Cet appartement à Mijas Costa, Málaga, offre un mélange de vie côtière et de commodité urbaine. Construit en 2003, ce bien immobilier prêt à être habité dispose de 2 chambres et de 2 salles de bains sur 100 m² d'espace de vie. Situé au premier étage avec une orientation sud, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle et comprend une place de parking privée ainsi que l'accès à une piscine commune. L'emplacement offre une proximité avec les services essentiels et les installations de loisirs, ce qui en fait un choix pratique aussi bien pour les résidents que pour les investisseurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain animé, cet appartement est positionné à proximité immédiate de la côte, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Cela offre un cadre de vie pratique où les nécessités quotidiennes sont facilement disponibles, réduisant ainsi le besoin de se déplacer constamment.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent un mode de vie pratique avec des services à proximité. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une piscine commune et une vue mer, répond aux besoins de personnes seules ou de petites familles privilégiant le confort et l'accessibilité.
Achevé en 2003, cet appartement est une revente clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, sa date de construction relativement récente signifie qu'il dispose d'équipements modernes et est prêt à être occupé immédiatement, sans les délais associés aux achats sur plan.
La vente de ce bien immobilier est limitée à un transfert vers la Russie, une restriction importante pour les acheteurs potentiels. De plus, la distance directe à la plage est de 4,2 km et la pente menant à la plage est raide à 6,5 %, ce qui peut affecter l'accessibilité pour certaines personnes.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence fonctionnelle dans une zone urbaine établie sur la Costa del Sol. La proximité des services le rend pratique pour une vie à l'année, où les courses quotidiennes sont facilement gérées. Il pourrait servir de résidence secondaire, offrant un accès rapide aux commodités et à la côte, avec l'avantage supplémentaire d'une piscine commune. Pour les investisseurs, l'emplacement du bien dans une zone résidentielle animée et le potentiel de revenus locatifs sont des considérations clés, bien que la restriction de vente vers la Russie réduise considérablement le vivier d'acheteurs potentiels. Le statut prêt à être habité du bien (achevé en 2003) séduit ceux qui recherchent une occupation immédiate sans délais de construction.
L'appartement, construit en 2003, est décrit comme étant en bon état. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains, avec des placards intégrés offrant des solutions de rangement pratiques. Le sol en marbre est une caractéristique notable, contribuant à une finition durable et potentiellement élégante. Le bien dispose de la climatisation pour le confort thermique et du double vitrage, qui aide à l'isolation et à la réduction du bruit. La cuisine est entièrement équipée, ce qui suggère qu'elle est prête à l'emploi immédiat. Une terrasse privée est mentionnée, offrant un espace extérieur. L'impression générale est celle d'une résidence fonctionnelle et bien équipée, typique de son époque de construction, avec des finitions adaptées à la vie côtière.
Cet appartement est proposé à un prix demandé fixe de 279 000 €. En tant que bien existant, cela représente le prix d'achat complet, plutôt qu'un prix de départ indicatif. Le bien a été construit en 2003 et est en bon état, offrant 100 m² d'espace de vie. La vue mer, la piscine commune et une place de parking privée sont des caractéristiques incluses dans ce prix. Il est important de noter une restriction critique : la vente est exclusivement autorisée via un transfert vers la Russie.
Mijas Costa fonctionne comme un pôle commercial et résidentiel principal au sein de la zone plus large de Fuengirola. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où les commodités quotidiennes sont à portée de main. Les supermarchés se trouvent à 239 mètres et les pharmacies à seulement 265 mètres. Avec 32 restaurants et 4 banques dans un rayon de 2 km, la zone soutient une vie quotidienne dynamique. La proximité des écoles et des établissements de santé, notamment des centres de santé à 6,7 km, renforce encore son attrait comme base résidentielle. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs, la densité des services accessibles à pied permet de gérer de nombreuses courses quotidiennes sans véhicule. L'emplacement offre un équilibre entre les commodités d'une zone urbaine développée et l'atmosphère détendue caractéristique de la Costa del Sol.
