2 Bed Byt na prízemí in Mijas v Mijas,

2-spálňa Byt na prízemí v Mijas

Tento apartmán s 2 spálňami a 1 kúpeľňou sa nachádza v Mijas Pueblo, malebnej andalúzskej dedinke na pobreží Costa del Sol. Objekt bol postavený v roku 1986 a prešiel nedávnou renováciou, čo zaručuje moderný komfort v tradičnom prostredí. Ponúka čiastočný výhľad na more a hory, s výhodnou polohou v rámci mestskej zástavby s plným prístupom k základným službám. Ide o nehnuteľnosť voľne stojacu mimo developerského projektu, určenú na sekundárny predaj.

€315,000
2
Spálne
1
Kúpeľne
92 m²
Obývacia plocha
€315,000
Cena
4.3 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán je situovaný v Mijas Pueblo, vysoko položenom mestečku s tradičnou bielou architektúrou, približne 430 metrov nad morom. Táto poloha poskytuje odlišný pohľad na pobrežie v porovnaní s priamoorskými lokalitami. Napriek horskej polohe je zabezpečený dobrý prístup k pobrežným oblastiam a infraštruktúre.

Pôdorys

Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich autentický andalúzsky životný štýl s dostupnosťou mestských služieb. Dve spálne a jedna kúpeľňa spolu s renovovanou kuchyňou a kúpeľňou uspokoja potreby menších domácností alebo párov. Výhľad na more a hory dopĺňa atraktivitu pre tých, ktorí oceňujú prírodné scenérie.

Stav projektu

Objekt bol postavený v roku 1986 a nie je súčasťou nového developerského projektu. Jedná sa o byt z druhej ruky, ktorý však prešiel nedávnou renováciou kuchyne a kúpeľne. Aktuálny stav zodpovedá existujúcej zástavbe v historickom centre Mijas Pueblo.

Body pozornosti

Tento apartmán neponúka priamy prístup k pláži ani vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Nie je súčasťou novostavby, a teda nemá najnovšie štandardy energetickej účinnosti alebo moderné komunitné vybavenie ako bazén či posilňovňa, ktoré sú bežné v nových rezortoch.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pokojné bývanie v autentickom španielskom prostredí s výhľadom na more a hory. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú život v dedine s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah pešej chôdze, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k pobrežiu a letisku. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dlhodobé bývanie, rekreačný dom alebo investíciu s potenciálom prenájmu, nájdu v tomto byte funkčné riešenie. Jeho poloha tiež vyhovuje ľuďom, ktorí si cenia blízkosť k prírode, turistickým chodníkom a zároveň potrebujú dobrú dopravnú dostupnosť do väčších miest.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán prešiel nedávnou renováciou, ktorá sa zamerala predovšetkým na kuchyňu a kúpeľňu. Kuchyňa je moderná, s bielymi skrinkami a drevenou pracovnou doskou, vybavená kvalitnými spotrebičmi, vrátane okna s výhľadom na ulicu. Kúpeľňa bola tiež vkusne upravená s priestranným sprchovacím kútom a modernými prvkami. Podlahy v celom apartmáne sú z mramoru, čo prispieva k pocitu elegancie a ľahkej údržby. Okrem toho je byt vybavený klimatizáciou (teplá aj studená), vstavanými skriňami a pripojením na Wi-Fi. V obývacej izbe sa nachádza aj krb na drevo, ktorý dodáva útulnosť počas chladnejších večerov. Celkový dojem z interiéru je kombináciou moderného dizajnu a funkčnosti.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena za tento apartmán s 2 spálňami a 1 kúpeľňou je stanovená na 315 000 EUR. Táto cena odráža jeho polohu v prestížnej lokalite Mijas Pueblo, ako aj nedávne renovácie interiéru. Apartmán je okamžite k dispozícii na kúpu, keďže ide o dokončenú nehnuteľnosť z druhej ruky. Pri porovnaní s inými ponukami v danej oblasti, kde sa ceny líšia v závislosti od veľkosti, stavu a výhľadu, táto nehnuteľnosť ponúka atraktívny pomer ceny a hodnoty pre záujemcov o bývanie v tradičnej andalúzskej dedine.

€315,000
Cena
2
Spálne
92 m²
Obývacia plocha
1
Kúpeľne
€624
Spoločenstvo/rok
€297
IBI/rok
€64
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Mijas Pueblo predstavuje pokojné prostredie v tradičnom andalúzskom štýle, ktoré kontrastuje s rušnejším pobrežím. Život tu plynie pomalšie, s dôrazom na komunitu a miestne tradície. Apartmán sa nachádza v centre dediny, čo znamená, že obchody, reštaurácie a lekáreň sú na dosah ruky. Denné rutiny môžu zahŕňať rannú kávu na terase s výhľadom na more alebo večernú prechádzku úzkymi uličkami. Napriek pokojnej atmosfére je oblasť dobre prepojená s pobrežnými mestami ako Fuengirola, čo umožňuje ľahký prístup k plážam a širšej infraštruktúre, ak je to potrebné.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Mijas

