées, reflétant un intérêt constant pour la région. La région propose une variété de biens, et ce type d'appartement se situe entre des offres plus abordables comme Greenity (€332,000) et des biens dans des villes voisines comme Estepona, dont les prix débutent autour de €320,000 à €418,800.
Ce complexe résidentiel, situé à Mijas Costa, se caractérise par son intégration harmonieuse dans un paysage de golf et de verdure, tout en restant connecté au dynamisme urbain. Le rythme de vie y est celui d'une localité côtière ensoleillée, où les journées peuvent être rythmées par le golf, les promenades côtières ou l'accès facile aux restaurants et commerces à proximité. La présence d'une superette et d'une pharmacie à moins de 300 mètres simplifie les tâches quotidiennes. Les familles trouveront un choix d'établissements scolaires dans un rayon de 2 km, tandis que les centres de santé sont également aisément accessibles. L'environnement, marqué par une moyenne annuelle de 18.6°C et près de 3900 heures d'ensoleillement, invite à profiter des espaces extérieurs et des installations communes du complexe, telles que les piscines et les jardins paysagers.
La vie à Mijas Costa s'articule autour d'un équilibre entre commodités urbaines et environnement naturel. Les résidents disposent de supermarchés et pharmacies à moins de 300 mètres, facilitant les courses du quotidien. Pour les sorties, une densité de 9 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km offre un choix varié. L'offre éducative est importante, avec 15 écoles primaires et 10 collèges dans les environs. La proximité du centre de santé à 6.7 km et la présence de 2 centres de santé plus spécialisés témoignent d'une bonne couverture médicale. Pour les loisirs, le complexe propose des terrains de paddle et de tennis, une salle de sport et un accès aux installations de bien-être de l'hôtel voisin, complété par des activités sportives variées comme le karting ou le padel à proximité. La plage la plus proche est à 1.3 km, accessible avec une pente modérée.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Mijas Costa, une zone dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des axes de transport majeurs comme l'autoroute A-7, et des centres urbains tels que Fuengirola et La Cala de Mijas, tout en montrant l'accès à la côte méditerranéenne.
Ce projet est implanté dans la zone de Mijas Costa, qui constitue le principal pôle commercial et résidentiel de la municipalité de Mijas, s'étendant souvent jusqu'à Fuengirola. La localisation se situe à mi-chemin entre les zones côtières animées et l'intérieur andalou plus tranquille. Elle permet un accès facile à des villes comme Marbella et Puerto Banús en environ 30 minutes de route, offrant ainsi une connexion aux centres de vie et de divertissement renommés de la Costa del Sol. La ville de Málaga et son aéroport international sont également à une distance raisonnable, facilitant les déplacements et l'accès aux services régionaux.
La localisation offre une bonne accessibilité aux infrastructures majeures. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 22 km par voie aérienne et à 14 km selon les données de mobilité, ce qui est pratique pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa del Charcón, sont à environ 1.3 km, avec une pente douce facilitant l'accès. Les amateurs de golf bénéficient d'une concentration de parcours, avec El Chaparral Golf Club à 1.2 km et Cerrado del Águila Golf à 1.3 km. Les centres urbains comme Fuengirola sont accessibles en 3.6 km via la gare, et des lignes de transport public sont disponibles, bien qu'une voiture soit conseillée pour une exploration complète de la région. Le réseau routier permet de rejoindre des villes comme Marbella en environ 30 minutes de route.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Costa est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 9°C et 24°C, et une moyenne globale de 18.6°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec une moyenne historique de 3 889 heures par an, favorisant ainsi un large éventail d'activités de plein air. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre un environnement agréable, avec une pente modérée vers la plage la plus proche, Playa del Charcón, à 1.3 km. L'environnement est marqué par la présence de parcours de golf et de collines andalouses, créant un paysage naturel et verdoyant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout pour ce projet. À seulement 1.3 km se trouve la plage Playa del Charcón - El Charcón, et d'autres plages comme Playa de Torreblanca-Carvajal sont accessibles à moins de 5 km. La région de Mijas Costa est réputée pour ses infrastructures de loisirs. Les amateurs de golf ont accès à de nombreux parcours, dont El Chaparral Golf Club et Cerrado del Águila Golf, tous deux situés à proximité immédiate (environ 1.2-1.3 km). Pour les activités sportives, le complexe dispose d'installations de paddle et de tennis, d'une salle de sport et d'une piscine chauffée. D'autres sites comme des centres sportifs, des terrains de karting et des centres d'équitation sont également répertoriés dans un rayon de quelques kilomètres, offrant une multitude d'options pour les loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est implanté dans la zone de Mijas Costa, qui constitue le principal pôle commercial et résidentiel de la municipalité de Mijas, s'étendant souvent jusqu'à Fuengirola. La localisation se situe à mi-chemin entre les zones côtières animées et l'intérieur andalou plus tranquille. Elle permet un accès facile à des villes comme Marbella et Puerto Banús en environ 30 minutes de route, offrant ainsi une connexion aux centres de vie et de divertissement renommés de la Costa del Sol. La ville de Málaga et son aéroport international sont également à une distance raisonnable, facilitant les déplacements et l'accès aux services régionaux.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL626916
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet à d'autres offres dans la région, il se positionne comme une option de qualité dans un environnement golfique établi. Par rapport à Greenity à Mijas Costa (dès 332 000 €), ce bien offre un prix plus élevé, potentiellement justifié par son état d'excellence et ses installations communes plus complètes, notamment la piscine chauffée et l'accès aux installations sportives de l'hôtel voisin. Les projets à Estepona, comme Acqua Gardens (dès 418 800 €) et Aby Upper (dès 320 000 €), montrent une fourchette de prix étendue. Acqua Gardens, plus proche en prix, pourrait offrir des caractéristiques similaires en termes de modernité, tandis qu'Aby Upper se situe dans une gamme plus abordable. Ce projet à Mijas Costa semble viser un acheteur recherchant un équilibre entre une localisation de golf reconnue, des commodités accessibles à pied et un accès rapide aux infrastructures régionales, le tout dans un cadre résidentiel sécurisé et bien entretenu. La distance à la plage est plus courte que pour certains projets plus éloignés d'Estepona, et l'accès à l'aéroport de Málaga est particulièrement direct.
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