Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está situado em Mijas Costa, Málaga, oferecendo 87 m² de espaço habitacional. Com um preço de 435.000 €, o imóvel está pronto para habitar e situa-se numa zona urbana conveniente, com comodidades a uma curta distância. A proximidade a campos de golfe e a costa realça o seu apelo como residência na popular Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Mijas Costa, este apartamento beneficia de uma posição numa área urbana com acesso imediato a serviços. A sua proximidade a campos de golfe, como o El Chaparral Golf Club a 1,2 km, e a curta distância da costa, a cerca de 1,3 km da Playa del Charcón, definem a sua localização estratégica na região.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência e o lazer. Com uma configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, oferece um espaço funcional para casais ou pequenas famílias. A localização em ambiente urbano com comodidades próximas e a proximidade a campos de golfe e praia atendem a um estilo de vida ativo.
O imóvel está concluído e pronto para habitar. Sendo um apartamento, a sua construção enquadra-se no desenvolvimento urbano existente na zona de Mijas Costa. Não se trata de um projeto em fase de construção, mas sim de uma propriedade acabada.
Este apartamento não dispõe de vista mar direta, embora esteja próximo da costa. A descrição não indica a presença de piscina privada, focando-se em piscinas comunitárias. O acesso a certas comodidades, como campos de golfe ou a praia, requer um percurso que pode ser feito de carro ou a pé, dependendo da preferência.
Este apartamento em Mijas Costa adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso conveniente a comodidades e atividades de lazer. É uma opção para quem valoriza a proximidade a campos de golfe, com três campos mencionados nas imediações, incluindo o El Chaparral Golf Club a 1,2 km. O acesso a praias, como a Playa del Charcón a 1,3 km, também é um fator atrativo. A vida urbana, com supermercados e farmácias a poucos minutos a pé, satisfaz as necessidades do dia-a-dia. A relativa proximidade ao Aeroporto de Málaga (aprox. 22 km em linha reta) facilita viagens internacionais. Para aqueles que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços, a localização em Mijas Costa, combinada com as instalações do complexo, como piscinas e jardins comuns, pode ser ideal. Adicionalmente, a presença de infraestruturas desportivas e culturais na região responde a um leque variado de interesses.
O apartamento apresenta um excelente estado de conservação, destacando-se a sua qualidade de acabamentos. As características mencionadas incluem ar condicionado (pré-instalado, quente e frio), o que assegura conforto térmico durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, conferindo praticidade ao uso diário. As vistas para a montanha, campo de golfe e paisagem rural a partir do terraço coberto adicionam valor estético e de bem-estar ao imóvel. A inclusão de WiFi, uma arrecadação e um lugar de estacionamento coberto privado dentro de um complexo fechado (gated community) aumentam a funcionalidade e segurança. Os jardins comuns, paisagisticamente cuidados, e as piscinas comunitárias, incluindo uma piscina infantil e uma aquecida, complementam as áreas de lazer e convívio. Estes elementos indicam uma atenção cuidada aos detalhes e à qualidade de vida dos residentes.
O apartamento, com 2 quartos e 2 casas de banho, tem um preço inicial de €435.000. Este valor reflete a localização em Mijas Costa, uma área com procura significativa na Costa del Sol. A área habitacional de 87 m² e o terraço de 23 m² contribuem para a definição do seu valor. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está pronto para habitar. A localização em frente ao campo de golfe e a proximidade a serviços podem influenciar a valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando as tendências do mercado imobiliário local.
O ambiente em Mijas Costa, onde este apartamento se localiza, é caracterizado por uma zona urbana consolidada com acesso a uma variedade de serviços a curta distância. Com um supermercado a 239 metros e uma farmácia a 265 metros, as necessidades quotidianas são facilmente atendidas. A presença de 9 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km sugere um contexto social e de lazer dinâmico. Para as famílias, existem 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante. A proximidade a instalações desportivas como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e o Karting Experience (2,2 km) complementa as opções de lazer. A altitude de 52 metros contribui para um clima geralmente ameno. O imóvel, com uma área construída de 87 m², oferece um espaço de vida prático, complementado por um terraço com 23 m², ideal para desfrutar do clima local. A orientação a sul maximiza a luz natural, reforçando a sensação de espaço e bem-estar no interior do lar.