Okolie a dostupnosť

Život v Mijas Pueblo ponúka jedinečnú kombináciu pokojného dedinského života a ľahkého prístupu k pobrežným aktivitám. Mesto samotné je známe svojimi úzkymi, dláždenými uličkami, bielymi domami a nádhernými výhľadmi. Občianska vybavenosť ako supermarkety, lekárne, reštaurácie a obchody sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Verejná doprava je zabezpečená ôsmimi linkami s celkovo 69 zastávkami v okolí. Pre tých, ktorí hľadajú aktívnejší životný štýl, sú v blízkosti tenisové a paddle kluby, ako aj golfové ihriská. Bližšie k pobrežiu sa nachádzajú pláže a rekreačné zariadenia, ktoré sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou.

Mapa a lokalita

Tento apartmán sa nachádza v historickom centre Mijas Pueblo, vo vnútrozemí Costa del Sol, s výhľadom na Stredozemné more. Jeho poloha ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho života a blízkosti k pobrežným atrakciám a hlavným dopravným uzlom.

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie

Poloha v regióne

Mijas Pueblo je malebná obec v provincii Málaga, ktorá patrí do regiónu Costa del Sol Occidental. Nachádza sa na horskom svahu, s výhľadom na pobrežie. Je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami, Málaga na východe a Marbella na západe, obe vzdialené približne 24 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k kultúrnym a rekreačným možnostiam oboch miest, ako aj k medzinárodnému letisku v Málage.

Dostupnosť a zariadenia

Apartmán sa nachádza v mestskej zástavbe Mijas Pueblo, s kľúčovými službami na dosah ruky. Najbližší supermarket je vzdialený 294 metrov a lekáreň len 283 metrov. Najbližšia pláž, Playa de los Boliches, je vzdialená 3.9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 14 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje rýchle cestovanie. Pre golfistov sú tri golfové ihriská v okruhu 6 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 8 linkami a 69 zastávkami v oblasti. Do väčších miest ako Málaga (24 km) a Marbella (24 km) je dobré spojenie.

Vzdialenosť k moru 4.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 17 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 4.8 km
Carvajal 4.9 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Príroda a podnebie

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Mijas sa nachádza v nadmorskej výške približne 430 metrov, čo poskytuje miernejšie teploty v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami. Priemerná ročná teplota v regióne je okolo 18.5°C, s rozsahom od 14°C do 26°C, čo vytvára príjemné podnebie počas väčšiny roka. Mesto je obklopené prírodou a ponúka panoramatické výhľady na pobrežie aj hory. Hoci sa nejedná o priamo horskú oblasť, nadmorská výška poskytuje únik pred letnými horúčavami. Obdobie vhodné na kúpanie v mori trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C.

3886 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
17.8°C Priem. ročná teplota
213m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Hoci apartmán nie je priamo na pobreží, najbližšie pláže sú ľahko dostupné. Playa de los Boliches je vzdialená 3.9 km a Playa Torreblanca-Carvajal 4.6 km. V regióne sa nachádza päť pláží ocenených Modrou vlajkou, ako napríklad Calahonda a El Bombo. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk vrátane Mijas Golf (5.7 km). V okolí sú tiež športové centrá, ako Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) a Mijas Lawn Bowls Club (2.2 km), čo poskytuje široké možnosti pre rekreačné aktivity.

Pláže

  • Playa Torreblanca-Carvajal 4.3 km
  • Playa de los Boliches 4.5 km
  • Playa de San Francisco 4.9 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag
  • Calahonda I (Royal Beach-La Luna) Blue Flag
  • El Bombo Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 3.8 km
  • Campo Los Olivos 3.9 km
  • Santana Golf & Country Club 6.3 km
  • Cerrado del Aguila Golf 6.4 km

Športové zariadenia

266 Dostupné zariadenia

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Poloha v regióne

Mijas Pueblo je malebná obec v provincii Málaga, ktorá patrí do regiónu Costa del Sol Occidental. Nachádza sa na horskom svahu, s výhľadom na pobrežie. Je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami, Málaga na východe a Marbella na západe, obe vzdialené približne 24 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k kultúrnym a rekreačným možnostiam oboch miest, ako aj k medzinárodnému letisku v Málage.

Sprievodca oblastí: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Základné informácie

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 14.3°C 48 mm
Február 14.4°C 49 mm
Marec 15.7°C 86 mm
Apríl 17.5°C 49 mm
Máj 19.8°C 14 mm
Jún 22.6°C 0 mm
Júl 24.8°C 0 mm
August 25.8°C 3 mm
September 23.5°C 21 mm
Október 20.6°C 64 mm
November 16.9°C 106 mm
December 14.8°C 77 mm

Vybavenosť v okolí

29 restaurant
1 pharmacy
4 bank
3 cafe

Nadmorská výška a Terén

213m Nadmorská výška
4.3 km Vzdialenosť k moru
4.9% Sklon k pláži

Mierny

V okolí

Vyhliadky

Športové centrá

Ev Charging

Pláže

Prístavy

Golfové ihriská

Doprava

17 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
4.8 km Fuengirola
4.9 km Carvajal
7.1 km Torremuelle
4.9 km Terminal Autobus