Mijas Costa se caractérise par son développement urbain, offrant aux résidents un accès direct à un large éventail de services. Les supermarchés sont à quelques pas, à 239 mètres, complétés par des pharmacies à moins de 265 mètres. La zone compte 32 restaurants et 4 banques dans un rayon de 2 km, ce qui témoigne d'une économie locale dynamique et d'un accès pratique aux services financiers. Pour les familles, de nombreuses écoles primaires et secondaires se trouvent dans les environs. Les soins de santé sont accessibles avec des centres de santé à environ 6,7 km. L'environnement urbain offre des transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements dans la zone locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer davantage la Costa del Sol.
La carte de localisation met en évidence la position de l'appartement dans une zone urbanisée de Mijas Costa, proche de Fuengirola. Elle montre la proximité des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que sa distance par rapport au littoral et aux principales liaisons de transport, offrant une compréhension visuelle claire des environs immédiats et de l'accessibilité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Mijas Costa, une zone qui constitue un important pôle commercial et résidentiel au sein de la municipalité plus vaste de Fuengirola. Il est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, un tronçon de littoral renommé. Le bien se trouve à environ 24 km à vol d'oiseau à la fois de la ville de Málaga et de Marbella, le plaçant au centre de cette région prisée. Cette position permet un accès relativement facile aux offres culturelles de Málaga et à l'environnement huppé de Marbella, tout en restant dans un cadre urbain plus établi.
L'accessibilité est un atout majeur, avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à environ 15 km à vol d'oiseau. Des gares comme Carvajal (4,3 km) et Fuengirola (5,5 km) sont accessibles, offrant des liaisons le long de la côte. Pour l'accès à la plage, Playa Torreblanca-Carvajal est à 4,2 km à vol d'oiseau, mais la pente menant à la plage est raide à 6,5 %. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 6 km, dont Mijas Golf. Un centre commercial complet est disponible au Miramar Shopping Centre, situé à environ 2 km du bien. Les options de transport public sont solides, avec 8 lignes et 50 arrêts desservant la zone.
| Distance plage | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 16,9 °C. Ce climat permet une saison de baignade prolongée, durant généralement environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent constamment 20 °C ou plus. L'altitude de l'appartement est de 279 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une perspective légèrement surélevée. Bien que la distance directe à la plage soit notable, le climat globalement favorable permet des activités extérieures pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'il ne soit pas directement en front de mer, plusieurs plages sont accessibles. Playa Torreblanca-Carvajal est la plus proche à 4,2 km à vol d'oiseau. Pour les loisirs, de nombreux parcours de golf se trouvent à proximité, avec Mijas Golf et Campo Los Lagos dans un rayon de 6 km. Des installations sportives sont également présentes, notamment des centres sportifs et des clubs de tennis dans un rayon de 2,4 km. L'environnement urbain donne accès à des équipements comme des piscines, le bien disposant lui-même d'une piscine commune. Les ports de plaisance à proximité, comme le Puerto Deportivo de Fuengirola à 5,7 km, offrent des opportunités d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL668384
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa présente une offre distincte par rapport aux projets voisins. Alors que des projets comme Laguna Nova et Nieuwbouw Mijas dans la même zone sont souvent commercialisés comme des constructions neuves avec des prix à partir de 245 000 € et 196 000 € respectivement, cet appartement est un bien existant. Son prix fixe de 279 000 € pour 100 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains en fait une option de revente solide. Contrairement à Acqua Gardens à Estepona, qui démarre à un montant nettement supérieur de 524 600 €, ce bien offre un point d'entrée plus accessible sur le marché de la Costa del Sol. Le facteur différenciant, cependant, est la restriction de vente critique exclusivement vers la Russie, un facteur absent des projets comparables et qui réduit considérablement son attrait sur le marché. L'environnement urbain du bien offre un accès immédiat aux services, un contraste avec les programmes neufs potentiellement plus isolés ou axés sur les complexes de loisirs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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