Viver em Mijas Costa significa estar inserido numa zona com uma infraestrutura desenvolvida e uma oferta diversificada de serviços. A proximidade a estabelecimentos comerciais, como um supermercado a 239 metros e uma farmácia a 265 metros, garante conveniência no quotidiano. A oferta gastronómica e de lazer é substancial, com 9 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km. Para as famílias, a disponibilidade de 15 escolas primárias e 10 secundárias assegura opções educativas. A região é também bem servida em termos de cuidados de saúde, com 2 centros de saúde acessíveis. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens de autocarro na área, embora a posse de um carro possa otimizar o acesso a locais mais distantes, como campos de golfe ou praias específicas. O aeroporto de Málaga situa-se a aproximadamente 22 km em linha reta, permitindo uma ligação eficiente a destinos internacionais.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Mijas Costa, Málaga. Destaca-se a proximidade a importantes eixos rodoviários, praias, campos de golfe e a centros urbanos como Fuengirola. A disposição geográfica mostra o acesso a serviços essenciais e a infraestruturas de lazer, característicos da Costa del Sol.
Este apartamento está situado em Mijas Costa, uma zona que funciona como principal eixo comercial e residencial, com forte ligação a Fuengirola. A sua localização coloca-o numa posição estratégica dentro da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A proximidade a cidades como Marbella e Puerto Banús (a cerca de 30 minutos de carro) oferece acesso a destinos de maior prestígio e vida noturna. O Aeroporto de Málaga, a 22 km em linha reta, é um ponto de ligação vital para o tráfego internacional. A região de Mijas Costa em si oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de áreas residenciais e a vitalidade urbana, com acesso facilitado a praias, campos de golfe e uma variedade de serviços.
A acessibilidade a praias e infraestruturas é um ponto forte desta localização. As praias mais próximas, como a Playa del Charcón - El Charcón, encontram-se a 1,3 km, com uma inclinação moderada para o mar de 3,5%. Campos de golfe de renome, como o El Chaparral Golf Club e o Cerrado del Águila Golf, estão a uma distância de 1,2 km e 1,3 km respetivamente, oferecendo excelentes condições para a prática deste desporto. A Marina de Fuengirola situa-se a 4,1 km e a Marina de Cabopino a 8,7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um hub internacional crucial, está a cerca de 22 km em linha reta, facilitando viagens. A estação de comboios de Fuengirola encontra-se a 3,6 km, proporcionando uma alternativa de transporte para a região metropolitana. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área imediata indica uma boa conectividade.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,6°C e uma variação sazonal que se situa entre 9°C no inverno e 24°C no verão. Os 3.889 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período propício para atividades balneares estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 52 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente agradável, com uma inclinação moderada de 3,5% em direção à costa. A paisagem circundante, com campos de golfe e colinas, oferece um cenário natural que complementa o ambiente costeiro. Estes fatores climáticos e geográficos favorecem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias e a diversidade de atividades de lazer são características marcantes desta área. A apenas 1,3 km, encontra-se a Playa del Charcón - El Charcón, uma das várias praias acessíveis na região. A ofertas de recreação desportiva é vasta, com destaque para os campos de golfe. O El Chaparral Golf Club, o Cerrado del Águila Golf e o Campo Los Lagos estão localizados a distâncias entre 1,2 km e 3,7 km, proporcionando múltiplas opções para entusiastas deste desporto. Para além do golfe, existem centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e o Karting Experience (2,2 km). Piscinas comunitárias e privadas, como a Piscina Bellavista a 1,0 km, e marinhas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) completam o leque de opções para lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Mijas Costa, uma zona que funciona como principal eixo comercial e residencial, com forte ligação a Fuengirola. A sua localização coloca-o numa posição estratégica dentro da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A proximidade a cidades como Marbella e Puerto Banús (a cerca de 30 minutos de carro) oferece acesso a destinos de maior prestígio e vida noturna. O Aeroporto de Málaga, a 22 km em linha reta, é um ponto de ligação vital para o tráfego internacional. A região de Mijas Costa em si oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de áreas residenciais e a vitalidade urbana, com acesso facilitado a praias, campos de golfe e uma variedade de serviços.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL626916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Mijas Costa e arredores, este apartamento distingue-se pela sua condição de pronto a habitar e pela sua localização específica dentro de um complexo residencial consolidado. Enquanto projetos como 'Greenity' em Mijas Costa podem oferecer opções com preços a partir de €332.000, este imóvel posiciona-se num segmento de mercado com um valor de entrada de €435.000, refletindo as características e a localização em frente ao campo de golfe. Em comparação com projetos na Estepona, como 'Acqua Gardens' (a partir de €418.800) e 'Aby Upper' (a partir de €320.000), a oferta em Mijas Costa apresenta uma proposta de valor centrada na conveniência urbana e no acesso a instalações desportivas de golfe. A proximidade a Fuengirola (3,6 km) e a uma área com forte desenvolvimento comercial e turístico diferencia-o de locais mais isolados. A infraestrutura de serviços locais, com supermercados e farmácias a poucos minutos a pé, complementa a oferta de lazer, como os campos de golfe e praias próximas, consolidando a sua posição como uma opção residencial prática na Costa del Sol.
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