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Byt na prízemí in Mijas
Mesto Mijas
Región Costa del Sol
Cena €315,000
Obývacia plocha 92 m²
Cena za m² €3,423 / m²
Terasa 12 m²
Spálne 2
Kúpeľne 1
Parkovanie Nie
Bazén Nie
Záhrada Nie
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 4.3 km
Dokončenie Completed 1986
Spoločenstvo/rok €624
IBI/rok €297
Odpady/rok €64
Publikované 2026-07-18

Ref: VL896865

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Zhrnutie

  • Apartmán s 2 spálňami a 1 kúpeľňou v srdci andalúzskej dediny Mijas Pueblo.
  • Nedávno renovovaná kuchyňa a kúpeľňa, mramorové podlahy a čiastočný výhľad na more.
  • Blízko k občianskej vybavenosti s obchodmi a reštauráciami na dosah ruky.
  • Strategická poloha s dobrou dostupnosťou k plážam (3.9 km) a letisku Málaga (14 km).
  • Autentický životný štýl v tradičnom bielom meste s ľahkým prístupom k pobrežným aktivitám.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými ponukami v oblasti Mijas a blízkeho pobrežia sa tento apartmán vyznačuje polohou v historickom centre Mijas Pueblo, ktorá ponúka odlišný životný štýl ako apartmány priamo na pláži alebo v moderných rezortoch. Ceny v Mijas Pueblo môžu byť vyššie kvôli jedinečnej atmosfére a obmedzenej ponuke nehnuteľností, najmä po renovácii. Napríklad projekt Hipódromo Mijas v Mijas začína na 263 000 EUR, Laguna One v Mijas na 250 800 EUR a Balance Nova v Mijas na 320 000 EUR. Tento apartmán s cenou 315 000 EUR sa nachádza v strede tohto cenového rozpätia, ale ponúka tradičný dedinský charakter, ktorý tieto novšie projekty zvyčajne nemajú. Zatiaľ čo novšie projekty často ponúkajú moderné vybavenie ako bazény a komunitné priestory, tento apartmán sa zameriava na autentičnosť a blízkosť k miestnym službám, čo je atraktívne pre špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu pokoj a kultúru.

Časté otázky

Je tento apartmán vhodný pre osoby s obmedzenou mobilitou?
Apartmán sa nachádza v starej časti mesta s úzkymi ulicami. Hoci samotný apartmán bol renovovaný, okolie a prístupnosť v rámci Mijas Pueblo môžu predstavovať výzvu pre osoby s výraznými pohybovými obmedzeniami.
Je v blízkosti apartmánu k dispozícii verejná doprava?
Áno, v oblasti Mijas je 69 zastávok verejnej dopravy a 8 liniek, ktoré zabezpečujú spojenie s okolitými mestami a pobrežím.
Aké sú náklady na údržbu alebo komunálne poplatky?
Konkrétne údaje o mesačných nákladoch na údržbu (comunidad) a miestnych daniach (IBI) nie sú uvedené, ale zvyčajne sú nižšie pre staršie budovy bez rozsiahleho spoločného vybavenia.
Je oblasť Mijas Pueblo obývaná celoročne?
Áno, Mijas Pueblo je obývané celoročne, nielen turistickou sezónou, čo zabezpečuje plnú funkčnosť služieb aj mimo hlavných mesiacov.
Poskytuje budova spoločné vybavenie, ako je bazén alebo telocvičňa?
Nie, táto nehnuteľnosť je súčasťou existujúcej zástavby a neponúka spoločné vybavenie ako bazén alebo telocvičňu. Súkromná terasa je jedným z vonkajších priestorov.
Aké sú typické dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti v Španielsku?
Pri kúpe nehnuteľnosti v Španielsku je potrebné počítať s daňami (ITP alebo DPH), notárskymi a registračnými poplatkami, ktoré sa môžu pohybovať medzi 8-15% z kúpnej ceny v závislosti od typu nehnuteľnosti a regiónu.
Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?
Proces zvyčajne zahŕňa zloženie rezervačnej zálohy, podpis predbežnej kúpnej zmluvy, získanie daňového identifikačného čísla (NIE) a otvorenie bankového účtu, následne podpis kúpnej zmluvy pred notárom a registráciu nehnuteľnosti.
Je nutné vlastniť auto pri bývaní v Mijas Pueblo?
Hoci základná vybavenosť je na dosah pešej chôdze, pre plnohodnotné využitie možností pobrežia, golfových ihrísk a väčších miest, ako aj pre pravidelné dochádzanie na letisko, je vlastné auto vysoko odporúčané.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Rok výstavby: 1986
Vzdialenosť k moru (vzdušnou čiarou): 4.6 km
Nadmorská výška: 117 m
Počet reštaurácií v okruhu 2 km: 3
Priemerná ročná teplota: 18.5°C
Požiadať o informácie WhatsApp Telefón (voliteľné)